Localizado em Estepona, Málaga, o Las Mesas Infinity Homes é um desenvolvimento de nova construção com 18 unidades. A propriedade está situada a 111 metros acima do nível do mar, proporcionando vistas panorâmicas para o Mar Mediterrâneo. O projeto encontra-se numa zona urbana com serviços nas proximidades, a curta distância das praias da Costa del Sol. A entrega está prevista para o segundo trimestre de 2027.
Comparativamente a outros projetos na zona como o Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e o Azure Estepona (a partir de 530.000 €), o Las Mesas Infinity Homes posiciona-se numa faixa de preço mais alta, começando em 590.000 €. Tal é justificado pela natureza 'boutique' do complexo (apenas 18 unidades) e pela sua localização elevada que garante vistas panorâmicas, uma característica nem sempre presente em projetos junto ao centro urbano. Contudo, o projeto Atalaya Emotions (a partir de 720.000 €) oferece uma faixa de preço semelhante, sugerindo uma competição direta em termos de luxo e exclusividade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo está situado numa posição elevada em Estepona, o que permite uma vista aberta para o mar. A zona está urbanizada e perto das infraestruturas da cidade. A distância em linha reta até ao Aeroporto de Málaga é de cerca de 68 km, enquanto até Gibraltar é de cerca de 34 km.
Os apartamentos são desenhados com uma planta moderna, com grandes janelas que ligam os espaços interiores aos terraços. As unidades dispõem de dois quartos e duas casas de banho. A integração de sistemas de automação residencial e iluminação LED faz parte do equipamento padrão. Os pisos superiores incluem espaços exteriores generosos.
O estado de construção é atualmente 'em obra'. A data de entrega indicada é o segundo trimestre de 2027. As obras seguem os planos de desenvolvimento urbano da zona de Estepona.
A propriedade é classificada como 'dependente de automóvel', o que significa que o acesso a muitos serviços e transportes públicos requer a utilização de um veículo privado. Não há estabelecimentos comerciais ou restaurantes diretamente dentro do complexo.
O projeto poderá ser adequado para quem procura uma residência secundária com vistas mar e uma piscina comum, sem a gestão de uma moradia unifamiliar. A proximidade a campos de golfe como o Valle Romano e o Azata torna a localização interessante para os entusiastas deste desporto. O acesso rodoviário facilita os deslocamentos para Marbella ou o aeroporto de Málaga.
As especificações técnicas incluem pavimentos em porcelânico que se estendem aos terraços. As cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos Bosch e bancadas em quartzo. As casas de banho das suítes principais dispõem de duches walk-in e espelhos com iluminação LED. O isolamento térmico é gerido através de vidros duplos e sistemas de aerotermia para a produção de água quente.
Os preços variam entre 590.000 € e 960.000 €. A variação de preço depende da orientação, da área do terraço e da posição dentro do bloco. O preço de arranque refere-se à tipologia base de dois quartos.
A localização elevada do projeto oferece um ambiente separado do trânsito direto do centro da cidade, mantendo-se conectado. A orientação favorece a vista aberta para o mar. O ambiente circundante é caracterizado por áreas verdes e proximidade a campos de golfe como o Azata Golf, situado a 0,5 km em linha reta. A topografia apresenta uma inclinação moderada em direção ao mar de 3,5%.
Estepona oferece uma gama de serviços, incluindo 19 escolas primárias e 10 secundárias, além de dois centros de saúde. A cidade tem uma população de cerca de 79.621 habitantes. O porto de Puerto Estepona encontra-se a 4,0 km de distância. Existem 134 instalações desportivas na zona.
O mapa mostra a localização elevada do Las Mesas Infinity Homes em relação à costa e às autoestradas principais. Destaca-se a proximidade aos campos de golfe e às praias.
Estepona situa-se na parte ocidental da Costa del Sol. A sua posição permite alcançar localidades como Marbella a leste e Gibraltar a oeste. A área é servida por 8 linhas de transporte público com 50 paragens.
O aeroporto mais próximo é Málaga-Costa del Sol, a cerca de 68 km em linha reta, seguido por Gibraltar a cerca de 34 km. As praias mais próximas são Playa Costa Natura a 2,8 km e Playa del Cristo a 3,4 km. Um supermercado encontra-se a 371 m, enquanto uma farmácia está disponível a 305 m.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A temperatura média anual é de 18,1 °C. A região regista cerca de 3.848 horas de sol por ano. A temporada de banho, com temperatura da água superior a 20 °C, dura cerca de 4 meses.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Nas proximidades encontram-se várias instalações desportivas como o centro desportivo Las Mesas a 3,7 km e o Polideportivo El Carmen a 3,8 km. Para o golfe, o campo Azata Golf é o mais próximo a 0,5 km.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na parte ocidental da Costa del Sol. A sua posição permite alcançar localidades como Marbella a leste e Gibraltar a oeste. A área é servida por 8 linhas de transporte público com 50 paragens.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL573002
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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