Овај стан се налази у Естепони, провинција Малага, и представља прилику за куповину некретнине у мирном окружењу. Са површином од 79 м², овај стан нуди функционалан простор са 2 спаваће собе и 2 купатила, што га чини погодним за парове или мале породице. Пројекат је већ завршен, што значи да се потенцијални купци могу одмах уселити или почети са издавањем.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у подручју Ваље Романо, на пешачкој удаљености од плаже и близу урбаних садржаја. Ова локација пружа баланс између мирног живота и лаког приступа градским погодностима, укључујући ресторане, продавнице и школе, са добрим транспортним везама.
Непокретност је погодна за оне који траже стално пребивалиште, другу кућу на Коста дел Сол или инвестицију са потенцијалом за туристичко издавање. Функционални распоред, приватна тераса и близина садржаја задовољавају различите животне потребе и стилове.
Пројекат је у фази завршетка, што омогућава брзо усељење. Станови нуде савремену градњу са пажњом посвећеном детаљима, укључујући клима-уређаје и добре погледе, обезбеђујући удобност и квалитет живота за будуће станаре.
Иако је локација погодна, овај стан не нуди директан поглед на море са сваке тачке унутар стана, нити базен приватни. Такође, иако се налази у близини садржаја, неки ексклузивнији објекти или додатне услуге можда захтевају путовање до оближњих градова.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже стално место боравка на Коста дел Сол, нудећи мир и удобност близу свих потребних садржаја. Такође је одлична опција за инвеститоре који желе да искористе туристички потенцијал локације, захваљујући регистрованој лиценци за краткорочно издавање. Породице ће ценити близину школа и паркова, док ће љубитељи голфа уживати у лаком приступу неколико терена. За оне који траже другу кућу, ова некретнина нуди опуштен медитерански начин живота са лаким приступом плажи и луци.
Стан нуди добар стандард завршне обраде, са фокусом на функционалност и удобност. Укључује клима-уређај за хлађење и грејање, обезбеђујући пријатну температуру током целе године. Опен-план дневни боравак са потпуно опремљеном кухињом ствара светао и пријатан простор, који се директно повезује са приватном терасом. Спаваће собе имају уграђене ормаре, обезбеђујући довољно простора за одлагање. Купатило је модерно опремљено, са туш кабином. На располагању је и подземно паркинг место, које додаје на практичности и безбедности.
Почетна цена за овај стан од 79 м² са 2 спаваће собе је 245.000 €. Ова цена га чини релативно приступачним у поређењу са другим опцијама у региону, посебно узимајући у обзир завршену градњу и потенцијал за туристичко издавање. На располагању су различити распореди и оријентације, што може утицати на коначну цену. Трошкови куповине, као што су порез на пренос имовине, нотарски трошкови и трошкови уписа у земљишне књиге, нису укључени у цену. Додатне провизије агенције за некретнине за купца нису предвиђене.
Овај стан у Ваље Роману у Естепони нуди свакодневни живот у мирном, али повезаном окружењу. Близина плаже, удаљена само 524 метра, омогућава честе одласке на обалу, док бројни ресторани и кафићи у близини пружају разноврсне опције за ручавање и дружење. Урбанизација је позната по чистоћи и одржавању, са приступом заједничким базенима за опуштање. Ова локација је идеална за оне који траже баланс између приступачности градским садржајима и спокојног медитеранског начина живота, са лаким приступом голф теренима и зеленилом.
Живот у Естепони, у области Ваље Романо, нуди пријатно свакодневно искуство. Постоји 50 ресторана, 22 кафића и 18 апотека у кругу од 2 км, што обезбеђује лак приступ основним услузима и опцијама за забаву. Близина плаже, удаљене око 800 метара, омогућава лак приступ обали. Град Естепона, са својим историјским центром и луком, пружа додатне могућности за културне активности и рекреацију. Регион такође нуди 134 спортских објеката и 19 школа, што га чини погодним за породице и активне појединце.
Овај стан се налази у урбанизованом подручју Ваље Романо, у оквиру општине Естепона. Локација је истакнута близином обале и голф терена, нудећи спој медитеранског начина живота и спортских активности. Окружење је дефинисано комбинацијом стамбених зона, зелених површина и лаког приступа главним саобраћајницама.
Пројекат се налази у Естепони, граду на Коста дел Сол у провинцији Малага. Естепона је добро позиционирана између већих градова: Марбеља је удаљена 25 км, Алхесирас 42 км, а Малага 73 км. Ова позиција омогућава лак приступ различитим градским центрима, луксузним одредиштима и културним знаменитостима, док сама Естепона нуди мирнији, али истовремено жив окружење са свим потребним садржајима.
Овај стан је добро повезан са околином. Налази се на само 524 метра од плаже Плаја де Естепона и 769 метара од плаже Ла Рада. Најближи супермаркет је удаљен 104 метра, а апотека 236 метара, што чини дневне потрепштине лако доступним. Најближи голф терени, као што је Ваље Романо Голф, удаљени су око 4.1 км. Лучки центар Пуерто Естепона је на 1.7 км, а марина Пуерто Депортиво на 1.9 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 34 км ваздушном линијом, а Гибралтар око 36 км. Постоји 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C и обиљем сунчаних сати, око 3.848 годишње. Због тога је период за купање, када је температура воде 20°C или виша, продужен на 5 месеци. Подручје је окружено природним лепотама, укључујући планине Сијера Бермеха са врхом Лос Реалес на 1.449 метара надморске висине. Надморска висина самог стана је 15 метара, а нагиб ка плажи је благ (1.9%), што чини приступ обали лакшим. Клима је угодна током целе године, са температурама које се крећу између 12°C и 28°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже су Ла Рада (800м) и Плаја дел Ангел (1.6 км), обе познате по својим садржајима. У близини се налазе и голф терени попут Ваље Романо Голфа (4.1 км), Азата Голфа (4.4 км) и Естепона Голфа (6.2 км). За спортске активности, постоје општински спортски центри и теретане удаљени само 400 метара. Луке Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км) пружају могућности за поморство и друге активности на води. Регион је дом за укупно 134 спортских објеката.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази у Естепони, граду на Коста дел Сол у провинцији Малага. Естепона је добро позиционирана између већих градова: Марбеља је удаљена 25 км, Алхесирас 42 км, а Малага 73 км. Ова позиција омогућава лак приступ различитим градским центрима, луксузним одредиштима и културним знаменитостима, док сама Естепона нуди мирнији, али истовремено жив окружење са свим потребним садржајима.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL807304
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са оближњим пројектима попут Etherna Homes 2 (почиње од 259.000 €) и Celestia Homes (почиње од 290.000 €), овај стан са ценом од 245.000 € нуди конкурентну почетну цену, посебно за комплетно завршену некретнину. Пројекат Etherna Homes 1, са почетном ценом од 304.000 €, представља вишу категорију. У односу на општину Малага, која има већи број становника и више цене некретнина, Естепона пружа мирније окружење са фокусом на рекреацију и голф. Док већи градови попут Марбеље нуде више луксуза и активности, Естепона задржава свој шарм и приступачност. Овај стан се издваја по својој локацији која комбинује близину плаже и градских садржаја са потенцијалом за туристичко издавање, што је мање уобичајено код новијих, скупљих пројеката.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID