Ovaj apartman s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, smješten u mirnom dijelu Estepone, nudi priliku za život ili ulaganje na Costa del Sol. S površinom od 79 m², stan se nalazi u prizemlju urbanizacije Capitolio, poznate po svom prirodnom svjetlu i dobro održavanim zajedničkim sadržajima, uključujući bazen. Lokacija pruža blizinu plaža i gradskih sadržaja, dok je također okružena zelenilom i golf terenima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbaniziranoj zoni Capitolio, na pješačkoj udaljenosti od plaža kao što su La Rada i Playa de Estepona. Okružena je golf terenima poput Valle Romano i Azata, te nudi blizinu lokalnih sadržaja, restorana i usluga, čime se postiže ravnoteža između mirnog života i urbane pristupačnosti.
Ovaj stan je pogodan za kupce koji traže stalni dom ili drugu rezidenciju na Costa del Sol. Nudi funkcionalan raspored s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i privatnom terasom, pogodnu za opuštanje na otvorenom. Dostupnost zajedničkog bazena i blizina svih potrebnih usluga zadovoljava svakodnevne potrebe za udobnošću i rekreacijom.
Ovaj stan je dio postojeće gradnje, dovršen i spreman za useljenje. Njegova prednost leži u dostupnosti, za razliku od novih projekata koji su još u izgradnji. Urbanizacija je već uspostavljena, što osigurava zrelo okruženje i poznate zajedničke sadržaje, čime se izbjegavaju neizvjesnosti povezane s izgradnjom.
Ovaj projekt ne nudi izravan pogled na more s terase, iako je more u blizini. Također, iako se nalazi u blizini golf terena, sam stan nije dio golf naselja s ekskluzivnim pristupom terenima. Nema privatnog vrta, već samo zajedničke zelene površine i privatnu terasu.
Ova nekretnina je prikladan izbor za pojedince ili parove koji traže stalni dom u mirnijem dijelu Costa del Sol, ali s dobrom povezanošću. Također je atraktivna za one koji žele drugu rezidenciju za odmor, s naglaskom na blizinu plaža i mogućnosti za golf. Investitori koji traže imovinu s potencijalom za turistički najam mogli bi smatrati ovu nekretninu zanimljivom, iako je važno provjeriti trenutne propise o najmu u regiji. Oni koji preferiraju životni stil gdje su ključni sadržaji poput supermarketa, ljekarni i restorana na pješačkoj udaljenosti, ali cijene mir okruženja s pristupom prirodi i golf terenima, naći će ovu lokaciju vrlo povoljnom.
Stan nudi dobru razinu završnih obrada, uključujući podove obložene pločicama, prozore s dvostrukim ostaklenjem i klima uređaj (hladno/toplo) za udobnost tijekom cijele godine. Kuhinja je opremljena otvorenog plana, povezujući se s dnevnim boravkom i izlaskom na privatnu terasu. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu s kadom, dok druga kupaonica nudi tuš. Ugrađeni ormari u obje spavaće sobe pružaju dodatni prostor za pohranu. Zgrada ima dizalo, a stan uključuje i podzemno parkirno mjesto, što doprinosi praktičnosti i sigurnosti.
Početna cijena ovog apartmana je 245.000 €. Kao dovršen stan, spreman je za useljenje, što izbjegava razdoblje čekanja karakteristično za novogradnje. S obzirom na dvije spavaće sobe i dvije kupaonice te površinu od 79 m², cijena je konkurentna u usporedbi s drugim ponudama u Esteponi, posebno uzimajući u obzir lokaciju u blizini plaže i golf terena. Dostupnost je trenutna, bez dodatnih troškova za agenciju za kupca, iako se kupoprodajni troškovi poput poreza i bilježničkih pristojbi ne uključuju u navedenu cijenu.
Ovo mjesto nudi skladan spoj mirnog okruženja i urbane udobnosti. Smješten u Valle Romano, području poznatom po golf terenima i blizini prirode, pruža mirnu atmosferu idealnu za opuštanje. Istovremeno, pješačka udaljenost do plaže i centra Estepone, s brojnim restoranima, trgovinama i uslugama, osigurava da su svi svakodnevni sadržaji lako dostupni. Životni ritam ovdje omogućuje uživanje u mediteranskom klimi na terasi, uz mogućnost brzog pristupa gradskom životu ili obalnim šetnjama. Blizina sportskih centara i marina dodatno obogaćuje mogućnosti za rekreaciju i slobodno vrijeme, čineći ga pogodnim za one koji traže aktivan, ali miran način života.
Život u ovom dijelu Estepone karakterizira blizina raznolikih sadržaja. Pješačka udaljenost do plaže i gradskih centara omogućava lak pristup restoranima, trgovinama i zdravstvenim ustanovama, kao što su ljekarne i zdravstveni centri udaljeni samo nekoliko stotina metara. Blizina škole i javnog prijevoza s 50 dostupnih stajališta dodatno poboljšava svakodnevnu mobilnost. Okruženje golf terena i prirodnih područja pruža mogućnosti za rekreaciju na otvorenom, dok je urbani dio grada, udaljen oko 1,4 km s vidikovcem Mirador del Carmen, dostupan za kulturne aktivnosti.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta u urbanom okruženju Estepone. Istaknute su ključne točke poput plaža, golf terena, centra grada i zračne luke, dajući pregled prometne dostupnosti i blizine rekreacijskih sadržaja u regiji Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona, smještena u provinciji Málaga, zauzima strateški položaj na Costa del Sol. Nalazi se na oko 73 km od Malage i 25 km od Marbelle, što omogućuje jednostavan pristup većim gradskim centrima s bogatom ponudom. Njezina lokacija južno od planinskog lanca Sierra Bermeja pruža joj zaštitu i ugodnu klimu. Blizina Gibraltara (oko 36 km) također otvara mogućnosti za putovanja izvan Španjolske.
Nekretnina je dobro povezana s ključnim točkama. Najbliža plaža, La Rada, udaljena je samo 800 metara, dok su i druge poput Playa del Angel i Playa del Cristo unutar 2,4 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 64 km (ravna linija), a Gibraltar oko 36 km. Centar Estepone s brojnim restoranima i trgovinama nalazi se na pješačkoj udaljenosti (supermarket 104 m, ljekarna 236 m). Golf tereni kao što su Valle Romano i Azata Golf nalaze se na udaljenosti od oko 4-5 km, a najbliža EV punionica je na 1,3 km.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i obiljem sunčanih sati, oko 3.848 godišnje. To omogućuje dugo razdoblje za uživanje na otvorenom, s oko 5 mjeseci u godini kada je temperatura vode ≥20°C, što pogoduje kupanju. Nadmorska visina od 15 metara iznad mora i blagi nagib prema plaži (1,9%) osiguravaju ugodno okruženje. Okolne planine Sierra Bermeja, koje dosežu 1.449 m, nude slikovite poglede i utjecaj na lokalnu mikroklimu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Estepone nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. U blizini se nalaze brojne plaže, uključujući La Radu (0,8 km) i Playa del Cristo (1,6 km), koje često nose Plavu zastavu. U krugu od 5 km nalaze se tri golf terena: Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf. Osim toga, postoji velik broj sportskih objekata poput Polideportivo Municipal i Better Bodies na pješačkoj udaljenosti, kao i marine Puerto Estepona i Puerto Deportivo za ljubitelje nautike.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona, smještena u provinciji Málaga, zauzima strateški položaj na Costa del Sol. Nalazi se na oko 73 km od Malage i 25 km od Marbelle, što omogućuje jednostavan pristup većim gradskim centrima s bogatom ponudom. Njezina lokacija južno od planinskog lanca Sierra Bermeja pruža joj zaštitu i ugodnu klimu. Blizina Gibraltara (oko 36 km) također otvara mogućnosti za putovanja izvan Španjolske.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL807304
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, poput Etherna Homes 2 (od 259.000 €), Etherna Homes 1 (od 304.000 €) i Celestia Homes (od 290.000 €), ovaj apartman nudi sličnu početnu cijenu, ali dolazi kao dovršena nekretnina, što može biti prednost za kupce koji žele odmah useliti. Lokacija u pješačkoj zoni i blizina svih usluga razlikuje ga od nekih novijih projekata koji su često smješteni dalje od centra grada, ali bliže prirodi. Dok veći projekti mogu nuditi više zajedničkih sadržaja ili modernije dizajne, ovaj stan naglašava praktičnost i uspostavljenu urbanu lokaciju. Cijena od 245.000 € pozicionira ga kao dostupnu opciju za ulazak na tržište nekretnina u Esteponi, posebno ako se uzme u obzir njegova funkcionalnost i pogodnosti poput turističke licence, koja je sve rjeđa.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
