Las Mesas Infinity Homes, это бутиковый проект нового строительства, расположенный в Эстепоне, Малага. Проект состоит из апартаментов с 2 спальнями по цене от €590,000 до €960,000. Недвижимость сейчас находится на стадии строительства с ориентировочным сроком сдачи во втором квартале 2027 года. Расположенный на высоте 111 метров над уровнем моря, участок предлагает вид на Средиземное море и окружающие горы. Дизайн подчёркивает единство внутреннего и внешнего пространства за счёт окон от пола до потолка и просторных террас.
По сравнению с Acqua Gardens (€418,800) и Azure Estepona (€530,000), Las Mesas находится в более высоком сегменте, начиная с €590,000, и конкурирует с Atalaya Emotions. Ключевое преимущество, небольшой масштаб (18 объектов), обеспечивающий камерность. Acqua доступнее, но может отличаться по отделке. Las Mesas делает ставку на виды «Infinity» и уединение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в западной части Эстепоны в городской среде. Участок находится на склоне, что обеспечивает возвышенное положение и панорамный вид. Ближайшее окружение представляет собой сочетание жилой недвижимости и местной инфраструктуры, а береговая линия находится примерно в 1 километре. Расположение хорошо связано с региональной дорожной сетью, обеспечивая доступ к прибрежной полосе и внутренним районам.
Апартаменты подойдут жителям, которым важны естественный свет и открытое пространство. Планировки открытые, с кухнями, оборудованными техникой Bosch. Чётко очерченные внешние пространства являются ключевой особенностью, от стандартных террас до больших террас на крыше для пентхаусов. Решения для хранения интегрированы в виде встроенных шкафов в спальнях.
Строительство сейчас идёт, сдача запланирована на второй квартал 2027 года. Архитектура современная, определяемая большими стеклянными поверхностями. Комплекс ограничен 18 домами, сохраняя низкую плотность. Технические характеристики включают системы домашней автоматизации для управления климатом и освещением.
Этот проект классифицируется как «зависимый от автомобиля», то есть использование автомобиля необходимо для повседневных дел и доступа к удобствам за пределами ближайшей окрестности. Высота 111 метров над уровнем моря подразумевает подъём при возвращении к недвижимости. Проект находится не прямо на пляже, а на определённом расстоянии от него.
Этот проект подходит покупателям, ищущим апартаменты в Эстепоне с акцентом на вид и уединение. Планировка с 2 спальнями и 104 м² подходит парам или небольшим семьям. Две ванные комнаты позволяют разместить гостей. Для инвесторов важна близость к пляжам и полям для гольфа, хотя гостям понадобится машина. Покупателям, предпочитающим пешую доступность ко всем удобствам центра, следует учесть фактор холма. Проект привлекает тех, кто предпочитает небольшой комплекс (18 домов) крупным курортам, снижая анонимность.
Отделка современная, с керамогранитными полами для долговечности и эстетической преемственности от внутренних помещений к террасам. Кухни включают технику Bosch, стандарт качества. Ванные комнаты оснащены встроенными шкафами, зеркалами с LED-подсветкой и полотенцесушителями. Технические системы, такие как домашняя автоматизация для управления жалюзи и климатом, включены для максимального комфорта и минимального обслуживания.
Рыночную позицию отражает ценовой диапазон от €590,000 до €960,000 за апартаменты площадью 104 м². Такое ценообразование относит предложение к более высокому сегменту местного рынка для объектов с двумя спальнями. Разброс цен обусловлен типом объекта: например, пентхаусы с террасами на крыше против апартаментов на первом этаже. Сопоставимые проекты, такие как Atalaya Emotions и Azure Estepona, предлагают пересекающиеся ценовые диапазоны, хотя детали различаются в зависимости от расположения и уровня отделки.
Повседневная жизнь в Las Mesas Infinity Homes определяется балансом между уединением и доступом к Эстепоне. Утром террасы залиты солнцем благодаря южной ориентации. Возвышенное положение над городом гарантирует тихую обстановку в отдалении от шума внизу. Чтобы попасть на пляж или в марину, требуется короткая поездка на машине или подъём пешком. Жилая среда подходит тем, кто сочетает проживание или отдых с такими удобствами, как близлежащие поля для гольфа и пляжи. Тренажёрный зал и сауна на территории поддерживают образ жизни, ориентированный на отдых и спорт в жилом комплексе. Вечера характеризуются видом на освещённую береговую линию.
Жилая среда обеспечивает доступ к пляжам Эстепоны: Playa del Cristo и Playa de Estepona примерно в 1 км. Яхтенная марина Эстепоны в 4 км предлагает рестораны и развлечения. Ежедневные потребности, такие как аптеки (305 м) и супермаркеты (371 м), находятся близко, но холм, фактор. Регион отличается средней температурой 18,1°C и более 3000 солнечных часов, что делает террасы пригодными для использования круглый год. Valle Romano Golf и Azata Golf (примерно 3,3–3,7 км) обеспечивают отдых.
Карта показывает возвышенное расположение Las Mesas Infinity Homes в Эстепоне, с расстояниями до пляжей (синяя зона) и главных дорог (A-7). Границы участка и зелёные зоны видны вокруг комплекса.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Район расположен в западной части Эстепоны и традиционно спокойнее Марбельи. Он предлагает баланс между доступом к суете Марбельи (20–30 минут) и спокойствием запада. Близость к Гибралтару (34 км) добавляет стратегическую ценность.
Аэропорт Малаги примерно в 68 км (45–60 минут). Аэропорт Гибралтара ближе, 34 км. Общественный транспорт доступен, но рекомендуется проверять расписания. Дорожные связи с Марбельей и Коста-дель-Соль, через A-7 или AP-7. Парковка решена за счёт подземного паркинга, что практично для участка на склоне.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Микроклимат характеризуется мягкими зимами и тёплым летом (в среднем от 12°C до 27°C). Высота 111 м обеспечивает лёгкое охлаждение по сравнению с уровнем моря. Sierra Bermeja защищает от северных ветров. Примерно 3,848 солнечных часов в год поддерживают образ жизни на открытом воздухе. Сезон купания длится около 4 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Playa del Cristo и Playa de Estepona примерно в 1 км. Playa del Cristo, защищённый пляж. Для спорта рядом Valle Romano Golf (3,3 км) и Azata Golf (3,5 км). Спортивные центры, такие как Las Mesas (3,7 км), предлагают крытые сооружения. Марины предоставляют водные виды спорта и рестораны.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
Ref: VL573002
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID