Az Urbanización Capitolio project Estepona szívében, a Costa del Sol egyik népszerű szakaszán található. Ez a földszinti apartmanokból és néhány emeleti egységből álló fejlesztés a kényelmet és a hozzáférést helyezi előtérbe. A Valle Romano néven ismert területen elhelyezkedő ingatlanok egy csendes, de mégis városias környezetet kínálnak, amely közel van a strandokhoz és a helyi létesítményekhez. Az építkezés befejezése azt jelenti, hogy a lakók azonnal élvezhetik otthonukat.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartmanok ideális elhelyezkedésűek, mindössze néhány perces sétára a strandoktól, mint például a Playa de Estepona. A környék városias jellegű, számos üzlettel, étteremmel és szolgáltatással, amelyek gyalogosan elérhetők. A tenger és a hegyvidék közelsége egyaránt hozzájárul a helyszín vonzerejéhez.
Ez az apartman azoknak felel meg, akik praktikus és kényelmes otthonra vágynak a napfényes Costa del Solon. A két hálószoba és két fürdőszoba ideális párok vagy kis családok számára. A saját terasz és a közösségi medencéhez való hozzáférés a mediterrán életérzést erősíti.
A fejlesztés már elkészült, így az apartmanok azonnal költözhetők. Ez azt jelenti, hogy nincs várakozási idő az építkezés befejezésére, és a vásárlók gyorsan élvezhetik új otthonukat vagy befektetésüket. A kulcsrakész állapot ideális a gyors költözést vagy bérbeadást tervezők számára.
Ez az apartman nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást minden helyiségből, bár a tenger viszonylag közel van. Nem rendelkezik saját kerttel, hanem közösségi medencével és egy privát terasszal. Az épületben van lift, de nincs 24 órás recepció vagy dedikált gyermekfelügyelet.
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik egy aktív, de mégis nyugodt életmódot keresnek a Costa del Solon. Azok számára is kiváló, akik egy megbízható befektetési lehetőséget látnak a turisztikai bérbeadásban, különösen, mivel az apartman rendelkezik rövid távú idegenforgalmi engedéllyel, ami értéknövelő tényező lehet. Párok, akik egy második otthont keresnek a napfényben, vagy akár olyanok, akik véglegesen szeretnének letelepedni, és értékelik a helyi szolgáltatásokhoz való közelséget és a strandok könnyű elérhetőségét, szintén jól járnak ezzel az ajánlattal. A golf szerelmesei is élvezhetik a közeli golfpályák közelségét, míg a családok számára az oktatási intézményekhez való hozzáférés is szempont lehet.
Az apartmanok minőségi kivitelezéssel készültek, a mediterrán életstílushoz illően. A belső terek világosak és tágasak, a nappali és étkező egy légterű, egy teljesen felszerelt konyhával. A nagy ablakok és teraszajtók maximális természetes fényt biztosítanak. A hálószobákban beépített szekrények találhatók. A fürdőszobák modern berendezésűek, az egyik fürdőszobában kád, a másikban nagy zuhanyzó található. A klímaberendezés (meleg és hideg funkcióval) biztosítja az egész éves komfortot. A felhasznált anyagok tartósak és esztétikusak, hozzájárulva a kellemes lakókörnyezethez. A földszinti elhelyezkedéshez fedett terasz tartozik, amely ideális a szabadtéri kikapcsolódáshoz.
Az apartmanok ára 245.000 eurótól kezdődik, ami a Costa del Sol ezen, jól felszerelt és kiváló elhelyezkedésű területén versenyképesnek tekinthető. Az ingatlanok két hálószobával és két fürdőszobával rendelkeznek, 79 m² lakóterülettel. A konkrét ár a kiválasztott apartman elhelyezkedésétől és esetleges egyedi jellemzőitől függhet. Mivel a fejlesztés már elkészült, az apartmanok azonnal megvásárolhatók és birtokba vehetők. Az értékesítési ár nem tartalmazza a vásárlási költségeket, mint például az illetékek, közjegyzői és földhivatal díjai.
Az Urbanización Capitolio egy olyan hely, ahol a városi kényelem és a pihentető mediterrán életmód találkozik. A lakók élvezhetik a napi sétákat a közeli strandokhoz, mint a Playa de Estepona, amely kevesebb mint egy kilométerre található. A közvetlen közelben szupermarketek (104 méter) és patikák (236 méter) biztosítják a mindennapi szükségletek gyors kielégítését. Az éttermek és kávézók bősége, valamint a 2 km-es körzetben található 50 étterem és 22 kávézó változatos gasztronómiai élményeket kínál. A Polideportivo Municipal sportközpont (400 méter) és a Better Bodies edzőterem (400 méter) a sportolási lehetőségeket bővíti. Estepona központja könnyen elérhető, ahol további üzletek, bárok és kulturális látnivalók találhatók. A Sierra Bermeja hegyvidék közelsége pedig lehetőséget kínál túrázásra és a természet élvezetére.
A Valle Romano környékén élni a nyugalom és a kényelem ötvözete. A lakópark egy rendezett, tiszta és jól karbantartott közösség, amelyet természet és golfpályák vesznek körül. Ez egy ideális hely azoknak, akik szeretnének elvonulni a nyüzsgéstől, de mégis közel akarnak maradni a városi élethez. A közelben található létesítmények, mint például a Polideportivo Municipal sportközpont, a Better Bodies edzőterem, valamint az éttermek és kávézók, mind hozzájárulnak a kellemes mindennapokhoz. A 137 km² területű Estepona környéke gazdag természeti adottságokkal rendelkezik, a Sierra Bermeja hegyvidék pedig túrázási lehetőségeket kínál. A 3.848 napsütéses óra évente és a 5 hónapos úszószezon garantálja a mediterrán klímát.
Az itt látható térkép Estepona városának elhelyezkedését mutatja be a Costa del Solon. Kiemeli a projekt közelségét a tengerhez, a főbb strandokhoz és a városi létesítményekhez. A környező golfpályák és a közeli nagyobb városok távolsága szintén jól látható, segítve a leendő lakók tájékozódását a régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai pozíciót foglal el a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. Közel van nagyobb városokhoz, mint Marbella (25 km, 147.958 lakos) és Algeciras (42 km, 121.957 lakos), valamint a tartomány fővárosa, Málaga (73 km, 579.076 lakos). Ez a közelség biztosítja a hozzáférést nagyobb repülőterekhez, kulturális látnivalókhoz és üzleti lehetőségekhez, miközben Estepona megőrizte saját békés és autentikus hangulatát. A régió viszonylag alacsonyabb, átlagosan 16.450 eurós mediánjövedelme tükrözi a szélesebb lakosság hozzáférhetőségét.
A projekt elhelyezkedése kiváló a közlekedés és a szolgáltatások szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre fekszik. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre van, az apotheek pedig 236 méterre. A 34 km távolságra lévő Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) könnyen elérhető, és a Gibraltar repülőtér (GIB) is körülbelül 36 km-re található. A golfkedvelők számára a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km) is a közelben van. A városban 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a helyi közlekedést, így autó nélkül is kényelmesen lehet közlekedni.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régióját a mediterrán éghajlat jellemzi, átlagosan 12-28°C közötti hőmérséklettel és 19.2°C átlagos éves hőmérséklettel. Évente átlagosan 3.848 napsütéses óra van, ami a napfényben gazdag életérzést biztosít. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A projekt 15 méteres magasságban található a tengerszint felett, enyhén lejtős terepen a strand felé (1.9% lejtés), ami ideális a vízközelséghez. A Sierra Bermeja hegyvidék közelsége, amelynek legmagasabb pontja 1.449 méter, lehetőséget kínál a természetjárásra és a magasabb régiók hűvösebb klímájának élvezetére is.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) és Playa del Cristo (1.6 km). Ezek a strandok ideálisak pihenésre és vízi sportokra. A golfrajongókat a közeli golfpályák várják, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km). A Puerto Estepona (1.7 km) és Puerto Deportivo (1.9 km) kikötők vitorlázási és szórakozási lehetőségeket kínálnak. A Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) és a Mirador Playa del Cristo (2.1 km) kilátópontokról csodálatos panorámában gyönyörködhetnek a látogatók. Összesen 134 sportlétesítmény áll rendelkezésre a régióban, beleértve a helyi sportközpontokat és edzőtermeket.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiai pozíciót foglal el a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. Közel van nagyobb városokhoz, mint Marbella (25 km, 147.958 lakos) és Algeciras (42 km, 121.957 lakos), valamint a tartomány fővárosa, Málaga (73 km, 579.076 lakos). Ez a közelség biztosítja a hozzáférést nagyobb repülőterekhez, kulturális látnivalókhoz és üzleti lehetőségekhez, miközben Estepona megőrizte saját békés és autentikus hangulatát. A régió viszonylag alacsonyabb, átlagosan 16.450 eurós mediánjövedelme tükrözi a szélesebb lakosság hozzáférhetőségét.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL807304
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, ahol ez a projekt található, a Costa del Sol nyugati részének egyik kiemelkedő területe. A szomszédos Marbella (25 km) és a még nagyobb Málaga (73 km) városokhoz képest Estepona nyugodtabb és talán autentikusabb hangulatot kínál, miközben továbbra is hozzáférést biztosít a régió minden kényelméhez. Az itt említett Etherna Homes 1 (304.000 €-tól) és Celestia Homes (290.000 €-tól) projektek magasabb árszinten mozognak, ami arra utalhat, hogy az Urbanización Capitolio egy kedvezőbb árú opciót kínál a piacon, különösen figyelembe véve, hogy már elkészült. Az Etherna Homes 2 (259.000 €-tól) valamivel közelebb áll ehhez az árszínvonalhoz, de a piaci dinamika és a pontos helyszín jelentős különbségeket okozhat az árakban. Ez az apartman vonzó lehet azoknak, akik ár-érték arányban keresnek jó minőségű ingatlant egy jól megközelíthető és élhető helyen, szemben a drágább vagy még épülő projektekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
