Las Mesas Infinity Homes je exkluzivní novostavba v Esteponě, v Málaze. Projekt zahrnuje byty s 2 ložnicemi s cenami od 590 000 € do 960 000 €. Nemovitost je v současnosti ve výstavbě s orientačním termínem dokončení ve 2. čtvrtletí 2027. Nachází se ve výšce 111 metrů nad mořem a pozemek nabízí výhled na Středozemní moře a okolní hory. Design klade důraz na propojení interiéru s exteriérem pomocí oken od podlahy ke stropu a prostorných teras.
Ve srovnání s Acqua Gardens (418 800 €) a Azure Estepona (530 000 €) se Las Mesas řadí do vyššího segmentu s počáteční cenou 590 000 € a konkuruje Atalaya Emotions. Klíčovým rozlišovacím znakem je malé měřítko (18 jednotek), které nabízí intimnější prostředí. Acqua je cenově dostupnější, ale může se lišit úrovní dokončení. Las Mesas se zaměřuje na výhledy typu 'Infinity' a soukromí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází na západní straně Estepony v městském prostředí. Pozemek leží na svahu, což poskytuje zvýšenou polohu a panoramatický výhled. Nejbližší okolí tvoří směs obytných domů a místních zařízení, pobřeží je vzdáleno přibližně 1 kilometr. Lokalita má dobré napojení na regionální silniční síť a poskytuje přístup k pobřežnímu pásu i vnitrozemí.
Byty jsou určeny pro obyvatele, kteří vyžadují přirozené světlo a venkovní prostor. Dispozice jsou otevřené, s kuchyněmi vybavenými spotřebiči Bosch. Vymezené venkovní prostory jsou klíčovým rysem, od standardních teras po velké střešní terasy u penthousů. Úložná řešení jsou integrována prostřednictvím vestavěných skříní v ložnicích.
Stavba v současnosti probíhá s předáním naplánovaným na 2. čtvrtletí 2027. Architektura je současná, charakterizovaná velkými skleněnými plochami. Komplex je omezen na 18 bytů, což udržuje nízkou hustotu zástavby. Technická specifikace zahrnuje systémy chytré domácnosti pro řízení klimatu a osvětlení.
Tento projekt je klasifikován jako 'závislý na autě', což znamená, že k denním aktivitám a přístupu k zařízením mimo nejbližší okolí je nutné spoléhat na motorové vozidlo. Nadmořská výška 111 metrů znamená stoupání při návratu k nemovitosti. Projekt není přímo na pláži, ale v měřitelné vzdálenosti od ní.
Tento projekt je vhodný pro kupující, kteří hledají byt v Esteponě s důrazem na výhled a soukromí. Dispozice se 2 ložnicemi a 104 m² vyhovuje párům nebo malým rodinám. Dvě koupelny pojme hosty. Pro investory je relevantní blízkost pláží a golfových hřišť, i když hosté budou potřebovat auto. Kupující preferující pěší dostupnost všech zařízení v centru by měli zvážit faktor kopce. Projekt oslovuje ty, kteří dávají přednost menšímu komplexu (18 bytů) před velkými resorty, což snižuje anonymitu.
Úpravy jsou moderní, využívají porcelánové podlahy pro odolnost a estetickou kontinuitu z interiéru na terasy. Kuchyně zahrnují spotřebiče Bosch, standard kvality. Sanitární prostory mají vestavěné skříně, LED osvětlení zrcadel a vyhřívané věšáky na ručníky. Technické instalace jako domácí automatizace pro žaluzie a klimatizaci jsou zahrnuty pro maximalizaci komfortu a minimalizaci údržby.
Tržní pozici určuje cenové rozpětí 590 000 € až 960 000 € za byty o 104 m². Tato cena řadí nabídku do vyššího segmentu místního trhu pro dvouložniční jednotky. Variace ceny je dána typem jednotky, například penthousy se střešními terasami versus byty v přízemí. Srovnatelné projekty jako Atalaya Emotions a Azure Estepona nabízejí překrývající se cenová rozpětí, i když se konkrétnosti liší podle lokality a úrovně dokončení.
Každodenní život v Las Mesas Infinity Homes je definován prolínáním soukromí a přístupu do Estepony. Díky orientaci nabízejí terasy ráno sluneční svit. Zvýšená poloha nad městem zajišťuje klidné prostředí, oddělené od provozu dole. Na pláž nebo přístav pro jachty se dostanete krátkou jízdou autem nebo chůzí do kopce. Obytné prostředí vyhovuje těm, kteří kombinují bydlení nebo volný čas se zařízeními jako blízká golfová hřiště a pláže. Posilovna a sauna v areálu podporují životní styl zaměřený na relaxaci a sport v rámci rezidenčního komplexu. Večery jsou charakteristické výhledem na osvětlené pobřeží.
Obytné prostředí nabízí přístup k plážím Estepony, Playa del Cristo a Playa de Estepona jsou asi 1 km daleko. Přístav Estepona Marina je 4 km daleko a nabízí stravování a zábavu. Denní potřeby jako lékárny (305 m) a supermarkety (371 m) jsou blízko, ale kopec je faktorem. Region se těší průměrné teplotě 18,1°C a více než 3000 slunečných hodin, což činí terasy použitelnými celoročně. Valle Romano Golf a Azata Golf (cca 3,3–3,7 km) poskytují rekreaci.
Mapa ukazuje zvýšenou polohu Las Mesas Infinity Homes v Esteponě, se vzdálenostmi k plážím (modrá oblast) a hlavním silnicím (A-7). Plochy pozemků a zelené zóny jsou kolem projektu viditelné.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Oblast na západní straně Estepony je tradičně klidnější než Marbella. Nabízí rovnováhu mezi přístupem k ruchu Marbely (20–30 min) a západním klidem. Blízkost Gibraltaru (34 km) přidává strategickou hodnotu.
Letiště Malaga je přibližně 68 km daleko (45–60 min). Letiště Gibraltar je blíže, 34 km. Veřejná doprava je k dispozici, ale doporučuje se ověřit jízdní řády. Silniční spojení do Marbely a na Costa del Sol vedou přes A-7 nebo AP-7. Parkování je vyřešeno podzemními garážovými boxy, což je praktické na svahovitém pozemku.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mikroklima se vyznačuje mírnými zimami a teplými léty (průměrně 12°C až 27°C). Nadmořská výška 111 m poskytuje mírné ochlazení oproti hladině moře. Sierra Bermeja nabízí ochranu před severními větry. S přibližně 3 848 slunečními hodinami ročně je podporován venkovní životní styl. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Playa del Cristo a Playa de Estepona jsou přibližně 1 km daleko. Playa del Cristo je v závětří. Pro sport jsou v blízkosti Valle Romano Golf (3,3 km) a Azata Golf (3,5 km). Sportovní centra jako Las Mesas (3,7 km) nabízejí krytá zařízení. Přístavy pro jachty poskytují vodní sporty a stravování.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL573002
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID