Las Mesas Infinity Homes е бутиково ново строителство, разположено в Estepona, Малага. Проектът включва двустайни апартаменти с цени от €590,000 до €960,000. Имотът в момента е в строеж с ориентировъчна дата на завършване през второто тримесечие на 2027 г. Разположен на надморска височина от 111 метра, обектът предлага гледка към Средиземно море и околните планини. Дизайнът подчертава живота между вътрешното и външното пространство чрез прозорци от под до таван и просторни тераси.
В сравнение с Acqua Gardens (€418,800) и Azure Estepona (€530,000), Las Mesas е в по-висок сегмент, започвайки от €590,000, в конкуренция с Atalaya Emotions. Ключовият отличителен фактор е мащабът (18 жилища), предлагащ интимност. Acqua е по-достъпен, но може да се различава по довършителните работи. Las Mesas се фокусира върху „Infinity“ гледките и уединението.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е разположен в западната част на Estepona в градска среда. Парцелът се намира на склон, което осигурява издигнато положение и панорамна гледка. Непосредствената околност е смес от жилищни имоти и местни удобства, а бреговата линия е на около 1 километър. Местоположението е добре свързано с регионалната пътна мрежа, осигурявайки достъп до крайбрежната ивица и вътрешността.
Апартаментите са предназначени за хора, които търсят естествена светлина и външно пространство. Планировките са отворени, с кухни, оборудвани с уреди Bosch. Определените външни пространства са ключова черта, от стандартни тераси до големи покривни тераси за пентхаусите. Решенията за съхранение са интегрирани чрез вградени гардероби в спалните.
Строителството понастоящем тече, а предвиденото предаване е през второто тримесечие на 2027 г. Архитектурата е съвременна, определена от големи стъклени повърхности. Комплексът е ограничен до 18 жилища, запазвайки ниска плътност. Техническите спецификации включват системи за домашна автоматизация за контрол на климата и осветлението.
Този проект е класифициран като „зависим от автомобил“, което означава, че използването на автомобил е необходимо за ежедневните дейности и достъпа до удобства извън непосредствената близост. Надморската височина от 111 метра предполага изкачване при връщане към имота. Проектът не е директно на плажа, а на измеримо разстояние от него.
Този проект е подходящ за купувачи, търсещи апартамент в Estepona с акцент върху гледката и уединението. Планировката с 2 спални и 104 м² пасва на двойки или малки семейства. Двете бани позволяват настаняване на гости. За инвеститорите близостта до плажове и голф игрища е важна, макар че гостите биха се нуждаели от кола. Купувачите, предпочитащи всичко в центъра да е на пешеходно разстояние, трябва да имат предвид фактора хълм. Проектът допада на тези, които предпочитат малък комплекс (18 жилища) вместо големи курорти, което намалява анонимността.
Довършителните работи са модерни, с под от порцеланова керамика за издръжливост и естетическа преемственост от вътрешните помещения към терасите. Кухните включват уреди Bosch, стандарт за качество. Санитарните зони са с вградени гардероби, LED осветление на огледалата и подгряващи се закачалки за кърпи. Технически инсталации като домашната автоматизация за щори и климатик са включени, за да максимизират комфорта и сведат поддръжката до минимум.
Пазарната позиция е обозначена с ценови диапазон от €590,000 до €960,000 за апартаменти от 104 м². Това ценообразуване поставя офертата в по-висия сегмент на местния пазар за двустайни жилища. Вариацията в цените се определя от типа жилище, например пентхауси с покривни тераси спрямо партерни апартаменти. Сравними проекти като Atalaya Emotions и Azure Estepona предлагат припокриващи се ценови диапазони, макар че конкретиките варират според местоположението и нивото на довършителни работи.
Ежедневието в Las Mesas Infinity Homes се определя от баланса между уединението и достъпа до Estepona. Сутрините се характеризират със слънчева светлина на терасите благодарение на изложението. Издигнатото положение над града осигурява тиха среда, отделена от трафика долу. Достъпът до плажа или яхтеното пристанище изисква кратко пътуване с кола или разходка по наклон. Жилищната среда е подходяща за тези, които съчетават пребиваване или отдих с удобства като близките голф игрища и плажове. Фитнесът и сауната на място подкрепят начин на живот, фокусиран върху релаксация и спорт в рамките на жилищния комплекс. Вечерите се характеризират с гледка към осветеното крайбрежие.
Жилищната среда осигурява достъп до плажовете на Estepona, като Playa del Cristo и Playa de Estepona са на около 1 км. Яхтеното пристанище Estepona Marina е на 4 км и предлага заведения и развлечения. Ежедневните нужди като аптеки (305 м) и супермаркети (371 м) са наблизо, но хълмът е фактор. Регионът се радва на средна температура от 18.1°C и над 3000 слънчеви часа, което прави терасите използваеми целогодишно. Valle Romano Golf и Azata Golf (около 3.3–3.7 км) осигуряват рекреация.
Картата показва издигнатото местоположение на Las Mesas Infinity Homes в Estepona, с разстояния до плажовете (синя зона) и главните пътища (A-7). Повърхностите на парцела и зелените зони са видими около комплекса.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в западната част на Estepona, районът традиционно е по-тих от Marbella. Предлага баланс между достъпа до оживлението на Marbella (20–30 мин) и спокойствието на запад. Близостта до Гибралтар (34 км) добавя стратегическа стойност.
Летището в Малага е на около 68 км (45–60 мин). Летището в Гибралтар е по-близо, 34 км. Има обществен транспорт, но се препоръчва проверка на разписанията. Пътните връзки към Marbella и Коста дел Сол са чрез A-7 или AP-7. Паркирането е решено чрез подземни гаражни боксове, практично за парцел на наклон.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Микроклиматът се характеризира с меки зими и топли лета (средно от 12°C до 27°C). Надморската височина от 111 м осигурява леко охлаждане спрямо морското равнище. Sierra Bermeja предлага защита от северните ветрове. С около 3 848 годишни слънчеви часа се подкрепя начинът на живот на открито. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Playa del Cristo и Playa de Estepona са на около 1 км. Playa del Cristo е защитен плаж. За спорт близо са Valle Romano Golf (3.3 км) и Azata Golf (3.5 км). Спортни центрове като Las Mesas (3.7 км) предлагат закрити съоръжения. Яхтените пристанища осигуряват водни спортове и заведения.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
Ref: VL573002
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID