يقع هذا المسكن في قلب إيستيبونا، وهو مركز حضري نابض بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر هذا العقار، الذي يقع على مسافة قريبة من شاطئ لا رادا، مزيجًا من الراحة الحضرية والهدوء الساحلي. بفضل قربه من المرافق الأساسية والموقع المتميز، يعد هذا المسكن خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة مريح بالقرب من البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المسكن بموقع استراتيجي على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. كما أنه يقع ضمن بيئة حضرية، حيث تتوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على وسائل النقل.
يلبي هذا المسكن احتياجات أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. يوفر وجود شرفة خاصة مساحة خارجية للاسترخاء، بينما يضمن وجود ترخيص إيجار سياحي قصير الأجل فرصة استثمارية مرنة.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن، مما يعني جاهزيته للانتقال الفوري. كونه مشروعًا مكتملًا، فإنه يلغي فترات الانتظار المرتبطة بالبناء الجديد، ويوفر فرصة سريعة للمالكين الجدد للاستقرار أو الاستفادة منه استثماريًا.
يفتقر هذا المسكن إلى إطلالات بانورامية واسعة على البحر أو الجبل، حيث يركز على الراحة الحضرية والموقع القريب من الشاطئ. كما أنه لا يوفر مساحات خارجية واسعة جدًا أو حديقة خاصة، بل يعتمد على شرفة خاصة ومرافق مشتركة.
هذا المسكن يناسب الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على الساحل. يعتبر خيارًا جذابًا للمستثمرين نظرًا لامتلاكه ترخيصًا للإيجار السياحي، مما يوفر إمكانية تحقيق عائد على الاستثمار. قد يكون مناسبًا أيضًا للأشخاص الذين يسعون للحصول على منزل ثانٍ في مناخ مشمس، أو لأولئك الذين ينتقلون بشكل دائم إلى إسبانيا ويقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق. يشير قرب المسكن من الشاطئ والمرافق الحضرية إلى أنه يلبي احتياجات الذين يفضلون العيش بالقرب من مركز النشاط، مع الاستمتاع بالوصول إلى مناطق الجذب الساحلية. مناسب أيضًا للأشخاص الذين يفضلون عدم القيادة اليومية، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الضروريات سيرًا على الأقدام.
تم الانتهاء من هذا المسكن، ويتميز بتصميم عملي يوفر مساحة معيشة مريحة. تتضمن الشقة منطقة معيشة واسعة ذات مخطط مفتوح مع مطبخ مجهز بالكامل، مما يعزز الشعور بالرحابة والإضاءة. توفر غرف النوم، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي، مساحات خاصة مع خزائن مدمجة. تم تجهيز الحمامات لتوفير الراحة، مع حمام رئيسي وحمام ثانٍ. تساهم الميزات مثل الشرفة الخاصة في زيادة جودة المعيشة، مما يوفر مساحة خارجية للاسترخاء. يشير وجود تكييف الهواء (ساخن وبارد) إلى مستوى معين من الراحة المناخية. توفر مواقف السيارات تحت الأرض الخاصة مزيدًا من الأمان والراحة.
يبدأ سعر هذا المسكن من 245,000 يورو، مما يجعله خيارًا تنافسيًا في سوق إيستيبونا. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 79 مترًا مربعًا، بما في ذلك غرفتي نوم وحمامين. تشير الأسعار المذكورة لمشاريع مماثلة في إيستيبونا، مثل Etherna Homes 2 (ابتداءً من 259,000 يورو) و Celestia Homes (ابتداءً من 290,000 يورو)، إلى أن هذا العقار يقع ضمن النطاق السعري للسوق. تشير حالة البناء المكتملة إلى توفر فوري، مما يلغي الحاجة إلى فترات انتظار طويلة.
يتم وضع هذا المسكن في بيئة حضرية على مسافة قريبة من وسائل الراحة. تقع إيستيبونا، المعروفة ببلدتها القديمة الساحرة وشواطئها، على كوستا ديل سول. يعني القرب من الخدمات مثل محلات السوبر ماركت (104 م) والصيدليات (236 م) أن الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها بسهولة دون الحاجة إلى مركبة. توفر المنطقة أيضًا سهولة الوصول إلى المطاعم والمقاهي، مما يساهم في نمط حياة مريح. تقع منطقة المنتجع على بعد 1.7 كم من ميناء إيستيبونا، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه وتناول الطعام. يضمن الإيقاع الحضري للمنطقة توفر الخدمات على مدار العام، مما يجعلها مناسبة للسكن الدائم أو الإقامة خارج الموسم السياحي.
يقع هذا المسكن في إيستيبونا، وهي بلدة معروفة بمركزها التاريخي وشواطئها الجميلة. يقع ضمن بيئة حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. يشير القرب من المرافق مثل محلات السوبر ماركت (104 م) والصيدليات (236 م) إلى سهولة الوصول إلى الضروريات. كما أن وجود عدد كبير من المطاعم (50) والمقاهي (22) ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. تساهم قربه من المرافق الرياضية مثل Polideportivo Municipal (0.4 كم) في نمط حياة نشط. تشير سهولة الوصول إلى الميناء (1.7 كم) إلى خيارات ترفيهية إضافية. مع 3163 معاملة عقارية في المنطقة، يشير ذلك إلى سوق عقاري نشط.
يقع هذا المسكن في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. توضح الخريطة قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية، مما يعكس نمط حياة مريح وسهل الوصول. يتيح موقعها ضمن بيئة حضرية سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية، بينما يضمن قربها من البحر الأبيض المتوسط الوصول إلى الأنشطة الساحلية.
يقع هذا المسكن في إيستيبونا، وهي جزء من مقاطعة مالقة على كوستا ديل سول. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي بين المدن الرئيسية في الأندلس. تقع ماربيا على بعد 25 كم، وهي مركز شهير للتسوق والترفيه. تقع الجزيرة الخضراء على بعد 42 كم، وهي مدينة ساحلية رئيسية. تقع مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 73 كم، وتوفر مطارًا دوليًا وثقافة غنية. يضع هذا القرب المسكن في موقع يسهل الوصول منه إلى المدن الكبرى مع الحفاظ على طابعها الساحلي المنفصل.
يوفر المسكن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق الرئيسية. يقع على بعد 524 مترًا من شاطئ إيستيبونا و 769 مترًا من شاطئ لا رادا، مما يجعله قريبًا جدًا من البحر. تقع أقرب محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم، مما يوفر الراحة لملاك السيارات الكهربائية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط، مما يسهل التسوق اليومي. تقع أقرب صيدلية على بعد 236 مترًا، مما يضمن الوصول السريع إلى الأدوية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم. تقع أقرب مستشفى على بعد 4.4 كم، مما يوفر الأمان الطبي. يبعد مطار مالطا حوالي 34 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد إيستيبونا من مناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية ويتراوح بين 12 و 28 درجة مئوية. مع 3848 ساعة مشمسة سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مناخية مواتية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مما يسمح بالاستمتاع بالمياه الدافئة. يقع المسكن على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويقع المنحدر المؤدي إلى الشاطئ على بعد 1.9%، مما يشير إلى بيئة مسطحة ومستوية. تقع المنطقة الجبلية لسييرا بيرميخا على مقربة، وتصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر تباينًا طبيعيًا مع المناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع المسكن بقربه من الشواطئ، حيث يقع شاطئ لا رادا على بعد 800 متر فقط، وشاطئ بلايا ديل أنجل على بعد 1.6 كم، وشاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 2.4 كم. تم تصنيف بعض هذه الشواطئ بأنها تحمل العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة المياه والمرافق. تقع العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك Azata Golf (5.1 كم) و Estepona Golf (6.2 كم). تتوفر مراكز رياضية متعددة على بعد 0.4 كم، مما يوفر فرصًا لممارسة الرياضة. توفر المراسي القريبة، مثل Puerto Estepona (1.7 كم)، خيارات إضافية للأنشطة البحرية والترفيه.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المسكن في إيستيبونا، وهي جزء من مقاطعة مالقة على كوستا ديل سول. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي بين المدن الرئيسية في الأندلس. تقع ماربيا على بعد 25 كم، وهي مركز شهير للتسوق والترفيه. تقع الجزيرة الخضراء على بعد 42 كم، وهي مدينة ساحلية رئيسية. تقع مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 73 كم، وتوفر مطارًا دوليًا وثقافة غنية. يضع هذا القرب المسكن في موقع يسهل الوصول منه إلى المدن الكبرى مع الحفاظ على طابعها الساحلي المنفصل.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL807304
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالمشاريع الأخرى في منطقة إيستيبونا، مثل Etherna Homes 2 (ابتداءً من 259,000 يورو) و Etherna Homes 1 (ابتداءً من 304,000 يورو) و Celestia Homes (ابتداءً من 290,000 يورو)، يقدم هذا المسكن سعرًا ابتدائيًا تنافسيًا قدره 245,000 يورو. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم تصاميم حديثة أو مرافق متميزة، فإن هذا المسكن يبرز من خلال اكتمال بنائه وتوفره الفوري، بالإضافة إلى امتلاكه ترخيصًا للإيجار السياحي، وهو أمر يزداد صعوبة الحصول عليه في المنطقة. كما أن موقعه الحضري القريب من الشاطئ يجعله خيارًا عمليًا للمقيمين الذين يعتمدون على المشي أو وسائل النقل العام، على عكس بعض التطورات الجديدة التي قد تتطلب الاعتماد بشكل أكبر على السيارة. تقدم إيستيبونا نفسها كبديل أكثر هدوءًا نسبيًا لماربيا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه، ويقع هذا المسكن في صميم هذا التوازن.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID