Estepona'da yer alan bu penthouse, 2 yatak odası ve 2 banyolu 90m²'lik bir yaşam alanı sunmaktadır. 1989 yılında tamamlanan bu mülk, güney-batı yönüyle gün boyunca doğal ışık alımını sağlamaktadır. Denize yakın bir kentsel ortamda konumlanan mülk, deniz, dağ, golf sahası ve bahçe manzaralarına sahiptir. Daire, ortak havuz, klimalar ve özel teraslar gibi özellikler içermektedir. Marketlere (104m) ve eczanelere (236m) yürüme mesafesinde olan bu mülk, Estepona'nın plajlarına (Playa de Estepona 524m ve La Rada 769m) yakınlığıyla kolaylık ve Akdeniz yaşam tarzını bir araya getiriyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Penthouse, Estepona'nın kentsel bölgesinde, temel hizmetlere ve doğal cazibelere stratejik olarak konumlanmıştır. La Rada plajı sadece 769 metre uzaklıkta ve Estepona'nın şehir merkezine kolay erişilebilir olmasıyla, sahil yaşamı ile kentsel kolaylığın dengeli bir kombinasyonunu sunmaktadır. Valle Romano Golf dahil olmak üzere 4,1 km uzaklıktaki çok sayıda golf sahasına yakınlık, golf tutkunları için cazibesini artırmaktadır.
Bu mülk, 2 yatak odası ve 2 banyolu fonksiyonel düzeni ile temel konut ihtiyaçlarını karşılamaktadır. 90m²'lik yaşam alanı, kalıcı ikamet veya tatil kullanımı için yeterli alan sunmaktadır. Güney-batı yönü, iyi doğal ışık alımını sağlarken, klima sıcak aylarda iklim kontrolü imkanı sunmaktadır. Dolaplı gardırop ve mermer zemin gibi ek özellikler, sakinler için pratik depolama ve bakım kolaylıkları sunmaktadır.
Orijinal olarak 1989 yılında inşa edilen bu penthouse, Estepona'nın gelişim döneminden kalma mimariyi temsil etmektedir. Binanın tamamlanmış durumu, devam eden inşaat ve associated gürültü veya aksaklık olmayacağını göstermektedir. Mülkün 'İyi' durum sınıflandırması, o dönemin Estepona kaliteli konut stoğunun tipik iyi korunmuş altyapısını yansıtmaktadır. Ortak havuz etrafındaki olgun peyzaj, mülkün kurulu karakterini yansıtmaktadır.
Penthouse, özel otopark imkanları sunmamaktadır; bu durum kentsal bölgede sokakta park düzenlemeleri gerektirebilir. Asansör spesifikasyonu belirtilmeyen bir üst kat ünitesi olarak, potansiyel hareketlilik sınırlamaları dikkate alınmalıdır. Mülkün 1989 yapımı olması, yeni gelişmelerde bulunan en modern enerji verimliliği standartlarından yoksun olabileceği anlamına gelmektedir. Özel bahçe alanının olmaması, açık alan özelliğinin teraslarla sınırlı kalmasına neden olur.
Bu penthouse, çeşitli yaşam tarzları için uygunluk gösteren çok yönlü özellikleri ve konumu nedeniyle birkaç duruma uygundur. Akdeniz ikliminde ikincil bir konut arayan profesyoneller için, mülk sahil yaşantısının rahatlığını kentsel kolaylıklarla birleştirir. Málaga Havaalanı'na 34 km uzaklıkta olması, büyük Avrupa şehirlerinden hafta sonu ziyaretlerini erişilebilir kılarken, 90m²'lik boyutu, fazla bakım gerektirmeden konforlu konaklamalar için yeterli alan sağlar. İspanya'nın Costa del Sol bölgesine yerleşmeyi düşünen emekliler için, düz arazi ve yürüme mesafesindeki olanaklara erişim, pratik günlük ihtiyaçları karşılar. 4,4 km uzaklıktaki bir hastane ve 2 km yarıçapındaki 18 eczane dahil olmak üzere sağlık tesislerine yakınlık, yaşlılar için kalıcı ikamet desteği sunar. Bina topluluğunun kurulu yapısı, genellikle kalıcı ikamet için tercih edilen sosyal istikrarı sağlar. Yatırımcılar, Estepona'nın kurulu kentsel bölgesindeki konumun, yıl boyunca kiralama potansiyeli sunduğunu görecektir. Bölgede 3.163 gayrimenkul işlemi olduğunu gösteren sağlıklı bir piyasa ve Estepona'nın turizm altyapısının talebi desteklemesiyle, mülk, Akdeniz emlak sektöründe uygulanabilir bir yatırım fırsatı temsil etmektedir. Golf sahasına yakınlık, plaj erişimi ve kentsel olanakların kombinasyonu, tüm yaş grupları için çeşitli rekreasyon fırsatları sunan bir tatil evi arayan aileler için de penthouse'u uygun kılmaktadır.
Penthouse, 1980'lerin sonlarının tipik Akdeniz mülk kalitesini yansıtan kaliteli malzemeler içermektedir. Yaşam alanlarında kullanılan mermer zeminler, sıcak iklim için dayanıklı, serin yüzeyler sağlarken, minimum bakım gerektirir. Mermer kullanımı, bölgesel mimari tercihini yansıtır ve aynı zamanda iç mekan sıcaklıklarını düzenlemeye yardımcı olur. Dolaplı gardırop, 90m²'lik düzen içinde entegre depolama çözümleri sunarak verimli alan kullanımını sağlar. Bu yerleşik öğeler, hem kalıcı hem de mevsimlik kullanım için tasarlanmış mülklere özgü dikkatli alan planlamasını temsil eder. Banyo donanımları arasında ana yatak odasında özel banyo bulunur, bu özellik sakinler için kolaylık ve mahremiyet artışı sağlar. Banyo finisajları hakkında belirli ayrıntılar sağlanmasa da, 'İyi' durum derecelendirmesi, bu öğelerin işlevsel bir standarda göre bakıldığını göstermektedir. Dış teraslar, pratik Akdeniz tasarım ilkelerini sergiler, gün içinde güneşi takip eden gölge ve açık alanlar sunar. Bu alanlar, iklim ve bölgesel yaşam tarzı tercihlerine yanıt vererek yaşam alanını dışarıya taşır. Klimalı sistemler, orijinal yapıya modern uyarlamaları temsil eder ve Estepona'nın daha sıcak ayları sırasında iklim kontrolü ihtiyacını karşılar. Bu teknolojinin varlığı, mülkün mimari bütünlüğünü korurken çağdaş konfor beklentilerini dikkate alındığını gösterir.
295.000 € fiyatıyla bu penthouse, Estepona emlak piyasasında orta-segment bir seçenektir. 2 yatak odalı ve 2 banyolu 90m²'lik yaşam alanı, bölgedeki benzer mülklere göre rekabetçi bir konumdadır. Yakın gelişmeler olan Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Etherna Homes 1 (304.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Middle (349.000 €'dan başlayan fiyatlarla) karşılaştırıldığında, bu penthouse Estepona gayrimenkul yelpazesinde dengeli bir fiyat noktası sunmaktadır. Fiyat, mermer zeminler, dolaplı gardıroplar ve ortak tesislere erişim gibi kurulu özellikleri içermektedir. 1989'dan kalma tamamlanmış bir mülk olarak, yeni gelişmelerle ilişkili ek inşaat maliyetleri veya bekleme süreleri yoktur. 'İyi' durum sınıflandırması, mülkün önemli onarımlar gerektirmeden hemen kullanıma hazır olduğunu göstermektedir.
Estepona, dış mekan aktiviteleri ve sahil yaşamı ile karakterize edilen bir Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır. Bu penthousedan, günlük rutinler Playa de Estepona'a sadece 524 metre mesafede sabah yürüyüşlerini, ardından 2 km yarıçapındaki 22 kafeden birinde kahve içmeyi içerebilir. Marketlere ve eczanelere yakınlık, günlük alışverişlerin yaya veya bisikletle yapılabilmesi anlamına gelir ve bu da sakinler için araba kullanımını azaltan bir yaşam tarzını destekler. Terasların güney-batı yönü, öğleden sonra güneş ışınımına olanak tanıyarak, açık hava yemekleri ve dinlenme için idealdir. Daha sıcak aylarda, ortak havuz, konut kompleksinden ayrılmaya gerek kalmadan serinletici bir kaçış sağlar. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf dahil olmak üzere 4,1 km mesafedeki birçok golf sahasına yakınlık, düzenli oyunu mümkün kılar. Estepona'nın kentsel ortamı, sakinlerin yürüme mesafesindeki 50 restorana erişim sağlayarak, geleneksel İspanyol mutfaklarından uluslararası lezzetlere kadar çeşitli yemek seçenekleri sunar. Plaja sadece %2.4'lük eğimle olan düz arazi, tüm yaş grupları için özellikle yürünebilir bir alan oluşturur. Buradaki yaşam ritmi, konut ortamının sükuneti ile kentsel olanaklara erişilebilirlik arasında bir denge kurar. Konum, hem 134 spor tesisi yakınındaki aktif yaşam tarzlarını hem de özel teraslardan deniz manzarasının tadını çıkarmak için daha sakin günleri destekler.
Penthouse'un Estepona'daki konumu, günlük kolaylığı destekleyen iyi bağlantılı bir yaşam ortamı sunmaktadır. Kentsel ortam, marketlere 104 metre ve eczanelere 236 metre mesafede olup, rutin işler için araç bağımlılığını ortadan kaldırır. Eğitim altyapısı, mülkün çevresinde, uzun vadeli ikameti düşünen aileleri desteklemek üzere Estepona'da 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri arasında belediyede iki sağlık merkezi ve 4,4 kilometre mesafede bir hastane bulunmaktadır, bu da makul tıbbi hizmet erişimi sağlar. Ulaşım altyapısı, Estepona genelinde sekiz toplu otobüs hattı ve 50 durak içermektedir ve sakinleri daha geniş Costa del Sol bölgesine bağlamaktadır. Uluslararası seyahat için, Cebelitarık Havaalanı yaklaşık 36 kilometre uzaklıkta, Málaga-Costa del Sol Havaalanı ise 64 kilometre mesafededir ve Avrupa ve uluslararası destinasyonlara uçuş bağlantıları sunmaktadır. Mülkün Estepona'nın liman bölgesine (1,6-1,8 km) yakın olması, denizcilik altyapısına erişim ekler; bu, rekreatif tekne kullanımı ve su kenarı yeme olanaklarını içerir. Kentsel olanaklar, ulaşım bağlantıları ve rekreasyon altyapısının bu kombinasyonu, günlük kolaylığı yaşam tarzı fırsatlarıyla dengeleyen kapsamlı bir yaşam ortamı oluşturur.
Harita, Estepona'nın İspanya'nın güney kıyısındaki Málaga eyaletindeki konumunu göstermektedir. Penthouse konumu, sahil şeridine yakın kentsel alanda yer almakta ve La Rada ile Playa de Estepona plajlarına yakınlığı açıkça görülmektedir. Çevre alan, Estepona'nın güneyde Akdeniz ve kuzeyde Sierra Bermeja dağları arasındaki dengeli coğrafyasını ortaya koymakta ve kasabanın bölgedeki Marbella ve Cebelitarık ile ilişkisini göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga eyaletinde, Costa del Sol bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir; Marbella'nın 25 kilometre batısında ve Málaga'nın 73 kilometre doğusunda yer alır. Bu konum, sakinlere bu daha büyük kentsel merkezlerin olanaklarına erişim sağlarken, kendine özgü yerel karakteri korumasına olanak tanır. Kentin 137 kilometrekarelik alanı, hem sahil hem de dağlık araziyi kapsayarak belediye içinde çeşitli manzaralar sunar. Daha uluslararası bir atmosfere ve daha yüksek nüfus yoğunluğuna (147.958 nüfus) sahip Marbella ile karşılaştırıldığında, Estepona 79.621 nüfusuyla daha geleneksel bir İspanyol ortamı sunarken, kapsamlı hizmetler sağlamaktadır. Kentin bu büyük merkezler arasındaki konumu, hem kendi kendine yeterli bir belediye olarak hem de daha geniş Costa del Sol bölgesini keşfetmek için uygun bir üs olarak işlev görmesini sağlar. Cebelitarık'a (42 km) yakınlık, daha küçük sahil kasabalarında tipik olarak bulunmayan feribot bağlantıları ve ticari hizmetlere erişim ekleyerek konumun işlevselliğini artırır. Bu stratejik konum, Estepona'yı bir konum olarak cazip kılmaktadır.
Estepona'nın plajları bu penthouse'tan yüksek erişilebilirliğe sahiptir; Playa de Estepona sadece 524 metre uzaklıkta ve La Rada plajı 769 metre mesafededir. Bu yakınlık, taşıma planlaması olmadan anlık plaj ziyaretlerine olanak tanıyarak, mülkün sahil yaşam tarzı cazibesini önemli ölçüde artırır. Golf tutkunları için mülk, Valle Romano Golf'ün 4,1 kilometre ve Azata Golf'ün 4,4-4,6 kilometre mesafesinde olmak üzere çoklu golf sahalarına uygun erişim sunar. Bu mesafeler, düzenli golf oynamayı kişisel ulaşım veya kısa taksi yolculukları ile mümkün kılar. Şehir merkezlerine gelince, Marbella kuzeydoğuda 25 kilometre uzaklıkta olup, ek alışveriş, yeme ve eğlence seçenekleri sunar. Cebelitarık, 42 kilometre mesafede konumlanarak liman şehri olanakları ve Kuzey Afrika'ya feribot bağlantıları sağlar. Málaga, 579.076 nüfuslu il merkezi olarak 73 kilometre uzaklıktadır ve kapsamlı kültürel, ticari ve hizmet olanakları sunar. Hava erişimi makul ölçüde uygundur; Cebelitarık Havaalanı yaklaşık 36 kilometre ve Málaga-Costa del Sol Havaalanı 64 kilometre mesafededir. Bu mesafeler genellikle 30-45 dakikalık sürüşler gerektirir ve sakinler ve ziyaretçiler için uluslararası bağlantıları kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, tipik yaz aralığı 15-25°C olan yıllık ortalama 17,8°C sıcaklıkla elverişli bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bu ılıman iklim, sıcaklık extremumları olmadan rahat yıl boyu yaşamayı destekler. Mülkün deniz seviyesinden 19 metre yükseklikteki konumu, deniz manzaraları ve esintileri korurken hafif koşullar katkıda bulunur. Penthouse'tan güneş maruziyeti, güney-batı yönü sayesinde teraslarda öğleden sonra güneş alımını en üst düzeye çıkarır. Estepona'nın Costa del Sol üzerindeki coğrafi konumu, yılda yaklaşık 320 güneşli gün sağlar ve bu da Avrupa ortalamalarının önemli ölçüde üzerindedir. Mülk çevresindeki arazi, plaja doğru %2,4'lük hafif bir eğime sahiptir ve bu da tüm yaş grupları için yürüme imkanı sağlayan düz, walkable alanlar oluşturur. Bu minimum yükseklik değişimi, mülk ile sahil şeridi arasındaki hareketi zorlayıcı eğimler olmadan kolaylaştırır. Çevredeki manzara, Los Reales zirvesinde 1,449 metreye ulaşan Sierra Bermeja dağ sırasını içerir ve kuzey hava sistemlerine karşı doğal koruma sağlarken, mülkün manzara noktalarından manzaralı arka planlar oluşturur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Penthouse, Playa de Estepona (524m) ve La Rada (769m) gibi Estepona'nın plaj altyapısına ayrıcalıklı erişim sunmaktadır. Bu plajlar, yüzebilme, güneşlenme ve plaj sporları gibi tipik Akdeniz sahil rekreasyon fırsatları sağlar. 1,6 kilometre uzaklıktaki Playa del Cristo, aileler için daha korunaklı bir koy deneyimi sunar. Golf tesisleri mülkün çevresinde, Valle Romano Golf 4,1 kilometre ve Estepona Golf 6,1 kilometre mesafededir. Ek olarak, Azata Golf ve Golf Academy Albayt Resort, 4,4-6,2 kilometre mesafede ek seçenekler sunarak, çeşitli saha çeşitliliği ve zorluk seviyeleriyle kapsamlı bir golf destinasyonu oluşturur. Spor altyapısı golfün ötesine geçer; Estepona genelinde 134 tesis bulunmaktadır, bunlar arasında 300 metre mesafedeki Better Bodies spor salonu ve 600 metre mesafedeki belediye spor merkezleri yer alır. Bu tesisler, fitness, takım sporları ve organize aktiviteler dahil çeşitli rekreasyon olanakları sunar. Denizcilik rekreasyonu, Puerto Estepona (1,6 km) ve Puerto Deportivo (1,8 km) üzerinden erişilebilir olup, yelken, tekne kullanımı ve su kenarı yeme deneyimleri sağlar. Plaj erişimi, golf sahaları ve spor tesislerinin kombinasyonu, Costa del Sol'un tipik olduğu aktif açık hava yaşam tarzını destekleyen kapsamlı bir rekreasyon ortamı oluşturur.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga eyaletinde, Costa del Sol bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir; Marbella'nın 25 kilometre batısında ve Málaga'nın 73 kilometre doğusunda yer alır. Bu konum, sakinlere bu daha büyük kentsel merkezlerin olanaklarına erişim sağlarken, kendine özgü yerel karakteri korumasına olanak tanır. Kentin 137 kilometrekarelik alanı, hem sahil hem de dağlık araziyi kapsayarak belediye içinde çeşitli manzaralar sunar. Daha uluslararası bir atmosfere ve daha yüksek nüfus yoğunluğuna (147.958 nüfus) sahip Marbella ile karşılaştırıldığında, Estepona 79.621 nüfusuyla daha geleneksel bir İspanyol ortamı sunarken, kapsamlı hizmetler sağlamaktadır. Kentin bu büyük merkezler arasındaki konumu, hem kendi kendine yeterli bir belediye olarak hem de daha geniş Costa del Sol bölgesini keşfetmek için uygun bir üs olarak işlev görmesini sağlar. Cebelitarık'a (42 km) yakınlık, daha küçük sahil kasabalarında tipik olarak bulunmayan feribot bağlantıları ve ticari hizmetlere erişim ekleyerek konumun işlevselliğini artırır. Bu stratejik konum, Estepona'yı bir konum olarak cazip kılmaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL283519
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'nın emlak piyasasında 295.000 € fiyatındaki bu penthouse, benzer gelişmelerle karşılaştırıldığında orta-segmentte konumlanmaktadır. Yakın zamanda pazarlanan Etherna Homes 2 259.000 €'dan başlarken, Etherna Homes 1 304.000 €'dan başlamaktadır; bu durum, bu penthouse'un Estepona'nın çağdaş tekliflerinde rekabetçi bir orta noktada olduğunu göstermektedir. 349.000 €'dan başlayan Aby Middle ile karşılaştırıldığında, bu penthouse daha erişilebilir bir giriş noktası sunmaktadır. Kurulu kentsel merkezlerden uzakta bulunan yeni gelişmelerin aksine, bu mülk, Estepona'nın olgun altyapı ağı içindeki konumundan yararlanmaktadır. 2 km yarıçapındaki 50 restoran ve 22 kafeye yakınlık, çevre bölgelerdeki daha yeni gelişmelerde bulunmayabilecek anında yaşam tarzı avantajları sağlamaktadır. Penthouse'un 1989 yapım tarihi, onu yeni yapılardan ayırarak hem avantajlar (hemen kullanılabilirlik, olgun peyzaj, kurulu topluluk) hem de düşünceler (en yeni yapılara göre potansiyel olarak daha yüksek enerji tüketimi) sunmaktadır. Daha geniş Costa del Sol bağlamında, Estepona, Marbella'nın daha çok uluslararası atmosferine kıyasla daha geleneksel bir İspanyol ortamı sunarken benzer iklim avantajlarını sağlamaktadır. Mülkün fiyat noktası, Marbella'nın premium pazarına alternatif olarak giderek daha popüler hale gelen Estepona'yı yansıtmaktadır ve Marbella'nın yükselen fiyat yapısı olmadan sahil yaşantısı için değer sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID