Las Mesas Infinity Homes je boutique rezidenční projekt ve výstavbě v obci Estepona, provincie Málaga. Tento developerský projekt se skládá z pouhých 18 bytových jednotek s 2 až 3 ložnicemi a nabízí panoramatický výhled na moře. Vzhledem ke své vyvýšené poloze na úpatí pohoří Sierra Bermeja poskytuje výhled od Gibraltaru až k africkému pobřeží. Předpokládané dokončení je ve druhém čtvrtletí roku 2027.
Srovnání s okolními projekty jako Acqua Gardens nebo Atalaya Emotions ukazuje, že Las Mesas nabízí vyšší úroveň soukromí díky nižšímu počtu jednotek. Zatímco Acqua Gardens může nabízet nižší vstupní ceny, Las Mesas Infinity Homes se zaměřuje na vyšší standard a exkluzivitu. Umístění o něco dále od pláže oproti projektům v první linii je kompenzováno výhledem a klidem. V kontextu celé Costa del Sol jsou ceny v Esteponě nižší než v Marbelle, což nabízí lepší poměr cena/výkon.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve vyvýšené poloze nad městem Estepona. Tato poloha zajišťuje výhled na moře a zároveň zachovává dostupnost do města. Nachází se v městské zóně s možnostmi pro pěší, ale orientace stavby je taková, aby maximalizovala výhled a sluneční svit. Těsné okolí zahrnuje zástavbu rodinných domů a základní služby.
Byty mají dispozici 2+kk až 3+kk a jsou navrženy s důrazem na prosvětlení a propojení s exteriérem. Dispoziční řešení zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyní a samostatné ložnice. K bytům náleží terasy, které slouží jako prodloužení obývacího prostoru. Všechny byty mají dvě koupelny a dostatek úložných prostor vestavěnými skříněmi.
Projekt je v současné době ve fázi výstavby. Dokončení je plánováno na 2. čtvrtletí roku 2027. Tento termín je orientační a může se měnit v závislosti na průběhu stavby. Během výstavby jsou uplatňovány moderní stavební normy a technologie pro zvýšení energetické účinnosti.
Lokalita je v databázi označena jako 'zavislá na automobilu', což naznačuje, že pro běžný pohyb a nákupy je vozidlo vhodné. Vzhledem k tomu, že se jedná o malý boutique projekt, počet sousedů je omezený. Projekt nenabízí tak široké spektrum vybavení jako velké rezorty (např. více bazénů nebo dětská hřiště), ale spíše klidnější prostředí. Objekt není přímo u pláže, ale docházkové vzdálenosti.
Tento typ bydlení může vyhovovat osobám, které hledají prázdninový byt s možností celoročního užívání, ale preferují menší komplex s menším hlukem a větším soukromím. Díky dostupnosti golfových hřišť v okolí (Valle Romano, Azata Golf) může být atraktivní také pro golfisty. Emilion ve věku nebo lidé hledající druhý domov v teplejší klimatu mohou ocenit domovní automatizaci a výtahy. Na druhou stranu, pro ty, kteří vyžadují okamžitou dostupnost do centra města na krátkou vzdálenost bez auta, může být poloha poněkud obtížnější.
Použité materiály a vybavení jsou zaměřeny na moderní design a funkčnost. V kuchyních jsou instalovány spotřebiče Bosch, pracovní plochy z křemene a podlahové vytápění v koupelnách. V bytech jsou plovoucí podlahy z porcelánu a vybavení pro domácí automatizaci (stínící technika, klimatizace). Tato úroveň standardů zajišťuje nižší provozní náklady a vyšší komfort bydlení.
Ceny bytů v projektu Las Mesas Infinity Homes začínají na 590 000 € a dosahují až 960 000 €. Toto rozpětí odráží velikost jednotek, podlaží a kvalitu výhledu. Tyto ceny staví projekt do vyššího segmentu nabídky Estepony. Všechny ceny jsou uvedeny bez nákladů na koupi a daní.
Život v Las Mesas Infinity Homes se vyznačuje rovnováhou mezi klidem a dostupností. Vzhledem k poloze na návrší, kde vántry často přinášejí čerstvý vzduch z moře, je prostředí příjemné i během horkých letních měsíců. Prosklené stěny pak do interiéru vpouštějí denní světlo. Estepona, město s necelými 80 000 obyvateli, nabízí jak spojení s historií, tak moderní vybavenost. Bližší pohled na mapu ukazuje, že procházky na pláž jsou možné, ale vyžadují překonání převýšení. Místní klimát s více než 3800 hodinami slunce ročně podporuje venkovní způsob života po většinu roku. Je to místo pro ty, kteří upřednostňují soukromí před ruchem velkých hotelových komplexů.
Estepona je město s rozlohou 137 km² a bohatou historií. Projekt se nachází v jeho západní části, která je v posledních letech intenzivně rozvíjena. V okolí se nacházejí sportoviště (polideportivní centra), přístav Puerto Estepona a několik vyhlídek. Vzdálenost do centra města s jeho širokou nabídkou restaurací a obchodů je malá, ale díky poloze mimo hlavní tah je zde větší klid.
Na mapě uvidíte, že se projekt nachází v zastavěné oblasti, severně od pobřežní silnice N-340. Jeho poloha je mírně zvýšená, což zajišťuje výhled přes okolní zástavbu až k moři. V mapě jsou vyznačeny blízké golfová hřiště a sportovní areály.
Costa del Sol se rozkládá podél celého jižního pobřeží Španělska. Estepona se nachází v její západní části, což znamená nižší hustotu osídlení ve srovnání s východní částí u Marbelly. Tato poloha nabízí kombinaci klidnějšího bydlení s dobrou dostupností rušnějších center jako Marbella. Město leží asi 50 km západně od letiště v Málaze.
Dostupnost služeb je v oblasti velmi dobrá. Nejbližší supermarket je vzdálen jen 371 m a lékárna 305 m. Pláže Playa del Cristo a Playa de Estepona jsou vzdáleny asi 1,1 km vzdušnou čarou. Mezinárodní letiště Málaga je vzdáleno přibližně 34 km, což umožňuje rychlé spojení s evropskými městy. Pro milovníky golfu jsou připraveny hřiště Valle Romano Golf (3,3 km) a Azata Golf (3,5 km). V neposlední řadě je v blízkosti zastávka veřejné dopravy a nabíjecí stanice pro elektromobily.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Costa del Sol je známá svým mírným klimátem. V Esteponě dosahuje průměrná roční teplota 18,1 °C. Ročně zde srážíme průměrně 3848 hodin slunečního svitu. Moře je vhodné ke koupání po dobu 4 měsíců v roce, kdy teplota vody překračuje 20 °C. I v zimních měsících jsou denní teploty často nad 12 °C. Nacházíte se v oblasti chráněné před silnými větry pohořím Sierra Bermeja.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží Estepony nabízí několik pláží vyznamenaných modrou vlajkou (Blue Flag). V blízkosti projektu se nachází pláž Playa del Cristo, která je vhodná i pro rodiny s dětmi díky své poloze v zátoce. Oblast je také domovem pro řadu golfových hřišť, což z ní dělá centrum pro golfisty z celé Evropy. K dispozici jsou dva přístavy, Puerto Estepona a Puerto Deportivo de la Duquesa, které nabízejí možnosti vodních sportů a rekreace.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Costa del Sol se rozkládá podél celého jižního pobřeží Španělska. Estepona se nachází v její západní části, což znamená nižší hustotu osídlení ve srovnání s východní částí u Marbelly. Tato poloha nabízí kombinaci klidnějšího bydlení s dobrou dostupností rušnějších center jako Marbella. Město leží asi 50 km západně od letiště v Málaze.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL573002
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a kvality života a poskytuje čestná, založená na datech rada během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
