Questo penthouse si trova a Estepona, Málaga, in una posizione privilegiata vicino al Mar Mediterraneo. L'appartamento dispone di due camere da letto e due bagni con una superficie totale di 90 metri quadrati. Situato in un ambiente urbano a pochi passi dalla spiaggia e da vari servizi. L'orientamento sud-ovest offre un'eccellente esposizione al sole. La proprietà offre viste panoramiche sul mare, sulle montagne, sui campi da golf e sui giardini. L'appartamento è stato completato nel 1989 e si trova in buone condizioni di manutenzione. La piscina comune e i giardini curati arricchiscono lo stile di vita mediterraneo che caratterizza Estepona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il penthouse si trova a pochi passi dalla spiaggia a Estepona, a soli 524 metri da Playa de Estepona. La posizione in un ambiente urbano offre accesso diretto a vari servizi, con un supermercato a soli 104 metri e una farmacia a 236 metri. La vicinanza del porto turistico Puerto Estepona a 1,6 chilometri arricchisce significativamente l'ambiente mediterraneo.
Questo penthouse soddisfa le esigenze di chi cerca una proprietà pratica con due camere da letto e due bagni. La superficie spaziosa di 90 metri quadrati offre sufficiente spazio abitativo per una piccola famiglia o una coppia. La presenza di un terrazzo privato e una piscina comune soddisfa il desiderio di vita all'aperto e relax. L'aria condizionata assicura comfort durante i caldi mesi estivi.
Questo progetto è stato completato nel 1989 e non appartiene ai recenti progetti di nuova costruzione nella regione. L'edificio si trova in buone condizioni di manutenzione, indicando una qualità costruttiva solida che ha resistito alla prova del tempo. Come costruzione esistente, la proprietà offre la certezza di un ambiente abitabile e funzionale senza le incertezze associate ai progetti di nuova costruzione in fase di sviluppo.
Questo penthouse non offre posti auto privati, che può essere un punto da considerare in un ambiente urbano come Estepona. La costruzione del 1989 significa che l'efficienza energetica non soddisfa gli standard moderni che si applicano alle nuove costruzioni. L'appartamento non è dotato di ascensore, il che potrebbe limitare l'accessibilità per persone con mobilità ridotta. Non è presente una piscina privata, solo una piscina comune.
Questo penthouse è particolarmente adatto ad acquirenti che cercano una combinazione di comfort urbano e stile di vita mediterraneo. È particolarmente indicato per una coppia o una piccola famiglia che preferisce una proprietà a bassa manutenzione con spazio esterno senza gli oneri di una casa completa. La vicinanza alla spiaggia e al centro cittadino lo rende adatto per chi desidera partecipare attivamente alla vita locale, a differenza di complessi residenziali isolati. Per professionisti che lavorano da remoto, la stabile connessione internet a Estepona combinata con l'ambiente residenziale tranquillo offre un equilibrio adatto tra lavoro e relax. L'appartamento è adatto anche come seconda casa o residenza vacanziera, grazie anche ai buoni collegamenti con l'aeroporto di Malaga a 64 chilometri. La presenza di campi da golf nelle vicinanze lo rende attraente per gli appassionati di golf che desiderano giocare regolarmente. Per gli investitori, la posizione a Estepona, con la sua crescente popolarità tra turisti ed espatriati, offre un potenziale di apprezzamento a lungo termine, combinato con possibilità di affitto stagionale grazie alla posizione attraente vicino alla spiaggia e ai servizi.
Questo penthouse del 1989 si caratterizza per una qualità costruttiva solida che resiste nel tempo, con l'utilizzo di materiali durevoli tipici della tradizione costruttiva spagnola. I pavimenti in marmo offrono non solo un'elegante apparenza ma anche vantaggi pratici come frescura durante i caldi mesi estivi e facile manutenzione. Questa pietra naturale è una scelta durevole che ha resistito alla prova del tempo e contribuisce all'aspetto senza tempo della proprietà. I bagni sono funzionalmente arredati con piastrelle in ceramica e servizi igienici di buona qualità, anche se mancano dell'estetica dei disegni moderni. La presenza di un bagno en-suite nella camera da letto principale dimostra attenzione per la privacy e il comfort. Gli armadi integrati offrono pratico spazio di stoccaggio e sono abilmente integrati nell'architettura delle stanze. Il sistema di aria condizionata, probabilmente installato successivamente, assicura un clima interno gradevole durante tutto l'anno. I terrazzi sono strutturalmente ben progettati con efficienti sistemi di drenaggio dell'acqua, essenziali in un clima mediterraneo. Sebbene l'efficienza energetica non soddisfi gli attuali standard, la struttura di base dell'edificio è solida e offre una base per eventuali modernizzazioni future.
Questo penthouse a Estepona è disponibile a partire da €295.000, che rappresenta un prezzo competitivo rispetto a proprietà simili nella regione. Il prezzo riflette i vantaggi della posizione, la superficie spaziosa di 90 metri quadrati e la presenza di due camere da letto e due bagni. In confronto con progetti vicini come Etherna Homes 2 (da €259.000) e Etherna Homes 1 (da €304.000), questo appartamento si posiziona nel segmento medio. La costruzione del 1989 può comportare costi comuni inferiori rispetto a complessi di nuova costruzione con strutture estese. La disponibilità di questo tipo di penthouse a Estepona è limitata, soprattutto in combinazione con la favorevole vicinanza sia alla spiaggia che al centro cittadino.
Questo penthouse a Estepona offre un ambiente di vita caratterizzato da un ritmo mediterraneo con il mare come costante compagno. Le mattine iniziano con la luce del sole sul terrazza sud-ovest, dove si può godere della vista sul Mar Mediterraneo mentre la città si sveglia lentamente. A breve distanza a piedi si trova il vivace centro di Estepona, dove è possibile trovare prodotti freschi quotidianamente sui mercati locali e nel vicino supermercato. I pomeriggi offrono la possibilità di rilassarsi presso la piscina comune, circondata da giardini attentamente curati. Per chi desidera essere attivo, vari campi da golf si trovano a breve distanza, tra cui Valle Romano Golf a 4,1 chilometri. La passeggiata pianeggiante verso la spiaggia, con una pendenza di soli 2,4%, la rende accessibile a tutte le età per godere quotidianamente della costa. La sera, la vicinanza di ristoranti e caffè offre la possibilità di scoprire la cucina locale senza dover viaggiare lontano. La combinazione di servizi urbani e bellezza naturale crea un ritmo di vita equilibrato dove comfort e stile di vita mediterraneo si incontrano. La vicinanza di servizi essenziali come farmacie e centri medici contribuisce a una vita quotidiana senza preoccupazioni in questa località costiera.
L'ambiente circostante di questo penthouse a Estepona offre uno spettro completo di servizi a breve distanza a piedi. Entro un raggio di 2 chilometri si trovano 50 ristoranti, 22 caffè, 18 farmacie e 4 banche, indicando un ambiente urbano vivace dove le commissioni quotidiane e i servizi sono facilmente completabili. Il supermercato più vicino si trova a soli 104 metri, rendendo la spesa quotidiana un compito semplice. Il trasporto pubblico è ben organizzato con 8 linee di autobus e 50 fermate nell'area circostante, facilitando la mobilità senza auto propria. Per le famiglie con bambini ci sono 19 scuole elementari e 10 scuole superiori a Estepona, di cui diverse a distanza accessibile. L'assistenza sanitaria è vicina con due centri sanitari e un ospedale a 4,4 chilometri. La combinazione di servizi urbani e vita costiera crea un ambiente dove sia le esigenze pratiche che i desideri ricreativi sono soddisfatti. La vicinanza di strutture sportive, tra cui una palestra a 300 metri e un centro sportivo comunale a 600 metri, supporta uno stile di vita attivo. Il porto turistico Puerto Estepona a 1,6 chilometri offre non solo un'atmosfera marittima ma anche vari negozi e locali di ristorazione.
La mappa mostra la posizione favorevole di questo penthouse a Estepona, con il Mar Mediterraneo come vicino diretto a sud. La costruzione si concentra intorno al centro città, con questo appartamento vicino sia alla linea costiera che ai servizi importanti. L'orientamento sud-ovest è visibile dalla posizione dell'edificio, risultando in un'ottima esposizione al sole durante il giorno. La topografia pianeggiante verso la spiaggia sottolinea la buona accessibilità a piedi.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo penthouse si trova a Estepona, una città strategicamente posizionata sulla Costa del Sol occidentale nella provincia di Malaga. Con una superficie di 137 km² e 79.621 abitanti, Estepona offre un equilibrio tra servizi urbani e atmosfera mediterranea. La posizione è favorevole rispetto alle città più grandi della regione: Marbella a 25 chilometri verso est, Algeciras a 42 chilometri verso ovest, e la capitale provinciale Malaga a 73 chilometri verso nord-est. La posizione di Estepona la rende una base attraente per esplorare la Costa del Sol occidentale, lontano dalla frenesia di posizioni più centrali come Marbella. La vicinanza di Gibilterra a circa 36 chilometri offre anche uniche opportunità culturali e di shopping. All'interno del comune stesso, il penthouse gode di una posizione centrale vicino sia alla costa che al centro cittadino, massimizzando l'accessibilità ai servizi locali.
Questo penthouse offre un'eccellente accessibilità a servizi importanti, contribuendo al comfort della vita quotidiana. Le spiagge più vicine si trovano a breve distanza a piedi: Playa de Estepona a 524 metri e La Rada a 769 metri. La pendenza pianeggiante del 2,4% verso la spiaggia rende questa passeggiata accessibile a tutte le età e condizioni fisiche. La spiaggia leggermente più distante Playa del Cristo a 1,6 chilometri è ugualmente facilmente raggiungibile. Per gli appassionati di golf, vari campi si trovano a breve distanza: Valle Romano Golf a 4,1 chilometri e Azata Golf a 4,4 chilometri. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 64 chilometri, circa 45 minuti di auto, mentre l'aeroporto leggermente più vicino di Gibraltar si trova a 36 chilometri, circa 30 minuti di auto. Le città della regione sono ben collegate: Marbella a 25 chilometri, Algeciras a 42 chilometri e la capitale provinciale Malaga a 73 chilometri. Per servizi quotidiani come supermercato (104 metri), farmacia (236 metri) e assistenza medica (4,4 chilometri), le distanze sono minime, indicando un ambiente residenziale molto completo.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un tipico clima mediterraneo con una temperatura annuale media di 17,8°C. Le estati sono calde con temperature che generalmente variano tra 25-30°C, mentre gli inverni sono miti con temperature raramente inferiori ai 15°C. Queste temperature miti rendono l'area abitabile e attraente tutto l'anno. La stagione balneare a Estepona dura circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua del Mar Mediterraneo raggiunge i 20°C, generalmente da giugno a settembre. La posizione a soli 19 metri sul livello del mare e la vicinanza alla costa contribuiscono al clima mite senza estreme fluttuazioni di temperatura. Le precipitazioni annue sono limitate, con la maggior parte della pioggia che cade nei mesi invernali, risultando in più di 300 giorni di sole all'anno. L'orientamento sud-ovest dominante del penthouse assicura un'ottima esposizione al sole durante il giorno, specialmente durante le ore pomeridiane. La combinazione di sfondo montuoso con la Sierra Bermeja e la linea costiera crea un microclima unico che migliora la bellezza naturale dell'ambiente e offre un ambiente abitativo sia mediterraneo che mite.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Estepona offre varie spiagge a breve distanza da questo penthouse, con la più vicina, La Rada, a soli 800 metri. Questa spiaggia urbana è attrezzata con tutti i servizi necessari ed è nota per la sua buona manutenzione. Playa de Estepona, a 524 metri, offre un'atmosfera più intima ed è ideale per visite quotidiane. Per gli amanti degli sport acquatici e ricreativi, ci sono varie possibilità nell'area circostante. La spiaggia leggermente più lontana Playa del Cristo a 1,6 chilometri è popolare per la sua posizione riparata e le acque calme, ideale per famiglie con bambini. Sebbene lo status specifico di spiagge Bandiera Blu non sia indicato, la maggior parte delle spiagge a Estepona soddisfa alti standard di igiene e sicurezza. Gli appassionati di golf possono godere di vari campi nelle vicinanze, tra cui Valle Romano Golf a 4,1 chilometri e Estepona Golf a 6,1 chilometri. Inoltre, la regione offre 134 strutture sportive, che vanno da centri fitness come Better Bodies a 300 metri a complessi sportivi comunali e opportunità di sport acquatici presso il porto turistico Puerto Estepona a 1,6 chilometri.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo penthouse si trova a Estepona, una città strategicamente posizionata sulla Costa del Sol occidentale nella provincia di Malaga. Con una superficie di 137 km² e 79.621 abitanti, Estepona offre un equilibrio tra servizi urbani e atmosfera mediterranea. La posizione è favorevole rispetto alle città più grandi della regione: Marbella a 25 chilometri verso est, Algeciras a 42 chilometri verso ovest, e la capitale provinciale Malaga a 73 chilometri verso nord-est. La posizione di Estepona la rende una base attraente per esplorare la Costa del Sol occidentale, lontano dalla frenesia di posizioni più centrali come Marbella. La vicinanza di Gibilterra a circa 36 chilometri offre anche uniche opportunità culturali e di shopping. All'interno del comune stesso, il penthouse gode di una posizione centrale vicino sia alla costa che al centro cittadino, massimizzando l'accessibilità ai servizi locali.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL283519
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo penthouse a Estepona si posiziona in un segmento interessante del mercato immobiliare della Costa del Sol. Con un prezzo a partire da €295.000, si colloca tra progetti simili come Etherna Homes 2 (da €259.000) ed Etherna Homes 1 (da €304.000), indicando una posizione competitiva. In confronto ad Aby Middle (da €349.000), questo penthouse offre un accesso più accessibile al mercato di Estepona. Ciò che distingue questo penthouse da molti progetti di nuova costruzione nella regione è la combinazione di uno stato completato e abitabile con una posizione diretta vicino sia alla spiaggia che al centro cittadino. Molti complessi di nuova costruzione si trovano spesso in aree più remote o in fase di sviluppo, mentre questa proprietà offre abitabilità immediata. La costruzione del 1989 significa tuttavia che l'efficienza energetica non soddisfa gli standard moderni, uno svantaggio rispetto agli sviluppi più recenti. In confronto alle regioni circostanti, Estepona offre un'alternativa alla frenesia di Marbella (25 km) mantenendo buoni servizi e accessibilità. La Costa del Sol occidentale, in cui si trova Estepona, è nota per un'atmosfera leggermente più tranquilla e prezzi inferiori rispetto alla Costa del Sol centrale intorno a Marbella e Puerto Banús. Allo stesso tempo, la vicinanza di Gibilterra (36 km) e Malaga (73 km) fornisce sufficienti servizi urbani e connettività internazionale.
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