Dit penthouse duplex bevindt zich in Estepona, Málaga, voltooid in 1970 en recent gerenoveerd in 2024. Met een woonoppervlakte van 74 m² omvat het 2 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is gesitueerd in een stedelijke omgeving, op loopafstand van het strand, winkelfaciliteiten en restaurants. Op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau biedt het zee-, berg- en stadsgezichten. De woning heeft zowel noordelijke als zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor gevarieerde zonlichtinval gedurende de dag.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse bevindt zich in het hart van Estepona, binnen een commercieel gebied met directe toegang tot winkels en diensten. Het strand La Rada ligt op 800 meter afstand, te voet bereikbaar. Op 34 km van Málaga Airport en met nabijgelegen jachthaven Puerto Estepona op 1,6 km, combineert de locatie stedelijk gemak met kustnabijheid.
Met twee slaapkamers en twee badkamers over 74 m² biedt dit penthouse duplex accommodatie voor kleine gezinnen of koppels. De open woonkamer en keuken creëren een ruimtelijk gevoel, terwijl het overdekte terras en balkon buitenruimtes bieden. De recente renovatie verzekert modern comfort met airconditioning voor zowel verwarming als koeling, wat beantwoordt aan jaarlijkse klimaatbehoeften.
Hoewel oorspronkelijk voltooid in 1970, onderging dit penthouse een significante renovatie in 2024, waarbij het werd gebracht naar moderne standaarden met behoud van structurele integriteit. De renovatie richtte zich op hoogwaardige materialen en afwerkingen, actualisering van technische installaties en optimalisatie van leefruimtes. De woning is nu gereed voor onmiddellijke bewoning zonder lopende bouwfases.
Het penthouse duplex heeft beperkte woonruimte van 74 m², wat mogelijk niet geschikt is voor grotere huishoudens. Als ouder gebouw (1970) met recente renovatie in plaats van nieuwbouw, beschikt het mogelijk niet over de laatste energienormen. De woning mist een privé-tuin, en de stedelijke locatie betekent dat beperkte parkeermogelijkheden in overweging moeten worden genomen.
Ref: VL716107
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse past uitstekend bij koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een tweede verblijf aan de Costa del Sol met directe toegang tot stedelijke voorzieningen. De centrale ligging maakt het geschikt voor mensen die een actieve levensstijl willen combineren met mediterrane ontspanning, zonder dagelijks afhankelijk te zijn van een auto. Voor investeerders is de locatie aantrekkelijk vanwege de recente renovatie en het potentieel voor vakantieverhuur, gezien de nabijheid van stranden en toeristische attracties. Het appartement kan dienen als inkomstenbron wanneer de eigenaren er niet verblijven. Mensen die een leven gedeeltelijk in Spanje overwegen, zullen de combinatie van comfortabele binnenruimtes en toegang tot buitenactiviteiten waarderen. De nabijheid van voorzieningen zoals gezondheidscentra, apotheken en winkels maakt het ook geschikt voor langere verblijven of semi-permanente bewoning. Professionelen die op afstand werken, kunnen profiteren van de goede internetverbindingen in het stedelijke gebied en de mogelijkheid om buiten het seizoen in een rustigere omgeving te werken, met het voordeel dat alles wat nodig is op loopafstand ligt.
De recente renovatie in 2024 heeft dit penthouse voorzien van hoogwaardige materialen en moderne afwerkingen. De open keuken is uitgerust met duurzame werkbladen en eigentijdse apparatuur die zowel esthetisch als functioneel zijn. De vloeren zijn afgewerkt met duurzame materialen die geschikt zijn voor het mediterrane klimaat, met goede isolatieeigenschappen om de binnentemperatuur comfortabel te houden. De badkamers zijn vernieuwd met waterbesparende armaturen en tegels die zowel praktisch als onderhoudsvriendelijk zijn. De airconditioningsinstallatie voorziet in zowel verwarming als koeling, wat essentieel is in een klimaat met zachte winters en warme zomers. De overdekte terrasruimte is ontworpen als verlengstuk van de woonruimte, met duurzame materialen die bestand zijn tegen de intense zon en de zoute zeelucht. De ramen bieden geluidsisolatie wat belangrijk is in een stedelijke omgeving, en deuren die toegang geven tot het terras zijn van hoge kwaliteit met goede isolatiewaarden. De afwerking weerspiegelt een balans tussen moderne functionaliteit en klassieke mediterrane stijlelementen, met aandacht voor detail in zowel zichtbare als minder opvallende aspecten van de woning.
Dit penthouse duplex wordt aangeboden vanaf €625.000 voor een oppervlakte van 74 m², wat neerkomt op een gemiddelde prijs per vierkante meter van ongeveer €8.446. De prijs is concurrerend in vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals The View Estepona (vanaf €445.000), Isidora Living Las Mesas (vanaf €519.000) en Acqua Gardens (vanaf €524.600). De recente renovatie in 2024 en de centrale ligging rechtvaardigen de prijsstelling. Het appartement heeft potentieel voor verhuur, wat kan bijdragen aan de waarde op lange termijn.
Dit penthouse duplex biedt een stedelijk woonritme met directe toegang tot voorzieningen. De centrale ligging in Estepona betekent dat dagelijkse boodschappen en diensten te voet bereikbaar zijn. De ochtend kan beginnen met een korte wandeling naar het strand voor een duik in zee, gevolgd door een ontbijt op een van de nabijgelegen terrassen. Door de noord-zuidoriëntatie van het appartement is er gedurende de dag voldoende natuurlijk licht in alle vertrekken. Het open woon- en eetgedeelte fungeert als centraal punt van het huis, waar bewoners kunnen koken, eten en ontspannen zonder beperkte ruimtes. De overdekte terrasruimte biedt een beschutte buitenplek die het hele jaar door bruikbaar is, zelfs op warmere middagen of tijdens mildere winterdagen. Naast het werk en dagelijkse bezigheden zijn recreatieve activiteiten zoals wandelen langs de boulevard, watersport of een bezoek aan de jachthaven binnen handbereik. De nabijheid van golfbanen maakt het mogelijk om 's ochtends een rondje golf te spelen voorafgaand aan andere activiteiten. De levendige omgeving zorgt voor een gevarieerd dagelijks leven, met voldoende rustmomenten in het eigen appartement.
Dit penthouse biedt een leven in een goed verbonden omgeving met alles wat nodig is binnen handbereik. Op slechts 104 meter bevindt zich een supermarkt voor dagelijkse boodschappen, terwijl apotheken op 236 meter afstand liggen, wat essentiële voorzieningen direct toegankelijk maakt. Het openbaar vervoer is goed georganiseerd met 8 buslijnen en 50 haltes in de buurt, waardoor de regio toegankelijk is zonder eigen vervoer. Voor medische zorg is het ziekenhuis op 4,4 kilometer bereikbaar, en er zijn twee gezondheidscentra in Estepona voor eerstelijnszorg. Het onderwijsaanbod is royaal met 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de gemeente, wat het gebied geschikt maakt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De jachthaven Puerto Estepona op 1,6 kilometer biedt een levendige sfeer met restaurants en watersportmogelijkheden. Sportief aangelegden kunnen kiezen uit 134 sportfaciliteiten in de omgeving, waaronder sportscholen zoals Better Bodies op 0,3 kilometer en het gemeentelijke sportcentrum op 0,6 kilometer. De combinatie van deze voorzieningen creëert een zelfvoorzienende leefomgeving waar dagelijkse behoeften en recreatieve activiteiten naadloos samenkomen.
De kaart toont de centrale ligging van het penthouse in Estepona, met directe toegang tot belangrijke voorzieningen. De afstand tot de stranden is beperkt tot minder dan 1 kilometer, terwijl golfbanen en de jachthaven binnen 5 kilometer bereikbaar zijn. De ligging biedt een optimale balans tussen stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden aan de Costa del Sol, met goede verbindingen naar omliggende steden zoals Marbella en Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit penthouse is gelegen in Estepona, een stad die strategisch is gepositioneerd aan de westelijke Costa del Sol. Op 25 kilometer van Marbella en 42 kilometer van Algeciras biedt Estepona een toegankelijke locatie tussen twee belangrijkere economische centra. De stad ligt op 73 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga, waardoor stedelijke voorzieningen binnen redelijke afstand bereikbaar zijn. Estepona behoudt een eigen karakter in vergelijking met het meer toeristische Marbella, wat resulteert in een authentiekere Spaanse leefomgeving. De stad fungeert als een toegangspoort tot de westelijke Costa del Sol en biedt tegelijkertijd toegang tot de natuurparken in de Sierra Bermeja.
De strategische ligging van dit penthouse maakt diverse belangrijke voorzieningen vlot bereikbaar. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, bevindt zich op 800 meter, ongeveer 10 minuten wandelen. Het iets verder gelegen Playa del Cristo strand op 2,2 kilometer biedt een rustiger alternatief. Voor internationale reizigers is Málaga-Costa del Sol Airport op 64 kilometer gesitueerd, goed bereikbaar via de A-7 autosnelweg. Golfliefhebbers hebben meerdere opties binnen korte afstand: Valle Romano Golf op 4,1 kilometer, Azata Golf op 4,4 kilometer en Estepona Golf op 6,1 kilometer. De jachthaven Puerto Estepona op 1,6 kilometer is een populair uitgaanscentrum met restaurants en watersportactiviteiten. Grotere steden zoals Marbella (25 kilometer) en Málaga (73 kilometer) zijn gemakkelijk bereikbaar voor dagtrips of specifieke diensten. De nabijheid van Gibraltar Airport (36 kilometer) biedt een alternatieve vluchtoptie, vooral voor bestemmingen in het Verenigd Koninkrijk. De ligging combineert stedelijke voorzieningen met recreatieve mogelijkheden op afstanden die zowel te voet als met korte ritten overbrugbaar zijn.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een uitgesproken mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend tussen 15°C en 25°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C, wat zorgt voor aangenaam weer gedurende de meeste maanden. Met een zwemseizoen van vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt, is de locatie ideaal voor strandliefhebbers. Het penthouse ligt op 19 meter boven zeeniveau, wat een lichte helling naar de kustlijn creëert met een gemiddeld hellingspercentage van 2,4%. Deze lage helling maakt het gebied makkelijk begaanbaar te voet. De ligging beschikt over gunstige zonuren dankzij de zuidelijke oriëntatie van belangrijke leefruimtes, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het gebouw. De omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Sierra Bermeja bergen, die op 1.449 meter het hoogste punt bereiken. Deze bergen fungeren als een natuurlijke barrière tegen weersinvloeden vanaf de Atlantische Oceaan en creëren een specifiek microklimaat dat de neerslag in de wintermaanden beperkt en zorgt voor meer zonnige dagen in vergelijking met andere kustgebieden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Estepona beschikt over diverse Blue Flag stranden die waterkwaliteit en faciliteiten garanderen. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Estepona (524 meter) en La Rada (769 meter), beiden binnen wandelafstand. Playa del Cristo op 1,6 kilometer is een beschutte baai met ondiep water, bijzonder geschikt voor gezinnen met kinderen. Voor golfliefhebbers zijn er drie golfbanen in de directe omgeving: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) en Estepona Golf (6,1 km). Deze banen bieden gevarieerde speelmogelijkheden voor verschillende niveau's, van beginners tot gevorderde spelers. Sportfaciliteiten zijn royaal aanwezig met 134 voorzieningen in de gemeente. Better Bodies sportschool (0,3 km) biedt moderne fitnessapparatuur, terwijl het gemeentelijke sportcentrum Polideportivo Municipal (0,6 km) diverse binnensporten faciliteert. Voor tennis- en padelliefhebbers zijn er diverse clubs in de buurt. watersportmogelijkheden zijn beschikbaar aan de jachthaven Puerto Estepona (1,6 km), waar men zeil- en motorboten kan huren of watersportlessen kan volgen.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit penthouse is gelegen in Estepona, een stad die strategisch is gepositioneerd aan de westelijke Costa del Sol. Op 25 kilometer van Marbella en 42 kilometer van Algeciras biedt Estepona een toegankelijke locatie tussen twee belangrijkere economische centra. De stad ligt op 73 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga, waardoor stedelijke voorzieningen binnen redelijke afstand bereikbaar zijn. Estepona behoudt een eigen karakter in vergelijking met het meer toeristische Marbella, wat resulteert in een authentiekere Spaanse leefomgeving. De stad fungeert als een toegangspoort tot de westelijke Costa del Sol en biedt tegelijkertijd toegang tot de natuurparken in de Sierra Bermeja.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met vergelijkbare projecten in Estepona biedt dit penthouse duplex een concurrerende prijsstelling. The View Estepona start vanaf €445.000, Isidora Living Las Mesas vanaf €519.000 en Acqua Gardens vanaf €524.600, wat dit penthouse met een vanafprijs van €625.000 in het hogere segment plaatst. De hogere prijs wordt echter gerechtvaardigd door de recente renovatie in 2024, de centrale ligging en de penthouse-status met bijbehorende voorzieningen. Ten opzichte van projecten in omliggende steden biedt Estepona een betere prijs-kwaliteitverhouding dan Marbella, waar de prijzen aanzienlijk hoger liggen voor vergelijkbare eigendommen. Estepona behoudt een meer authentieke Spaanse sfeer vergeleken met de meer internationalere gemeenschappen in Marbella. Wat betreft leefomgeving onderscheidt Estepona zich door de grootschalige stadsvernieuwing van de afgelopen jaren, met verbeterde infrastructuur, meer groene zones en een verhoogd aanbod van culturele activiteiten. De nabijheid van zowel stranden als de Sierra Bermeja natuur biedt een gevarieerdere leefomgeving dan puur kustplaatsen zoals Fuengirola of meer afgelegen bergdorpen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID