Las Mesas Infinity Homes è una nuova costruzione di tipo boutique situata a Estepona, Málaga. Il progetto comprende appartamenti con 2 camere da letto con prezzi che vanno da €590.000 a €960.000. L'immobile è attualmente in costruzione con una data di consegna indicativa nel secondo trimestre 2027. Posizionato a un'altitudine di 111 metri sul livello del mare, il sito offre viste sul Mediterraneo e sulle montagne circostanti. Il design privilegia la vita tra interno ed esterno grazie a finestre a tutta altezza e ampie terrazze.
Rispetto ad Acqua Gardens (€418.800) e Azure Estepona (€530.000), Las Mesas si colloca in un segmento superiore a partire da €590.000, in concorrenza con Atalaya Emotions. Il principale elemento distintivo è la piccola scala (18 unità), che offre intimità. Acqua è più economica ma potrebbe differire nelle finiture. Las Mesas si concentra sulle viste 'Infinity' e sulla privacy.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La nuova costruzione si trova sul lato occidentale di Estepona, in un ambiente urbano. Il terreno si trova su un pendio, garantendo una posizione elevata e viste panoramiche. I dintorni immediati consistono in una miscela di immobili residenziali e servizi locali, con la costa situata a circa 1 chilometro di distanza. La posizione è ben collegata alla rete stradale regionale, garantendo l'accesso alla fascia costiera e all'entroterra.
Gli appartamenti soddisfano i residenti che cercano luce naturale e spazio all'aperto. Le planimetrie sono a pianta aperta, con cucine a vista dotate di elettrodomestici Bosch. Gli spazi esterni ben definiti sono una caratteristica chiave, che va dalle terrazze standard alle grandi terrazze sul tetto per le unità attico. Le soluzioni di contenimento sono integrate tramite armadi a muro nelle camere da letto.
I lavori di costruzione sono attualmente in corso con consegna prevista nel secondo trimestre 2027. L'architettura è contemporanea, caratterizzata da grandi superfici vetrate. Il complesso è limitato a 18 abitazioni, mantenendo una bassa densità. Le specifiche tecniche includono sistemi di domotica per il controllo del clima e dell'illuminazione.
Questo progetto è classificato come dipendente dall'auto, il che significa che è necessario affidarsi a un veicolo a motore per le attività quotidiane e per accedere ai servizi oltre le immediate vicinanze. L'altitudine di 111 metri sul livello del mare implica una salita per tornare all'immobile. Il progetto non è direttamente sulla spiaggia ma a una distanza considerevole da essa.
Questo progetto è adatto a chi cerca un appartamento a Estepona con attenzione a viste e privacy. La planimetria con 2 camere da letto e 104 m² è adatta a coppie o famiglie piccole. La presenza di due bagni consente di ospitare ospiti. Per gli investitori, la vicinanza alle spiagge e ai campi da golf è rilevante, anche se gli ospiti avrebbero bisogno di un'auto. Chi preferisce avere tutti i servizi del centro a pochi passi dovrebbe considerare il fattore dislivello. Il progetto attrae chi preferisce un complesso su piccola scala (18 abitazioni) rispetto ai grandi resort, riducendo l'anonimato.
Le finiture sono moderne, con pavimenti in gres porcellanato per durabilità e continuità estetica dagli interni alle terrazze. Le cucine includono elettrodomestici Bosch, uno standard di qualità. Le aree igieniche presentano armadi a muro, illuminazione LED a specchio e scaldasalvamani. Le installazioni tecniche come la domotica per tapparelle e clima sono incluse per massimizzare il comfort e ridurre al minimo la manutenzione.
La posizione di mercato è indicata da una fascia di prezzo di €590.000 a €960.000 per appartamenti di 104 m². Questo posizionamento colloca l'offerta nel segmento superiore del mercato locale per le unità con due camere da letto. La variazione di prezzo è determinata dal tipo di unità, come gli attici con terrazza sul tetto rispetto agli appartamenti al piano terra. Progetti comparabili come Atalaya Emotions e Azure Estepona offrono fasce di prezzo sovrapposte, sebbene le specifiche varino per posizione e livello di finitura.
La vita quotidiana a Las Mesas Infinity Homes è definita dall'equilibrio tra privacy e accesso a Estepona. Le mattinate sono caratterizzate dal sole sulle terrazze grazie all'esposizione. La posizione elevata sopra la città garantisce un ambiente tranquillo, separato dal traffico sottostante. Raggiungere la spiaggia o il porto turistico richiede un breve viaggio in auto o una camminata in salita. L'ambiente residenziale è adatto a chi combina residenza o svago con strutture come i campi da golf e le spiagge vicine. La palestra e la sauna in loco supportano uno stile di vita orientato al relax e allo sport all'interno del complesso residenziale. Le serate sono caratterizzate dalle viste sulla costa illuminata.
L'ambiente residenziale offre accesso alle spiagge di Estepona, con Playa del Cristo e Playa de Estepona a circa 1 km di distanza. Il porto turistico di Estepona è a 4 km e offre ristorazione e svago. Le necessità quotidiane come farmacie (305 m) e supermercati (371 m) sono vicine, ma il dislivello è un fattore da considerare. La regione gode di una temperatura media di 18,1°C e di oltre 3000 ore di sole, rendendo le terrazze utilizzabili tutto l'anno. Valle Romano Golf e Azata Golf (circa 3,3-3,7 km) offrono svago.
La mappa mostra la posizione elevata di Las Mesas Infinity Homes a Estepona, con le distanze dalle spiagge (area blu) e dalle strade principali (A-7). Le superfici del terreno e le zone verdi sono visibili intorno alla nuova costruzione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Posizionato sul lato ovest di Estepona, la zona è tradizionalmente più tranquilla di Marbella. Offre un equilibrio tra l'accesso al fermento di Marbella (20-30 minuti) e la tranquillità occidentale. La vicinanza a Gibilterra (34 km) aggiunge valore strategico.
L'aeroporto di Malaga si trova a circa 68 km (45-60 minuti). L'aeroporto di Gibilterra è più vicino, a 34 km. I mezzi pubblici sono disponibili, ma si consiglia di verificare gli orari. I collegamenti stradali con Marbella e la Costa del Sol avvengono tramite la A-7 o la AP-7. Il parcheggio è risolto tramite garage sotterranei, pratici per un terreno in pendenza.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il microclima presenta inverni miti ed estati calde (media da 12°C a 27°C). L'altitudine di 111 m offre un leggero raffreddamento rispetto al livello del mare. La Sierra Bermeja protegge dai venti settentrionali. Con circa 3.848 ore di sole annue, è favorito uno stile di vita all'aperto. La stagione balneare dura circa 4 mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Playa del Cristo e Playa de Estepona si trovano a circa 1 km. Playa del Cristo è riparata. Per lo sport, Valle Romano Golf (3,3 km) e Azata Golf (3,5 km) sono vicine. Centri sportivi come Las Mesas (3,7 km) offrono strutture al coperto. I porti turistici offrono sport acquatici e ristorazione.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Ref: VL573002
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID