Проектът се намира в Естепона, провинция Малага, в близост до Коста дел Сол. Той предлага апартамент с 2 спални и 2 бани, разположен в оживена градска среда с лесен достъп до плажа и местните удобства. С жилищна площ от 79 кв. м. и тераса, имотът е готов за обитаване и предоставя възможност за инвестиция или постоянно жилище.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до плажа и градската инфраструктура, проектът осигурява удобен достъп до основни услуги. Разстоянието до плажа Естепона е около 524 метра, а до Ла Рада, 769 метра, което позволява лесно достигане пеша. Градската среда предлага концентрация на магазини и ресторанти в близост.
Този апартамент отговаря на нуждите от комфортно градско жилище с достъп до морския бряг. Наличието на тераса, две спални и две бани го прави подходящ за семейства или двойки, търсещи удобство и функционалност. Възможността за туристически наеми допълнително разширява неговата приложимост.
Имотът е завършен и готов за обитаване, което елиминира нуждата от чакане за строителство. Тази характеристика позволява незабавно нанасяне или стартиране на инвестиционна дейност. Липсата на бъдещи строителни фази осигурява предвидимост относно околната среда и съседните зони.
Проектът не предлага изглед към морето от всички стаи, нито директен достъп до голф игрище от имота. Също така, не включва частен басейн, а ползва общ. Въпреки че е близо до градски удобства, няма гаранция за пълна тишина поради урбанизираната среда.
Този апартамент е подходящ за лица, които търсят жилище в оживена градска среда с бърз достъп до плажа и всички необходими услуги. Подходящ е за инвеститори, които искат да се възползват от туристическия лиценз за краткосрочно отдаване под наем, особено в район като Естепона, който привлича посетители през по-голямата част от годината. Също така, той е добър избор за двойки или малки семейства, които търсят втори дом или постоянно местожителство, съчетаващо удобствата на града с близостта до морето. pessoas, които ценят възможността да извършват повечето си ежедневни дейности пеша или с велосипед, ще намерят това място за практично. Наличието на общ басейн и покрита тераса допълват комфорта за релакс и свободно време.
Апартаментът разполага с 2 спални и 2 бани, като главната спалня е със самостоятелен санитарен възел с вана. Втората баня разполага с голям душ. Всички спални са оборудвани с вградени гардероби. Жилищното пространство включва отворена всекидневна и трапезария, свързани с напълно оборудвана кухня, която осигурява светла и приветлива атмосфера. Имотът разполага с покрита тераса, идеална за ползване през цялата година. Предвидено е и подземно паркомясто. Като цяло, описанието подсказва за функционален и добре поддържан имот, въпреки че конкретни детайли относно използваните материали и технологии за довършителни работи липсват в предоставените данни.
Предлаганият апартамент е с начална цена от €245,000. Цената отразява местоположението в близост до плажа и градските удобства, както и наличието на тераса и две бани. С жилищна площ от 79 кв. м. и 2 спални, цената на квадратен метър се позиционира в съответствие със стандартните пазарни нива за района на Естепона. Наличието на туристически лиценз може да повлияе на инвестиционния потенциал. Към момента на изготвяне на анализа, имотът е обявен като готов за обитаване, което предполага липса на допълнителни разходи, свързани със строителство или дългосрочно чакане. Общите разходи по сделката, като такси за нотариус, регистрация и данък прехвърляне, не са включени в посочената продажна цена.
Това място представлява апартамент в жилищен комплекс, разположен в градска зона на Естепона. Ежедневието тук е характеризирано от близостта до морето и разнообразието от удобства, достъпни пеша или с кратко пътуване. Разстоянието до плажовете като Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м) предполага възможност за чести посещения. Градската среда осигурява лесен достъп до магазини (супермаркет на 104 м), аптеки (236 м) и ресторанти. Животът тук съчетава удобството на градските услуги с близостта до морския бряг, като същевременно се намира в район, известен със своите голф игрища. Наличието на 50 спирки на градския транспорт и 8 линии улеснява придвижването в региона. Средната годишна температура от 19.2°C и 5-месечният плувен сезон подчертават средиземноморския климат.
Животът в тази част на Естепона е ориентиран към градския ритъм, съчетан с близостта до морския бряг. Районът предлага изобилие от удобства на пешеходно разстояние, включително супермаркет (104 м), аптека (236 м) и множество ресторанти (50 в радиус от 2 км). Образователните институции, като 19 основни и 10 средни училища, са разположени в близост. Здравните услуги са осигурени от 2 здравни центъра. Спокойствието на района се допълва от наличието на паркове и зелени площи, а близостта до голф игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) привлича любителите на този спорт. Общо 134 спортни съоръжения са налични в региона. Въпреки че е в урбанизирана зона, близостта до природни елементи като планината Сиера Бермеха (най-висок връх 1449 м) и наличието на 3848 слънчеви часа годишно допринасят за средиземноморския начин на живот.
Картата показва местоположението на апартамента в градската част на Естепона, провинция Малага. Акцентирани са ключови точки като плажовете, центъра на града, основни пътища и близостта до голф игрища. Визуализацията дава представа за интегрираността на имота в местната инфраструктура и удобства.
Проектът е разположен в Естепона, която е част от провинция Малага и Коста дел Сол. Градът се намира на около 25 км от Марбея (население 147,958), на 42 км от Алхесирас (население 121,957) и на 73 км от Малага (население 579,076). Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на по-малък град и достъпа до по-големи градски центрове с повече възможности за търговия, култура и развлечения. Естепона е известна с приятния си климат и близостта до природни красоти.
Местоположението осигурява добра свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 64 км в права линия, а летище Гибралтар (GIB), на около 36 км. Плажовете са на пешеходно разстояние: Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1.6 км). Най-близкият супермаркет е на 104 м, а аптека, на 236 м. Болницата е на 4.4 км. Голф игрища като Valle Romano Golf и Azata Golf са на около 4-5 км. Наличието на 8 линии на градския транспорт и 50 спирки улеснява достъпа до различни части на града и региона.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Естепона е средиземноморски, с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 19.2°C, като варира между 12°C и 28°C през годината. Районът се радва на около 3848 слънчеви часа годишно, което благоприятства 5-месечния плувен сезон, когато температурата на водата е над 20°C. Надморската височина на имота е 15 метра над морското равнище, което осигурява сравнително равна теренност (1.9% наклон към плажа). Планинският масив Сиера Бермеха, намиращ се в района, достига до 1449 м надморска височина, предлагайки контраст към крайбрежния пейзаж и възможности за дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Естепона предлага разнообразие от плажове. Най-близките са Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), следвани от Playa del Cristo (1.6 км). Тези плажове са подходящи за релакс и водни спортове. В района има множество спортни центрове като Polideportivo Municipal и Better Bodies, разположени на около 400 м. Любителите на голфа могат да посетят Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км) или Estepona Golf (6.2 км). Пристанища като Puerto Estepona (1.7 км) и Puerto Deportivo (1.9 км) предлагат възможности за развлечения и водни дейности. Наличието на 134 спортни съоръжения в региона подкрепя активния начин на живот.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Проектът е разположен в Естепона, която е част от провинция Малага и Коста дел Сол. Градът се намира на около 25 км от Марбея (население 147,958), на 42 км от Алхесирас (население 121,957) и на 73 км от Малага (население 579,076). Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на по-малък град и достъпа до по-големи градски центрове с повече възможности за търговия, култура и развлечения. Естепона е известна с приятния си климат и близостта до природни красоти.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL807304
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в Естепона, този апартамент се отличава с готовност за обитаване и наличие на туристически лиценз на цена от €245,000. Проекти като Etherna Homes 2 (от €259,000), Etherna Homes 1 (от €304,000) и Celestia Homes (от €290,000) обикновено представляват ново строителство и може да имат различни характеристики и ценови нива. Докато новото строителство често предлага модерни съоръжения и по-висока енергийна ефективност, този съществуващ имот осигурява незабавен достъп до пазара за наеми. Близостта до плажа и градската инфраструктура е сравнима с много други предложения в централната част на Естепона, но наличието на туристическа лицензия е ключов диференциращ фактор за инвеститори. Цените на сходни имоти в района варират значително в зависимост от точната локация, размера, състоянието и удобствата.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID