Tento duplex penthouse se nachází v Esteponě, provincii Málaga, a představuje bydlení v zavedené městské lokalitě. Projekt byl dokončen v roce 1970, což naznačuje jeho zralost a integraci do místní struktury. Nemovitost nabízí kombinaci bytového prostoru a venkovní terasy, situované v blízkosti pobřeží. Lokalita v srdci Estepony poskytuje snadný přístup k denním potřebám a rekreačním aktivitám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizovaném prostředí Estepony, což znamená, že je obklopen existující infrastrukturou a službami. Jeho poloha umožňuje pěší dostupnost k několika plážím, včetně Playa de Estepona, která je vzdálená přibližně 524 metrů. Blízkost k obchodu (104 m) a lékárně (236 m) zvyšuje každodenní pohodlí.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří preferují život v centru dění s okamžitým přístupem k městským vymoženostem. Pěší dostupnost k pláži a službám je klíčovým benefitem. Dispozice bytu, včetně terasy, podporuje aktivní životní styl spojený s pobytem venku a sociálním kontaktem.
Nemovitost byla původně dokončena v roce 1970. Ačkoli není novostavbou, její status „Gereed“ (dokončeno) znamená, že je okamžitě obyvatelná. Detaily ohledně nedávných renovací nebo modernizací nejsou v tomto stručném přehledu uvedeny, ale původní datum výstavby je relevantní pro pochopení architektury a konstrukce.
Tento duplex penthouse neposkytuje nové výstavby ani moderní developerské standardy, které jsou typické pro nové projekty. Vzhledem k datu výstavby (1970) nemusí splňovat nejnovější energetické předpisy nebo standardy z hlediska izolace a technických instalací. Nabízí omezený výhled na moře, jak je typické pro městské lokality, a nejedná se o nemovitost v odlehlé, klidné zástavbě.
Ref: VL716107
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost se může hodit osobám, které hledají bydlení v rušném městském centru s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Pěší dostupnost pláže (524 m) a obchodů (104 m) je ideální pro ty, kteří preferují život bez nutnosti vlastnit auto. Je to vhodná volba pro páry, malé rodiny nebo jednotlivce, kteří oceňují živou atmosféru přímořského města. Dva apartmány v bytě a dvě koupelny poskytují dostatek prostoru pro malé rodiny nebo pro případné hosty. Pro investory může tato lokalita v Esteponě, která je oblíbenou destinací, představovat příležitost k pronájmu, zejména s ohledem na blízkost k pláži a dalším turistickým atrakcím. Datum dokončení 1970 naznačuje, že se jedná o zavedenou budovu v již vybudované čtvrti.
Tento duplex penthouse z roku 1970 představuje bytovou jednotku s potenciálem pro modernizaci, přestože původní popis zmiňuje renovaci v roce 2024 s použitím vysoce kvalitních materiálů. Konkrétní detaily o použitých materiálech, jako jsou podlahové krytiny, obklady koupelen a kuchyně, typ oken, dveří nebo vnitřního vybavení, nejsou specifikovány. Předpokládá se standardní vybavení pro byt této kategorie a doby výstavby, případně vylepšené provedenými úpravami. Klimatizace s funkcemi horkého i studeného vzduchu (Hot A/C, Cold A/C) zajišťuje komfort v různých ročních obdobích. Orientace na sever i jih naznačuje, že byt může nabízet přirozené větrání a různé světelné podmínky během dne. K dispozici je krytá terasa, která rozšiřuje obytný prostor a umožňuje venkovní posezení.
Cena tohoto duplex penthouse začíná na 625 000 €. Tato cena reflektuje jeho polohu v Esteponě a status bytu s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Vzhledem k tomu, že se jedná o zavedený byt s orientací na sever i jih a s potenciálním výhledem, cena se může lišit v závislosti na konkrétní pozici a vlastnostech v rámci budovy. Trh s nemovitostmi v této oblasti je aktivní, o čemž svědčí 3 163 uskutečněných realitních transakcí v regionu. Dostupnost je označena jako „Gereed“ (dokončeno), což znamená, že nemovitost je k okamžitému nastěhování nebo pronájmu bez čekání na dokončení výstavby.
Estepona, jako součást Costa del Sol, nabízí dynamické prostředí, kde se městský život snoubí s pobřežním klimatem. Tento duplex penthouse se nachází v zastavěné části města, což znamená, že denní rytmus je definován blízkostí obchodů, restaurací a kaváren, které jsou dostupné pěšky. Vzdálenost 524 metrů k pláži Playa de Estepona umožňuje snadný přístup k moři pro ranní procházky nebo odpolední relaxaci. Supermarket je vzdálen pouhých 104 metrů a lékárna 236 metrů, což zajišťuje pohodlné denní nakupování a přístup k základním službám. Okolí je charakterizováno jak obytnou zástavbou, tak komerčními aktivitami. Městské centrum s Plaza de las Flores je na dosah, což dodává lokalitě živý charakter po celý rok, nejen během turistické sezóny. Projekt je také v blízkosti přístavu Estepona (1.6 km) a sportovních center, což podporuje aktivní trávení volného času.
Život v Esteponě je charakterizován směsí městského života a pobřežní atmosféry. Tento duplex penthouse je situován v urbanizované oblasti, která poskytuje okamžitý přístup k široké škále denních potřeb. Supermarket je vzdálen pouhých 104 metrů, lékárna 236 metrů a restaurace jsou v hojném počtu (50 v okruhu 2 km). Městská infrastruktura zahrnuje 19 základních a 10 středních škol v dosahu, stejně jako 2 zdravotní střediska, což činí lokalitu praktickou pro rodiny i jednotlivce. 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v blízkosti usnadňují pohyb po městě i do okolních oblastí, aniž by bylo nutné spoléhat se výhradně na osobní automobil. Blízkost k pláži La Rada (0.8 km) a Puerto Estepona (1.6 km) nabízí příležitosti k rekreaci a trávení volného času u moře nebo v přístavu. Průměrná roční teplota 17.8 °C a mírné teploty mezi 15-25 °C po většinu roku podporují venkovní aktivity.
Tento duplex penthouse je situován v centrální části Estepony, v provincii Málaga. Mapa ukazuje jeho pozici v městské zástavbě s dobrou pěší dostupností k pobřeží a základním službám. Lokalita je dobře napojena na místní dopravní síť a nachází se v blízkosti klíčových bodů zájmu v regionu Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází na jihozápadním pobřeží provincie Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Toto umístění ji řadí mezi klíčová města v regionu, s dobrou dostupností k dalším významným centrům. Marbella je vzdálena 25 km severovýchodně a je známá svým luxusním životním stylem a jachetním přístavem. Algeciras, důležitý přístavní město, leží 42 km západně. Hlavní město provincie, Málaga, s rozsáhlým letištěm a kulturním vyžitím, je vzdáleno 73 km východně. Tato strategická poloha umožňuje obyvatelům Estepony využívat výhod menšího města s plnou občanskou vybaveností a zároveň mít snadný přístup k metropolitním službám a mezinárodnímu letišti.
Projekt má vynikající strategickou polohu v rámci Estepony a širšího regionu Costa del Sol. Nejbližší pláž, Playa de Estepona, je vzdálena pouhých 524 metrů, což umožňuje snadný přístup k pobřeží. Další pláže jako La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1.6 km) jsou rovněž v relativní blízkosti. Pro cestování na delší vzdálenosti je letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) vzdáleno přibližně 64 km (rovněž 34 km v rámci lokální analýzy), což je dobrá dostupnost pro mezinárodní cestování. Gibraltar (GIB) je přibližně 36 km daleko. Pro milovníky golfu jsou golfová hřiště jako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km) na dosah. Veškeré denní potřeby, jako jsou supermarkety (104 m) a lékárny (236 m), jsou v pěší vzdálenosti. Veřejná doprava s 8 linkami a 50 zastávkami dále zvyšuje mobilitu v této oblasti.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 17.8 °C, přičemž se teploty pohybují běžně mezi 15 °C a 25 °C. Pobřežní poloha zajišťuje mírné zimy a teplá léta, s přibližně 320 slunečnými dny v roce, což podporuje sezónní aktivity u moře. Pláž je přístupná s mírným sklonem 2.4 %, což naznačuje rovinatý terén směrem k pobřeží. Nadmořská výška projektu je 19 metrů, což je typické pro nízko položené pobřežní oblasti. Oblast je geograficky rozmanitá, sahá od pobřeží po hornaté oblasti Sierra Bermeja, jejíž vrcholy dosahují až 1 449 metrů. Přímořský charakter oblasti prodlužuje sezónu pro vodní aktivity, s plaveckým sezónou trvající zhruba 4 měsíce, kdy je teplota vody 20 °C a vyšší.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Estepony nabízí bohaté možnosti pro plážové aktivity a rekreaci. Nejbližší pláž, Playa de Estepona, je vzdálena jen 524 metrů, s dalšími plážemi jako La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1.6 km) v dosahu. Tyto pláže poskytují příležitosti k odpočinku, koupání a vodním sportům. Region je známý svými golfovými hřišti; v blízkosti se nachází Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Sportovní centra jako Better Bodies (0.3 km) a Polideportivo Municipal (0.6 km) nabízejí další sportovní vyžití. Přístavy jako Puerto Estepona (1.6 km) a Puerto Deportivo (1.8 km) slouží jako centra pro námořní aktivity a nabízejí rekreační lodní dopravu. Kromě toho je zde 134 sportovních zařízení v regionu, což zajišťuje širokou škálu aktivit pro všechny zájmy.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na jihozápadním pobřeží provincie Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Toto umístění ji řadí mezi klíčová města v regionu, s dobrou dostupností k dalším významným centrům. Marbella je vzdálena 25 km severovýchodně a je známá svým luxusním životním stylem a jachetním přístavem. Algeciras, důležitý přístavní město, leží 42 km západně. Hlavní město provincie, Málaga, s rozsáhlým letištěm a kulturním vyžitím, je vzdáleno 73 km východně. Tato strategická poloha umožňuje obyvatelům Estepony využívat výhod menšího města s plnou občanskou vybaveností a zároveň mít snadný přístup k metropolitním službám a mezinárodnímu letišti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnání s novějšími projekty, jako jsou „The View Estepona“ (od 445 000 €), „Isidora Living Las Mesas“ (od 519 000 €) a „Acqua Gardens“ (od 524 600 €), které se typicky zaměřují na moderní design a komplexy s vybavením, představuje tento duplex penthouse jiný segment trhu. Tento byt, dokončený v roce 1970 a s cenou od 625 000 €, se nachází přímo v srdci města Estepona, což znamená starší, etablovanější zástavbu s okamžitou dostupností k veškeré městské infrastruktuře. Zatímco modernější projekty mohou nabízet společné bazény, posilovny nebo specifické výhledy na moře, tato nemovitost exceluje v pěší dostupnosti k pláži (524 m) a všem službám, včetně obchodů (104 m) a restaurací. Její poloha je určena pro ty, kteří upřednostňují městský životní styl a plnou integraci do místní komunity, spíše než izolovanější nebo nově budované rezidenční komplexy. Cena odráží nejen samotnou nemovitost, ale i její prémiovou lokalitu v již plně rozvinuté části pobřežního města, což je v kontrastu s cenami v méně rozvinutých nebo novějších rozvojových zónách, které se mohou lišit v závislosti na nabízených službách a kvalitě výstavby.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID