Šis butas su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais yra „Urbanización Capitolio“, Esteponoje, Malagos provincijoje. Projektas pasižymi natūralia šviesa, privačiu terasa ir galimybe nuomoti trumpalaikei turizmo veiklai. Jis siūlo gerai suplanuotą 83 kv. m erdvę su atviro tipo svetaine ir valgomuoju, pilnai įrengta virtuve, kuri jungiasi su terasa. Šis objektas yra puiki investicija arba nuolatinė gyvenamoji vieta Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Esteponoje, Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendrijoje. Jis įsikūręs urbaniškoje aplinkoje, netoli daugelio paslaugų ir vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio. Jo vieta užtikrina lengvą prieigą prie vietinių patogumų ir poilsio zonų.
Šis būstas tinka tiems, kurie ieško patogaus ir funkcionalaus namų pagrindui, antrajam būstui ar investicijai su turizmo nuomos potencialu. Natūrali šviesa, erdvi terasa ir bendras baseinas suteikia papildomo komforto.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti („Gereed“). Tai reiškia, kad pirkėjai gali įsigyti jau pastatytą objektą be laukimo laikotarpio, susijusio su naujos statybos projektais. Galima iš karto keltis gyventi arba pradėti nuomos veiklą.
Šis projektas neapima pirkimo išlaidų, tokių kaip notarų, registracijos mokesčiai ir turto perleidimo mokestis (ITP). Nėra papildomų nekilnojamojo turto agentūros mokesčių pirkėjui. Nurodyta, kad tai žemės aukšto aukšto butas, todėl tiesioginio aukšto vaizdas ribojamas.
Šis objektas tinka įvairioms pirkėjų grupėms. Tai gali būti puiki antrajam būstui ieškantiems asmenims, norintiems mėgautis Costa del Sol klimatu ir gyvenimo būdu. Investuotojams, ieškantiems pajamų generavimo galimybių, bus patraukli turizmo licencija. Asmenims, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ramioje ir patogioje vietoje, siūlomas komfortiškas gyvenimas su lengva prieiga prie visų reikalingų paslaugų. Nors tai yra žemės aukšto aukšto butas, jis siūlo privatų terasą ir bendrą baseiną, kurie yra svarbūs daugelio pirkėjų kriterijai. Buvimas arti golfo aikštynų ir paplūdimių yra papildomas privalumas.
Šis butas pasižymi kokybiška apdaila ir apgalvotu dizainu. Jame yra atviro tipo svetainė su valgomuoju ir pilnai įrengta virtuvė, sukurta šviesi ir svetinga erdvė. Pagrindinis miegamasis turi atskirą vonios kambarį su vonia, o antrasis miegamasis turi bendrą vonios kambarį su erdvia dušo kabina. Abiejuose miegamuosiuose yra įmontuotos spintos. Objektas orientuotas į pietus, užtikrinant natūralią šviesą. Pastate yra liftas, o butui priklauso privatūs požeminiai parkingo vietos. Šildymas ir vėsinimas atliekamas oro kondicionieriaus pagalba, užtikrinant komfortą ištisus metus. Nors konkretūs medžiagų gamintojai nenurodyti, bendras aprašymas ir nuotraukos (pvz., vonios kambario dizainas, terasos vaizdai) rodo dėmesį detalėms ir funkcionalumui.
Buto su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais kaina prasideda nuo 245 000 eurų. Ši kaina atspindi 83 kv. m pastatytą plotą ir apima privatų požeminį parkingą. Nors tai yra jau baigtas objektas, kainos gali skirtis priklausomai nuo konkretaus vieneto ir jo savybių. Nurodyta kaina yra „nuo“ ir neapima papildomų pirkimo išlaidų, tokių kaip mokesčiai ir notarų paslaugos. Papildomų tarpininkavimo mokesčių pirkėjui nėra.
Šis butas siūlo ramią gyvenamąją aplinką „Urbanización Capitolio“ rajone, Esteponoje. Jis idealiai tinka gyventojams, vertinantiems natūralią aplinką ir golfo aikštynų artumą, kartu išlaikant lengvą priėjimą prie miesto centro, paplūdimių ir esminių paslaugų. Tai yra vieta, kur galima mėgautis Viduržemio jūros klimatu visus metus. Dėl tiesioginio terasos prieinamumo ir bendro baseino, objektas skatina lauko gyvenimo būdą ir poilsį. Ramus bendrijos pobūdis ir patogus susisiekimas su aplinkiniais rajono patogumais daro jį patraukliu pasirinkimu tiek nuolatiniams gyventojams, tiek poilsiautojams.
Gyvenimas „Urbanización Capitolio“ rajone, Esteponoje, siūlo derinimą tarp ramybės ir patogumo. Būkite arti gamtos ir golfo aikštynų, tačiau vis tiek turėkite lengvą priėjimą prie Esteponos centro, kur rasite parduotuvių, restoranų ir paplūdimių. Jūsų kasdienis gyvenimas galėtų apimti ryto kavą terasoje, trumpą pasivaikščiojimą iki artimiausio paplūdimio ar vakarienę viename iš daugelio netoliese esančių restoranų. Galimybė lengvai pasiekti prekybos centrus (104 m), vaistines (236 m) ir sveikatos centrus (4,4 km) užtikrina kasdienį patogumą. Viešojo transporto stotelės yra lengvai pasiekiamos, suteikdamos galimybę tyrinėti regioną be automobilio. Tačiau, atsižvelgiant į daugelio patogumų atstumus, automobilis gali būti naudingas.
Šiame žemėlapyje pavaizduotas Esteponos, Malagos provincijoje, nekilnojamojo turto objektas. Jis pabrėžia jo artumą prie paplūdimių, tokių kaip La Rada, ir kitų svarbių Esteponos rajono patogumų. Žemėlapis taip pat parodo jo vietą tarp golfo aikštynų ir pagrindinių kelių, palengvinančių susisiekimą su kitais Costa del Sol regiono miestais.
Šis Esteponos objektas yra strategiškai patogioje vietoje, Andalūzijos provincijoje, Malagos regione. Jis yra tarp didesnių miestų, tokių kaip Marbella (25 km, 147 958 gyventojai) ir Algeciras (42 km, 121 957 gyventojai), o Malagos miestas (73 km, 579 076 gyventojai) yra toliau. Estepona pati yra sparčiai auganti savivaldybė, kurios gyventojų skaičius prognozuojamas 79 621 2025 m. Tai suteikia regionui gyvybingumo, tačiau išlaiko ramesnę atmosferą nei didesni miestai, tuo pačiu užtikrinant gerą susisiekimą su jais.
Šis butas yra strategiškai patogioje vietoje. Jis yra vos už 524 metrų nuo Playa de Estepona ir 769 metrų nuo La Rada paplūdimio, todėl pasiekiama pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra už 104 metrų, o vaistinė, už 236 metrų. Golfo entuziastams, „Valle Romano Golf“ yra už 4,1 km, o „Azata Golf“, už 4,4 km. Pagrindiniai transporto mazgai yra lengvai pasiekiami: Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 34 km (tiesiogine linija, tačiau realiu atstumu apie 64 km), o Gibraltaro oro uostas, už maždaug 36 km (tiesiogine linija). Viešojo transporto sistema yra gerai išplėtota, su 50 sustojimų ir 8 linijomis rajone.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,2°C ir svyruoja tarp 12°C žiemą ir 28°C vasarą. Saulės spindulių kiekis yra gausus, apie 3848 valandas per metus, todėl maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Projektas yra įsikūręs 15 metrų aukštyje virš jūros lygio, su nedideliu 1,9% nuolydžiu link jūros, todėl kraštovaizdis yra santykinai plokščias ir lengvai prieinamas. Aplinką supa gamtos ir golfo aikštynų peizažai, į kuriuos įeina ir aukštesnės, Siera Bermeja kalnų vietovės, siekiančios 1449 m aukštį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šiame Esteponos rajone gausu rekreacinių galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip La Rada (0,8 km) ir Playa del Cristo (1,6 km), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu. Daugelis regiono paplūdimių yra apdovanoti „Blue Flag“ sertifikatu. Be paplūdimių, rajone yra daugybė sporto centrų, tokių kaip „Polideportivo Municipal“, esantis vos už 0,4 km. Aktyvaus laisvalaikio mėgėjams taip pat siūlomos golfo aikštynai, įskaitant „Valle Romano Golf“ (4,1 km) ir „Azata Golf“ (4,4 km). Puerto Estepona marina (1,7 km) siūlo vandens sporto ir laivybos pramogas.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Šis Esteponos objektas yra strategiškai patogioje vietoje, Andalūzijos provincijoje, Malagos regione. Jis yra tarp didesnių miestų, tokių kaip Marbella (25 km, 147 958 gyventojai) ir Algeciras (42 km, 121 957 gyventojai), o Malagos miestas (73 km, 579 076 gyventojai) yra toliau. Estepona pati yra sparčiai auganti savivaldybė, kurios gyventojų skaičius prognozuojamas 79 621 2025 m. Tai suteikia regionui gyvybingumo, tačiau išlaiko ramesnę atmosferą nei didesni miestai, tuo pačiu užtikrinant gerą susisiekimą su jais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL807304
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas Esteponoje, kurio kaina prasideda nuo 245 000 eurų, yra konkurencingas regiono rinkoje. Palyginimui, „Etherna Homes 2“ siūlo butus nuo 259 000 eurų, „Celestia Homes“, nuo 290 000 eurų, o „Etherna Homes 1“, nuo 304 000 eurų. Nors kiti projektai gali pasiūlyti naujesnę statybą ar kitokias savybes, šis objektas išsiskiria jau turima turizmo licencija ir baigta statyba, suteikianti iškart įmanomą investicijų grąžą ar gyvenimą. Estepona, kaip regionas, siūlo gerą balansą tarp ramybės ir paslaugų prieinamumo, palyginti su didesniais miestais kaip Marbella ar Malaga. Gyventojų skaičius ir turizmo potencialas rodo stabiliai augančią rinką, o didelė sporto ir rekreacinių objektų pasiūla patenkina įvairius poreikius.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID