Penthouse o powierzchni 90 m² położony w Esteponie, w malowniczej części Costa del Sol. Znajduje się na ostatnim piętrze, oferując dwa private tarasy z panoramicznym widokiem na morze, góry i pole golfowe. Budynek oddany do użytku w 1989 roku składa się z dwóch sypialni i dwóch łazienek. Położenie w strefie miejskiej zapewnia dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień w odległości krótkiego spaceru, w tym plaż, restauracji i sklepów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana w centrum Estepony, w odległości 524 metrów od plaży Playa de Estepona. Bliskość do kluczowych udogodnień: supermarket na odległość 104 metrów, apteka 236 metrów, szpital 4,4 kilometra. Położenie na wysokości 19 metrów nad poziomem morza z łagodnym nachyleniem terenu w kierunku plaży (2,4%) ułatwia poruszanie się pieszo.
Nieruchomość spełnia potrzeby osób poszukujących mieszkania z zapleczem rekreacyjnym w strefie miejskiej. Dwie sypialnie i dwie łazienki (w tym jedna w sypialni głównej) zapewniają odpowiednią przestrzeń dla pary, małej rodziny lub jako apartament wakacyjny. Widoki na morze i góry, wspólny basen oraz tarasy zwiększają jakość życia i oferują przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.
Budynek został oddany do użytku w 1989 roku, co oznacza, że jest to projekt zrealizowany, a nie nowa inwestycja. Stan techniczny nieruchomości określono jako dobry, co sugeruje, że budynek był prawidłowo utrzymany przez ponad 30 lat eksploatacji. Klasyczna architektura z tamtego okresu często charakteryzuje się solidnymi materiałami konstrukcyjnymi i przemyślanym układem pomieszczeń.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu ani miejsca parkingowego w cenie. Budynek z 1989 roku może wymagać modernizacji niektórych instalacji w porównaniu do nowo wybudowanych obiektów. Lokalizacja w centrum miejskim oznacza również większy ruch pieszy i samochodowy, szczególnie w sezonie turystycznym. Brak windy w budynku może stanowić ograniczenie dla osób z ograniczoną mobilnością.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób szukających drugiego domu w słonecznej Hiszpanii z możliwością wynajmu w sezonie. Bliskość plaży, udogodnień miejskich i pól golfowych czyni go atrakcyjnym dla emerytów pragnących spędzać część roku w cieplejszym klimacie. Para bez dzieci lub mała rodzina doceni funkcjonalny układ z dwiema sypialniami i przestrzeniami zewnętrznymi. Inwestorzy mogą dostrzec potencjał wynajmu zarówno krótkoterminowego turystom, jak i długoterminowego rezydentom. Osoby pracujące zdalnie skorzystają z przyjaznego klimatu, dobrej dostępności usług oraz bliskości lotniska (34 km). Apartament sprawdzi się również jako letnia rezydencja dla osób mieszkających w chłodniejszych klimatach Europy Północnej, chcących uniknąć skrajnych upałów charakterystycznych dla bardziej południowych regionów Hiszpanii.
Apartament wykończony jest z materiałów typowych dla okresu jego budowy (1989 rok), z uwzględnieniem marmurowych podłóg, które dodają elegancji i zapewniają trwałość. Wyposażenie szaf wbudowanych stanowi praktyczne rozwiązanie do przechowywania. Orientacja południowo-zachodnia zapewnia odpowiednią ekspozycję słoneczną przez większość dnia. System klimatyzacji umożliwia regulację temperatury w cieplejszych miesiącach. Tarasy, zarówno przykryte jak i otwarte, wykonane zostały z materiałów odpornych na warunki atmosferyczne nadbrzeżnej strefy. Łazienki utrzymane są w funkcjonalnym stylu, z główną sypialnią posiadającą łazienkę en suite. Standard wykończenia określono jako dobry, co sugeruje, że mimo upływu lat, nieruchomość była regularnie utrzymywana i nie wymaga natychmiastowego remontu generalnego.
Cena wynosi 295 000 euro, co stanowi punkt wyjścia w segmencie mieszkań o podobnej specyfikacji w Esteponie. W porównaniu z innymi lokalnymi projektami, takimi jak Etherna Homes 2 (od 259 000 euro) czy Etherna Homes 1 (od 304 000 euro), ta nieruchomość znajduje się w środkowym przedziale cenowym. Czynsz i koszty wspólnoty mieszkaniowej będą dodatkowym comiesięcznym wydatkiem, typowym dla apartamentów z basenem i terenami zielonymi w utrzymaniu. Rynkowa wartość nieruchomości w tym regionie wykazuje stabilność z przewidywanym umiarkowanym wzrostem w średnim okresie.
To penthouse to miejsce, gdzie miejska wygoda spotyka się z przyjemnościami życia nad Morzem Śródziemnym. Codzienne życie tutaj toczy się w rytmie kalendarza słonecznego Costa del Sol, z możliwością spędzania poranka na jednym z tarasów, popijając kawę z widokiem na morze. Spacer na plażę trwa zaledwie kilka minut, a w okolicy znajduje się wiele restauracji, kawiarni i sklepów dostępnych pieszo. W miesiącach letnich wspólny basen stanowi centrum życia sąsiedkiego i miejsce ochłody. Wieczorami widoki rozciągające się od morza po góry Sierra Bermeja tworzą malownicze tło dla relaksu na świeżym powietrzu. Lokalizacja w strefie miejskiej Estepony zapewnia ciągły dostęp do usług, ale jednocześnie wystarczająco bliskość natury, by poczuć klimat nadmorski.
Otoczenie penthouse'u oferuje idealną równowagę między dostępem do natury a miejskimi udogodnieniami. Bliskość do plaż (najbliższa zaledwie 524 metry) sprawia, że kąpiel morska jest częścią codziennej rutyny przez większą część roku. W promieniu 2 kilometry znajduje się 50 restauracji i 22 kawiarnie, oferując różnorodność gastronomiczną. Do dyspozycji mieszkańców są 4 banki, 18 aptek i 6 szkół w zasięgu spaceru, co podkreśla miejski charakter dzielnicy. Dwie przestrzenie parkowe w najbliższej okolicy zapewniają miejsca do rekreacji na świeżym powietrzu. Komunikacja z innymi częścami Costa del Sol jest ułatwiona dzięki 8 liniom transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy. Dwie mariny w promieniu 2 kilometrów oferują dodatkowe atrakcje i usługi, w tym możliwość uprawiania sportów wodnych.
Mapa lokalizacji pokazuje położenie penthouse'u w sercu Estepony, w odległości zaledwie 500 metrów od linii brzegowej Morza Śródziemnego. Widać na niej bliskość kluczowych plaż miejskich, infrastruktury turystycznej oraz połączenia drogowe z Marbellą na wschodzie i Algeciras na zachodzie. Wysokość n.p.m. wynosząca 19 metrów oraz łagodne nachylenie terenu w kierunku morza (2,4%) są również widoczne na rzeźbie terenu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona położona jest w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga. Stanowi równowagę między większymi ośrodkami miejskimi: Marbellą (25 km) na wschodzie a Algeciras (42 km) na zachodzie. Odległość 73 km od stolicy prowincji Malagi pozwala na korzystanie z usług metropolii przy jednoczesnym zachowaniu spokojniejszego charakteru nadmorskiego miasteczka. Położenie to stanowi kompromis między dostępem do infrastruktury większych miast a przyjemniejszym tempem życia mniejszej społeczności. Lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna dla osób ceniących połączenie z naturą, z górami Sierra Bermeja wznoszącymi się na wysokość 1449 metrów, stanowiącymi malownicze tło dla wybrzeża.
Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych udogodnień. Najbliższa plaża (Playa de Estepona) znajduje się zaledwie 524 metry od apartamentu, co stanowi około 6-7 minut spacerem. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 34 kilometry, co przekłada się na około 30-40 minut podróży samochodem. Dla miłośników golfa, trzy pola golfowe (Valle Romano Golf, Azata Golf) znajdują się w promieniu 4,6 kilometra. Zakupy podstawowe można zrobić w supermarkecie oddalonym o zaledwie 104 metry. W przypadku konieczności opieki medycznej, szpital znajduje się 4,4 kilometra od nieruchomości, a apteka w odległości 236 metrów. Dwie mariny w promieniu 1,8 kilometra oferują dodatkowe atrakcje i usługi nadbrzeżne.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Estepony charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C, z miesięcznymi amplitudami w zakresie 15-25°C. Położenie na wysokości 19 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu w kierunku wybrzeża (2,4%) sprzyjają cyrkulacji powietrza, zapewniając przyjemny mikroklimat bez ekstremalnych temperatur. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące w roku. Około 34 lokalnych świąt w ciągu roku podkreśla kulturowe bogactwo regionu. Orientacja południowo-zachodnia apartamentu zapewnia optymalne nasłonecznienie tarasów po południu, kiedy słońce jest najcieplejsze, a wieczorami widoki na zachodzące słońce nad Morzem Śródziemnym stanowią dodatkowy atut.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaże w bezpośredniej okolicy należą do głównych atrakcji regionu. Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) to piaszczyste plaże miejskie z pełnym wyposażeniem. Nieco dalej położona Playa del Cristo (1,6 km) to naturalna zatoka z łagodną wodą, szczególnie recommended dla rodzin z dziećmi. W regionie znajduje się wiele certyfikowanych Blue Flag plaż, co gwarantuje wysoką jakość wody i infrastruktury. Dla miłośników golfa dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 4,6 kilometra: Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf. Sportowcy mogą korzystać z 134 lokalnych obiektów sportowych, w tym trzech centrów sportowych w promieniu 1 kilometra. Rekreacja wodna jest możliwa w dwóch pobliskich marinach, oferujących możliwość żeglowania i uprawiania innych sportów wodnych.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona położona jest w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga. Stanowi równowagę między większymi ośrodkami miejskimi: Marbellą (25 km) na wschodzie a Algeciras (42 km) na zachodzie. Odległość 73 km od stolicy prowincji Malagi pozwala na korzystanie z usług metropolii przy jednoczesnym zachowaniu spokojniejszego charakteru nadmorskiego miasteczka. Położenie to stanowi kompromis między dostępem do infrastruktury większych miast a przyjemniejszym tempem życia mniejszej społeczności. Lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna dla osób ceniących połączenie z naturą, z górami Sierra Bermeja wznoszącymi się na wysokość 1449 metrów, stanowiącymi malownicze tło dla wybrzeża.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL283519
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w Esteponie, ten penthouse oferuje korzystny stosunek ceny do lokalizacji. Przy cenie 295 000 euro, znajduje się poniżej apartamentów w nowszych inwestycjach jak Etherna Homes 1 (od 304 000 euro) czy Aby Middle (od 349 000 euro), ale powyżej tańszych opcji jak Etherna Homes 2 (od 259 000 euro). W przeciwieństwie do nowych deweloperów, ta nieruchomość oferuje dojrzałe, już ukształtowane otoczenie zieleni i sprawdzoną jakość konstrukcji z 1989 roku. Położenie w centralnej części Estepony odróżnia ją od projektów na obrzeżach, oferując lepszy dostęp do miejskich udogodnień. W porównaniu z apartamentami w Marbelli (25 km), Estepona zachowuje bardziej autentyczny, hiszpański charakter i niższe ceny nieruchomości przy podobnym dostępie do plaż i infrastruktury. W odróżnieniu od bardziej odizolowanych kompleksów, ta lokalizacja zapewnia możliwość życia przez cały rok bez konieczności posiadania samochodu do podstawowych potrzeb.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID