A Las Mesas Infinity Homes boutique újépítésű projekt Esteponában, Málaga tartományban. A projekt kéthálószobás lakásokból áll, áraik 590 000 és 960 000 euró között mozognak. Az ingatlan jelenleg építés alatt áll, a jelzés szerinti átadás időpontja 2027 második negyedéve. A 111 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő telek tengerre és a környező hegyekre nyújt kilátást. A tervezés a beltéri és kültéri élet összekapcsolását hangsúlyozza a padlótól a mennyezetig érő ablakok és tágas teraszok révén.
Az Acqua Gardens (418 800 euró) és az Azure Estepona (530 000 euró)hez képest a Las Mesas magasabb szegmensben helyezkedik el, 590 000 eurós induló árral, az Atalaya Emotions versenytársa. A fő megkülönböztető jellemző a kis lépték (18 egység), amely intimitást kínál. Az Acqua megfizethetőbb, de a kivitelezésben eltérhet. A Las Mesas az 'Infinity' kilátásokra és a magánéletre összpontosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Estepona nyugati oldalán, városi környezetben található. A telek lejtőn fekszik, ami magasabban fekvő helyzetet és panorámakilátást biztosít. A közvetlen környék lakóingatlanok és helyi szolgáltatások keveréke, a partszakasz körülbelül 1 kilométerre található. A helyszín jól kapcsolódik a regionális úthálózathoz, így hozzáférést biztosít a partmenti sávhoz és a hátországhoz.
A lakások azon lakók igényeit elégítik ki, akiknek természetes fényre és kültéri térre van szükségük. Az alaprajzok nyitott elrendezésűek, amerikai konyhával, Bosch készülékekkel felszerelve. A jól definiált kültéri terek kulcsfontosságú jellemzők, a standard teraszoktól a penthouse lakások nagy tetőteraszaiig. A tárolási megoldások beépített szekrények formájában integráltak a hálószobákban.
Az építés jelenleg zajlik, az átadás 2027 második negyedévre ütemezve. Az építészet kortárs, nagy üvegfelületekkel jellemezhető. A komplexum 18 lakásra korlátozódik, így alacsony sűrűségű. A műszaki specifikációk közé tartozik az okosotthon-rendszer a hőszabályozáshoz és a világításhoz.
Ez a projekt 'autófüggő' kategóriába tartozik, ami azt jelenti, hogy a napi tevékenységekhez és a közvetlen környéken kívüli szolgáltatások eléréséhez gépjármű szükséges. A 111 méteres tengerszint feletti magasság azt jelenti, hogy az ingatlanba visszatérve emelkedőn kell felmenni. A projekt nem közvetlenül a parton van, hanem attól mérhető távolságra.
Ez a projekt azoknak a vásárlóknak alkalmas, akik Esteponában keresnek lakást, a kilátásra és a magánéletre összpontosítva. A 2 hálószobás, 104 m²-es alaprajz pároknak vagy kis családoknak felel meg. A két fürdőszobás elrendezés lehetővé teszi a vendégek fogadását. Befektetők számára a strandok és golfpályák közelsége releváns, bár a vendégeknek autóra lenne szükségük. Azoknak a vásárlóknak, akik minden központi szolgáltatást sétatávolságra szeretnének, figyelembe kell venniük a hegytényezőt. A projekt azokat vonzza, akik a kis léptékű komplexumot (18 lakás) részesítik előnyben a nagy üdülőkomplexumokkal szemben, ezzel csökkentve a névtelenséget.
A kivitelezés modern, porcelán burkolatú padlókkal a tartósság és a beltér valamint a teraszok közötti esztétikai folytonosság érdekében. A konyhák Bosch készülékeket tartalmaznak, ez a minőség szabványa. A vizes helyiségekben beépített szekrények, LED tükörvilágítás és törülközőmelegítők találhatók. A technikai berendezések, mint a redőnyöket és klímát vezérlő okosotthon-rendszer, a kényelem maximalizálása és a karbantartás minimalizálása érdekében tartozékok.
A piaci pozíciót a 104 m²-es lakásokra vonatkozó, 590 000 és 960 000 euró közötti ártartomány jelzi. Ez az árazás a kínálatot a helyi piac magasabb szegmensébe helyezi kéthálószobás egységek esetén. Az árváltozást az egység típusa befolyásolja, például a tetőteraszos penthouse lakások és a földszinti lakások között. Hasonló projektek, mint az Atalaya Emotions és az Azure Estepona átfedő ártartományokat kínálnak, bár a részletek helyszínenként és kivitelezési szintenként eltérnek.
A Las Mesas Infinity Homes mindennapi életét a magánélet és Estepona elérhetőségének egyensúlya határozza meg. A reggeleket a tájolás miatt a teraszokra eső napfény jellemzi. A város fölé emelkedő helyzet csendes környezetet biztosít, elkülönülve a lenti forgalomtól. A strand vagy a jachtkikötő eléréséhez rövid autóút vagy emelkedőn való séta szükséges. A lakókörnyezet alkalmas azoknak, akik lakhatást vagy kikapcsolódást kombinálnak a közeli golfpályákhoz és strandokhoz hasonló létesítményekkel. A helyszíni edzőterem és szauna a pihenésre és sportra összpontosító életmódot támogatja a lakókomplexumon belül. Az estéket a kivilágított partszakaszra nyíló kilátás jellemzi.
A lakókörnyezet hozzáférést nyújt Estepona strandjaihoz, a Playa del Cristo és a Playa de Estepona körülbelül 1 km-re van. Az esteponai jachtkikötő 4 km-re található, éttermekkel és kikapcsolódási lehetőségekkel. A napi szükségletek, mint a patikák (305 m) és szupermarketek (371 m) közel vannak, de a hegy tényező. A régió átlagosan 18,1°C hőmérsékletet és több mint 3000 napsütéses órát élvez, így a teraszok egész évben használhatók. A Valle Romano Golf és az Azata Golf (kb. 3,3–3,7 km) kikapcsolódást nyújt.
A térkép a Las Mesas Infinity Homes magasabban fekvő elhelyezkedését mutatja Esteponában, a strandoktól (kék terület) és a főutaktól (A-7) mért távolságokkal. A projekt körül telkek és zónák láthatók.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona nyugati oldalán elhelyezkedve a terület hagyományosan csendesebb, mint Marbella. Egyensúlyt kínál Marbella nyüzsgéséhez való hozzáférés (20–30 perc) és a nyugati nyugalom között. Gibraltár közelsége (34 km) stratégiai értéket ad.
A málagai repülőtér kb. 68 km-re van (45–60 perc). A gibraltári repülőtér közelebb van, 34 km-re. A tömegközlekedés elérhető, de a menetrend ellenőrzése javasolt. Marbellába és a Costa del Solra az A-7 vagy AP-7 úton vezet az út. A parkolást mélygarázs-parkolóhelyek biztosítják, ami lejtős telek esetén praktikus.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A mikroklímát enyhe telek és meleg nyarak jellemzik (átlag 12°C, 27°C). Az 111 m-es magasság enyhe hűvösséget biztosít a tengerszinthez képest. A Sierra Bermeja védelmet nyújt az északi szelek ellen. Kb. 3848 éves napsütéses órával a szabadtéri élet támogatott. A strandszezon körülbelül 4 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Playa del Cristo és a Playa de Estepona kb. 1 km-re vannak. A Playa del Cristo védett. Sportoláshoz a Valle Romano Golf (3,3 km) és az Azata Golf (3,5 km) közel van. A Las Mesashoz hasonló sportközpontok (3,7 km) fedett létesítményeket kínálnak. A jachtkikötők vízi sportokat és étkezési lehetőségeket biztosítanak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL573002
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID