Estepona'da yer alan bu proje, Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için tasarlanmıştır. Kumsalın hemen yakınında, şehir merkezinin olanaklarına kolay erişim sağlayan bir konuma sahiptir. Daireler, modern yaşamın gerektirdiği konfor ve işlevselliği sunarken, bölgenin doğal güzellikleriyle iç içe bir yaşam alanı vaat eder. Bu proje, hem kalıcı bir konut hem de tatil amaçlı bir gayrimenkul yatırımı olarak dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın canlı şehir dokusu içinde, plaja birkaç adım mesafede konumlanmıştır. Çevresinde bulunan çok sayıda restoran, mağaza ve sosyal aktivite merkezi, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Aynı zamanda, bölgenin doğal parkları ve yeşil alanları, şehir yaşamının temposundan uzaklaşma imkanı sunar.
Bu daireler, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de sosyal aktivite arayanlara hitap eder. Doğal ışık alan geniş yaşam alanları, kullanışlı terasları ve modern tasarımlı mutfakları ile konforlu bir yaşam standardı sunar. İki yatak odası ve iki banyosu, küçük aileler veya çiftler için ideal bir yaşam alanı oluşturur.
Proje, hazır durumda teslim edilmiştir. Yeni alıcılar için hemen taşınma veya kullanıma başlama imkanı sunmaktadır. Bu durum, proje geliştirme ve inşaat süreçlerinin tamamlandığı anlamına gelir ve herhangi bir gecikme riski taşımamaktadır.
Bu proje, dağ evi veya deniz kenarı villası konsepti sunmamaktadır. Ayrıca, geniş bahçeli müstakil yaşam alanları veya özel havuz gibi özellikler içermemektedir. Proje, daha çok şehir içi apartman yaşamına odaklanmıştır.
Bu proje, öncelikli olarak Estepona'da hem kalıcı bir konut hem de tatil evi arayanlar için uygundur. Özellikle plaja yakın ve şehir olanaklarına kolay ulaşım sağlayan bir yaşam tarzını tercih edenler için idealdir. Turist lisansına sahip olması, ek gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için cazip bir seçenek sunmaktadır. Ayrıca, modern yaşam standartlarına sahip, bakımlı bir dairede yaşamak isteyenler, çiftler veya küçük aileler için de uygun bir seçenektir. Golf sahalarına yakınlığı, golf tutkunları için de bu lokasyonu çekici kılmaktadır. Estepona'nın sunduğu kültürel etkinlikler ve doğal güzellikler, bu projeyi daha geniş bir kitleye hitap eder hale getirmektedir.
Daireler, geniş ve aydınlık bir yaşam alanı sunan açık plan oturma ve yemek odası ile donatılmıştır. Tam donanımlı mutfaklar, modern bir tasarıma ve işlevselliğe sahiptir. Yatak odası bölümünde, her ikisinde de gömme dolap bulunan iki çift kişilik yatak odası yer almaktadır. Ana yatak odası, banyo küvetli ebeveyn banyosuna sahiptir. İkinci banyoda ise geniş bir duşakabin bulunmaktadır. Döşeme malzemeleri, pencereler ve iç kapılar, bölgenin iklim koşullarına uygun ve dayanıklı malzemelerden seçilmiştir. Klima sistemi, hem ısıtma hem de soğutma sağlamaktadır. Güneye bakan cephesi sayesinde, daireler yıl boyunca doğal güneş ışığı almaktadır.
Projedeki 2 yatak odalı ve 2 banyolu dairelerin başlangıç fiyatı 245.000 €'dur. Bu fiyat, 79 m²'lik yaşam alanını kapsamaktadır. İlan edilen fiyat, satış maliyetlerini (noter, tapu sicili, emlak devir vergisi) içermemektedir. Alıcılardan ek bir emlak komisyonu talep edilmemektedir. Proje hazır durumda olduğu için, alıcılar hemen taşınabilir veya daireyi kullanmaya başlayabilirler. Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyat aralığı Estepona'da belirli bir segment için rekabetçi bir konumda yer almaktadır.
Estepona'nın kalbinde yer alan bu proje, hem şehir yaşamının canlılığını hem de Akdeniz'in sakinliğini bir arada sunmaktadır. Sabahları, kısa bir yürüyüşle plaja ulaşabilir, Akdeniz'in taze havasını içinize çekebilirsiniz. Gün içinde, çevredeki restoranlarda yerel lezzetleri tadabilir, mağazaları gezebilir veya parklarda dinlenebilirsiniz. Akşamları ise, özel terasınızda gün batımının keyfini çıkarabilir veya çevredeki hareketli gece hayatına katılabilirsiniz. Proje, sakin bir mahallede yer almasına rağmen, sosyal aktivite merkezlerine, spor tesislerine ve marina gibi noktalara kolay ulaşım imkanı sunarak, her anı dolu yaşama fırsatı verir. Bölgedeki 137 km²'lik alan, hem doğal güzellikleri hem de şehir olanaklarını dengeli bir şekilde sunar.
Estepona'nın hareketli yaşamına entegre bir konumda bulunan bu proje, günlük yaşamı kolaylaştıran birçok olanağa yakındır. Sadece birkaç adım ötede süpermarket (104 m) ve eczane (236 m) gibi temel ihtiyaç noktaları bulunmaktadır. 50'den fazla restoran seçeneği, farklı damak tatlarına hitap ederken, 22 kafe, sosyal buluşmalar için ideal mekanlar sunar. Eğitim kurumları (6 okul) ve sağlık hizmetleri (4.4 km'de hastane, 2 sağlık merkezi) da yakın çevrede mevcuttur. Kentsel gelişim alanı içinde yer alması, toplu taşıma (8 hat, 50 durak) ile ulaşımı kolaylaştırır. Ancak, bölgenin hareketliliği göz önüne alındığında, bazı saatlerde trafik yoğunluğu yaşanabilir. 137 km²'lik belediye alanı, hem şehir merkezini hem de doğal güzellikleri barındırır.
Bu harita, Estepona'nın canlı şehir merkezindeki projenin konumunu göstermektedir. Plaja, süpermarketlere, restoranlara ve spor tesislerine yürüme mesafesinde olduğunu vurgular. Ayrıca, ana ulaşım yollarına ve çevredeki golf sahalarına olan yakınlığı da gözlemlenebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Málaga (73 km) ve Marbella (25 km) gibi daha büyük şehirlere yakınlığı, hem turistik hem de iş seyahatleri için stratejik bir konum sağlar. Algeciras'a (42 km) olan mesafesi, bölgeyi Cebelitaraf'a bağlayan ulaşım ağının bir parçası yapar. Bölgenin 137 km²'lik alanı, çeşitli manzaralar ve ekosistemler sunar; verimli vadilerden Sierra Bermeja'nın sarp yamaçlarına kadar uzanır.
Proje, Estepona şehir merkezine ve plajlara yürüme mesafesinde (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) yer almaktadır. En yakın plaj olan La Rada'ya ulaşım yaklaşık 800 metredir. Havaalanı (Málaga-Costa del Sol) yaklaşık 34 km mesafededir, bu da seyahatleri kolaylaştırır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi sahalar yakındadır. Kıyı şeridindeki bu konum, kara yolu bağlantılarını da güçlendirir. Ayrıca, 1.3 km mesafede bulunan EV şarj istasyonu, elektrikli araç kullanıcıları için önemlidir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bölgesi, yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığı alan, Akdeniz iklimine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C civarındadır ve bu da 5 ay boyunca (su sıcaklığı ≥20°C) yüzme sezonunun keyfini çıkarmaya olanak tanır. Yaz aylarında sıcaklıklar 28°C'ye kadar çıkabilirken, kışın 12°C'nin altına nadiren düşer. Deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte bulunan proje alanı, sahile doğru %1.9'luk hafif bir eğime sahiptir. Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alan bölge, hem deniz hem de dağ manzaraları sunar. Yıl boyunca 34 yerel tatil günü, bölgenin kültürel zenginliğini yansıtır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona'nın sunduğu plajlar arasında Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ve Playa del Cristo (1.6 km) öne çıkmaktadır. La Rada Plajı, şehir merkezine oldukça yakındır. Bölgede ayrıca 134 spor tesisi bulunmaktadır. Sadece 400 metre mesafede Polideportivo Municipal, Better Bodies ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena gibi spor merkezleri yer almaktadır. Puerto Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) gibi marinalar, denizcilik aktiviteleri için olanaklar sunar. Golf sahalarına olan yakınlık (Valle Romano Golf 4.1 km), bu sporla ilgilenenler için önemli bir avantajdır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Málaga (73 km) ve Marbella (25 km) gibi daha büyük şehirlere yakınlığı, hem turistik hem de iş seyahatleri için stratejik bir konum sağlar. Algeciras'a (42 km) olan mesafesi, bölgeyi Cebelitaraf'a bağlayan ulaşım ağının bir parçası yapar. Bölgenin 137 km²'lik alanı, çeşitli manzaralar ve ekosistemler sunar; verimli vadilerden Sierra Bermeja'nın sarp yamaçlarına kadar uzanır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL807304
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, Costa del Sol'un gelişmekte olan bölgelerinden biridir. Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu dairelerin fiyat aralığı (başlangıç 245.000 €) Etherna Homes 1 (başlangıç 304.000 €) ve Celestia Homes (başlangıç 290.000 €) gibi projelere göre daha erişilebilir bir seçenek sunmaktadır. Etherna Homes 2 (başlangıç 259.000 €) ise daha yakın bir fiyat noktasına sahiptir. Konum itibarıyla, bu proje plaja ve şehir merkezine yakınlığıyla öne çıkarken, daha lüks veya golf odaklı projeler genellikle biraz daha dış kesimlerde yer alabilmektedir. Estepona'nın genelinde, turizm lisanslı konutların sayısı giderek azalmakta ve bu da mevcut lisanslı mülkleri yatırım açısından daha değerli kılmaktadır. Bölgenin 79.621 kişilik (2025 projeksiyonu) nüfusu ve artan turizm potansiyeli, gayrimenkul talebinin sürdürülebilir olduğunu göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
