Αυτό το ισόγειο διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Valle Romano της Εστεπόνα, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η ακτή απέχει λίγα λεπτά με τα πόδια, ενώ η Παλιά Πόλη της Εστεπόνα με τα εστιατόρια και τις υπηρεσίες της βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση. Ο περιβάλλον χώρος χαρακτηρίζεται από πράσινο και γήπεδα γκολφ, προσφέροντας ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης. Η χωροθέτηση εντός μιας καλά συντηρημένης αστικοποιημένης περιοχής προσφέρει πρόσθετη άνεση και κοινοτική αίσθηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου επιτρέπει την άμεση πρόσβαση στις παραλίες της Εστεπόνα, σε απόσταση περίπου 524 μέτρων από την Playa de Estepona και 769 μέτρων από την La Rada. Η εγγύτητα σε αυτήν την παραθαλάσσια ζώνη καθιστά εύκολες τις καθημερινές βόλτες ή την απόλαυση του Μεσογειακού κλίματος. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι οι απαραίτητες υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι επίσης προσβάσιμες με τα πόδια.
Το διαμέρισμα είναι σχεδιασμένο για να καλύπτει ένα εύρος καθημερινών αναγκών, από μόνιμη κατοικία έως εξοχική κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, συμπεριλαμβανομένου ενός en-suite, προσφέρει λειτουργικότητα. Η ιδιωτική βεράντα και η πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα ανταποκρίνονται στην επιθυμία για εξωτερικούς χώρους και χαλάρωση, ενώ η ύπαρξη τουριστικής άδειας ανοίγει δυνατότητες για εισόδημα από ενοικίαση.
Το ακίνητο είναι κατασκευής, έτοιμο προς κατοίκηση. Η περιγραφή δεν παρέχει πληροφορίες για μελλοντικές φάσεις ή επεκτάσεις. Η έτοιμη κατάσταση σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές σχετικές με την κατασκευή, επιτρέποντας την άμεση χρήση ή εκμετάλλευση του ακινήτου μόλις ολοκληρωθεί η αγοραπωλησία.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα σε βουνό ή κήπο από όλα τα δωμάτια, καθώς ορισμένες από τις παρεχόμενες όψεις περιλαμβάνουν αστικό τοπίο ή αυλή. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Επίσης, ενώ η θάλασσα είναι σε κοντινή απόσταση, η άμεση θέα στη θάλασσα μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με τη γωνία. Η ενδοδαπέδια θέρμανση δεν αναφέρεται ως χαρακτηριστικό.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol με εστίαση στην πρακτικότητα και την ευκολία. Για όσους επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα, η εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, κέντρα υγείας, καθώς και η ηρεμία της περιοχής Valle Romano, δημιουργούν ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Οι λάτρεις της θάλασσας θα εκτιμήσουν την κοντινή απόσταση από παραλίες όπως η Playa de Estepona και η La Rada. Για όσους αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι, η δυνατότητα άμεσης χρήσης και η εύκολη πρόσβαση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (34 χλμ.) είναι σημαντικά πλεονεκτήματα. Επιπλέον, η ύπαρξη έγκυρης τουριστικής άδειας καθιστά το ακίνητο ελκυστικό για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν την ακίνητη περιουσία τους μέσω βραχυχρόνιων ενοικιάσεων, ειδικά σε μια περιοχή με αυξημένη τουριστική ζήτηση. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι χώροι πρασίνου συμπληρώνουν την εικόνα ενός ακινήτου που προσφέρει έναν χαλαρό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το διαμέρισμα διαθέτει μια λειτουργική διάταξη με έμφαση στον φυσικό φωτισμό και τη σύνδεση με εξωτερικούς χώρους. Η ενιαία διαρρύθμιση του καθιστικού, της τραπεζαρίας και της πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας δημιουργεί έναν ευχάριστο και φιλόξενο χώρο. Οι δύο υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου του κύριου με ιδιωτικό μπάνιο, είναι εξοπλισμένα με εντοιχισμένες ντουλάπες. Τα μπάνια είναι σχεδιασμένα με πρακτικότητα, με το ένα να διαθέτει μπανιέρα και το άλλο μεγάλη ντουζιέρα. Τα υλικά φινιρίσματος, αν και δεν περιγράφονται λεπτομερώς, είναι πιθανό να ανταποκρίνονται σε σύγχρονες προδιαγραφές, διατηρώντας την κατάσταση 'Good'. Η παρουσία κλιματισμού (ζεστός/κρύος) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ιδιωτική βεράντα, προσβάσιμη από το σαλόνι, προσφέρει έναν ιδιωτικό υπαίθριο χώρο.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €245.000. Αυτή η τιμή αφορά ένα ακίνητο με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, επιφάνειας 79 m², σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η τιμολόγηση φαίνεται να τοποθετεί το ακίνητο σε ανταγωνιστική θέση στην αγορά της Εστεπόνα, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την παρουσία τουριστικής άδειας, η οποία μπορεί να προσφέρει πρόσθετη αξία μέσω ενοικιάσεων. Η διαθεσιμότητα δεν είναι άμεσα σαφής, αλλά η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) υποδηλώνει ότι η πώληση μπορεί να προχωρήσει χωρίς αναμονές κατασκευής. Οι τιμές στην ευρύτερη περιοχή της Εστεπόνα ποικίλλουν σημαντικά ανάλογα με την τοποθεσία, τις παροχές και την κατάσταση του ακινήτου.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής μεταξύ της παραδοσιακής γοητείας και των σύγχρονων ανέσεων. Η περιοχή Valle Romano, που περιβάλλεται από πράσινο και γήπεδα γκολφ, είναι γνωστή για την ηρεμία της, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε βολική απόσταση από τις παραλίες και το κέντρο της πόλης. Η καθημερινή ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία, απολαμβάνοντας την ανατολή του ηλίου, ή γρήγορες επισκέψεις στην κοντινή αγορά για φρέσκα προϊόντα. Οι επιλογές για φαγητό και ψώνια είναι άφθονες, με πολλά εστιατόρια και καταστήματα σε κοντινή απόσταση. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει μια ήρεμη ατμόσφαιρα, ιδανική για χαλάρωση στην ιδιωτική βεράντα ή στην κοινόχρηστη πισίνα. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας υποδηλώνει ότι η περιοχή είναι επίσης δημοφιλής στους επισκέπτες, προσφέροντας μια ζωντανή, αν και ήρεμη, ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και μαρίνες ενισχύει τις ευκαιρίες για ψυχαγωγία και άθληση.
Η ζωή στην Εστεπόνα, και συγκεκριμένα στην περιοχή Valle Romano, συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε αστικό περιβάλλον. Η γειτνίαση με το κέντρο της Εστεπόνα, σε απόσταση λίγων λεπτών, σημαίνει ότι όλες οι βασικές υπηρεσίες είναι εύκολα προσβάσιμες. Μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες, υποδεικνύοντας μια καλά εξυπηρετούμενη περιοχή. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και 19 βασικών και 10 μέσων σχολείων, καλύπτει τις ανάγκες για αναψυχή, άθληση και εκπαίδευση. Το περιβάλλον της περιοχής Valle Romano, που περιβάλλεται από γήπεδα γκολφ και φυσική ομορφιά, προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση, ενώ ταυτόχρονα η πόλη προσφέρει ένα ζωντανό πολιτιστικό και κοινωνικό σκηνικό. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας των 3.848 ωρών ετησίως και το ήπιο κλίμα με μέση θερμοκρασία 19.2°C ενισχύουν τις υπαίθριες δραστηριότητες.
Τοποθετημένο στην καρδιά της Costa del Sol, αυτό το ακίνητο προσφέρει την ελκυστικότητα της άμεσης πρόσβασης στις παραλίες και τις ανέσεις μιας ζωντανής πόλης, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε μια ήσυχη αστικοποιημένη περιοχή. Η χάρτα δείχνει την εγγύτητά του σε θαλάσσια αξιοθέατα, κέντρα αναψυχής και βασικές υποδομές, υπογραμμίζοντας την ευκολία και την ποιότητα ζωής που προσφέρει η συγκεκριμένη τοποθεσία.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη που αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και της δικής της αυτόνομης ταυτότητας. Η Μάρμπελλα, ένα γνωστό θέρετρο, απέχει 25 χλμ., ενώ η Αλχεθίρας, μια σημαντική λιμενική πόλη, βρίσκεται 42 χλμ. μακριά. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της, απέχει 73 χλμ. Αυτή η στρατηγική θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών, πολιτιστικών εκδηλώσεων και εμπορικών κέντρων, διατηρώντας παράλληλα την ήρεμη ατμόσφαιρα της Εστεπόνα. Η περιοχή Valle Romano, όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, είναι γνωστή για τη σύνδεσή της με το γκολφ και τη φύση, όντας μέρος μιας ευρύτερης περιοχής που συνδυάζει παραθαλάσσια ζωή με ορεινά τοπία.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένα από τα δυνατά του σημεία. Βρίσκεται μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρα από την La Rada, καθιστώντας τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες άμεσα προσβάσιμες. Το κέντρο της Εστεπόνα, με τις ποικίλες υπηρεσίες του, είναι επίσης εντός εύκολης πρόσβασης. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα, ενώ φαρμακείο βρίσκεται στα 236 μέτρα. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 4.4 χλμ. μακριά. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι επίσης εξαιρετική, με το Valle Romano Golf στα 4.1 χλμ. και το Azata Golf στα 4.4 χλμ. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 34 χιλιόμετρα αεροπορικώς, προσφέροντας καλές διεθνείς συνδέσεις, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 36 χλμ. αεροπορικώς. Το εκτεταμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών, με 50 στάσεις και 8 γραμμές, παρέχει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Εστεπόνα απολαμβάνει ένα τυπικό μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και κατά μέσο όρο 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοπογραφία της περιοχής είναι ποικίλη, με την πεδινή ζώνη κοντά στην ακτή να υψώνεται προς τα βουνά της Sierra Bermeja, που φτάνουν τα 1.449 μέτρα. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.9% προς την πλησιέστερη παραλία La Rada, πράγμα που σημαίνει ότι η πρόσβαση είναι σχετικά εύκολη. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια, με περιορισμένες βροχοπτώσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει μια εκτεταμένη ακτογραμμή με πολλές παραλίες, κάποιες από τις οποίες έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία. Η Playa de Estepona, σε απόσταση 524 μέτρων, και η La Rada, στα 769 μέτρα, είναι οι πλησιέστερες και προσφέρουν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η Playa del Cristo, σε απόσταση 1.6 χλμ., είναι μια άλλη δημοφιλής επιλογή. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή. Υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.). Η Εστεπόνα διαθέτει επίσης δύο μαρίνες, το Puerto Estepona (1.7 χλμ.) και το Puerto Deportivo (1.9 χλμ.), που προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή. Η πόλη διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ.), καθιστώντας την ιδανική για όσους επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη που αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και της δικής της αυτόνομης ταυτότητας. Η Μάρμπελλα, ένα γνωστό θέρετρο, απέχει 25 χλμ., ενώ η Αλχεθίρας, μια σημαντική λιμενική πόλη, βρίσκεται 42 χλμ. μακριά. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της, απέχει 73 χλμ. Αυτή η στρατηγική θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών, πολιτιστικών εκδηλώσεων και εμπορικών κέντρων, διατηρώντας παράλληλα την ήρεμη ατμόσφαιρα της Εστεπόνα. Η περιοχή Valle Romano, όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, είναι γνωστή για τη σύνδεσή της με το γκολφ και τη φύση, όντας μέρος μιας ευρύτερης περιοχής που συνδυάζει παραθαλάσσια ζωή με ορεινά τοπία.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL807304
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην αγορά ακινήτων της Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα παρουσιάζεται ως μια ελκυστική επιλογή, ειδικά λόγω της τιμής του και της έτοιμης κατάστασής του. Σε σύγκριση με τα άλλα έργα που αναφέρονται, όπως το Etherna Homes 2 (από €259.000), το Etherna Homes 1 (από €304.000) και το Celestia Homes (από €290.000), αυτό το ακίνητο προσφέρεται σε πιο προσιτή τιμή εκκίνησης (€245.000). Ενώ τα άλλα έργα ενδέχεται να προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή διαφορετικές παροχές, η έτοιμη κατάσταση και η τουριστική άδεια αυτού του διαμερίσματος το καθιστούν άμεσα διαθέσιμο για χρήση ή επένδυση. Η τοποθεσία του, σε άμεση γειτνίαση με παραλίες και αστικές ανέσεις, είναι συγκρίσιμη με άλλες επιλογές εντός της Εστεπόνα, αλλά η τιμολόγηση προσφέρει ένα ανταγωνιστικό πλεονέκτημα. Η περιοχή Valle Romano είναι γνωστή για την ηρεμία της, σε αντίθεση με πιο πολυσύχναστες περιοχές της Costa del Sol, προσελκύοντας ένα κοινό που αναζητά χαλάρωση. Η δυνατότητα ενοικίασης λόγω της τουριστικής άδειας είναι ένας σημαντικός παράγοντας για επενδυτές που εξετάζουν την ευρύτερη περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID