Ovaj penthouse apartman smješten je u Esteponi, popularnom destinaciji na Costa del Solu. S 90 m² stambenog prostora, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, ovaj kompletni objekat pruža pogled na more, golf terene i planine. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže i urbanih sadržaja. Južno-zapadne orijentacije osigurava obilje prirodne svjetlosti. Zgrada je izgrađena 1989. godine i održava se u dobrom stanju, što čini ovaj penthouse praktičnim izborom za one koji traže uređenu nekretninu u blizini mediteranskih atrakcija.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanoj sredini Estepone, na samo 524 metara od Playe de Estepona. Blizina supermarketa (104 m) i apoteke (236 m) omogućava svakodnevni pristup osnovnim uslugama. Pozicija u gradu omogućava pješački pristup brojnim restoranima i kafićima, dok golf tereni i marina ostvaruju dodatnu vrijednost lokacije. Visina od 19 metara iznad razine mora doprinosi prijatnom mikroklimi.
Ovaj penthouse odgovara potrebama stanovnika koji cijene praktičan raspored s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Prostorija za život i blagovanje povezana je s terasama, što omogućava fleksibilno korištenje tijekom cijele godine. Uključene ugrađene ormarići doprinose organiziranom prostoru, dok komunalni bazen nudi dodatnu rekreacijsku mogućnost bez dodatnog održavanja. Osnovna infrastruktura za svakodnevni život dostupna je u neposrednoj blizini.
Objekat je izgrađen 1989. godine i predstavlja završenu građevinu bez daljnjeg građevinskog procesa. Status završetka znači da kupci mogu odmah useliti bez čekanja na završne radove. Kao stariji objekat, ne spada u kategoriju nove gradnje, što treba uzeti u obzir pri evaluaciji energetske učinkovitosti. Dobra održavanja kroz godine očuvana je kvaliteta konstrukcije, uključujući mramorne podove i opću strukturu zgrade.
Projekt ne nudi privatni bazen ni parking mjesto uključeno u cijenu. Kao objekat izgrađen 1989. godine, ne ispunjava najnovije standarde energetske učinkovitosti koji se zahtijevaju od novogradnji. Nema dizajnirane prostore za rad od kuće nudi specifičnu tehnološku infrastrukturu za moderno poslovanje. Udaljenost od većih gradova poput Malage (73 km) može predstavljati ograničenje za one koji redovito putuju u veće urbane centre.
Ovaj penthouse odgovara pojedincima ili parovima koji traže sekundarno stanište u Španjolskoj s mogućnošću korištenja tijekom cijele godine. Blizina zračne luke (34 km) čini ga praktičnim za one koji često putuju. Povoljna klimata s 4-mjesečnom sezonom kupanja pogodna je za one koji žele produžiti ljeto. Dvije spavaće sobe omogućuju smještaj gostiju ili obitelji, što je idealno za osobe koje žele podijeliti mediteransko iskustvo. Također, ovo je prikladan izbor za investitore koji traže nekretnine s turističkim potencijalom zbog blizine plaži i gradske infrastrukture.
Unutrašnje prostorije karakteriziraju mramorni podovi koji doprinose osjećaju hladnoće u ljetnim mjesecima i lakoći održavanja. Kuhona oprema uključuje osnovne elemente poput perilice i hladnjaka, što osigurava funkcionalnost bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Ugrađeni ormariči u spavaćim sobama pružaju zadovoljavajući prostor za pohranu. Kupaonice su opremljene standardnim sanitarijama s dobrim stanjem održavanja. Komunalni prostori poput bazena i okućnice održavaju se redovito, što pokazuje dugoročnu brigu o zajedničkim površinama. Južno-zapadna orijentacija osigurava dobru prirodnu iluminaciju tijekom cijelog dana.
Cijena od €295,000 predstavlja početnu vrijednost za ovaj penthouse u Esteponi. U usporedbi s sličnim projektima u istom području, ova nekretnina se pozicionira u nižem segmentu cijena, što je vidljivo usporedbom s Etherna Homes 1 (od €304,000) i Aby Middle (od €349,000). Kao stariji objekat sa završenom gradnjom, cijena reflektira trenutno stanje bez dodatnih troškova čekanja na završetak. Struktura cijene uključuje već osigurane pogodnosti poput pogleda i lokacije, bez dodatnih ulaganja u zajedničke prostorije koje su već izgrađene i funkcionalne.
Estepona predstavlja urbano okruženje gdje se svakodnevni život odvija u ritmu mediteranskog grada. Jutarnja kupovina može se obaviti pješice u obližnjem supermarketu, a popodne se može provesti na plaži udaljenoj manje od kilometra. Večernje šetnje lukobranom uz more ili istraživanje gradske povijesti česte su aktivnosti lokalnog stanovništva. Blizina golf klubova omogućava rekreaciju za ljubitelje sporta, dok brojni restorani i kafići nude društvena okupljanja. Ovo nije mjesto za one koji traže izoliranu prirodu, već za one koji vole dinamično gradska okruženja s pristupom prirodnim ljepotama.
Estepona nudi urbanu sredinu s bogatom infrastrukturom za svakodnevni život. U krugu od 2 km nalazi se 50 restorana, 18 ljekarni i 6 škola, što osigurava zadovoljenje osnovnih potreba bez potrebe za korištenjem vozila. Općina ima dva zdravstvena centra i bolnicu na 4.4 km, pružajući pristup zdravstvenim uslugama. Sportski centri poput Better Bodies (0.3 km) i općinski sportski centar (0.6 km) nude rekreacijske mogućnosti. Gradski prijevozi s 8 linija i 50 stajališta povezuju različite dijelove grada, dok širina od 137 km² osigurava dovoljno prostora za razvoj bez gužvi.
Karta pokazuje položaj penthousa unutar urbane strukture Estepone, s naglaskom na blizinu plaža i gradskog središta. Vidljiva je prostorna povezanost s glavnim prometnicama koje povezuju Esteponu s Marbellom i Malagom. Markirane su ključne točke interesa uključujući najbliže plaže, sportske centre i golf terene. Orijentacija objekta prema jugozapadu omogućava vizualizaciju pogleda na more i planine. Prikazana je i relativna udaljenost do marina i zračnih luka za potpuni pregled lokacijskih prednosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sola, u provinciji Málaga. Udaljena je 25 km od Marbelle, većeg turističkog centra s 147,958 stanovnika, i 73 km od Malage, glavnog grada provincije s 579,076 stanovnika. Algeciras, važna luka, nalazi se na 42 km. Ovaj položaj čini Esteponu manje urbanom od Marbelle, ali s dobro povezanošću s većim centrima. Smještena između Sierre Bermeje i Mediterana, Estepona kombinira prirodne ljepote s pristupom gradskim sadržajima, čineći je privlačnom za one koji traže urbanu sredinu s prirodnim elementima.
Plaže su na pješačkoj udaljenosti, s Playom de Estepona na samo 524 metara i La Radom na 769 metara. Puerto Estepona marina udaljena je 1.6 km, nudi dodatne sadržaje za slobodno vrijeme. Golf tereni kao Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4-4.6 km) dostupni su kratkom vožnjom. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 64 km, dok je Gibraltar 36 km dalje. Supermarketi i apoteke nalaze se u neposrednoj blizini (104 m od supermarketa, 236 m od apoteke), što olakšava svakodnevne obaveze. EV stanice za punjenje dostupne su na 1.3 km, podržavajući modernija vozila.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimati s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C i ljetnim temperaturama između 15-25°C. Visina od 19 metara iznad razine mora i blagi nagib prema moru od 2.4% doprinose prijatnom mikroklimatu bez ekstremnih temperatura. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, kada temperatura mora prelazi 20°C, omogućujući duga razdoblja rekreacije u vodi. Obilje sunčanih sati karakterizira ovo područje, s oko 300 sunčanih dana godišnje. Sierra Bermeja planine u pozadini štite područje od jakih vjetrova, doprinoseći stabilnim vremenskim uvjetima tijekom većine godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Estepona ima više plaža u blizini, uključujući Playu de Estepona (524 m), La Radu (769 m) i Playu del Cristo (1.6 km). La Rada, glavna gradska plaža, prostire se na 0.8 km i nudi dobro uređene pješačke zone i opremu. Golf tereni poput Azata Golfa (4.9 km), Estepona Golfa (6.1 km) i Golf Akademije Albayt Resort (6.2 km) pružaju rekreacijske mogućnosti za ljubitelje golfa. Sportski centri uključuju Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) i više od 134 sportskih objekata u općini. Puerto Estepona marina (1.6 km) nudi mogućnosti za plovidbu i vodene sportove.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sola, u provinciji Málaga. Udaljena je 25 km od Marbelle, većeg turističkog centra s 147,958 stanovnika, i 73 km od Malage, glavnog grada provincije s 579,076 stanovnika. Algeciras, važna luka, nalazi se na 42 km. Ovaj položaj čini Esteponu manje urbanom od Marbelle, ali s dobro povezanošću s većim centrima. Smještena između Sierre Bermeje i Mediterana, Estepona kombinira prirodne ljepote s pristupom gradskim sadržajima, čineći je privlačnom za one koji traže urbanu sredinu s prirodnim elementima.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL283519
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj penthouse niza povoljniju početnu cijenu od €295,000 u odnosu na slične nekretnine poput Etherna Homes 1 (od €304,000) i Aby Middle (od €349,000). Za razliku od novijih projekata, ova nekretnina nema dodatnih troškova čekanja na završetak gradnje i već ima uspostavljenu okolinu s zrelim zelenilom. Dok neki noviji projekti nude moderne energetske učinkovitosti, ovaj penthouse pruža veću površinu po istoj cijeni i superiorne lokacijske prednosti. U usporedbi s projektima u Marbelli, Estepona nudi opušteniju atmosferu s nižim cijenama, a istovremeno zadržava pristup ključnim sadržajima Costa del Sola.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID