Projekt v Esteponi, v provinci Málaga, ponuja apartmajske enote, ki se nahajajo v mirnem območju Valle Romano. Lokacija združuje bližino naravnih lepot s priročnim dostopom do mestnih dobrin, kar omogoča uravnotežen življenjski slog. Območje je poznano po svojem zelenem okolju in golf igriščih, hkrati pa ostaja dobro povezano z obalo in lokalno infrastrukturo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Enota se nahaja v urbaniziranem naselju, ki zagotavlja organizirano okolje z dostopom do skupnih prostorov. Bližina plaže in mestnih centrov dopolnjuje lokacijo, ki je zasnovana za udobno bivanje v bližini naravnih in urbanih dobrin.
Ta nastanitev je zasnovana za posameznike ali pare, ki iščejo mirno bivalno okolje z dobrim dostopom do osnovnih storitev. Funkcionalna zasnova z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ustreza potrebam po udobju in praktičnosti za stalno bivanje ali počitniško uporabo.
Projekt je dokončan, kar pomeni, da so vse gradbene in zaključne faze zaključene. Ta status omogoča takojšnjo vselitev ali oddajo v najem, brez čakalnih dob povezanih z novogradnjami. Objekt je pripravljen za prevzem in uporabo.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vseh enot, čeprav je morje v bližini. Prav tako ni zasebnih vrtov, temveč so na voljo skupni zeleni prostori in terase. Ne ponuja zasebnih bazenov za vsako enoto.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo stalno bivališče v mirnem okolju, vendar z enostavnim dostopom do mestnih storitev in plaže. Lahko služi tudi kot počitniška hiša, kjer se lahko uživa v mediteranskem podnebju vse leto. Investitorji, ki iščejo nepremičnino z licenco za kratkoročni turistični najem, bodo prav tako prepoznali potencial te naložbe, saj takšne licence postajajo vse redkejše in cenjene na območju Costa del Sol. Osebe, ki cenijo bližino igrišč za golf in športnih objektov, bodo našle to lokacijo še posebej privlačno.
Apartmaji v Urbanizacíon Capitolio se ponašajo z dobro kakovostjo gradnje in dokončanja. Vgrajene omare v spalnicah nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto, medtem ko funkcionalna zasnova dnevnega prostora z odprto kuhinjo ustvarja svetel in prijeten ambient. Materiali, uporabljeni pri gradnji in opremi, so izbrani z namenom zagotavljanja udobja in vzdržljivosti. Kopalnice so opremljene s sanitarijami in armaturami, ki ustrezajo sodobnim standardom. Uporaba južne orientacije zagotavlja dobro naravno osvetlitev skozi večji del dneva, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju.
Cena za apartma z dvema spalnicama in dvema kopalnicama se začne pri 245.000 €. Območje Valle Romano in širša Estepona ponujata različne nepremičninske možnosti, od manjših apartmajev do večjih vil, pri čemer se cene lahko razlikujejo glede na velikost, lokacijo in dokončanje. Trenutna ponudba vključuje dokončane enote, kar omogoča takojšnjo nastanitev. Kljub temu je priporočljivo preveriti razpoložljivost, saj se trg lahko hitro spreminja, še posebej za nepremičnine z licenco za turistični najem.
Estepona, znana kot "Vrt Costa del Sol", ponuja živahno urbano okolje, ki ga dopolnjujejo mirna bivalna območja, kot je Valle Romano. Ta lokacija zagotavlja ravnovesje med dostopom do mestnih dobrin, kot so restavracije, trgovine in kulturne znamenitosti, ter bližino naravnih lepot, vključno s plažami in gorovjem Sierra Bermeja. Vsakdanje življenje je zaznamovano z možnostmi za rekreacijo, od sprehodov ob morju do uživanja v lokalni gastronomiji. Bližina golf igrišč in športnih centrov dopolnjuje ponudbo za aktivne prebivalce. Urbano okolje, kljub svoji živahnosti, ohranja mirnejši tempo življenja v primerjavi z večjimi sosednjimi mesti.
Bivanje v Esteponi ponuja kombinacijo mirnega življenja in dostopa do sodobnih dobrin. V radiju 2 km je na voljo več kot 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn in 4 banke, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Poleg tega je v bližini 2 parka za sprostitev in rekreacijo. Mesto samo ima več kot 79.000 prebivalcev (po projekcijah za 2025) in ponuja bogato turistično ponudbo s 24 hoteli. Infrastruktura vključuje 19 osnovnih in 10 srednjih šol ter 2 zdravstvena centra, kar zagotavlja celovito podporo za družine in posameznike. Z več kot 134 športnimi objekti in bližino plaž, kot je La Rada (0.8 km), je območje idealno za aktiven življenjski slog.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Esteponi, ob upoštevanju bližine plaž, mestnih centrov in glavnih prometnih poti. Poudarja strateški položaj v regiji Costa del Sol, ki omogoča dobro uravnotežen dostop do urbanih dobrin ter naravnih in rekreativnih površin, kot so plaže in golf igrišča.
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Nahaja se med večjimi mesti, kot sta Marbella (25 km, 147.958 prebivalcev) in Algeciras (42 km, 121.957 prebivalcev). Glavno mesto province, Málaga, je oddaljeno 73 km (579.076 prebivalcev). Ta položaj omogoča enostaven dostop do različnih urbanih centrov, kulturnih znamenitosti in prometnih povezav, hkrati pa Estepona ohranja svoj mirnejši značaj v primerjavi z bolj turistično obremenjenimi območji. Bližina gorovja Sierra Bermeja ponuja tudi možnosti za izlete v naravo.
Lokacija v Esteponi omogoča dobro povezanost z okoliškimi mesti in infrastrukturo. Plaži La Rada in Playa de Estepona sta oddaljeni manj kot kilometer oziroma 524 metrov, medtem ko je Playa del Cristo 1.6 km stran. Najbližja supermarket je oddaljen le 104 metre, lekarna pa 236 metrov. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 34 km (direktna razdalja), kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Golf igrišča, kot sta Valle Romano Golf in Azata Golf, so v dosegu 4-5 km. V bližini je tudi polnilnica za električna vozila, oddaljena 1.3 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja v regiji s sredozemskim podnebjem, ki jo zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je 19.2°C, z razponom od 12°C do 28°C. Območje prejme približno 3.848 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopališko sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode višja od 20°C. Mesto obdajajo rodovitne doline in gorovje Sierra Bermeja, ki doseže nadmorsko višino 1.449 metrov. Projekt se nahaja na nadmorski višini 15 metrov, z rahlim naklonom (1.9%) proti plaži, kar zagotavlja prijetno klimo in bližino morja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Estepona je znano po svojih plažah, med katerimi so nekatere prejemnice znaka kakovosti modra zastava. Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena le 800 metrov, Playa de Estepona pa 524 metrov. Playa del Cristo je od projekta oddaljena 1.6 km. Poleg plaž, regija ponuja obsežne možnosti za rekreacijo, vključno z več kot 134 športnimi objekti. V bližini so številna golf igrišča, kot so Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). V pristanišču Puerto Estepona (1.7 km) so na voljo tudi vodni športi in aktivnosti. Območje je zato privlačno za ljubitelje aktivnega preživljanja prostega časa.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Nahaja se med večjimi mesti, kot sta Marbella (25 km, 147.958 prebivalcev) in Algeciras (42 km, 121.957 prebivalcev). Glavno mesto province, Málaga, je oddaljeno 73 km (579.076 prebivalcev). Ta položaj omogoča enostaven dostop do različnih urbanih centrov, kulturnih znamenitosti in prometnih povezav, hkrati pa Estepona ohranja svoj mirnejši značaj v primerjavi z bolj turistično obremenjenimi območji. Bližina gorovja Sierra Bermeja ponuja tudi možnosti za izlete v naravo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL807304
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Etherna Homes 2 (od 259.000 €), Etherna Homes 1 (od 304.000 €) in Celestia Homes (od 290.000 €), se ta apartma s ceno 245.000 € nahaja v spodnjem cenovnem razredu, kar ga uvršča med bolj dostopne možnosti v svoji kategoriji. Medtem ko omenjeni projekti morda ponujajo sodobnejše zasnove ali dodatne luksuzne funkcije, ta nepremičnina izstopa s svojo dokončano gradnjo in predvsem z licenco za turistični najem, kar je ključen dejavnik za vlagatelje, saj takšne licence postajajo na območju Costa del Sol vse bolj omejene. Lokacija v Valle Romano, čeprav nekoliko oddaljena od neposrednega središča Estepone, ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj živahnimi območji, kot je center Marbelle. Bližina golf igrišč je skupna značilnost številnih projektov v regiji, vendar ta lokacija poudarja tudi neposredno bližino plaže in urbanih storitev, kar ustvarja uravnoteženo ponudbo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID