Цей пентхаус розташований в Естепоні, мальовничому містечку на Коста-дель-Соль. Об'єкт має дві спальні, дві ванні кімнати та загальну площу 90 м². З вікон відкривається вид на море, гори та поле для гольфу. Розташований у міському середовищі, всього за кілька хвилин ходьби від пляжу та міських зручностей. Збудований у 1989 році, цей пентхаус пропонує постійне проживання з легким доступом до всіх необхідних послуг та розваг, які пропонує узбережжя Сонця.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в Естепоні, в міській зоні на відстані 524 метрів від пляжу. Пентхаус розташований у розвиненому районі з супермаркетом всього за 104 метри та аптекою за 236 метрів. Район характеризується пішохідною доступністю до основних послуг, що забезпечує зручність щоденного життя без залежності від автомобіля для базових потреб.
Планування пентхауса включає дві просторі спальні, що підходить для пари або маленької сім'ї. Наявність двох ванних кімнат, одна з яких є власною для головної спальні, забезпечує комфорт та функціональність. Дві окремі тераси дозволяють насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі, а міська інфраструктура в межах досяжності задовольняє потреби в повсякденному житті та послугах.
Цей пентхаус був зданий в експлуатацію у 1989 році, що вказує на перевірену часом конструкцію та матеріали. Стан об'єкта оцінюється як "хороший", що свідчить про належне технічне обслуговування протягом років експлуатації. Хоча це не новобудова, стабільність будівлі та її розташування в зрілому районі можуть вважатися перевагами для тих, хто шукає надійне житло без ризиків, пов'язаних з новими розробками.
Об'єкт не пропонує власного басейну, оскільки передбачає використання спільного басейну в комплексі. Відсутня інформація про наявність паркувального місця, що може бути обмеженням для власників автомобілів. Як старіша будівля (1989 року), вона може не мати сучасних стандартів енергоефективності, характерних для нових конструкцій, що може вплинути на витрати на комунальні послуги.
Цей пентхаус підходить для пари або маленької сім'ї, яка шукає друге житло в Іспанії з можливістю цілорічного проживання. Через свою близькість до пляжу та міських зручностей, він ідеально підійде для тих, хто цінує активне відпочинкове життя влітку та комфортне міське життя в інші сезони. Також це може бути придатним варіантом для інвестора, оскільки Естепона є популярним туристичним напрямком, що потенційно дозволяє здавати об'єкт в оренду. Для пенсіонерів, які шукають теплий клімат та доступ до медичних послуг (лікарня знаходиться за 4,4 км), ця пропозиція може бути особливо привабливою. Якщо ви працюєте віддалено та шукаєте місце з хорошими комунікаціями (аеропорт за 34 км), цей пентхаус забезпечить необхідний баланс між роботою та відпочинком.
Пентхаус має мармурову підлогу, що свідчить про використання якісних та довговічних матеріалів. Наявність вбудованих шаф у спальнях демонструє ретельне планування внутрішнього простору та увагу до деталей зберігання. Стан об'єкта оцінюється як "хороший", що вказує на збереження якісних характеристик протягом років експлуатації. Дві тераси, одна з яких крита, дозволяють насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі з захистом від сонця в спекотні дні. Система кондиціювання повітря забезпечує комфорт протягом усього року, що є важливою характеристикою для південного клімату. Власна ванна кімната при головній спальні підкреслює прагнення до забезпечення приватності та комфорту мешканців. Зовнішній вигляд будівлі та добре підтримувані спільні зони свідчать про належний догляд за комплексом та якість початкової забудови.
Ціна цього пентхауса становить від €295,000, що відображає його характеристики та розташування в Естепоні. У порівнянні з подібними об'єктами в районі, ця пропозиція знаходиться в середньому ціновому діапазоні. Враховуючи наявність двох спалень, двох ванних кімнат, площу 90 м² та вигідне розташування поруч з пляжем та містом, ціна є конкурентною на ринку нерухомості Коста-дель-Соль. Об'єкт готовий до негайного заселення, що додає йому цінності для тих, хто шукає житло без очікування завершення будівництва.
Ця локація в Естепоні пропонує збалансоване поєднання міського життя та доступу до природи. Вранці мешканці можуть насолоджуватися кавою на терасі з видом на Середземне море або гори, а потім легко дістатися до місцевих магазинів за необхідними продуктами. Піша прогулянка до пляжу займає всього кілька хвилин, що дозволяє регулярно насолоджуватися морським повітрям та купальним сезоном. Після обіду можна відвідати один з 50 ресторанів у радіусі 2 км або зайнятися спортом у численних спортивних центрах, розташованих поруч. Увечері місто оживає з його традиційними іспанськими ритмами, пропонуючи можливість насолодитися місцевою кухнею та атмосферою. Головна перевага цього місця, можливість насолоджуватися всіма зручностями міста, не відмовляючись від близькості до моря та природи, що робить його ідеальним для тих, хто цінує активне, але зручне повсякденне життя.
Життя в цьому районі Естепони характеризується винятковою зручністю завдяки щільній мережі міських послуг. Супермаркет знаходиться всього за 104 метри, а аптека, за 236 метрів, що дозволяє легко вирішувати щоденні потреби без використання автомобіля. Ресторани (50 у радіусі 2 км) та кафе (22 заклади) пропонують широкий вибір для харчування та відпочинку. Для сімей з дітьми важливо, що в районі є 6 шкіл у межах досяжності. Медичне обслуговування забезпечується двома центрами здоров'я та лікарнею на відстані 4,4 км. Спортивні центри, такі як Better Bodies (0,3 км) та Polideportivo Municipal (0,6 км), пропонують можливості для активного способу життя. Завдяки розвиненій громадській транспортній мережі (8 маршрутів та 50 зупинок), а також пішохідній доступності до основних послуг, цей район дозволяє насолоджуватися комфортним міським життям з мінімальною залежністю від автомобіля.
Ця карта показує розташування пентхауса в Естепоні, всього за 524 метри від узбережжя. Об'єкт знаходиться в міській зоні з добре розвиненою інфраструктурою. Чітко видно близькість до пляжу Ла-Рада (800 м), марини Естепони (1,6 км) та центру міста. Карта також демонструє зручний доступ до основних транспортних артерій, що з'єднують Естепону з Марбельєю на сході та Гібралтаром на заході.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона займає вигідне положення на заході провінції Малага, між Марбельєю (25 км) та Гібралтаром. Ця локація дозволяє насолоджуватися спокійнішою атмосферою порівняно з жвавішими курортами східніше, але при цьому зберігає доступ до всіх послуг та розваг великого міста. Відстань до Марбельї (25 км) робить її доступною для шопінгу та нічного життя, а близькість до аеропорту Малага (73 км) забезпечує зручні транспортні зв'язки. На відміну від північних міст Андалусії, Естепона має м'якший клімат завдяки близькості до моря. Порівняно з сусідніми містами, такими як Альхесірас (42 км), Естепона є більш туристично орієнтованою з добре розвиненою інфраструктурою для відпочинку, що робить її привабливою для іноземних резидентів та туристів.
Пляж Ла-Рада знаходиться всього за 800 метрів, що робить його легкодоступним для щоденних відвідувань. Інші популярні пляжі, такі як Playa del Cristo (1,6 км), також знаходяться в пішій доступності. Гольф-любителі можуть насолоджуватися кількома полями: Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4 км). Аеропорт Малага знаходиться за 64 км, а аеропорт Гібралтар, за 36 км, що забезпечує хороші транспортні зв'язки. Марина Естепони (1,6 км) пропонує можливості для яхтингу та морських прогулянок. Для власників електромобілів є зручна зарядна станція на відстані 1,3 км. Близькість до великих міст, таких як Марбелья (25 км) та Малага (73 км), розширює можливості для шопінгу, розваг та культурних заходів.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат з середньорічною температурою 17,8°C. Літо тепле із середніми температурами 25°C, що створює ідеальні умови для пляжного відпочинку. Зимовий період м'який із середньою температурою близько 15°C, що робить регіон привабливим для цілорічного проживання. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 19 метрів, а невеликий нахил до пляжу (2,4%) забезпечує легкий доступ до узбережжя. Річна кількість сонячних днів перевищує 320, що робить цей регіон одним з найсонячніших в Європі. Опади переважно випадають у зимові місяці, а літо зазвичай сухе. Такі кліматичні умови ідеально підходять для тих, хто шукає теплий клімат з можливістю насолоджуватися активним відпочинком на свіжому повітрі протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляж Ла-Рада, що знаходиться всього за 800 метрів, є одним з основних центрів відпочинку в Естепоні. Він відомий своїм золотим піском та добре розвиненою інфраструктурою. Пляж Playa del Cristo (1,6 км) вирізняється більш спокійною атмосферою та захищеним розташуванням у невеликій затоці. Для любителів гольфу доступні такі відомі поля, як Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4 км), що пропонують різноманітні траси для гравців різного рівня. Спортивні комплекси, такі як Better Bodies (0,3 км) та Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 км), пропонують сучасне обладнання для фітнесу та інших видів спорту. Марина Естепони (1,6 км) є центром водних видів спорту та пропонує можливості для яхтингу, риболовлі та морських прогулянок. Також у районі є 134 спортивні об'єкти, що робить цю локацію привабливою для активного способу життя.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає вигідне положення на заході провінції Малага, між Марбельєю (25 км) та Гібралтаром. Ця локація дозволяє насолоджуватися спокійнішою атмосферою порівняно з жвавішими курортами східніше, але при цьому зберігає доступ до всіх послуг та розваг великого міста. Відстань до Марбельї (25 км) робить її доступною для шопінгу та нічного життя, а близькість до аеропорту Малага (73 км) забезпечує зручні транспортні зв'язки. На відміну від північних міст Андалусії, Естепона має м'якший клімат завдяки близькості до моря. Порівняно з сусідніми містами, такими як Альхесірас (42 км), Естепона є більш туристично орієнтованою з добре розвиненою інфраструктурою для відпочинку, що робить її привабливою для іноземних резидентів та туристів.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL283519
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пентхаус в Естепоні ціною від €295,000 пропонує конкурентну пропозицію порівняно з аналогічними об'єктами в районі. Наприклад, Etherna Homes 2 в Естепоні починається від €259,000, але може мати менш зручне розташування щодо центру міста та пляжу. Etherna Homes 1 в Естепоні пропонується від €304,000, що вже вище за ціну нашого об'єкта. Aby Middle в Естепоні має значно вищу ціну від €349,000, що робить даний пентхаус більш доступним варіантом. На відміну від новобудов, цей пентхаус має перевірену часом конструкцію (збудований у 1989 році) та знаходиться в вже сформованому районі з розвиненою інфраструктурою. Порівняно з об'єктами в сусідній Марбельї, Естепона пропонує більш аутентичну іспанську атмосферу та меншу щільність забудови. Кліматичні умови в Естепоні схожі на інші частини Коста-дель-Соль, але цей район відомий меншою кількістю опадів завдяки захисному впливу гірських хребтів. Близькість до гольф-полів (4.1-4.4 км) робить цей об'єкт привабливим для любителів цього виду спорту, тоді як деякі інші райони Естепони можуть мати менш зручний доступ до подібних об'єктів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID