Dieses Penthouse in Estepona, Málaga, befindet sich in städtischer Umgebung nahe der Küste. Das Objekt wurde 1989 fertiggestellt und bietet 90 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über zwei private Außenterrassen. Die Lage ermöglicht Zugang zu verschiedenen Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen in Gehnähe. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für viel natürliche Beleuchtung im Innenbereich.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Wohngegend von Estepona, etwa 524 Meter vom nächsten Strand entfernt. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischer Infrastruktur und Küstennähe. Das Viertel ist gut erschlossen mit Geschäften, Restaurants und anderen Dienstleistungen, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Die nächstgelegene größere Stadt ist Marbella in 25 Kilometer Entfernung.
Die zweischlafzimmrige Wohnung bietet einen funktionalen Grundriss mit 90 m² Wohnfläche. Die beiden Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzung für Paare, Kleinfamilien oder als Zweitwohnsitz. Das Badezimmer en suite bietet zusätzliche Privatsphäre. Die integrierten Kleiderschränke und Marmorböden tragen zur praktischen Nutzung des Wohnraums bei. Die zwei Außenbereiche erweitern den Wohnraum ins Freie.
Dieses Penthouse wurde 1989 als Teil einer bereits fertiggestellten Urbanisation errichtet. Die Bauarbeiten sind vollständig abgeschlossen und die Immobilie ist sofort bezugsfähig. Da es sich um ein bestehendes Gebäude handelt, sind keine weiteren Bauphasen oder Fertigstellungstermine zu beachten. Die Immobilie präsentiert sich in gutem Zustand, was auf regelmäßige Instandhaltung der Gemeinschaftsanlagen hindeutet.
Die Wohnung bietet keinen direkten Strandzugang, auch wenn dieser in Gehweite liegt. Ein eigener Pool ist nicht vorhanden, stattdessen steht ein Gemeinschaftspool zur Verfügung. Die Immobilie verfügt über keinen privaten Parkplatz. Die Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel bietet Meerblick, aber keine Panoramablicke auf Berge oder Landschaften aus höherer Position. Die Wohnung ist nicht barrierefrei konzipiert.
Diese Immobilie eignet sich für verschiedene Lebenssituationen. Für Paare oder Einzelpersonen, die einen Zweitwohnsitz in Spanien suchen, bietet die Wohnung eine praktische Größe und gute Anbindung. Die Nähe zu Golfplätzen macht das Objekt attraktiv für Golfbegeisterte, die regelmäßig die Sportanlagen nutzen möchten. Für kleine Familien stellt die zweischlafzimmrige Wohnung mit zwei Badezimmern eine passende Lösung dar, die genügend Platz für tägliche Bedürfnisse bietet. Investoren finden in der etablierten Lage von Estepona und der vorhandenen Infrastruktur eine solide Grundlage für eine Vermietung, insbesondere während der Touristensaison. Auch für Berufstätige, die remote arbeiten und einen Wohnsitz mit gutem Klima suchen, stellt die Immobilie eine Option dar. Die Kombination aus städtischen Einrichtungen und Erholungsmöglichkeiten macht das Penthouse für alle geeignet, die einen ausgewogenen Lebensstil zwischen Stadtleben und Küstenatmosphäre suchen.
Das Penthouse weist eine solide Bauqualität auf, die für die Bauzeit Ende der 1980er Jahre typisch ist. Die Wohnung verfügt über Marmorböden, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch eine langlebige und pflegeleichte Oberfläche bieten. Die Badezimmer sind funktional gestaltet und weisen Standardausstattungen auf. Die Klimaanlage sorgt für Temperaturregulierung während der wärmeren Monate. Die eingebauten Kleiderschränke bieten Stauraum in den Schlafzimmern. Die Außenbereiche sind als überdachte und offene Terrassen konzipiert, was Flexibilität bei der Nutzung je nach Wetterbedingungen ermöglicht. Die Gemeinschaftsanlagen werden gut gepflegt, wie die vorhandenen Grünflächen und der Poolbereich zeigen. Die Wohnung befindet sich in einem allgemein guten Zustand, wobei einzelne Elemente eventuell einer Modernisierung bedürfen, um aktuellen Standards zu entsprechen. Die Bauweise der damaligen Zeit bietet solide Wände und eine robuste Konstruktion, die für die mediterrane Klimazone geeignet ist.
Dieses Penthouse in Estepona ist zum Preis von 295.000 Euro erhältlich, was als Ausgangspreis zu verstehen ist. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region positioniert sich das Angebot im mittleren Preissegment. Vergleichbare Projekte wie Etherna Homes 2 starten bei 259.000 Euro, während Etherna Homes 1 bei 304.000 Euro und Aby Middle bei 349.000 Euro beginnen. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage nahe der Küste und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wider. Zu beachten sind die anfallenden Nebenkosten für die Gemeinschaft und die Instandhaltung der gemeinschaftlichen Anlagen.
Das tägliche Leben in diesem Penthouse in Estepona wird von seiner Nähe zur Küste und den städtischen Annehmlichkeiten geprägt. Der Weg zum Strand kann zu Fuß zurückgelegt werden, wobei die kürzeste Entfernung zum Playa de Estepona nur etwa 524 Meter beträgt. Morgens können Bewohner die frische Meeresluft genießen, bevor sie den Tag beginnen. Die Nähe zu Supermärkten (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants ermöglicht eine alltagspraktische Versorgung ohne Abhängigkeit vom Auto. Nachmittags bietet der Gemeinschaftspool eine Erfrischung, bevor man auf einer der Terrassen die Abendsonne genießen kann. Die Nähe zum Golfclub lädt zu sportlichen Aktivitäten ein, während die abendliche Promenade entlang der Küste eine beliebte Routine darstellt. Die Mischung aus urbanem Leben und Küstenatmosphäre schafft einen ausgewogenen Lebensrhythmus für Bewohner, die sowohl das Stadtleben als auch die Vorteile der Meeresnähe schätzen.
Die Umgebung des Penthouse in Estepona bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Küstenatmosphäre. Innerhalb von 2 Kilometern Entfernung befinden sich 50 Restaurants, 22 Cafés, 18 Apotheken und 4 Banken, was eine gute Versorgung im Alltag gewährleistet. Die nächstgelegenen Schulen sind in Gehweite erreichbar, mit 6 Grundschulen und weiteren Bildungseinrichtungen in der Nähe. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Einrichtungen zur Verfügung, darunter das Better Bodies Fitnesscenter (0,3 km) und mehrere Sportzentren in der Umgebung. Die medizinische Versorgung ist durch 2 Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 4,4 Kilometer Entfernung gesichert. Der öffentliche Verkehr ist mit 8 Buslinien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Die Infrastruktur für Elektromobilität ist durch eine EV-Ladestation in 1,3 Kilometer Entfernung gegeben. Die Kombination dieser Einrichtungen schafft eine umfassende lebensnahe Umgebung, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch Freizeitaktivitäten abdeckt.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Penthouse in Estepona, zwischen der Küste und den urbanen Gebieten. Die Immobilie befindet sich in Gehweite zu mehreren Stränden und bietet gleichzeitig Zugang zu städtischen Einrichtungen. Die visualisierten Entfernungen verdeutlichen die Nähe zu Golfplätzen im Norden und zum Stadtzentrum im Westen. Die Darstellung verdeutlicht, wie die Immobilie Teil eines gut erschlossenen Wohngebiets ist, das sowohl Küstenzugang als auch städtische Infrastruktur bietet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Penthouse befindet sich in Estepona, einer Stadt an der Westküste der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Positionierung bietet einen guten Kompromiss zwischen der lebhafteren Atmosphäre von Marbella im Osten (25 km) und der ruhigeren Küstenregion Richtung Gibraltar im Westen. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt 73 km, was eine gute Anbindung an die größte Stadt der Region gewährleistet. Im Vergleich zu anderen Gebieten der Costa del Sol zeichnet sich Estepona durch eine ausgewogenere Infrastruktur aus, die sowohl lokales Leben als auch Tourismus bedient. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren zu einer beliebten Wohngegend entwickelt, die Nähe zu größeren urbanen Zentren mit eigenem Flair verbindet. Die Lage ermöglicht einfache Erkundung der gesamten Westküste der Costa del Sol, von Torremolinos bis zur Grenze zu Gibraltar.
Die Entfernung zu wichtigen Einrichtungen ist für Bewohner dieses Penthouse praktisch gestaltet. Der nächste Strand, Playa de Estepona, liegt nur 524 Meter entfernt und ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenfalls schnell zugänglich ist die La Rada (769 m) und die Playa del Cristo (1,6 km). Für Golfliebhaber sind mehrere Anlagen in der Nähe, darunter der Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 64 Kilometer Entfernung, während der näher gelegene Flughafen Gibraltar etwa 36 Kilometer entfernt ist. Die nächsten größeren Städte, Marbella (25 km) und Algeciras (42 km), sind gut mit dem Auto erreichbar. Der Hafen von Estepona (Puerto Estepona) liegt 1,6 Kilometer entfernt und bietet weitere gastronomische und Freizeitangebote. Diese zentrale Lage ermöglicht einfachen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten der Costa del Sol.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein typisch mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 15 und 25 Grad Celsius. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,8 Grad, was für ganzjährige Nutzung der Immobilie geeignet ist. Die Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel und das geringe Gefälle von 2,4% zum Strand schaffen eine ebenes Terrain ohne große Höhenunterschiede. Die Sonneneinstrahlung ist dank der südwestlichen Ausrichtung des Penthouse besonders in den Nachmittags- und Abendstunden stark. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen mindestens 20 Grad Celsius erreichen. Die Kombination aus Meeresnähe und Schutz durch die Berge der Sierra Bermeja schafft ein mikroklimatisches Gleichgewicht, das extreme Temperaturen mildert. Die Region zeichnet sich durch etwa 320 Sonnentage pro Jahr aus, was das Leben im Freien auf den Terrassen und die Nutzung des Gemeinschaftspools während des größten Teils des Jahres ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden macht die Lage des Penthouse für Wassersportler und Sonnenanbeter attraktiv. Der nächste Strand, Playa de Estepona, liegt nur 524 Meter entfernt und bietet einen langen Sandabschnitt. Etwas weiter entfernt liegt die La Rada (769 m), ein breiter Sandstrand, der für Familien geeignet ist. Die Playa del Cristo (1,6 km) zeichnet sich durch ihre geschützte Lage und ruhigeres Wasser aus. Für Golfbegeisterte stehen mehrere Anlagen in kurzer Entfernung zur Verfügung, darunter der Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Insgesamt gibt es in der Region zahlreiche Golfplätze mit unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden. Sportliche Aktivitäten sind auch in den 134 Sportanlagen der Umgebung möglich, die von Fitnessstudios bis zu Wassersportzentren reichen. Die Jachthäfen Puerto Estepona (1,6 km) und Puerto Deportivo (1,8 km) bieten weitere Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten am Meer. Diese vielfältigen Freizeitmöglichkeiten schaffen ein attraktives Umfeld für aktive Bewohner.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Penthouse befindet sich in Estepona, einer Stadt an der Westküste der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Positionierung bietet einen guten Kompromiss zwischen der lebhafteren Atmosphäre von Marbella im Osten (25 km) und der ruhigeren Küstenregion Richtung Gibraltar im Westen. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt 73 km, was eine gute Anbindung an die größte Stadt der Region gewährleistet. Im Vergleich zu anderen Gebieten der Costa del Sol zeichnet sich Estepona durch eine ausgewogenere Infrastruktur aus, die sowohl lokales Leben als auch Tourismus bedient. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren zu einer beliebten Wohngegend entwickelt, die Nähe zu größeren urbanen Zentren mit eigenem Flair verbindet. Die Lage ermöglicht einfache Erkundung der gesamten Westküste der Costa del Sol, von Torremolinos bis zur Grenze zu Gibraltar.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL283519
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in Estepona positioniert sich dieses Penthouse im mittleren Preissegment. Während Etherna Homes 2 bei 259.000 Euro starten und etwas günstiger sind, bieten Etherna Homes 1 und Aby Middle mit Preisen ab 304.000 Euro bzw. 349.000 Euro weniger erschwingliche Alternativen. Das hier vorgestellte Penthouse zeichnet sich durch seine etablierte Lage und die bereits vorhandene Infrastruktur aus, was bei Neubauprojekten oft noch in der Entwicklung begriffen ist. Im Vergleich zu den östlicher gelegenen Stadtteilen Marbellas bietet Estepona eine ruhigere Atmosphäre bei gleich guter Anbindung. Die westlichere Lage bedeutet auch weniger Touristendichte als in Zentren wie Marbella oder Fuengirola. Während in Neuprojekten oft höhere Energieeffizienzklassen erwartet werden können, bietet diese bestehende Immobilie den Vorteil einer bewährten Bauweise und etablierter Gemeinschaftsstrukturen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen unterscheidet das Angebot von rein städtischen Wohnprojekten und macht es besonders für Golfliebhaber attraktiv.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID