Las Mesas Infinity Homes boutique je projekt novogradnje smješten u Esteponi, u Malagi. Projekt obuhvaća stanove s dvije spavaće sobe s cijenama u rasponu od 590.000 do 960.000 EUR. Nekretnina je trenutno u izgradnji, s indikativnim rokom dovršetka u drugom kvartalu 2027. Smještena na nadmorskoj visini od 111 metara, lokacija nudi pogled na Sredozemno more i okolne planine. Dizajn naglašava povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora kroz staklene stijene od poda do stropa i prostrane terase.
U usporedbi s projektima Acqua Gardens (418.800 EUR) i Azure Estepona (530.000 EUR), Las Mesas pripada višem segmentu s početnom cijenom od 590.000 EUR i natječe se s Atalaya Emotions. Ključna razlika je mali obujam (18 jedinica), koji pruža intimnost. Acqua je pristupačniji, ali se može razlikovati u završnoj obradi. Las Mesas se fokusira na poglede „Infinity” i privatnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi na zapadnoj strani Estepone, u urbanom okruženju. Parcela leži na nagibu, što omogućuje uzvišen položaj i panoramski pogled. Neposrednu okolinu čini mješavina stambenih nekretnina i lokalnih sadržaja, dok je obala udaljena oko 1 kilometar. Lokacija je dobro povezana s regionalnom cestovnom mrežom, omogućujući pristup obalnom pojasu i zaleđu.
Stanovi su namijenjeni stanovnicima kojima su važni prirodno svjetlo i vanjski prostor. Tlocrti su otvorenog koncepta, s kuhinjama opremljenim uređajima marke Bosch. Definirani vanjski prostori ključna su značajka, od standardnih terasa do velikih krovnihterasa za penthouse jedinice. Rješenja za pohranu integrirana su kroz ugradbene ormare u spavaćim sobama.
Izgradnja je u tijeku, a predaja je predviđena za drugi kvartal 2027. Arhitektura je suvremena, definirana velikim staklenim površinama. Kompleks je ograničen na 18 domova, čime se održava niska gustoća. Tehničke specifikacije uključuju sustave pametne kućne automatizacije za upravljanje klimom i rasvjetom.
Ovaj projekt klasificiran je kao „ovisan o automobilu”, što znači da je za svakodnevne aktivnosti i pristup sadržajima izvan neposredne blizine potreban automobil. Nadmorska visina od 111 metara podrazumijeva uzbrdicu pri povratku u nekretninu. Projekt nije izravno na plaži, već na izmjerivoj udaljenosti od nje.
Ovaj projekt pogodan je za kupce koji traže stan u Esteponi s naglaskom na poglede i privatnost. Izvedba s dvije spavaće sobe od 104 m² odgovara parovima ili manjim obiteljima. Dvije kupaonice omogućuju primanje gostiju. Za investitore relevantna je blizina plaža i golf igrališta, iako bi gosti trebali automobil. Kupci koji preferiraju pješačku udaljenost do svih sadržaja centra trebali bi uzeti u obzir faktor uzbrdice. Projekt privlači one koji više vole manji kompleks (18 domova) nego velika turistička naselja, čime se smanjuje anonimnost.
Završna obrada je moderna, s keramičkim podovima od porculana radi trajnosti i estetskog kontinuiteta od unutrašnjosti do terasa. Kuhinje uključuju uređaje marke Bosch, standard kvalitete. Sanitarni prostori imaju ugradbene ormare, LED rasvjetu ogledala i grijače ručnika. Tehničke instalacije poput kućne automatizacije za zavjese i klimu uključene su radi maksimiziranja udobnosti i smanjenja održavanja.
Tržišni položaj označava raspon cijena od 590.000 do 960.000 EUR za stanove od 104 m². Ovakvo određenje cijene smješta ponudu u viši segment lokalnog tržišta za jedinice s dvije spavaće sobe. Razlike u cijeni posljedica su tipa jedinice, primjerice penthousea s krovnom terasom naspram stanova u prizemlju. Usporedivi projekti poput Atalaya Emotions i Azure Estepona nude preklapajuće raspone cijena, iako se pojedinosti razlikuju ovisno o lokaciji i razini završne obrade.
Svakodnevni život u Las Mesas Infinity Homes određuje međuigra između privatnosti i pristupa Esteponi. Jutra donose sunce na terasama zahvaljujući orijentaciji. Uzvišen položaj iznad grada osigurava mirno okruženje, odvojeno od prometa u dolini. Do plaže ili marine potrebna je kratka vožnja ili šetnja uz nagib. Stambeno okruženje pogodno je za one koji kombiniraju stanovanje ili odmor sa sadržajima poput obližnjih golf igrališta i plaža. Teretana i sauna u sklopu objekta podržavaju životni stil usredotočen na opuštanje i sport unutar stambenog kompleksa. Večeri obilježavaju pogledi na osvijetljenu obalu.
Stambeno okruženje nudi pristup esteponskim plažama, a Playa del Cristo i Playa de Estepona udaljene su oko 1 km. Marina u Esteponi udaljena je 4 km i nudi restorane i zabavu. Svakodnevne potrebe poput ljekarni (305 m) i supermarketa (371 m) blizu su, ali je uzbrdica faktor. Regija uživa prosječnu temperaturu od 18,1°C i preko 3000 sunčanih sati, što terase čini upotrebljivima tijekom cijele godine. Valle Romano Golf i Azata Golf (oko 3,3–3,7 km) pružaju rekreaciju.
Karta prikazuje uzvišenu lokaciju projekta Las Mesas Infinity Homes u Esteponi, s udaljenostima do plaža (plavo područje) i glavnih cesta (A-7). Oko projekta vidljive su površine parcela i zelene zone.
Približno područje · točna adresa na upit
Smještena na zapadnoj strani Estepone, ova je zona tradicionalno mirnija od Marbelle. Nudi ravnotežu između pristupa uzbudljivoj Marbelli (20–30 minuta) i zapadnog mira. Blizina Gibraltara (34 km) dodaje stratešku vrijednost.
Zračna luka Malaga udaljena je oko 68 km (45–60 minuta). Zračna luka Gibraltar bliža je, na 34 km. Javni prijevoz dostupan je, ali se preporučuje provjera rasporeda. Cestovne veze prema Marbelli i Costa del Solu vode autocestama A-7 ili AP-7. Parkiranje je riješeno podzemnim garažnim mjestima, što je praktično za parcelu na nagibu.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Mikroklima donosi blage zime i topla ljeta (prosjek od 12°C do 27°C). Nadmorska visina od 111 m pruža blago osvježenje u odnosu na razinu mora. Sierra Bermeja štiti od sjevernih vjetrova. S oko 3.848 sunčanih sati godišnje podržan je život na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Playa del Cristo i Playa de Estepona udaljene su oko 1 km. Playa del Cristo je zaklonjena. Za sport, u blizini su Valle Romano Golf (3,3 km) i Azata Golf (3,5 km). Sportski centri poput Las Mesas (3,7 km) nude zatvorene sadržaje. Marine nude vodene sportove i restorane.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL573002
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID