Tento apartmán se nachází v Esteponě, provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o přízemní byt s terasou, který je součástí urbanizace Capitolio v oblasti Valle Romano. Projekt je orientován na jih a nabízí výhledy na moře a hory. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost a pláže jsou snadno dostupné, což z něj činí atraktivní lokalitu pro bydlení či investici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizaci Capitolio, která se nachází v oblasti Valle Romano v Esteponě. Tato poloha poskytuje kombinaci klidného prostředí s blízkostí přírody a zároveň dobrou dostupnost k městským službám, restauracím a plážím, což umožňuje snadný přístup k pobřežnímu životu.
Tento apartmán je vhodný pro osoby hledající klidné bydlení s dobrou dostupností k vybavení. Nabízí terasu pro venkovní posezení, společný bazén a je navržen s ohledem na funkčnost a pohodlí, s důrazem na přirozené světlo a propojení vnitřních a venkovních prostor.
Projekt je již dokončen (Gereed), což znamená, že byt je k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Nemovitost nevyžaduje další výstavbu ani dlouhodobé čekání na dokončení, což zjednodušuje proces pořízení.
Projekt nenabízí výhled na golfové hřiště přímo z jednotky, ačkoli se nachází v oblasti Valle Romano, která je golfem obklopena. Dále, ačkoli je projekt v blízkosti moře, výhled na moře je omezený a závisí na konkrétní pozici v rámci urbanizace.
Tento apartmán je vhodný pro kupující, kteří hledají trvalé bydliště na slunném pobřeží s dobrou občanskou vybaveností v dosahu. Je ideální pro páry nebo malé rodiny, které ocení klidnou lokalitu s přístupem ke společnému bazénu a soukromé terase. Díky registrované turistické licenci může sloužit také jako investice pro krátkodobé pronájmy, což je atraktivní pro investory hledající pasivní příjem. Zároveň je vhodný pro ty, kteří hledají druhý domov pro dovolenou, kde si mohou užívat středomořský životní styl po většinu roku, s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a 3 848 slunečnými hodinami ročně.
Byt disponuje 79 m² zastavěné plochy s funkčním a prostorným rozložením. Nabízí otevřený obývací a jídelní prostor s plně vybavenou kuchyní, která navazuje na soukromou terasu. Tento prostor je navržen tak, aby maximalizoval přirozené světlo. K dispozici jsou dvě dvoulůžkové ložnice, přičemž hlavní ložnice má vlastní koupelnu s vanou. Druhá ložnice je vybavena vestavěnými skříněmi. Druhá koupelna je vybavena velkým sprchovým koutem. Podlahy jsou v dobrém stavu a byt je vybaven klimatizací pro teplý i studený vzduch. V ceně je zahrnuto podzemní parkovací stání.
Tento apartmán je nabízen za cenu od 245 000 €. Jedná se o přízemní jednotku s 2 ložnicemi a 2 koupelnami o obytné ploše 79 m². V rámci této ceny je zahrnut soukromý podzemní parking. Cena nezahrnuje nákupní náklady, jako jsou notářské poplatky, zápis do katastru a daň z převodu nemovitosti (ITP). V tomto případě se neplatí žádné další provize realitní agentuře kupujícímu.
Estepona, rozkládající se na 137 km² v provincii Málaga, nabízí dynamické prostředí s bohatou historií a moderním rozvojem. Tento apartmán se nachází v klidné urbanizaci Capitolio v oblasti Valle Romano, která je charakteristická svou blízkostí k přírodě a golfovým hřištím, ale zároveň zajišťuje snadný přístup do centra Estepony. Město samotné disponuje 79 621 obyvateli (2025) a je oblíbenou destinací s 24 hotely a rozvinutou infrastrukturou pro turisty i místní obyvatele. Obyvatelé ocení snadnou dostupnost k 50 restauracím, 6 školám, 18 lékárnám a 2 parkům v okruhu 2 km, což zajišťuje pohodlný každodenní život. Blízkost k plážím, jako je La Rada (0,8 km), a marínám, jako je Puerto Estepona (1,7 km), dodává lokalitě rekreační rozměr.
Estepona, jako součást Costa del Sol, nabízí dynamický životní styl. Tato konkrétní lokalita v urbanizaci Capitolio je popisována jako klidná, čistá a dobře udržovaná, obklopená přírodou a golfovými hřišti. Obyvatelé mají snadný přístup do centra Estepony, které je vzdálené jen pár kilometrů. V okruhu 1-2 km se nachází mnoho zařízení, včetně restaurací (50), škol (6), lékáren (18) a supermarketů (104 m). Městská doprava je zajištěna 8 linkami s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb i bez vlastního vozidla.
Tento apartmán se nachází v Esteponě, která je součástí pobřežní oblasti Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci urbanizace Capitolio, v blízkosti golfových hřišť a s dobrou dostupností k pobřeží a městským službám, což podtrhuje kombinaci klidu a pohodlí.
Estepona se nachází na jihozápadě provincie Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi Marbellou (25 km) a Algecirasem (42 km), což poskytuje dobrou rovnováhu mezi rušnějšími turistickými centry a přístupem k dalším regionům Andalusie. Vzdálenost 73 km od Malagy, hlavního města provincie, zajišťuje spojení s mezinárodním letištěm a dalšími službami.
Tento apartmán se nachází v pěší vzdálenosti od pláží, přičemž nejbližší pláž La Rada je vzdálená 0,8 km a Playa del Cristo 1,6 km. Supermarket je vzdálen pouhých 104 metrů a nejbližší lékárna 236 metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 64 km (vzdušnou čarou), což umožňuje snadné cestování. V okolí jsou také golfová hřiště, jako je Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Evropské nabíjecí stanice pro elektromobily jsou k dispozici v okruhu 1,3 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, kde se teploty pohybují mezi 12 °C a 28 °C. Oblast zaznamenává historicky 3 848 slunečných hodin ročně, což podporuje dlouhé období pro venkovní aktivity, včetně 5měsíčního plaveckého sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Projekt se nachází v nadmořské výšce 15 metrů nad mořem, s mírným sklonem 1,9 % směrem k moři, což přispívá k příjemnému prostředí. Okolí je charakteristické údolími a horami, přičemž pohoří Sierra Bermeja dosahuje výšky 1 449 m.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti apartmánu se nachází několik pláží, včetně oblíbené pláže La Rada (0,8 km), která je označena Modrou vlajkou, a Playa del Cristo (1,6 km). Oblast je také známá svými golfovými hřišti, přičemž Valle Romano Golf a Azata Golf jsou vzdáleny jen několik kilometrů. Místní sportovní centra, jako Polideportivo Municipal, jsou snadno dostupná (0,4 km). V okolí jsou také přístavy jako Puerto Estepona (1,7 km) a vyhlídky, například Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km). Celkově oblast nabízí 134 sportovních zařízení.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na jihozápadě provincie Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi Marbellou (25 km) a Algecirasem (42 km), což poskytuje dobrou rovnováhu mezi rušnějšími turistickými centry a přístupem k dalším regionům Andalusie. Vzdálenost 73 km od Malagy, hlavního města provincie, zajišťuje spojení s mezinárodním letištěm a dalšími službami.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL807304
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V rámci Estepony a okolní Costa del Sol existuje řada podobných developerských projektů. Například projekty Etherna Homes 2 (od 259 000 €) a Etherna Homes 1 (od 304 000 €) se nacházejí ve stejné oblasti a nabízejí apartmány s podobnými parametry. Celestia Homes (od 290 000 €) je dalším srovnatelným projektem. Tento konkrétní apartmán, nabízený od 245 000 €, je cenově konkurenceschopný, zejména s ohledem na jeho hotovou výstavbu a přidanou hodnotu v podobě turistické licence. V porovnání s novějšími projekty, které mohou mít vyšší ceny, tento apartmán představuje možnost získání nemovitosti v žádané lokalitě za příznivější vstupní náklady.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID