एस्तेपोना, मालागा में स्थित यह अपार्टमेंट, भूमध्यसागरीय जीवनशैली का अनुभव प्रदान करता है। यह परियोजना शांत वाल्ले रोमानो क्षेत्र में स्थित है, जो प्राकृतिक सुंदरता और आधुनिक सुविधाओं का एक अनूठा मिश्रण प्रस्तुत करती है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो एक शांत वातावरण में रहना चाहते हैं, लेकिन शहर की हलचल से बहुत दूर नहीं रहना चाहते। इसके आसपास के हरे-भरे क्षेत्र और समुद्र तक आसान पहुँच इसे एक आकर्षक निवास बनाते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एस्तेपोना के तट पर एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। वाल्ले रोमानो क्षेत्र, अपनी प्राकृतिक सुंदरता और गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है, यह निवासियों को एक शांत वातावरण प्रदान करता है। आसपास की सड़कें और सार्वजनिक परिवहन इसे पड़ोस के अन्य हिस्सों और मुख्य शहरों से जोड़ते हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्यसागरीय जीवनशैली की तलाश में हैं। इसके दो शयनकक्ष, दो स्नानघर और एक निजी छत इसे जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए आरामदायक बनाते हैं। पर्यटक लाइसेंस की उपलब्धता इसे उन लोगों के लिए भी आकर्षक बनाती है जो संपत्ति से आय अर्जित करना चाहते हैं।
यह संपत्ति 'गереड' (तैयार) निर्माण स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने या उपयोग के लिए उपलब्ध है। यह उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो लंबी निर्माण अवधियों से बचना चाहते हैं। संपत्ति एक अच्छी तरह से बनाए रखा समुदाय का हिस्सा है, जो गुणवत्तापूर्ण निर्माण और फिनिशिंग का संकेत देता है।
यह संपत्ति एक 'ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट' है, जिसका अर्थ है कि इसमें ऊपरी मंजिलें या छत तक सीधी पहुँच नहीं है। 'कंट्री' सेटिंग का मतलब है कि यह पूरी तरह से शहरी केंद्र के बजाय ग्रामीण या अर्ध-ग्रामीण वातावरण में स्थित है। इसमें 'डबल बेडरूम' हैं, जो बड़े परिवारों के लिए सीमित हो सकते हैं।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए आदर्श है जो एस्तेपोना के शांत वातावरण में एक आरामदायक और सुलभ निवास की तलाश में हैं। यदि आप एक स्थायी घर की तलाश में हैं जहां आप भूमध्यसागरीय जीवनशैली का आनंद ले सकें, तो यह संपत्ति उपयुक्त है, क्योंकि यह समुद्र तटों, रेस्तरां और सेवाओं से पैदल दूरी पर है। पर्यटक लाइसेंस की उपस्थिति इसे उन निवेशकों के लिए भी आकर्षक बनाती है जो स्पेन में रियल एस्टेट से आय अर्जित करना चाहते हैं। जो लोग ग्रामीण परिवेश पसंद करते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं से दूर नहीं रहना चाहते, उनके लिए वाल्ले रोमानो का स्थान आदर्श है। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो गोल्फ और बाहरी गतिविधियों के शौकीन हैं, क्योंकि यह कई गोल्फ कोर्स के करीब है।
संपत्ति 'अच्छी' स्थिति में है, जो एक अच्छी तरह से बनाए रखा समुदाय का हिस्सा है। इसमें एक निजी छत, एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा) जैसी विशेषताएं शामिल हैं। दो शयनकक्षों में अंतर्निर्मित अलमारियाँ हैं, और मास्टर बेडरूम में एक संलग्न स्नानघर है। दूसरे स्नानघर में एक बड़ी शॉवर है। संपत्ति में एक निजी भूमिगत पार्किंग स्थान भी शामिल है, जो अतिरिक्त सुविधा और सुरक्षा प्रदान करता है। समुदाय को 'शांत, स्वच्छ और खूबसूरती से बनाए रखा' होने के लिए जाना जाता है, जो रहने की उच्च गुणवत्ता का संकेत देता है।
इस 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाले अपार्टमेंट की कीमत €245,000 से शुरू होती है, जो एस्तेपोना के वाल्ले रोमानो क्षेत्र में एक मूल्यवान अवसर प्रस्तुत करता है। 83 वर्ग मीटर का यह अपार्टमेंट एक अच्छी तरह से बनाए रखा समुदाय में स्थित है और इसमें एक निजी छत और एक भूमिगत पार्किंग स्थान शामिल है। यह संपत्ति 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है। क्षेत्र में पर्यटक लाइसेंस की बढ़ती कठिनाई को देखते हुए, इस संपत्ति का यह अतिरिक्त लाभ इसके बाजार मूल्य को बढ़ा सकता है। यह कीमत आस-पास के समान संपत्तियों के साथ प्रतिस्पर्धी है, जो इसे स्थायी निवास या निवेश के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
एस्तेपोना में वाल्ले रोमानो के शांत क्षेत्र में स्थित, यह ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट एक आरामदायक और कार्यात्मक जीवनशैली प्रदान करता है। प्राकृतिक प्रकाश से भरपूर, इसमें एक निजी छत है जो भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए एकदम सही है। संपत्ति 83 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में एक खुला योजना वाला लिविंग और डाइनिंग एरिया, एक सुसज्जित रसोईघर और दो डबल बेडरूम (एक एन-सूट) प्रदान करती है। इसके अतिरिक्त, इसमें एक पंजीकृत पर्यटक लाइसेंस है, जो इसे निवेश के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। यह संपत्ति एक शांत, स्वच्छ और अच्छी तरह से बनाए रखा समुदाय का हिस्सा है, जो प्रकृति और गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ है, फिर भी एस्तेपोना शहर, समुद्र तटों और आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह शांतिपूर्ण सेटिंग में स्थायी निवास या दूसरे घर के रूप में आदर्श है।
एस्तेपोना में वाल्ले रोमानो का यह क्षेत्र एक शांत और सुरम्य वातावरण प्रदान करता है। संपत्ति समुद्र तटों, रेस्तरां, दुकानों और अन्य आवश्यक सेवाओं से पैदल दूरी पर है, जो एक सुविधाजनक शहरी जीवन प्रदान करती है। 137 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्र के साथ, एस्तेपोना एक उपजाऊ घाटी में स्थित है जो सिएरा बेरमेजा पहाड़ों तक फैला हुआ है। आसपास के क्षेत्र में 50 से अधिक रेस्तरां, 6 स्कूल और 18 फार्मेसियां हैं, जो निवासियों की दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करती हैं। 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसका औसत तापमान 12-28°C के बीच रहता है।
यह नक्शा एस्तेपोना, मालागा में परियोजना के स्थान को दर्शाता है। आप देख सकते हैं कि संपत्ति समुद्र तटों, प्रमुख सड़कों और अन्य महत्वपूर्ण सुविधाओं के कितने करीब स्थित है। नक्शा सार्वजनिक परिवहन के साधनों और आसपास के गोल्फ कोर्स की निकटता को भी उजागर करता है, जो इस क्षेत्र की जीवंत जीवनशैली का एक व्यापक दृष्टिकोण प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्तेपोना मालागा प्रांत का एक महत्वपूर्ण शहर है, जो कोस्टा डेल सोल पर स्थित है। यह माराबिला (25 किमी) और अल्जेसिरास (42 किमी) जैसे बड़े शहरों के करीब है, और मालागा (73 किमी) से भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। इसका जिला 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है, जिसमें उपजाऊ घाटियाँ और सिएरा बेरमेजा के पहाड़ी क्षेत्र शामिल हैं। यह स्थान मलागा और जिब्राल्टर के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है, जिससे दोनों हवाई अड्डों तक आसान पहुँच मिलती है।
यह संपत्ति एस्तेपोना के केंद्र के करीब स्थित है, समुद्र तटों, जैसे प्लाया डे ला राडा (800 मीटर) और प्लाया डेल क्रिस्टो (1.6 किमी), से पैदल दूरी पर। सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएं भी पैदल दूरी पर हैं। जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 36 किमी और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 64 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वाल्ले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाता गोल्फ (4.4 किमी) जैसी गोल्फ कोर्स पास में ही हैं। सार्वजनिक परिवहन के 8 मार्ग और 50 बस स्टॉप क्षेत्र की कनेक्टिविटी को बढ़ाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसतन 19.2°C का वार्षिक औसत तापमान और 3,848 घंटे की वार्षिक धूप होती है। यह क्षेत्र 5 महीने के लंबे तैराकी मौसम के साथ सुखद मौसम का अनुभव करता है, जहाँ पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। समुद्र तल से 15 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह क्षेत्र सिएरा बेरमेजा पहाड़ों से घिरा हुआ है, जो 1,449 मीटर की ऊँचाई तक पहुँचते हैं, जो सुंदर पहाड़ी दृश्यों की पेशकश करते हैं। समुद्र तट तक 1.9% की मामूली ढलान इसे आसानी से सुलभ बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्तेपोना अपने कई सुंदर समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, जिनमें से कुछ इस संपत्ति से पैदल दूरी पर हैं, जैसे कि प्लाया डे ला राडा (800 मीटर) और प्लाया डेल क्रिस्टो (1.6 किमी)। क्षेत्र में कई खेल केंद्र भी हैं, जैसे पोल्देपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.4 किमी) और बेहतर बॉडीज (0.4 किमी)। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वाल्ले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाता गोल्फ (4.4 किमी) जैसी कई गोल्फ कोर्स पास में ही हैं। एस्तेपोना मरीना (1.7 किमी) और पुएर्टो डेपोर्टिवो (1.9 किमी) नौकायन और अन्य समुद्री गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्तेपोना मालागा प्रांत का एक महत्वपूर्ण शहर है, जो कोस्टा डेल सोल पर स्थित है। यह माराबिला (25 किमी) और अल्जेसिरास (42 किमी) जैसे बड़े शहरों के करीब है, और मालागा (73 किमी) से भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। इसका जिला 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है, जिसमें उपजाऊ घाटियाँ और सिएरा बेरमेजा के पहाड़ी क्षेत्र शामिल हैं। यह स्थान मलागा और जिब्राल्टर के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है, जिससे दोनों हवाई अड्डों तक आसान पहुँच मिलती है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL807304
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना में यह अपार्टमेंट, जिसकी कीमत €245,000 है, क्षेत्र में अन्य संपत्तियों की तुलना में एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, एथेर्ना होम्स 2 की कीमत €259,000 से शुरू होती है, और सेलेस्टिया होम्स €290,000 से शुरू होती है। वाल्ले रोमानो में स्थित होने के कारण, यह संपत्ति शांत वातावरण और गोल्फ कोर्स की निकटता का लाभ उठाती है, जो इसे उन खरीदारों के लिए आकर्षक बनाती है जो प्रकृति और बाहरी गतिविधियों को महत्व देते हैं। जबकि अन्य परियोजनाएं नई हो सकती हैं, इस संपत्ति की 'तैयार' स्थिति और मौजूदा पर्यटक लाइसेंस इसे एक अनूठा लाभ प्रदान करते हैं। एस्तेपोना की लगातार बढ़ती लोकप्रियता और मालागा प्रांत में रियल एस्टेट की मांग को देखते हुए, यह संपत्ति एक स्थायी निवास या एक निवेश संपत्ति दोनों के रूप में आकर्षक है। समुद्र तटों और शहर की सुविधाओं से पैदल दूरी इसे मारबेला या लागोस जैसे अन्य तटीय शहरों की तुलना में अधिक सुलभ बनाती है, जिनकी अपनी अनूठी अपील है लेकिन अक्सर उच्च मूल्य बिंदु होते हैं।
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