Αυτό το πενταρόφφο διαμέρισμα 90μ² βρίσκεται στην κεντρική περιοχή της Εστεπόνα, με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Ολοκληρώθηκε το 1989 και βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η ιδιοκτησία προσφέρει θέα στη θάλασσα, τα βουνά, το γήπεδο γκολφ και τον κήπο, με κατεύθυνση νοτιοδυτικά που εξασφαλίζει άφθονη φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, σε αστική περιοχή με γειτνίαση με λιμάνι και κοντά στη θάλασσα. Η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση σε πόλεις της Κόστα ντελ Σολ, με τις παραλίες σε απόσταση αναπνοής. Το κτίριο ενσωματώνεται αρμονικά στο τοπικό αστικό περιβάλλον.
Η κατοικία καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο πλήρη μπάνια. Η ευρύχωρη κύρια περιοχή διαβίωσης και η κουζίνα συνδέονται με εξωτερικούς χώρους, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία με όλες τις απαραίτητες ανέσεις.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 1989 και ανήκει στην κατηγορία των πλήρως ολοκληρωμένων και κατειλημμένων κατοικιών. Η κατασκευή ακολουθεί τις αρχιτεκτονικές γραμμές της εποχής του, με διατήρηση της στατικής του ακεραιότητας και λειτουργικότητας σύμφωνα με τα πρότυπα της περιόδου κατασκευής.
Η ιδιοκτησία δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή αποκλειστική πρόσβαση σε θαλάσσιο μέτωπο. Δεν διαθέτει υπνοδωμάτια σε ισόγειο επίπεδο για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα. Η κατασκευή του 1989 σημαίνει ότι δεν πληροί τις σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης χωρίς αναβαθμίσεις.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια έτοιμη προς χρήση κατοικία χωρίς αναμονή για κατασκευή. Είναι ιδανική για άτομα που εκτιμούν την αστική ευκολία με ταυτόχρονη γειτνίαση με παραλία. Επίσης, προτείνεται για επενδυτές που αναζητούν μια σταθερή επιλογή στην αγορά της Εστεπόνα, με δυνατότητα ενοικίασης λόγω της ελκυστικής θέσης. Για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν δεύτερη κατοικία στην Κόστα ντελ Σολ, η πρόσβαση σε όλα τα απαραίτητα μέσα μετακίνησης και η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων την καθιστούν πρακτική επιλογή. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και οι πολλές παραλίες κοντινά την καθιστούν επίσης κατάλληλη για όσους εκτιμούν τη θάλασσα και τον ήλιο.
Η κατοικία διαθέτει μαρμάρινες επιφάνειες δαπέδου που αποτελούν σύμβολο ποιότητας της εποχής κατασκευής. Οι χώροι περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, που βελτιστοποιούν τον αποθηκευτικό χώρο. Η κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο, αυξάνοντας την πρακτικότητα και την ιδιωτικότητα. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν καλυμμένες βεράντες και ιδιωτική βεράντα με θέα, κατασκευασμένες για να αντέχουν στο μεσογειακό κλίμα. Το σύστημα κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κατασκευή του 1989 σημαίνει ότι τα υλικά έχουν αποδείξει την ανθεκτικότητά τους στο χρόνο, αν και ενδέχεται να χρειάζονται ενημερώσεις σε ορισμένα στοιχεία όπως η ηλεκτρική εγκατάσταση ή η μόνωση σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές.
Η τιμή της ιδιοκτησίας ορίζεται στα €295,000, που αντιστοιχεί σε €3,278 ανά τ.μ. για επιφάνεια 90 τ.μ. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική - το Etherna Homes 2 ξεκινά από €259,000, το Etherna Homes 1 από €304,000, ενώ το Aby Middle από €349,000. Η τιμολόγηση αντανακλά την ώριμη φύση της κατασκευής αλλά και την ισχυρή τοποθεσία.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την κατοικία χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν ψώνια στο σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά, ενώ το απόγευμα προσφέρεται για χαλάρωση στη κοινόχρηστη πισίνα ή για βόλτα στην κοντινή παραλία. Το βράδυ, οι πολυάριθμες επιλογές εστίασης στα 50 μέτρα προσφέρουν ποικιλία για εξωτερικές δραστηριότητες. Η αστική φύση της περιοχής διασφαλίζει ότι ακόμα και εκτός τουριστικής περιόδου, η γειτονιά διατηρεί ζωτικότητα και υπηρεσίες. Η γειτνίαση με τον λιμένα της Εστεπόνα προσθέτει έναν ναυτικό χαρακτήρα στην καθημερινότητα, με πολλούς να επιλέγουν απογευματινούς περιπάτους κατά μήκος της παραλιακής ζώνης.
Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση 0.8 χλμ από την παραλία Λα Ράδα, μια δημοφιλή παραλία με άμμο. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ είναι μόλις 104 μέτρα μακριά, ενώ το φαρμακείο σε 236 μέτρα, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Το κέντρο υγείας βρίσκεται σε 4.4 χλμ, ενώ το κοντινότερο γήπεδο γκολφ (Valle Romano) σε 4.1 χλμ. Η τοποθεσία προσφέρει 50 στάσεις δημόσιας συγκοινωνίας σε 8 γραμμές, συνδέοντας αποτελεσματικά με γειτονικές περιοχές. Η ύπαρξη 22 καφέ και 50 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χλμ προσφέρει πλούσιες επιλογές για αναψυχή και διασκέδαση. Οι πολυάριθμες υπηρεσίες κάνουν την περιοχή βιώσιμη όλο το χρόνο, όχι μόνο κατά την τουριστική περίοδο.
Ο χάρτης δείχνει την ευνοϊκή θέση του ακινήτου στην καρδιά της Εστεπόνας, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, λιμάνι και αστικές υπηρεσίες. Η θέση στα δυτικά της Μαρμπέγια προσφέρει πιο ήρεμο περιβάλλον διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα στις τουριστικές υποδομές της Κόστα ντελ Σολ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, 25 χλμ δυτικά της Μαρμπέγια και 73 χλμ από τη Μάλαγα. Απέχει 42 χλμ από την Αλχεθίρας, προσφέροντας ισορροπημένη πρόσβαση τόσο στις τουριστικές ζώνες όσο και στις μεγάλες αστικές κέντρων. Η περιοχή καλύπτει έκταση 137 τ.χλμ, συνδυάζοντας παραθαλάσσια περιοχή με ορεινά τοπία. Η θέση της επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα οφέλη της ζωής στην παραλία διατηρώντας παράλληλα πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις και υπηρεσίες.
Οι κοντινότερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Estepona (524 μ), τη Λα Ράδα (769 μ) και την Playa del Cristo (1.6 χλμ). Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 34 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ 36 χλμ. Τα κοντινότερα γήπεδα γκολφ είναι το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4-4.6 χλμ). Το λιμάνι της Εστεπόνας βρίσκεται σε 1.6 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση σε ναυτικές δραστηριότητες. Οι κοντινές μεγάλες πόλεις περιλαμβάνουν τη Μαρμπέγια (25 χλμ), την Αλχεθίρας (42 χλμ) και τη Μάλαγα (73 χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και θερμοκρασιών που κυμαίνονται από 15-25°C κατά τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο των 19 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς τη θάλασσα (2.4%) συμβάλλουν σε ευνοϊκές συνθήκες διαβίωσης. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η νοτιοδυτική προσανατολισμό του ακινήτου εξασφαλίζει άφθονη ηλιοφάνεια, ιδιαίτερα το απόγευμα. Τα γύρω βουνά, συμπεριλαμβανομένης της Σιέρα Μπερχέχα που φτάνει τα 1.449 μέτρα, δημιουργούν ένα προστατευμένο μικροκλίμα που μειώνει την ένταση των ανέμων.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πολλές παραλίες υψηλής ποιότητας, με τη Λα Ράδα να αποτελεί την κοντινότερη επιλογή σε μόλις 0.8 χλμ. Η περιοχή φημίζεται για τις εγκαταστάσεις γκολφ της, με το Valle Romano Golf και το Azata Golf σε απόσταση 4.1-4.6 χλμ. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άφθονες, με 134 διαθέσιμες εγκαταστάσεις στην πόλη, συμπεριλαμβανομένων των Better Bodies (0.3 χλμ) και του Δημοτικού Αθλητικού Κέντρου (0.6 χλμ). Το λιμάνι της Εστεπόνας (1.6 χλμ) προσφέρει ναυτικές δραστηριότητες και ψυχαγωγία. Η ύπαρξη πολλαπλών θεατηρίων όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1.2 χλμ) επιτρέπει την απόλαυση των πανέμορφων τοπίων της περιοχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, 25 χλμ δυτικά της Μαρμπέγια και 73 χλμ από τη Μάλαγα. Απέχει 42 χλμ από την Αλχεθίρας, προσφέροντας ισορροπημένη πρόσβαση τόσο στις τουριστικές ζώνες όσο και στις μεγάλες αστικές κέντρων. Η περιοχή καλύπτει έκταση 137 τ.χλμ, συνδυάζοντας παραθαλάσσια περιοχή με ορεινά τοπία. Η θέση της επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα οφέλη της ζωής στην παραλία διατηρώντας παράλληλα πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις και υπηρεσίες.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL283519
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, αυτό το πενταρόφφο διαμέρισμα προσφέρει ανταγωνιστική τιμή στα €295,000, σημαντικά χαμηλότερη από το Etherna Homes 1 (από €304,000) και το Aby Middle (από €349,000). Παρόλο που το Etherna Homes 2 ξεκινά από χαμηλότερη τιμή (€259,000), το παρόν ακίνητο διαθέτει πιο ώριμη τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες. Η περιοχή της Εστεπόνα προσφέρει ισορροπημένη ανάπτυξη σε σχέση με την πιο τουριστική Μαρμπέγια, με χαμηλότερη πυκνότητα αλλά πλήρη υποδομές. Σε σχέση με τη Μάλαγα, η Εστεπόνα παρέχει πιο χαλαρό ρυθμό ζωής, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση σε μεγάλες αστικές υπηρεσίες. Το μεσογειακό κλίμα είναι παρόμοιο με το μεγαλύτερο μέρος της Κόστα ντελ Σολ, αλλά η παρουσία της Σιέρα Μπερχέχα δημιουργεί ελαφρώς ψυχρότερες θερμοκρασίες το καλοκαίρι σε σύγκριση με τις ανατολικότερες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID