Этот проект расположен в Эстепоне, провинция Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Предлагаются апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, общей площадью 79 м². Объект находится в жилом комплексе, в непосредственной близости от пляжа и городских удобств. Дом сдан в эксплуатацию, что обеспечивает немедленное заселение или возможность сдачи в аренду.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в урбанизации Capitolio в Валье-Романо обеспечивает близость к пляжу (524 м) и всей городской инфраструктуре Эстепоны. Это сочетание уединенности и доступности создает комфортную среду для проживания.
Данное предложение ориентировано на тех, кто ищет постоянное место жительства, дом для отдыха или инвестиционную недвижимость с потенциалом краткосрочной аренды. Близость к пляжу, удобствам и наличие террасы отвечают потребностям в комфортной средиземноморской жизни.
Объект сдан в эксплуатацию. Жилой комплекс построен и готов к заселению, что исключает длительное ожидание и позволяет немедленно начать пользоваться преимуществами проживания на Коста-дель-Соль.
Проект не предлагает панорамных видов на море со всех комнат, и хотя есть парковка, она является общей подземной. Поблизости нет собственных эксклюзивных спортивных сооружений, а доступ к крупным городам требует использования транспорта.
Это предложение подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства на Коста-дель-Соль, где сочетаются спокойствие и доступ к городской жизни. Также это вариант для инвесторов, заинтересованных в недвижимости с туристическим потенциалом благодаря наличию лицензии на краткосрочную аренду. Семьи оценят близость к школам и спортивным центрам. Покупатели, предпочитающие активный отдых, найдут рядом поля для гольфа и водные виды спорта. Обладатели данной недвижимости смогут наслаждаться средиземноморским климатом на частной террасе, а также пользоваться общим бассейном.
Квартира имеет общую площадь 79 м² и характеризуется функциональной планировкой. Открытое пространство гостиной и столовой объединено с полностью оборудованной кухней, создавая светлое и приветливое помещение. Из гостиной есть прямой выход на частную террасу. Спальная зона включает две спальни: главную спальню с ванной комнатой и вторую спальню. Обе спальни оснащены встроенными шкафами. Вторая ванная комната оборудована душевой кабиной. Указывается, что квартира находится в хорошем состоянии, оснащена кондиционером (горячим и холодным воздухом). Наличие покрытой террасы и лифта в здании повышает уровень комфорта.
Стартовая цена за апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами составляет 245 000 евро. Жилье площадью 79 м² предлагает конкурентоспособную стоимость за квадратный метр, учитывая расположение в востребованном районе Эстепоны. Объект сдан в эксплуатацию, что позволяет немедленно приступить к использованию или сдаче в аренду. Наличие туристической лицензии увеличивает инвестиционную привлекательность. Стоимость покупки не включает сопутствующие расходы, такие как нотариальные сборы, регистрационный сбор и налог на передачу собственности (ITP). Дополнительных комиссий агентства недвижимости для покупателя нет.
Объект расположен в тихой урбанизации Capitolio в районе Валье-Романо, известном своим спокойствием и близостью к природе и полям для гольфа. Несмотря на уединенность, вся необходимая городская инфраструктура, включая рестораны, магазины и услуги, находится в пределах пешей или велосипедной доступности. Это создает благоприятную среду для ежедневной жизни, сочетая спокойствие с удобством. Близость к пляжу Ла-Рада (524 м) и другим пляжам Эстепоны позволяет наслаждаться прибрежным образом жизни, а хорошая транспортная доступность облегчает поездки в другие города региона.
Жилой комплекс Capitolio расположен в урбанизации Валье-Романо, в нескольких минутах ходьбы от центра Эстепоны. Это означает, что все необходимые для повседневной жизни удобства, магазины, рестораны, аптеки, банки, школы, находятся в пределах досягаемости. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 104 метра, до аптеки, 236 метров. Это создает возможность вести активный образ жизни без постоянной необходимости использовать автомобиль. Близость к общественным спортивным центрам (0.4 км) и пристани Пуэрто-Эстепона (1.7 км) также расширяет возможности для досуга и отдыха.
Этот жилой комплекс расположен в урбанизации Capitolio, на окраине Эстепоны, в непосредственной близости от побережья Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует удобное расположение относительно пляжей, основных дорог и городских центров, подчеркивая доступность как природы, так и городской инфраструктуры.
Эстепона занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль, являясь частью провинции Малага. Она расположена между Марбельей (25 км) и Альхесирасом (42 км). Расстояние до столицы провинции, Малаги, составляет 73 км. Такое расположение обеспечивает доступ как к оживленным туристическим центрам, так и к более спокойным прибрежным районам, а также к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги.
Недвижимость находится в 524 метрах от пляжа Ла-Рада и в 1.6 км от пляжа Ла-Кристо, обеспечивая легкий доступ к морю. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 34 км по прямой линии, что делает его удобным для международных путешествий. В радиусе 2 км имеется множество ресторанов (50), кафе (22) и аптек (18). Ближайшие гольф-поля, такие как Valle Romano Golf, находятся на расстоянии около 4.1 км. Доступность общественного транспорта обеспечивается 8 маршрутами и 50 остановками в районе.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона находится в предгорьях Сьерра-Бермеха, достигая высоты 1449 м. Сам объект расположен на высоте 15 м над уровнем моря. Климат характеризуется как средиземноморский, со среднегодовой температурой около 19.2°C и средними температурами в диапазоне 12-28°C. Исторически зафиксировано 3848 солнечных часов в год, что способствует длительному сезону для пляжного отдыха, который длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Относительно пологий склон к пляжу (1.9%) облегчает доступ.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к пляжам является одним из ключевых преимуществ: Ла-Рада находится всего в 800 метрах, а Плайя-дель-Кристо, в 1.6 км. Эти пляжи, как и другие в окрестностях, часто отмечаются Голубым флагом за чистоту и инфраструктуру. В пределах 5 км расположены три поля для гольфа, включая Azata Golf. Также в непосредственной близости находятся спортивные центры, такие как Polideportivo Municipal, предлагающие возможности для занятий спортом. Пристань Пуэрто-Эстепона (1.7 км) предоставляет доступ к водным видам спорта и морским прогулкам.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль, являясь частью провинции Малага. Она расположена между Марбельей (25 км) и Альхесирасом (42 км). Расстояние до столицы провинции, Малаги, составляет 73 км. Такое расположение обеспечивает доступ как к оживленным туристическим центрам, так и к более спокойным прибрежным районам, а также к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL807304
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В Эстепоне, где расположен данный проект, рынок недвижимости предлагает разнообразные варианты. Этот объект, стоимостью от 245 000 евро за 2-комнатные апартаменты, находится в одном ценовом диапазоне с проектом Etherna Homes 2 (от 259 000 евро). Однако, в отличие от Etherna Homes 1 (от 304 000 евро) и Celestia Homes (от 290 000 евро), он предлагает более доступную стартовую цену. Расположение в урбанизации Capitolio, в непосредственной близости к пляжу и городским удобствам, отличает его от проектов, расположенных дальше от центра или в более уединенных районах. Наличие сданного объекта и туристической лицензии также является значительным преимуществом по сравнению с проектами на стадии строительства или без такой лицензии, что упрощает процесс приобретения и начала получения дохода.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID