ラス・メサス・インフィニティ・ホームズは、マラガ県エステポナに位置する18戸限定の新築マンションプロジェクトです。標高約111mの高台に位置し、ジブラルタルの岩からアフリカ沿岸までを望むパノラマ海景観を提供しています。2寝室と3寝室の物件で構成され、各戸は104㎡の広さを誇り、38㎡のテラスを備えています。物件は、ボッシュ製の設備を備えたオープンプランのキッチン、天井まで届く大型窓、およびパノラマビューを活かした設計となっています。共用施設にはジム、サウナ、屋外プールが含まれます。
エステポナエリア内の類似プロジェクト（Acqua GardensやAzure Estepona）と比較すると、Las Mesas Infinity Homesは価格帯が高めに設定されています。これは、標高の高い立地からの優れた眺望と、限定户数の少ないエクスクルーシブな環境によるものです。周辺のプロジェクトよりも海景観へのこだわりが強く、上質な仕上げが施されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはエステポナ市街地の高台に位置し、市内の中心部や海岸線を見下ろすロケーションにあります。最寄りのスーパーマーケットは約371m、薬局は305mと、日常的な買い物には徒歩でアクセス可能です。また、海岸線までは直線距離で約1kmあり、海への近接性と高地からの眺望を兼ね備えています。
各住戸には、生活を拡張する約38㎡のプライベートテラスが設けられています。天井まで達する窓からは自然光がたっぷりと入り、室内と屋外空間がシームレスにつながります。2つのバスルームを備えた2寝室のレイアウトは、小規模な世帯やセカンドホームとしての利用ニーズに対応します。
建設状況は「工事中」であり、2027年第2四半期の引渡しが予定されています。新築物件のため、内装は最新の基準に基づいて設計されており、省エネ設備や最新のインテリア仕上げを含む近代的な仕様が特徴です。
このプロジェクトは車への依存度が高い（car dependent）エリアに分類されます。最寄りの海岸（Playa del Cristo）へは直線距離で約1kmですが、実際の移動には車または徒歩での高低差を考慮する必要があります。周辺は都市化されたエリアですが、主要な移動手段として車の利用が想定されます。
この物件は、常駐住宅としてスペインでの生活を検討している方や、年間を通じて利用可能なセカンドホームを探している方に適しています。特に、眺望を重視する方や、18戸という小規模なコミュニティでのプライバシーを求める方に適しています。また、近隣に複数のゴルフコース（Valle Romano Golf, Azata Golf）があるため、ゴルフ愛好家にも適しています。
内装にはポーセランタイルの床採用し、テラスへと続く統一感のあるデザインが特徴です。キッチンはボッシュ製の家電を完備し、石英（クォーツ）のカウンタートップを備えています。バスルームにはLED照明付きミラー、ウォークインシャワー、温風タオル乾燥機を設置し、ホテルライクな仕上がりとなっています。また、電動ブラインドやLED照明、空調制御などのスマートホーム機能も導入されています。
価格は590,000ユーロから960,000ユーロの範囲で設定されています。これはエステポナの新築市場においてミディアムからハイエンドの価格帯に位置し、海景観と新築の品質を重視する価格設定となっています。入居時期は2027年第2四半期を予定しており、購入時期に応じて支払いスケジュールが組まれます。
エステポナの市街地と海岸線の間に位置するこの場所は、静かな高台での生活と都市利便性のバランスを提供します。朝は地中海からの日光をテラスで楽しみ、日中はエステポナの市内へ出かけるという生活リズムが可能です。標高111mの場所にあり、海風を感じながらも、市内の喧騒から離れた環境にあります。
エステポナは人口約79,000人の都市で、年間を通じて温暖な気候に恵まれています。プロジェクトの周辺には、19校の小学校と10校の高等学校があり、教育環境が整っています。また、健康センターが2ヶ所、スポーツ施設が134ヶ所あり、健康的なライフスタイルをサポートするインフラが整備されています。
地図は、エステポナの市街地と海岸線の間に位置するプロジェクトのロケーションを示しています。標高111mの地点からの眺望と、市内中心部および主要ビーチへの位置関係を確認できます。
コスタ・デル・ソルの西海岸エリアに位置するエステポナは、マラガ市やマルベヤ市へアクセス可能なロケーションにあります。周辺の自治体と比較すると、エステポナは依然として成長中の都市であり、伝統的なスペインの雰囲気を保ちながら観光開発が進んでいます。
マラガ空港までは直線距離で約34km、ジブラルタル空港へも同距離に位置しています。最寄りのビーチ（Playa del Cristo, Playa de Estepona）までは約1km、ゴルフコースのAzata Golfまでは約3.5kmです。公共交通機関は8路線あり、周辺には50のバス停があります。車での移動が主体となりますが、市内中心部へのアクセスは良好です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナの年間平均気温は18.1℃です。年間の日照時間は3,848時間に達し、水温が20℃以上のシーズンは4ヶ月間続きます。標高111mの高台にあるため、海風が通り過ごしやすい気候です。周辺にはSierra Bermeja山脈があり、自然豊かな環境に位置しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りの海岸はPlaya del CristoおよびPlaya de Esteponaで、約1kmの距離にあります。エステポナ周辺には24のホテルと多数のマリーナ（Puerto Estepona等）があります。また、Valle Romano GolfやEstepona Golfなどのゴルフ場が近隣に位置し、海洋レジャーとゴルフを楽しむことができます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソルの西海岸エリアに位置するエステポナは、マラガ市やマルベヤ市へアクセス可能なロケーションにあります。周辺の自治体と比較すると、エステポナは依然として成長中の都市であり、伝統的なスペインの雰囲気を保ちながら観光開発が進んでいます。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL573002
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maikoはスペイン住宅市場専門の不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が最適な物件を見つけるお手伝いをしています。立地、市場価値、建築品質、住居としての快適性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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