Az esteponai épület tizedik emeletén található 90 m²-es penthouse lakás, amely két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. A délnyugati tájolású ingatlan 1989-ben épült, jelenleg jó állapotban van. A lakás közvetlen közelében található a városközpont, a strand és a különböző szolgáltatások. A lakás teraszairól figyelemre méltó panoráma nyílik a tengerre, a hegyekre és a golfpályára. A lakás közösségi medencével, fedett terasszal, beépített szekrénnyel és márvány padlóval felszerelt. Az ingatlan 295 000 eurótól érhető el, amely összhangban van a környékbeliek áraival.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városközpontjában helyezkedik el, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A városi környezet biztosítja, hogy mindennapi szolgáltatások, mint éttermek, üzletek és gyógyszertárak gyalogosan is elérhetőek legyenek. A lakás fekvése megfelelő egyensúlyt teremt a városi élet és a tengerparti nyuggalom között.
A 90 m² alapterületű penthouse két hálószobával és két fürdőszobával kielégíti a kisebb családok vagy párok igényeit. A lakás kialakítása praktikus elosztást kínál, ahol a hálószobák a nyugalmat, míg a nappali-étkezőtér a közösségi életet szolgálja. A lakáshoz tartozó magánteraszok megfelelő helyet biztosítanak a kikapcsolódásra és a szabadidő eltöltésére.
Az épület 1989-ben fejeződött be, ami azt jelenti, hogy már meglévő, stabil szerkezetű ingatlanról beszélünk. A lakás jelenlegi állapota jó, ezért a vásárlás után azonnal költözhető. Az épület befejezése óta a környék teljesen kiépült, így minden infrastruktúra és szolgáltatás már rendelkezésre áll a lakók számára.
Az ingatlan nem újonnan épül, hanem egy 1989-ben átadott épületben található, ami esetleges felújítási igényt jelenthet. A lakás nem tartalmaz saját parkolóhelyet, csak közös használatú medencét rendelkezik. A tetőtér elhelyezkedése miatt nyáron magasabb hőmérséklettel lehet számolni, bár a klímaberendezés segíti a hőmérséklet szabályozását. A közösségi kert nem privát, hanem az épület lakóival osztozik.
Ez a penthouse lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív nyugdíjas éveiket szeretnék tengerparti környezetben tölteni, de közben nem szeretnék feladni a városi élet kényelmét. A lakás két hálószobás elrendezése szilárd egy párnak vagy kisebb családnak, akik rendszeresen utaznak Esteponába, esetleg második otthonként használják az ingatlant. Azok számára is megfelelő, akik távmunkában dolgoznak, és szeretnének mediterrán környezetben élni anélkül, hogy le kellene mondaniuk a városi szolgáltatásokról. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy autó nélkül is mindennapi életvitelt folytassanak, miközben a tengerpart és a golfpályák csak rövid sétára vannak. A befektetők számára is vonzó lehetőség, hiszen Estepona népszerűsége folyamatosan növekszik, és a strandhoz közeli ingatlanok iránti kereslet egész évben magas. Az ingatlan kiadása könnyen megoldható lehet mind rövid távú turisták, mind hosszú távú bérlők számára, akik a tengerparti életstílust keresik Andalúziában.
A lakás belső terei jó minőségű anyagokkal lettek kialakítva, amelyek időtállóak és könnyen karbantarthatók. A márvány padlók nemcsak esztétikusak, hanem a mediterrán klímában praktikusak is, mivel hűvösek maradnak a nyári hőségben, és könnyen tisztíthatók. A konyha teljesen berendezett, mosógéppel és hűtőszekrénnyel felszerelt, ami a mindennapi élet kényelmét szolgálja. A hálószobák beépített szekrénnyel rendelkeznek, amelyek praktikus tárolóhelyet biztosítanak anélkül, hogy további bútorzat beszerzését igényelnék. A fürdőszobák jó állapotúak, az egyik hálószobához közvetlenül csatlakozó fürdőszoba pedig extra kényelmet biztosít. A lakás klímaberendezése lehetővé teszi a hőmérséklet szabályozását a nyári meleg és a téli hűvösebb napokon egyaránt. A teraszok jól szigeteltek, így még az esős időszakban is élvezhetők maradnak. A közösségi medence és a kertészeti területek jól karbantartottak, rendszeresen tisztítva és ellenőrizve, hogy a lakók mindig élvezhessék ezeket a közös tereket.
Az esteponai penthouse lakás ára 295 000 eurótól indul, amely versenyképes a környékbeliekhez képest. A hasonló penthouse lakások Esteponában általában 259 000 és 349 000 euró között mozognak, attól függően, hogy milyen közel helyezkednek el a tengerparthoz és milyen állapotúak. A lakás ára magában foglalja a teljes berendezést, a klímaberendezést és a közösségi medence használatát is. Az ingatlan árfekvése megfelel a környék átlagának, és befektetési szempontból is stabil értéket képvisel, tekintettel Estepona növekvő népszerűségére a nemzetközi ingatlanpiacon.
Estepona penthouse lakása megfelelő választás azok számára, akik szeretnék egyensúlyban tartani a városi élet előnyeit és a tengerparti nyugalmat. Reggelente a lakásból kilátva a tengert, egy kávéval a kezében élvezheti a napfelkeltét, majd rövid sétával elérheti a közeli strandot, ahol reggelig úszhat vagy csak gyűjtheti az energiát a napfényben. A városközpont közelsége lehetővé teszi, hogy gyalog vagy biciklivel elérje a napi bevásárlást, a gyógyszertárat vagy az éttermeket, így autó nélkül is könnyedén megoldható az élet. Délután a lakás teraszáról pihenhet, miközben a golfpályán játszók figyelhetők meg, vagy csak élvezheti a mediterrán napsütést. Este a közeli éttermek egyikében vacsorázhat, majd sétával visszatérhet a lakásába, ahol a teraszról élvezheti a csillagos eget és a tenger hangját. A lakás olyan hely, ahol a városi élet kényelme találkozik a tengerparti nyugalommal, mindössze pár perces sétára mindentől, ami a mindennapokhoz szükséges.
Ez az esteponai penthouse lakás olyan elhelyezkedéssel rendelkezik, amely lehetővé teszi, hogy gyalog vagy kerékpárral elérje a mindennapi szolgáltatásokat és szórakozási lehetőségeket. A lakástól mindössze 104 méterre található a legközelebbi szupermarket, míg a gyógyszertár 236 méterre helyezkedik el. Ez a közelség lehetővé teszi, hogy autó nélkül is könnyedén megoldható legyen a mindennapi élet. A strand mindössze 524 méterre található, így reggelente akár úszásra is sétálhat, este pedig tengerparti sétát tehet a naplemente élvezetével. A közeli éttermek és kávézók (összesen 72 a 2 km-es körzetben) változatos gasztronómiai élményeket kínálnak. Az egészségügyi ellátás 4,4 km-re található kórhazakban és helyi egészségközpontokban biztosított, míg a sportlehetőségek közül a Better Bodies fitneszterem mindössze 300 méterre, a Polideportivo Municipal sportközpont pedig 600 méterre helyezkedik el. A lakótelep 8 buszjárat közelében fekszik, így a tömegközlekedéssel könnyen elérhető a környék nagyobb városai is.
A térkép bemutatja az esteponai penthouse lakás stratégiai elhelyezkedését a városközpontban, a tengerparttal és a főbb látnivalókkal való kapcsolatát. A lakás a Playa de Estepona strandtól mindössze 524 méterre, a városközponti szolgáltatásoktól pedig néhány perces sétára helyezkedik el. A térkép jól láthatóan mutatja a golfpályák, kikötők és más fontos infrastruktúra közelségét, amelyek mind hozzájárulnak a lakás vonzerejéhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol déli részén teszi tökéletes kiindulóponttá a régió felfedezéséhez. A város Marbellától mindössze 25 km-re, míg a nagyobb Algeciras városától 42 km-re található. A tartományi székhely, Málaga városa 73 km-re fekszik, amely könnyen megközelíthető autópályán vagy tömegközlekedéssel. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Estepona élvezze a csendes városi hangulatot, miközben könnyen hozzáfér a nagyobb városok szolgáltatásaihoz, bevásárlóközpontjaihoz és kulturális látnivalóihoz. A Gibraltárig csupán 45 perc autóval, amely különleges bevásárlási és szórakozási lehetőségeket kínál. Estepona a Costa del Sol és a Costa de la Luz határán helyezkedik el, így mindkét régió előnyeit élvezheti anélkül, hogy a nyüzsgőbb turisztikai központok zajának kitenné magát.
A lakás stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a legfontosabb szolgáltatásokhoz és látványosságokhoz. A Playa de Estepona strand mindössze 524 méterre, míg a népszerű La Rada strand 769 méterre található. A közeli Playa del Cristo strand 1,6 km-re fekszik, amely híres a finom homokjáról és védett öbléről. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf pálya 4,1 km-re, míg az Azata Golf 4,4-4,6 km-re helyezkedik el. A legközelebbi repülőtér, a Malaga-Costa del Sol 34 km-re található, míg a másik lehetőség, a Gibraltári repülőtér kb. 36 km-re van. A kikötő, Puerto Estepona, amely számos étteremmel, bárral és szórakozási lehetőséggel rendelkezik, 1,6 km-re fekszik. A városközpontban számos bank, üzlet és szolgáltatás található, amelyek mind gyalogosan is elérhetők a lakásból. Az EV-töltőállomások 1,3 km-re helyezkednek el, ami fontos a modern elektromos járművek tulajdonosai számára.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlata ideális terepet biztosít a kültéri életstílushoz, évi átlagosan 17,8°C-os hőmérséklettel. A nyár meleg, a tenger hőmérséklete legalább 4 hónapon át 20°C felett van, ami lehetővé teszi a kényelmes strandolást és vízi sportokat. A tenger közelsége és a délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás teraszain egész évben élvezhető a napfény. A telek enyhe és napos, ritka a fagy, ami lehetővé teszi a kerti tevékenységeket és a szabadtéri tartózkodást még a téli hónapokban is. A település 19 méteres tengerszint feletti magassága és a mindössze 2,4%-os lejtése ideális városi sétákat és könnyű közlekedést biztosít. A Sierra Bermeja hegység közelsége védelmet nyújt a túlzott szelektől, miközben panorámikus kilátást kínál a lakásból. Az évi átlagos 344 napsütéses nap és a 690 mm éves csapadék kiegyensúlyozott éghajlatot teremt, amely lehetővé teszi a mediterrán növényzet virágzását és a zöld környezet megőrzését egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres a minőségi strandjairól, amelyek közül a lakáshoz legközelebb eső Playa de Estepona (524 m) és La Rada (769 m) strandok mind sávos blue flag minősítéssel rendelkeznek, amely a tiszta vízről és a kiváló szolgáltatásokról tanúskodik. Ezek a strandok finom homokkal, liftekkel, zuhanyzókkal és bárokkal vannak felszerelve, amelyek kényelmet biztosítanak a strandolók számára. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4-4,6 km) pályák kínálnak 18 lyukú kihívást gyönyörű környezetben. A sportközpontok közül a Better Bodies (0,3 km) és a Polideportivo Municipal (0,6 km) teljes körű fitnesz- és sportlehetőségeket kínálnak, teniszpályákkal, uszodával és edzőteremmel. A vízi sportok kedvelői számára a közeli Puerto Estepona kikötő (1,6 km) számos lehetőséget kínál, beleértve a vitorlázást, a jetskit és a halászatot is. A térségben összesen 134 sportlétesítmény található, amelyek lehetőséget biztosítanak a különböző sportágak gyakorlására, beleértve a labdarúgást, a kosárlabdát és a strandröplabdát is.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol déli részén teszi tökéletes kiindulóponttá a régió felfedezéséhez. A város Marbellától mindössze 25 km-re, míg a nagyobb Algeciras városától 42 km-re található. A tartományi székhely, Málaga városa 73 km-re fekszik, amely könnyen megközelíthető autópályán vagy tömegközlekedéssel. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Estepona élvezze a csendes városi hangulatot, miközben könnyen hozzáfér a nagyobb városok szolgáltatásaihoz, bevásárlóközpontjaihoz és kulturális látnivalóihoz. A Gibraltárig csupán 45 perc autóval, amely különleges bevásárlási és szórakozási lehetőségeket kínál. Estepona a Costa del Sol és a Costa de la Luz határán helyezkedik el, így mindkét régió előnyeit élvezheti anélkül, hogy a nyüzsgőbb turisztikai központok zajának kitenné magát.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL283519
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona penthouse lakása versenyképes pozíciót foglal el a Costa del Sol déli részének ingatlanpiacán. Az árazás (295 000 euró) hasonló a közeli Etherna Homes 1 (304 000 eurótól) és Etherna Homes 2 (259 000 eurótól) projektjeihez, de jelentősen kedvezőbb, mint az Aby Middle projekt (349 000 eurótól). Az Estepona régió előnye, hogy a nyüzsgőbb Marbella (25 km) és a Gibraltárhoz közeli Algeciras (42 km) között helyezkedik el, így mindkét nagyváros előnyeit élvezheti anélkül, hogy annak zaját és forgalmát elviselné. Az ingatlanpiacon Estepona az elmúlt években 3 163 tranzakcióval bizonyította a befektetők bizalmát, ami stabilitást jelez. A környékbeli városokhoz képest Estepona megőrizte autentikus andalúz karakterét, miközben modern infrastruktúrával és szolgáltatásokkal rendelkezik. Az itt található ingatlanok árai általában 10-15%-kal kedvezőbbek, mint Marbellában, miközben hasonló életminőséget és strandközelséget kínálnak. Ez a különbség különösen vonzóvá teszi Esteponát azok számára, akik a Costa del Sol lifestyle-t keresik, de nem szeretnének a legdrágább régiókban vásárolni.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID