Το Las Mesas Infinity Homes είναι ένα boutique συγκρότημα νέας κατασκευής που βρίσκεται στην Estepona της Μάλαγας. Το έργο περιλαμβάνει διαμερίσματα με 2 υπνοδωμάτια, με τιμές που κυμαίνονται από 590.000 € έως 960.000 €. Το ακίνητο βρίσκεται υπό ανέγερση, με ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης το β΄ τρίμηνο του 2027. Τοποθετημένο σε υψόμετρο 111 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το οικόπεδο προσφέρει θέα στη Μεσόγειο και στα γύρω βουνά. Ο σχεδιασμός δίνει έμφαση στη σύνδεση εσωτερικού και εξωτερικού χώρου μέσω παραθύρων από δάπεδο έως οροφή και ευρύχωρων βεραντών.
Σε σύγκριση με τα Acqua Gardens (418.800 €) και Azure Estepona (530.000 €), το Las Mesas βρίσκεται σε υψηλότερο τμήμα της αγοράς ξεκινώντας από 590.000 €, ανταγωνιζόμενο το Atalaya Emotions. Βασικός διαφοροποιητικός παράγοντας είναι η μικρή κλίμακα (18 μονάδες), που προσφέρει οικειότητα. Το Acqua είναι πιο προσιτό, αλλά μπορεί να διαφέρει στο φινίρισμα. Το Las Mesas εστιάζει στις θέες «Infinity» και την ιδιωτικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το συγκρότημα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Estepona, εντός αστικού περιβάλλοντος. Το οικόπεδο είναι κτισμένο σε κλίση, προσφέροντας υπερυψωμένη θέση και πανοραμική θέα. Ο περιβάλλων χώρος αποτελείται από μείγμα κατοικιών και τοπικών υπηρεσιών, με την ακτογραμμή να απέχει περίπου 1 χιλιόμετρο. Η τοποθεσία συνδέεται καλά με το περιφερειακό οδικό δίκτυο, παρέχοντας πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο και στην ενδοχώρα.
Τα διαμερίσματα απευθύνονται σε κατοίκους που αναζητούν φυσικό φως και εξωτερικό χώρο. Οι διατάξεις είναι ανοιχτού τύπου, με κουζίνες εξοπλισμένες με συσκευές Bosch. Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν βασικό χαρακτηριστικό, από τυπικές βεράντες έως μεγάλες ταράτσες για τα ρετιρέ. Οι λύσεις αποθήκευσης ενσωματώνονται μέσω εντοιχισμένων ντουλαπιών στα υπνοδωμάτια.
Οι εργασίες κατασκευής βρίσκονται σε εξέλιξη, με παράδοση προγραμματισμένη για το β΄ τρίμηνο του 2027. Η αρχιτεκτονική είναι σύγχρονη, χαρακτηριζόμενη από μεγάλες υαλοπετάσματα. Το συγκρότημα περιορίζεται σε 18 κατοικίες, διατηρώντας χαμηλή πυκνότητα. Οι τεχνικές προδιαγραφές περιλαμβάνουν συστήματα home automation για τον έλεγχο κλίματος και φωτισμού.
Αυτό το έργο κατατάσσεται ως «εξαρτημένο από αυτοκίνητο», που σημαίνει ότι η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για τις καθημερινές δραστηριότητες και την πρόσβαση σε υπηρεσίες πέραν του άμεσου περιβάλλοντος. Το υψόμετρο των 111 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συνεπάγεται ανηφορική διαδρομή για την επιστροφή στο ακίνητο. Το έργο δεν βρίσκεται αμέσως στην παραλία, αλλά σε μετρήσιμη απόσταση από αυτήν.
Αυτό το έργο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν διαμέρισμα στην Estepona με έμφαση στη θέα και την ιδιωτικότητα. Η διάταξη 2 υπνοδωματίων, 104 τ.μ., ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Τα δύο μπάνια εξυπηρετούν και τους επισκέπτες. Για επενδυτές, η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ είναι σημαντική, αν και οι επισκέπτες θα χρειάζονταν αυτοκίνητο. Οι αγοραστές που προτιμούν απόσταση με τα πόδια από όλες τις ανέσεις του κέντρου θα πρέπει να λάβουν υπόψη τον παράγοντα του λόφου. Το έργο απευθύνεται σε όσους προτιμούν ένα συγκρότημα μικρής κλίμακας (18 κατοικίες) αντί για μεγάλα θέρετρα, μειώνοντας την ανωνυμία.
Τα φινιρίσματα είναι μοντέρνα, με δάπεδα πορσελάνης για ανθεκτικότητα και αισθητική συνέπεια από τους εσωτερικούς χώρους έως τις βεράντες. Οι κουζίνες περιλαμβάνουν συσκευές Bosch, ένα πρότυπο ποιότητας. Οι χώροι υγιεινής διαθέτουν εντοιχισμένα ντουλάπια, φωτισμό LED σε καθρέφτες και θερμαινόμενες μπαριέρες πετσετών. Τεχνικές εγκαταστάσεις όπως home automation για περσίδες και κλιματισμό περιλαμβάνονται για μεγιστοποίηση της άνεσης και ελαχιστοποίηση της συντήρησης.
Η θέση στην αγορά υποδηλώνεται από μια περιοχή τιμών από 590.000 € έως 960.000 € για διαμερίσματα 104 τ.μ. Αυτή η τιμολόγηση τοποθετεί την προσφορά στο ανώτερο τμήμα της τοπικής αγοράς για μοναδικά διαμερίσματα με δύο υπνοδωμάτια. Η διακύμανση τιμών καθορίζεται από τον τύπο μονάδας, όπως ρετιρέ με ταράτσα έναντι διαμερισμάτων ισογείου. Συγκρίσιμα έργα όπως τα Atalaya Emotions και Azure Estepona προσφέρουν επικαλυπτόμενες περιοχές τιμών, αν και οι λεπτομέρειες διαφέρουν ανάλογα με την τοποθεσία και το επίπεδο φινιρίσματος.
Η καθημερινότητα στο Las Mesas Infinity Homes καθορίζεται από την ισορροπία ανάμεσα στην ιδιωτικότητα και την πρόσβαση στην Estepona. Τα πρωινά χαρακτηρίζονται από ηλιοφάνεια στις βεράντες λόγω προσανατολισμού. Η υπερυψωμένη θέση πάνω από την πόλη εξασφαλίζει ήσυχο περιβάλλον, μακριά από την κίνηση από κάτω. Η πρόσβαση στην παραλία ή στη μαρίνα απαιτεί σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο ή περπάτημα σε κλίση. Το περιβάλλον διαβίωσης είναι κατάλληλο για όσους συνδυάζουν μόνιμη διαμονή ή αναψυχή με εγκαταστάσεις όπως τα κοντινά γήπεδα γκολφ και οι παραλίες. Το γυμναστήριο και η σάουνα του συγκροτήματος υποστηρίζουν έναν τρόπο ζωής εστιασμένο στη χαλάρωση και τον αθλητισμό εντός του κατοικικού συγκροτήματος. Τα βράδια ξεχωρίζουν για τη θέα στη φωτισμένη ακτογραμμή.
Το περιβάλλον διαβίωσης προσφέρει πρόσβαση στις παραλίες της Estepona, με τις Playa del Cristo και Playa de Estepona σε απόσταση περίπου 1 χλμ. Η μαρίνα της Estepona απέχει 4 χλμ. και προσφέρει εστιατόρια και αναψυχή. Καθημερινές ανάγκες όπως φαρμακεία (305 μ.) και σούπερ μάρκετ (371 μ.) βρίσκονται κοντά, αλλά ο λόφος είναι ένας παράγοντας. Η περιοχή απολαμβάνει μέση θερμοκρασία 18,1°C και πάνω από 3.000 ώρες ηλιοφάνειας, καθιστώντας τις βεράντες χρηστικές όλο τον χρόνο. Τα Valle Romano Golf και Azata Golf (περ. 3,3-3,7 χλμ.) προσφέρουν αναψυχή.
Ο χάρτης δείχνει την υπερυψωμένη τοποθεσία του Las Mesas Infinity Homes στην Estepona, με αποστάσεις από τις παραλίες (μπλε περιοχή) και τους κύριους δρόμους (A-7). Οι επιφάνειες των οικοπέδων και οι πράσινες ζώνες είναι ορατές γύρω από το συγκρότημα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Τοποθετημένο στη δυτική πλευρά της Estepona, η περιοχή είναι παραδοσιακά πιο ήσυχη από τη Marbella. Προσφέρει ισορροπία ανάμεσα στην πρόσβαση στην κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της Marbella (20-30 λεπτά) και τη δυτική γαλήνη. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (34 χλμ.) προσθέτει στρατηγική αξία.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει περ. 68 χλμ. (45-60 λεπτά). Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ είναι πιο κοντά, στα 34 χλμ. Τα δημόσια μεταφορικά είναι διαθέσιμα, αλλά συνιστάται ο έλεγχος των ωραρίων. Οι οδικές συνδέσεις με τη Marbella και την Costa del Sol γίνονται μέσω A-7 ή AP-7. Η στάθμευση επιλύεται με υπόγεια γκαράζ, πρακτικό για οικόπεδο σε κλίση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το μικροκλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια (μ.ο. 12°C έως 27°C). Το υψόμετρο των 111 μ. προσφέρει ελαφρύ δροσισμό σε σχέση με το επίπεδο της θάλασσας. Η Sierra Bermeja προσφέρει προστασία από τους βόρειους ανέμους. Με περ. 3.848 ώρες ήλιου ετησίως, υποστηρίζεται μια υπαίθρια ζωή. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί περίπου 4 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι Playa del Cristo και Playa de Estepona απέχουν περ. 1 χλμ. Η Playa del Cristo είναι προστατευμένη. Για άθληση, τα Valle Romano Golf (3,3 χλμ.) και Azata Golf (3,5 χλμ.) βρίσκονται κοντά. Αθλητικά κέντρα όπως το Las Mesas (3,7 χλμ.) προσφέρουν κλειστές εγκαταστάσεις. Η μαρίνα παρέχει θαλάσσια σπορ και εστίαση.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Ref: VL573002
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
