Estepona szívében található duplex penthouse lakás, amely 2024-ban magas minőségű anyagokkal felújított. A 74 m² alapterületű ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. A lakás központi elhelyezkedése lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a város számos szolgáltatásához, beleértve a strandot is. A napozóteraszról nyíló kilátás és a városközponthoz való közelség kombinációja jellemzi ezt az 1970-ben eredetileg épült, de modernizált ingatlant.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városközpontjában helyezkedik el, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A városi környezetben minden alapvető szolgáltatás gyalogosan elérhető. A lakás északi és déli tájolású, amely biztosítja a megfelelő fényviszonyokat egész évben. A tengerparti fekvés és a városi életkörnyezet együttesen alkotja az ingatlan földrajzi kontextusát.
A két hálószobás és két fürdőszobás elrendezés megfelel kisebb családoknak vagy pároknak. A nyitott nappali-konyha kombinációja lehetővé teszi a modern életvitelt, míg a napozóterasz további életteret biztosít. A városközponti elhelyezkedés és a strand közelsége ideálissá teszi mind az állandó, mind a szezonális lakhatás szempontjából.
Bár az épületet eredetileg 1970-ben fejezték be, a lakást teljes mértékben felújították 2024-ben. Ez jelentős modernizációt eredményezett mind a belső terekben, mind a felszereltségben. A felújítás magas minőségű anyagok felhasználásával történt, miközben megtartva az épület eredeti jellegét és szerkezeti integritását.
A lakás 74 m²-es alapterülete korlátozott lehet nagyobb családok vagy sok vendég fogadására. A városközponi fekvés bizonyos időszakokban zajos lehet, különösen a helyi ünnepek idején. Az épület régebbi eredete miatt nem tartalmazza a legmodernebb energiahatékonysági megoldásokat, amelyeket az új építésű ingatlanok kínálnak.
Ref: VL716107
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő lehet párok vagy kisebb családok számára, akik aktív városi életstílusra vágynak, de nem akarnak lemondani a tenger közelségéről. Különösen megfelelő lehet azok számára, akik a legtöbb szolgáltatást gyalogosan szeretnék elérni, és fontos számukra a közösségi élet lehetősége. A lakás alkalmas lehet második otthonként is, hiszen a közeli strand és a város központja sok szórakozási lehetőséget kínál. Azok számára is jó választás lehet, akik szeretnék a nyugdíjas éveiket aktívan tölteni egy mediterrán városban, ahol minden kézre álló közelségben van. A közelmúltbeli felújítás miatt nem kell azonnali renoválásra költeni, ami vonzó lehet azok számára, akik nem szeretnének a lakás felújításával foglalkozni.
A lakás 2024-ben végzett felújítása során magas minőségű anyagokat használtak, amelyek a mediterrán építészeti hagyományokat követik. A burkolatok és a szaniterek modern, de időtálló megoldásokat képviselnek. A nyitott nappali-konyha elrendezésében a konyhabútorok és a készülékek kiváló minőségűek, amelyek hosszú távú használatra tervezettek. A fürdőszobák modern, de praktikus kialakításúak, minőségi burkolatokkal és szaniterekkel. A lakás napozóteraszán minőségi külső burkolatot találni, amely ellenáll a mediterrán időjárás viszontagságainak. A klímaberendezés biztosítja a hűtést és fűtést a forró nyári hónapokban és a hűvösebb téli időszakban egyaránt. A lakásban lévő ablakok és ajtók jó hőszigetelő képességgel rendelkeznek, ami hozzájárul az energiahatékonysághoz.
Az ingatlan ára 625 000 eurótól kezdődik, amelyet a központi elhelyezkedés, a közelmúltbeli felújítás és a strand közelsége indokol. A két hálószobás duplex penthouse elrendezés, valamint a tengerre és hegyekre nyíló panoráma is befolyásolja az árképzést. Az ingatlan a felső kategóriás városi lakások között helyezkedik el Esteponában, különösen figyelembe véve a minőségi felújítást és a központi fekvést. Az ár magasabb lehet, mint a hasonló méretű lakásoké, de a felújítás és az elhelyezkedés ezt indokolja.
Az ingatlan egy tipikus mediterrán városi életstílust kínál, ahol a városközpont nyüzsgése és a tengerparti hangulat keveredik. Reggelente a helyi kávézókban lehet breakfastezni, délután pedig a közeli strandon strandolni. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy ne kelljen autót használni a napi teendők elvégzéséhez. Este a lakás teraszán lehet élvezni a városi hangulatot, miközben a tengert figyeljük. A közeli Plaza de las Flores téren gyakran rendeznek helyi eseményeket és piacokat, amelyek hozzájárulnak a városi életérzéshez. A lakás megfelelő mind azok számára, akik aktív társadalmi életet szeretnének, mind azoknak, akik szeretik a tenger közelségét.
Az ingatlan központi fekvése miatt mindössze 104 méterre található a legközelebbi szupermarket, 236 méterre a gyógyszertár, és több mint 50 étterem 2 kilométeres körzeten belül. Az egészségügyi ellátás 4,4 kilométerre található, míg a legközelebbikórház szintén elérhető távolságra helyezkedik el. Az ingatlan közelében 6 iskola található, amelyek oktatási lehetőséget biztosítanak a családok számára. A közeli parkok és sportlétesítmények lehetőséget kínálnak a szabadidős tevékenységekre. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi a gyalogos vagy kerékpáros közlekedést a legtöbb napi teendő elvégzéséhez, ami hozzájárul a fenntartható életmódhoz. A város központi elhelyezkedése és a strand közelsége kombinációja egyedi életstílust kínál a lakóknak.
A térkép bemutatja, hogy az ingatlan Estepona központjában helyezkedik el, mindössze néhány méterre a város főterétől és a strandtól. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen hozzáférjenek a város összes szolgáltatásához, beleértve az éttermeket, üzleteket, iskolákat és egészségügyi intézményeket. A közeli golfpályák és strandok is jól láthatóak a térképen, amelyek hozzájárulnak a terület vonzerejéhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol déli részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város Marbella-tól 25 kilométerre, Algeciras-tól 42 kilométerre, míg Málaga városától 73 kilométerre található. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Estepona nyugodtabb alternatívája legyen a nyüzsgőbb nyugati parti városoknak, miközben még mindig könnyen elérhető közelségben van a nagyobb városok és szolgáltatások. A város a Sierra Bermeja hegyek és a Földközi-tenger között helyezkedik el, amely egyedi földrajzi adottságokat biztosít. A környékbeli városokkal való kapcsolatot jó közlekedési hálózat biztosítja, beleértve az autópályákat és a tömegközlekedési lehetőségeket is.
A lakás strandtól való távolsága mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandig, amely gyalogosan is könnyen megközelíthető. A közeli La Rada strand 769 méterre, míg a Playa del Cristo 1,6 kilométerre található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 34 kilométerre helyezkedik el, ami autóval körülbelül 30 perces utat jelent. A közeli golfpályák, mint a Valle Romano Golf 4,1 kilométerre, az Azata Golf 4,4 kilométerre található. A Puerto Estepona kikötő 1,6 kilométerre, ahol hajókirándulásokra és vízi sportokra nyílik lehetőség. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló mind azok számára, akik szeretik a tengerparti életmódot, mind azoknak, akik a városi szolgáltatásokat részesítik előnyben.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona éghajlata jellemzően mediterrán, az átlaghőmérséklet 15-25°C között mozog egész évben. A nyári hónapok forróak és szárazak, míg a telek enyhék. Az átlagos évi hőmérséklet 17,8°C, amely lehetővé teszi a kültéri tevékenységeket egész évben. Az ingatlan 19 méterrel van a tengerszint felett, ami enyhe lejtőt képez a strand felé (2,4%). A félsziget déli fekvése miatt sok napfény éri a területet, amely hozzájárul a mediterrán életstílushoz. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A Sierra Bermeja hegyek közelsége nyáron enyhe hűvös szelet hoz a városba, amely enyhíti a hőséget.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona több Blue Flag minősítésű stranddal rendelkezik, amelyek közül a legközelebbi a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m). Ezek a strandok tiszta vizekkel és jól felszerelt létesítményekkel rendelkeznek. A városban 134 sportlétesítmény található, beleértve fitness központokat, mint a Better Bodies (0,3 km) és a Polideportivo Municipal (0,6 km). A golf szerelmesei számára több közeli golfpálya is elérhető, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). A Puerto Estepona kikötő (1,6 km) számos vízi sport lehetőséget kínál, beleértve a vitorlázást, a jet-ski használatát és a halászatot. A városban évente 34 helyi fesztivált és ünnepet tartanak, amelyek gazdagítják a kulturális életet.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol déli részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város Marbella-tól 25 kilométerre, Algeciras-tól 42 kilométerre, míg Málaga városától 73 kilométerre található. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Estepona nyugodtabb alternatívája legyen a nyüzsgőbb nyugati parti városoknak, miközben még mindig könnyen elérhető közelségben van a nagyobb városok és szolgáltatások. A város a Sierra Bermeja hegyek és a Földközi-tenger között helyezkedik el, amely egyedi földrajzi adottságokat biztosít. A környékbeli városokkal való kapcsolatot jó közlekedési hálózat biztosítja, beleértve az autópályákat és a tömegközlekedési lehetőségeket is.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona az elmúlt években egyre népszerűbbé vált a nyugati parti városok közül, részben mert megőrizte hagyományos spanyol jellegét, miközben modern szolgáltatásokat kínál. A közeli The View Estepona projekt (445 000 eurótól) és az Isidora Living Las Mesas (519 000 eurótól) olcsóbbak, de nem kínálnak ilyen központi elhelyezkedést. Az Acqua Gardens (524 600 eurótól) szintén alacsonyabb árkategóriájú, de kívül esik a városközponttól. Ez a duplex penthouse kiemelkedik a regionális kínálatból, mivel egyedülálló kombinációt kínál a városközponi lét és a tengerparti életmód között, miközben a közelmúltbeli felújítás magas minőséget biztosít. Estepona népszerűsége tovább nő, különösen azok körében, akik kerülik Marbella túlzottan turisztikus jellegét, de mégis szeretnék élvezni a Costa del Sol előnyeit.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID