Las Mesas Infinity Homes, Estepona, Málaga'da yer alan butik bir yeni inşaat projesidir. Proje, 590.000 € ile 960.000 € arasındaki fiyatlarla 2 yatak odalı dairelerden oluşuyor. Gayrimenkul şu anda inşaat aşamasında olup tahmini teslim tarihi 2027'nin 2. çeyreğidir. Deniz seviyesinden 111 metre yüksekte konumlanan site, Akdeniz'in ve çevre dağların manzarasını sunuyor. Tasarım, tavana kadar uzanan pencereler ve geniş teraslar aracılığıyla iç-dış mekân yaşamını vurguluyor.
Acqua Gardens (418.800 €) ve Azure Estepona (530.000 €) ile karşılaştırıldığında, Las Mesas 590.000 €'dan başlayan üst segmentte yer alıyor ve Atalaya Emotions ile rekabet ediyor. Temel ayırt edici özellik, samimiyet sunan küçük ölçek (18 birim). Acqua daha uygun fiyatlı ancak bitişler farklı olabilir. Las Mesas 'Infinity' manzaralara ve mahremiyete odaklanıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın batı yakasında, kentsel bir çevrede yer alıyor. Arsa bir yamaç üzerinde olup yükseltilmiş bir konum ve panoramik manzara sağlıyor. Çevre, konut gayrimenkulleri ve yerel olanakların karışımından oluşuyor; kıyı çizgisi yaklaşık 1 kilometre uzaklıkta. Konum, bölgesel yol ağıyla iyi bağlantı sağlayarak sahil şeridine ve iç kesimlere erişim sunuyor.
Daireler, doğal ışık ve açık hava alanı isteyen sakinlere hitap ediyor. Planlar Amerikan mutfak konseptinde olup Bosch cihazlarıyla donatılmış mutfaklar içeriyor. Tanımlı açık alanlar önemli bir özellik olup standart teraslardan penthouse birimler için büyük çatı teraslarına kadar uzanıyor. Depolama çözümleri yatak odalarındaki gömme dolaplarla entegre edilmiş durumda.
İnşaat şu anda devam ediyor ve teslim 2027'nin 2. çeyreğine planlandı. Mimari çağdaş olup büyük cam yüzeylerle tanımlanıyor. Site 18 konutla sınırlı; düşük bir yoğunluk korunuyor. Teknik özellikler arasında iklimlendirme ve aydınlatma için akıllı ev sistemleri bulunuyor.
Bu proje 'araca bağımlı' olarak sınıflandırılıyor; bu, günlük aktiviteler ve yakın çevre dışındaki olanaklara erişim için motorlu bir araca ihtiyaç duyulduğu anlamına geliyor. Deniz seviyesinden 111 metre yükseklik, gayrimenkule dönüşte yokuş yukarı bir yol ima ediyor. Proje doğrudan plaj üzerinde değil, belirli bir mesafede yer alıyor.
Bu proje, Estepona'da manzara ve mahremiyete odaklanan bir daire arayan alıcılar için uygun. 2 yatak odalı, 104 m² planlar çiftler veya küçük ailelere uyuyor. İki banyolu düzen misafirleri ağırlamaya imkân veriyor. Yatırımcılar için plajlara ve golf sahalarına yakınlık önemli, ancak misafirlerin araca ihtiyacı olur. Tüm merkez olanaklarına yürüme mesafesi isteyen alıcılar yokuş faktörünü göz önünde bulundurmalı. Proje, büyük tatil köyleri yerine küçük ölçekli bir site (18 konut) tercih edenlere, anonimliği azaltarak hitap ediyor.
Bitişler modern olup dayanıklılık ve iç mekândan teraslara estetik süreklilik için porselen zemin kaplaması kullanılıyor. Mutfaklar, kalite standardı olan Bosch cihazlarını içeriyor. Isınma ve banyo alanları gömme dolaplar, LED ayna aydınlatması ve ısıtmalı havluluklarla öne çıkıyor. Jaluziler ve iklimlendirme için akıllı ev sistemleri gibi teknik kurulumlar konforu en üst düzeye çıkarmak ve bakımı en aza indirmek için dahil edilmiş.
Pazar konumu, 104 m² daireler için 590.000 € ile 960.000 € arasındaki fiyat aralığıyla belirtiliyor. Bu fiyatlandırma, teklifi iki yatak odalı birimler için yerel pazarın üst segmentine yerleştiriyor. Fiyat varyasyonu, çatı teraslı penthouse ile zemin kat dairesi gibi birim türüne göre şekilleniyor. Atalaya Emotions ve Azure Estepona gibi benzer projeler örtüşen fiyat aralıkları sunuyor, ancak detaylar konuma ve bitiş seviyesine göre değişiyor.
Las Mesas Infinity Homes'taki günlük yaşam, mahremiyet ile Estepona'ya erişim arasındaki dengeyle tanımlanıyor. Sabahları güney cephe sayesinde teraslarda güneş görülüyor. Kasabanın üzerindeki yükseltilmiş konum, aşağıdaki trafikten ayrı, sessiz bir ortam sağlıyor. Plaja veya marinaya erişim kısa bir araç yolculuğu veya eğimli bir yürüyüş gerektiriyor. Yaşam ortamı, ikamet veya tatili yakındaki golf sahaları ve plajlar gibi olanaklarla birleştirenler için uygun. Site içindeki spor salonu ve sauna, site içinde dinlenme ve spora odaklanan bir yaşam tarzını destekliyor. Akşamlar aydınlık sahil şeridinin manzarasıyla öne çıkıyor.
Yaşam ortamı, Playa del Cristo ve Playa de Estepona yaklaşık 1 km mesafede olacak şekilde Estepona'nın plajlarına erişim sunuyor. Estepona Marina 4 km uzaklıkta olup yeme-içme ve eğlence sunuyor. Eczaneler (305 m) ve süpermarketler (371 m) gibi günlük ihtiyaçlar yakın, ancak yokuş bir faktör. Bölge ortalama 18,1°C sıcaklık ve 3000 saatten fazla güneş saatiyle terasların yıl boyunca kullanılmasını sağlıyor. Valle Romano Golf ve Azata Golf (yaklaşık 3,3-3,7 km) dinlenme imkânı sunuyor.
Harita, Estepona'daki Las Mesas Infinity Homes'ın yükseltilmiş konumunu, plajlara (mavi alan) ve ana yollara (A-7) olan mesafelerle gösteriyor. Proje çevresinde arsa yüzeyleri ve yeşil alanlar görülebiliyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona'nın batı yakasında konumlanan bölge, geleneksel olarak Marbella'dan daha sakin. Marbella'nın hareketliliğine erişim (20-30 dk) ile batının sakinliği arasında bir denge sunuyor. Gibraltar'a yakınlık (34 km) stratejik değer katıyor.
Málaga Havalimanı yaklaşık 68 km uzaklıkta (45-60 dk). Gibraltar Havalimanı 34 km ile daha yakın. Toplu taşıma mevcut, ancak tarifelerin kontrol edilmesi önerilir. Marbella ve Costa del Sol'e yol bağlantıları A-7 veya AP-7 üzerinden sağlanıyor. Park sorunu, eğimli bir arsa için pratik olan yeraltı otopark yerleriyle çözülmüş.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mikroiklim ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize ediliyor (ortalama 12°C ila 27°C). 111 m rakım, deniz seviyesine kıyasla hafif bir serinlik sağlıyor. Sierra Bermeja, kuzey rüzgârlarına karşı koruma sunuyor. Yılda yaklaşık 3.848 güneş saatiyle açık hava yaşam tarzı destekleniyor. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürüyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Playa del Cristo ve Playa de Estepona yaklaşık 1 km uzaklıkta. Playa del Cristo rüzgâra karşı korunaklı. Spor için Valle Romano Golf (3,3 km) ve Azata Golf (3,5 km) yakın. Las Mesas gibi spor merkezleri (3,7 km) kapalı tesisler sunuyor. Marinalar su sporları ve yeme-içme imkânı sağlıyor.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL573002
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID