Το Las Mesas Infinity Homes είναι ένα boutique νέο συγκρότημα κατοικιών που βρίσκεται στην Estepona της Μάλαγας. Το έργο περιλαμβάνει διαμερίσματα με 2 υπνοδωμάτια, με τιμές που κυμαίνονται από €590,000 έως €960,000. Το ακίνητο βρίσκεται σήμερα υπό ανέγερση, με ενδεικτική ημερομηνία παράδοσης το Β' τρίμηνο του 2027. Τοποθετημένο σε υψόμετρο 111 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το οικόπεδο προσφέρει θέα στη Μεσόγειο και στα γύρω βουνά. Ο σχεδιασμός τονίζει τη διαβίωση εσωτερικού και εξωτερικού χώρου μέσω παραθύρων από δάπεδο έως οροφή και ευρύχωρων βεραντών.
Σε σύγκριση με τα Acqua Gardens (€418.800) και Azure Estepona (€530.000), το Las Mesas ανήκει σε υψηλότερο τμήμα, ξεκινώντας από €590.000, ανταγωνιζόμενο το Atalaya Emotions. Βασική διαφοροποίηση είναι η μικρή κλίμακα (18 μονάδες), που προσφέρει οικειότητα. Το Acqua είναι πιο προσιτό αλλά ενδέχεται να διαφέρει σε φινίρισμα. Το Las Mesas εστιάζει στις θέες «Infinity» και την ιδιωτικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το συγκρότημα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Estepona, εντός αστικού περιβάλλοντος. Το οικόπεδο είναι κτισμένο σε πλαγιά, προσφέροντας υπερυψωμένη θέση και πανοραμική θέα. Ο άμεσος περιβάλλων χώρος αποτελείται από μείγμα κατοικιών και τοπικών υπηρεσιών, με την ακτογραμμή σε απόσταση περίπου 1 χιλιομέτρου. Η τοποθεσία συνδέεται καλά με το περιφερειακό οδικό δίκτυο, εξασφαλίζοντας πρόσβαση στο παράκτιο μέτωπο και την ενδοχώρα.
Τα διαμερίσματα απευθύνονται σε κατοίκους που αναζητούν φυσικό φως και εξωτερικό χώρο. Οι διαρρυθμίσεις είναι ανοιχτού τύπου, με κουζίνες εξοπλισμένες με συσκευές Bosch. Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν βασικό χαρακτηριστικό, από τυπικές βεράντες έως μεγάλες ταράτσες για τα ρετιρέ. Οι λύσεις αποθήκευσης ενσωματώνονται μέσω εντοιχισμένων ντουλαπιών στα υπνοδωμάτια.
Οι κατασκευαστικές εργασίες βρίσκονται σε εξέλιξη, με παράδοση προγραμματισμένη για το Β' τρίμηνο του 2027. Η αρχιτεκτονική είναι σύγχρονη, με χαρακτηριστικές τις μεγάλες υαλοπινέζες. Το συγκρότημα περιορίζεται σε 18 κατοικίες, διατηρώντας χαμηλή πυκνότητα. Οι τεχνικές προδιαγραφές περιλαμβάνουν συστήματα έξυπνης διαχείρισης για τον έλεγχο κλιματισμού και φωτισμού.
Το έργο αυτό χαρακτηρίζεται ως «εξαρτημένο από αυτοκίνητο», δηλαδή η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για τις καθημερινές δραστηριότητες και την πρόσβαση σε υπηρεσίες πέραν του άμεσου περιβάλλοντος. Το υψόμετρο των 111 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συνεπάγεται ανηφορική διαδρομή για την επιστροφή στο ακίνητο. Το έργο δεν βρίσκεται άμεσα στην παραλία, αλλά σε κάποια απόσταση από αυτήν.
Το έργο αυτό ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν διαμέρισμα στην Estepona με έμφαση στη θέα και την ιδιωτικότητα. Η διάταξη 2 υπνοδωματίων, 104 τ.μ. ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Τα δύο μπάνια φιλοξενούν επισκέπτες. Για επενδυτές, η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ είναι σημαντική, αν και οι επισκέπτες θα χρειαστούν αυτοκίνητο. Αγοραστές που προτιμούν τα πάντα σε απόσταση με τα πόδια από το κέντρο θα πρέπει να λάβουν υπόψη τον παράγοντα του λόφου. Το έργο απευθύνεται σε όσους προτιμούν ένα συγκρότημα μικρής κλίμακας (18 κατοικίες) αντί για μεγάλες τουριστικές κατοικίες, μειώνοντας την ανωνυμία.
Τα φινιρίσματα είναι μοντέρνα, με δάπεδα από πορσελάνη για αντοχή και αισθητική συνέπεια από τους εσωτερικούς χώρους στις βεράντες. Οι κουζίνες περιλαμβάνουν συσκευές Bosch, πρότυπο ποιότητας. Οι χώροι υγιεινής διαθέτουν εντοιχισμένα ντουλάπια, φωτισμό καθρεφτών LED και θερμαινόμενες σχάρες πετσετών. Τεχνικές εγκαταστάσεις όπως έξυπνος έλεγχος για εντοιχισμένες κουρτίνες και κλιματισμό περιλαμβάνονται για μέγιστη άνεση και ελάχιστη συντήρηση.
Η θέση στην αγορά υποδηλώνεται από εύρος τιμών €590,000 έως €960,000 για διαμερίσματα 104 τ.μ. Αυτή η τιμολόγηση τοποθετεί την προσφορά στο υψηλότερο τμήμα της τοπικής αγοράς για διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων. Η διακύμανση των τιμών οφείλεται στον τύπο της μονάδας, όπως ρετιρέ με ταράτσα έναντι ισογείων διαμερισμάτων. Συγκρίσιμα έργα όπως τα Atalaya Emotions και Azure Estepona προσφέρουν επικαλυπτόμενα εύρη τιμών, αν και οι λεπτομέρειες διαφέρουν ανάλογα με την τοποθεσία και το επίπεδο φινιρίσματος.
Η καθημερινότητα στο Las Mesas Infinity Homes χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και πρόσβασης στην Estepona. Τα πρωινά διαθέτουν ηλιοφάνεια στα μπαλκόνια χάρη στον προσανατολισμό. Η υπερυψωμένη θέση πάνω από την πόλη εξασφαλίζει ήσυχο περιβάλλον, μακριά από την κυκλοφορία από κάτω. Η πρόσβαση στην παραλία ή τη μαρίνα απαιτεί σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο ή περπάτημα σε κλίση. Το περιβάλλον διαβίωσης είναι κατάλληλο για όσους συνδυάζουν μόνιμη κατοικία ή διαμονή αναψυχής με εγκαταστάσεις όπως τα κοντινά γήπεδα γκολφ και οι παραλίες. Το γυμναστήριο και η σάουνα του συγκροτήματος υποστηρίζουν έναν τρόπο ζωής εστιασμένο στη χαλάρωση και τον αθλητισμό εντός του συγκροτήματος κατοικιών. Τα βράδια ξεχωρίζουν για τη θέα στη φωτισμένη ακτογραμμή.
Το περιβάλλον διαβίωσης προσφέρει πρόσβαση στις παραλίες της Estepona, με τις Playa del Cristo και Playa de Estepona σε απόσταση περίπου 1 χλμ. Η μαρίνα της Estepona απέχει 4 χλμ., προσφέροντας εστιατόρια και αναψυχή. Καθημερινές ανάγκες όπως φαρμακεία (305 μ.) και σούπερ μάρκετ (371 μ.) βρίσκονται κοντά, αλλά ο λόφος αποτελεί παράγοντα. Η περιοχή απολαμβάνει μέση θερμοκρασία 18,1°C και πάνω από 3000 ώρες ηλιοφάνειας, καθιστώντας τις βεράντες χρησιμοποιήσιμες όλο τον χρόνο. Τα Valle Romano Golf και Azata Golf (περ. 3,3-3,7 χλμ.) προσφέρουν ψυχαγωγία.
Ο χάρτης δείχνει την υπερυψωμένη τοποθεσία του Las Mesas Infinity Homes στην Estepona, με αποστάσεις από τις παραλίες (μπλε χρώμα) και τους κύριους δρόμους (A-7). Οι επιφάνειες του οικοπέδου και οι πράσινες ζώνες είναι ορατές γύρω από το συγκρότημα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Τοποθετημένο στη δυτική πλευρά της Estepona, η περιοχή είναι παραδοσιακά πιο ήσυχη από τη Marbella. Προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης στην κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της Marbella (20-30 λεπτά) και της δυτικής ηρεμίας. Η εγγύτητα στο Gibraltar (34 χλμ.) προσθέτει στρατηγική αξία.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει περίπου 68 χλμ. (45-60 λεπτά). Το αεροδρόμιο του Gibraltar είναι πιο κοντά, στα 34 χλμ. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι διαθέσιμα, αλλά συνιστάται ο έλεγχος των δρομολογίων. Οι οδικές συνδέσεις με τη Marbella και την Costa del Sol γίνονται μέσω A-7 ή AP-7. Η στάθμευση λύνεται με υπόγειους χώρους στάθμευσης, πρακτικό για οικόπεδο σε πλαγιά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το μικροκλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια (μ.ο. 12°C έως 27°C). Το υψόμετρο των 111 μ. προσφέρει ελαφριά δροσιά σε σχέση με το επίπεδο της θάλασσας. Η Sierra Bermeja προσφέρει προστασία από τους βόρειους ανέμους. Με περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποστηρίζεται η εξωτερική διαβίωση. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί περίπου 4 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι Playa del Cristo και Playa de Estepona απέχουν περίπου 1 χλμ. Η Playa del Cristo είναι προστατευμένη. Για άθληση, τα Valle Romano Golf (3,3 χλμ.) και Azata Golf (3,5 χλμ.) βρίσκονται κοντά. Αθλητικά κέντρα όπως το Las Mesas (3,7 χλμ.) προσφέρουν εσωτερικές εγκαταστάσεις. Η μαρίνα προσφέρει θαλάσσια σπορ και εστίαση.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Ref: VL573002
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID