Tento penthouse s výmerou 90 m² sa nachádza v oblasti Estepona Golf, iba krátkou prechádzkou od pláže. S dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka výhľady na golfové ihrisko, more a hory. Dokončený v roku 1989, tento byt na vrcholnom poschodí je situovaný v mestskej časti s možnosťou využívania komunitného bazéna a vonkajších terás pre oddych a súkromie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v mestskej časti Estepona v blízkosti golfového ihriska a len 524 metrov od pláže Playa de Estepona. Všetky denné potreby ako supermarkety, reštaurácie a lekárenské služby sú v pešej vzdialenosti. Výška 19 metrov nad morom poskytuje nielen výhľady, ale aj miernu nadmorskú výšku s priaznivým podnebím.
Poskytuje praktické bývanie pre dve osoby alebo páry s dvomi samostatnými spálňami a dvomi kúpeľňami. Juhozápadná orientácia zaisťuje dostatok slnka počas dňa. Krytá a súkromné terasy rozširujú obytný priestor o vonkajšie priestory vhodné pre oddych a stolovanie s výhľadom na more a golfové ihrisko.
Tento penthouse bol dokončený v roku 1989, čo znamená, že ide o osvedčenú stavbu s dlhodobou históriou v oblasti. Objekt je v dobrom stave a postavený s použitím bežných materiálov pre túto éru, vrátane mramorových podláh a pevnej konštrukcie typickej pre španielske pobrežné nehnuteľnosti z tohto obdobia.
Tento penthouse neponúka novostavbu s modernými energetický štandardmi. Nachádza sa v zateplenom prostredí, čo môže byť pre niektorých obmedzenie. Vzhľadom na vek budovy neobsahuje najnovšie technologickej vymoženosti alebo najmodernejšie energeticky úsporné riešenia, ktoré by sa nachádzali v novších projektoch.
Tento penthouse vyhovuje tým, ktorí hľadajú druhé bývanie alebo trvalé bývanie v oblasti Costa del Sol. Je vhodný pre páry alebo jednotlivcov, ktorí ocenia blízkosť pláže a golfového ihriska. Pre zamestnancov na diaľku, ktorí chcú kombinovať prácu s prístupom k moru. Pre tých, ktorí plánujú čiastočný presun do Španielska a chcú byť v živom meste s možnosťou využívania pláže a ostatných aktivít. Je to tiež dobrá voľba pre tých, ktorí hľadajú investičnú nehnuteľnosť s potenciálom na prenájom v oblasti s vysokou turistickou prevádzkou.
Tento penthouse disponuje kvalitným spracovaním pre svoju dobu výstavby. Mramorové podlahy v celom objekte zaisťujú nielen estetickú hodnotu, ale aj praktickosť a ľahšiu údržbu v teplom podnebí. Vybavené skrine v spálňach ponúkajú dostatok úložného priestoru. Ensuite kúpeľňa v hlavnej spálni zaisťuje súkromie a pohodlie. Kryté terasy umožňujú využívanie vonkajšieho priestoru počas celého roka bez ohľadu na počasie. Juhozápadná orientácia zaisťuje prijateľnú teplotnú rovnováhu a prírodné svetlo počas dňa.
Cena tohto penthouseu začína na €295,000, čo ho umiestňuje v konkurencieschopnej pozícii v porovnaní s podobnými projektami v oblasti. V porovnaní s Etherna Homes 2 (od €259,000) a Etherna Homes 1 (od €304,000) predstavuje strednú cenovú kategóriu. Aby Middle (od €349,000) už predstavuje vyššiu cenovú hranicu. Tento penthouse ponúka primeraný pomer medzi cenou a hodnotou, najmä s ohľadom na jeho polohu, rozlohu a výhľady.
Táto lokalita ponúka každodenný rytmus života kombinujúci mestské vybavenie s prístupom k moru. Ranné prechádzky po pláži, nákupy v miestnych obchodoch a obed v niekolednej z desiatky reštaurácií v pešej vzdialenosti. Popoludní možno tráviť na súkromnej terase s výhľadom na more alebo v komunitnom bazéne. Večer sa dá ísť na prechádzku do historického centra Estepony, ktoré je len 8 minút autom. Život tu je pohodlný a plný možností pre každý vkus.
Životná úroveň v tejto lokalite je vysoká vďaka blízkosti všetkých potrebných služieb. V dosahu 2 km sa nachádza 50 reštaurácií, 6 škôl, 18 lekární, 4 banky, 2 parky a 22 kaviarní. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená 2 zdravotnými centrami, pričom nemocnica je vzdialená 4,4 km. Pre športových nadšencov je k dispozícii 134 športových zariadení vrátane fitness centier a golfových ihrísk. Mestská doprava zahŕňa 8 liniek s 50 zastávkami, čo zjednodušuje pohyb bez auta. Všetko toto vytvára komplexné a pohodlné životné prostredie s dostupnosťou všetkých služieb.
Penthouse sa nachádza v západnej časti Estepony, v oblasti Estepona Golf, len pár minút chôdze od pláže a mestského centra. Poloha kombinuje výhody prístupu k pláži s blízkosťou mestských služieb. Jazda na východ vedie do Marbelly a Sotograndu, na západ k hranici s Gibraltárom, čo poskytuje vynikajúcu výchoziu pozíciu pre objavovanie celého regiónu Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je strategicky umiestnená na západnej časti Costa del Sol, medzi Marbellou (25 km) a Gibraltárom (36 km). Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k väčším mestským centrám a zároveň zachováva miestny charakter a miernu hustotu obyvateľstva v porovnaní s rušnejšou východnou časťou Costa del Sol. S rozlohou 137 km² a 79 621 obyvateľmi (2025) predstavuje stredne veľké mestské centrum, ktoré si zachováva atmosféru prímorskej dediny, ale zároveň poskytuje všetky moderné služby a vybavenie potrebné pre pohodlný život.
Pláže sú v tesnej blízkosti - Playa de Estepona len 524 metrov pešo, La Rada 769 metrov a Playa del Cristo 1,6 km. Mesto Marbella je vzdialené 25 km, Algeciras 42 km a hlavné mesto provincie Málaga 73 km. Najbližšie letisko je Gibraltar vzdialené 36 km a Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol 64 km. Golfové ihriská Valle Romano Golf a Azata Golf sú vzdialené 4,1-4,6 km. Všetky tieto vzdialenosti zaisťujú výbornú dostupnosť k hlavnej turistickej a komunálnej infraštruktúre regiónu Costa del Sol.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
S priemernou ročnou teplotou 17,8°C a teplotnými výkyvmi medzi 15-25°C počas roka predstavuje lokalita príjemné stredomorské podnebie. Výška 19 metrov nad morom zaisťuje miernu brízu a pôsobí proti extrémnym horúčavam. Strmka k moru je len 2,4%, čo znamená takmer rovinatý terén, príjemný pre peších a cyklistov. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď je teplota vody nad 20°C. S 34 miestnymi sviatkami ročne a dlhými slnečnými hodinami je toto miesto ideálne pre tých, ktorí si užívajú vonkajšie aktivity po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú tri významné pláže, pričom najbližšia je Playa de Estepona len 524 metrov. Pláž La Rada, vzdialená 769 metrov, je jednou z najznámejších v oblasti. Playa del Cristo, vzdialená 1,6 km, je obľúbená pre svoje pokojnejšie prostredie a plytké vody, vhodné pre rodiny s deťmi. Okrem pláží poskytuje oblasť prístup k trom golfovým ihriskám v dosahu 5 km, športovým centrám ako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km), jachtárskemu prístavu Puerto Estepona (1,6 km) a vyhliadkam s panoramatickým výhľadom na pobrežie.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strategicky umiestnená na západnej časti Costa del Sol, medzi Marbellou (25 km) a Gibraltárom (36 km). Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k väčším mestským centrám a zároveň zachováva miestny charakter a miernu hustotu obyvateľstva v porovnaní s rušnejšou východnou časťou Costa del Sol. S rozlohou 137 km² a 79 621 obyvateľmi (2025) predstavuje stredne veľké mestské centrum, ktoré si zachováva atmosféru prímorskej dediny, ale zároveň poskytuje všetky moderné služby a vybavenie potrebné pre pohodlný život.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL283519
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s okolitými projektami v Estepona, tento penthouse predstavuje vyváženú voľbu medzi cenou a hodnotou. Oproti Etherna Homes 2 (od €259,000) ponúka vyššiu kvalitu a polohu, zatiaľ čo oproti Etherna Homes 1 (od €304,000) je cenovo dostupnejší. Aby Middle (od €349,000) sa už pohybuje vo vyššej cenovej kategórii s prémiovými vlastnosťami. V regióne Costa del Sol je Estepona známa svojou miernou hustotou obyvateľstva v porovnaní s Marbellou, čo umožňuje pokojnejšie prostredie. V porovnaní s pobrežnými lokalitami na východe od Málagy má Estepona dlhšie pláže a menej hustú zástavbu. Kombinácia prístupu k moru, blízkosti golfových ihrísk a mestských služieb robí z tejto lokality atraktívnu voľbu v rámci celej Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID