Το διπλό πεντάριζον βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, σε μια περιοχή με πλήρη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα. Με 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 74 m² χώρου, αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα προσφέρει μια πρακτική λύση διαβίωσης στην περιοχή Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία του επιτρέπει την προσβασιμότητα τόσο στις παραλίες όσο και στο κέντρο της πόλης, καθιστώντας το μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία με καλές συνδέσεις και ευκολίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε κεντρική περιοχή της Εστεπόνα, σε απόσταση μόλις 524 μέτρων από την παραλία Πλάγια ντε Εστεπόνα και 769 μέτρων από την παραλία Λα Ράδα. Η αστική τοποθεσία παρέχει άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, ενώ η γειτνίαση με τη μαρίνα (1.6 χλμ.) προσθέτει στην κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της περιοχής.
Η κατοικία καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε 74 m². Η ανοιχτή διαρρύθμιση του σαλονιού και της κουζίνας δημιουργεί ευρύχωρο περιβάλλον, ενώ ο εξωτερικός χώρος με βεράντα και ηλιόλουστη βεράντα επεκτείνει τις δυνατότητες χρήσης του χώρου καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ανταποκρινόμενη σε ανάγκες αναψυχής και χαλάρωσης.
Παρόλο που η αρχική κατασκευή χρονολογείται από το 1970, η κατοικία underwent πλήρη ανακαίνιση το 2024 με χρήση υλικών υψηλής ποιότητας. Αυτή η πρόσφατη ανακαίνιση διασφαλίζει ότι η ιδιοκτησία πληροί σύγχρονες προδιαγραφές άνεσης και λειτουργικότητας, με έμφαση στη διατήρηση των αρχικών αρχιτεκτονικών χαρακτηριστικών σε συνδυασμό με σύγχρονες παρεμβάσεις.
Η κατοικία δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, περιορισμός που χαρακτηρίζει πολλές αστικές κατοικίες στην κεντρική Εστεπόνα. Επιπλέον, η περιοχή μπορεί να παρουσιάσει αυξημένη κίνηση κατά τις τουριστικές περιόδους, ιδιαίτερα τους καλοκαιρινούς μήνες, λόγω της κεντρικής τοποθεσίας κοντά σε τουριστικά αξιοθέατα και παραλίες. Η έκθεση του ακινήτου είναι Βόρεια-Νότια, χωρίς δυνατότητα αλλαγής προσανατολισμού.
Ref: VL716107
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή κατοικία διακοπών στην καρδιά της Εστεπόνα με ελάχιστη εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Η κεντρική τοποθεσία και η εγγύτητα σε όλες τις υπηρεσίες την καθιστούν ιδανική για όσους εκτιμούν την αστική ευκολία και την προσβασιμότητα σε πεζοδρομικές δραστηριότητες. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν μια ιδιοκτησία με δυνατότητα ενοικίασης, δεδομένης της τοποθεσίας και της πρόσφατης ανακαίνισης. Για όσους εργάζονται από το σπίτι, η διαρρύθμιση με χώρο γραφείου και η ηλιοφώτεινη βεράντα προσφέρουν εναλλακτικούς χώρους εργασίας. Η κατοικία μπορεί επίσης να εξυπηρετήσει άτομα που αναζητούν μια βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Κόστα ντελ Σολ, με εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες όσο και σε ορεινές δραστηριότητες.
Η ανακαίνιση του 2024 χρησιμοποίησε υλικά υψηλής ποιότητας σε όλο το χώρο, με έμφαση στη διατήρηση μιας αίσθησης πολυτέλειας χωρίς υπερβολή. Τα δάπεδα καλύπτονται με ανθεκτικό υλικό, ενώ οι κουζίνες και τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες συσκευές και φινιρίσματα. Οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις έχουν ενημερωθεί για να συμμορφώνονται με τα τρέχοντα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης και ασφάλειας. Η κλιματική εγκατάσταση περιλαμβάνει κλιματισμό τόσο για θέρμανση όσο και για ψύξη, εξασφαλίζοντας άνετο περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εξωτερική βεράντα έχει σχεδιαστεί για αντοχή στις μεσογειακές καιρικές συνθήκες, με υλικά που απαιτούν ελάχιστη συντήρηση. Τα παράθυρα προσφέρουν καλή ηχομόνωση, μειώνοντας τον θόρυβο του αστικού περιβάλλοντος.
Η τιμή των €625,000 τοποθετεί αυτή την ιδιοκτησία στην μεσαία-υψηλή κατηγορία της αγοράς της Εστεπόνα, λαμβάνοντας υπόψη το διπλό πεντάριζο, την πρόσφατη ανακαίνιση και την κεντρική τοποθεσία. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το The View Estepona (από €445,000) και το Isidora Living Las Mesas (από €519,000), η τιμή είναι ανταγωνιστική δεδομένων των παρεχόμενων χαρακτηριστικών και της τοποθεσίας. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτή τη μονάδα, καθιστώντας την μια ξεχωριστή ευκαιρία στην αγορά.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την προσβασιμότητα. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν καφέ σε κάποιο από τα 22 καφέ κοντινά καφέ, ενώ το βράδυ μπορούν να επιλέξουν από 50 εστιατόρια για δείπνο. Η παρα βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια, καθιστώντας τις βραδινές βόλτες κατά μήκος της ακτής συνηθισμένη συνήθεια. Το Σαββατοκύριακο, η πλατεία Λας Φλόρες, το κέντρο της πόλης, προσφέρει ζωντάνια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η κοντινή απόσταση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Better Bodies (300 μέτρα), επιτρέπει τακτική σωματική άσκηση, ενώ η ευκολία πρόσβασης σε σούπερ μάρκετ (104 μέτρα) και φαρμακεία (236 μέτρα) απλοποιεί τις καθημερινές δραστηριότητες. Η ευκαιρία για βόλτες ή ποδήλατο αντί για αυτοκίνητο για πολλές δραστηριότητες ενισχύει την ποιότητα ζωής και μειώνει την εξάρτηση από το αυτοκίνητο.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια περιοχή με υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών, με 50 εστιατόρια, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 22 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Οι 6 σχολεία πρωτοβάθμιας και 10 δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης στην περιοχή καθιστούν την τοποθεσία κατάλληλη και για οικογένειες. Το σύστημα δημόσιων συγκοινωνιών με 8 γραμμές και 50 στάσεις μέσα στην πόλη εξασφαλίζει εύκολη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Τα δύο κέντρα υγείας και το νοσοκομείο σε απόσταση 4.4 χλμ. καλύπτουν τις ιατρικές ανάγκες. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις (134 στην περιοχή) και η απόσταση μόνο 1.3 χλμ. από πρατήριο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων αντανακλούν τις σύγχρονες υποδομές της περιοχής.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση της κατοικίας στην Εστεπόνα, με την παραλία στα νότια και το κέντρο της πόλης στα ανατολικά. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνό αστικό ιστό με άφθονες υπηρεσίες, ενώ οι βασικές οδικές αρτηρίες συνδέουν την Εστεπόνα με τις γειτονικές πόλεις της Κόστα ντελ Σολ. Η μπλε γραμμή αναπαριστά την ακτογραμμή με τις κοντινές παραλίες, ενώ οι πράσινες ζώνες δείχνουν τα πάρκα και τις αθλητικές εγκαταστάσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, ανάμεσα στις μεγαλύτερες πόλεις Μαρμπέγια (25 χλμ.) και Αλχεθίρας (42 χλμ.). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση τόσο στις τουριστικές υποδομές της Μαρμπέγια όσο και στις εμπορικές εγκαταστάσεις της Αλχεθίρας, διατηρώντας παράλληλα την δική της ταυτότητα. Η απόσταση 73 χλμ. από τη Μάλαγα, τη μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας, επιτρέπει την πρόσβαση σε μεγαλύτερες υπηρεσίες και διεθνές αεροδρόμιο, χωρίς να χρειάζεται να ζει κανείς σε μια πολυσύχναστη μητρόπολη.
Η παραλία Πλάγια ντε Εστεπόνα απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η Λα Ράδα βρίσκεται στα 769 μέτρα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια. Η μαρίνα Πουέρτο ντε Εστεπόνα βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χλμ., προσφέροντας δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Τα διεθνή αεροδρόμια της Γιβραλτάρ (36 χλμ.) και Μάλαγας (64 χλμ.) είναι προσβάσιμα μέσα σε 30-45 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι γηπέδα γκολφ Βάλε Ρομάνο (4.1 χλμ.), Αζάτα (4.4 χλμ.) και Εστεπόνα (6.1 χλμ.) προσφέρουν ευκαιρίες για αθλητικές δραστηριότητες, ενώ το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 104 μέτρα μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και θερινές θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 15-25°C. Η περιοχή έχει περίπου 320 ηλιόλουστες μέρες ετησίως, με ένα κύμα θερμοκρασιών κατά τους θερινούς μήνες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Με υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια πολύ μικρή κλίση προς την παραλία (2.4%), η περιοχή προσφέρει επίπεδο έδαφος που διευκολύνει την κίνηση, ειδικά για ηλικιωμένους ή άτομα με κινητικά προβλήματα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες της Εστεπόνα, όπως η Λα Ράδα (0.8 χλμ.), Πλάγια ντελ Άνγκελ (1.7 χλμ.) και Πλάγια ντελ Κρίστο (2.2 χλμ.), προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή και χαλάρωση. Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις (134 συνολικά), συμπεριλαμβανομένων του Better Bodies (0.3 χλμ.), του Δημοτικού Αθλητικού Κέντρου (0.6 χλμ.) και του Αθλητικού Κέντρου Χοσέ Ραμόν ντε λα Μορένα (0.6 χλμ.). Τα γήπεδα γκολφ Αζάτα (4.9 χλμ.), Εστεπόνα (6.1 χλμ.) και Ακαδημία Γκολφ Αλμπάιτ (6.2 χλμ.) καλύπτουν τις ανάγκες των λάτρεις του γκολφ, ενώ οι μαρίνες Πουέρτο ντε Εστεπόνα (1.6 χλμ.) και Πουέρτο Ντεπορτίβο (1.8 χλμ.) προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, ανάμεσα στις μεγαλύτερες πόλεις Μαρμπέγια (25 χλμ.) και Αλχεθίρας (42 χλμ.). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση τόσο στις τουριστικές υποδομές της Μαρμπέγια όσο και στις εμπορικές εγκαταστάσεις της Αλχεθίρας, διατηρώντας παράλληλα την δική της ταυτότητα. Η απόσταση 73 χλμ. από τη Μάλαγα, τη μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας, επιτρέπει την πρόσβαση σε μεγαλύτερες υπηρεσίες και διεθνές αεροδρόμιο, χωρίς να χρειάζεται να ζει κανείς σε μια πολυσύχναστη μητρόπολη.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το The View Estepona (από €445,000) και το Isidora Living Las Mesas (από €519,000), αυτό το διπλό πεντάριζον προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Ενώ το The View Estepona μπορεί να προσφέρει χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, η τοποθεσία του είναι λιγότερο κεντρική, απαιτώντας μεγαλύτερη εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Το Isidora Living Las Mesas, παρόλο που παρόμοια σε τιμή, βρίσκεται σε περιοχή με λιγότερο ανεπτυγμένες υποδομές. Το Acqua Gardens (από €524,600) προσφέρει σύγχρονα χαρακτηριστικά αλλά με μεγαλύτερη απόσταση από το κέντρο της πόλης. Η συγκεκριμένη κατοικία διακρίνεται για την κεντρική της θέση που επιτρέπει προσβασιμότητα με τα πόδια σε όλες τις βασικές υπηρεσίες και την παραλία, παράλληλα με την πρόσφατη ανακαίνιση που διασφαλίζει σύγχρονες προδιαγραφές άνεσης. Σε σχέση με έργα σε γειτονικές πόλεις, η Εστεπόνα προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την πιο τουριστική Μαρμπέγια, ενώ διατηρεί υψηλό επίπεδο υπηρεσιών και υποδομών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID