Las Mesas Infinity Homes je butiková novostavba nachádzajúca sa v Estepone, v Malage. Tento projekt pozostáva z 2-izbových apartmánov s cenami od 590 000 € do 960 000 €. Nehnuteľnosť je v súčasnosti vo výstavbe s orientačným termínom dokončenia v 2. kvartáli 2027. Pozemok sa nachádza vo výške 111 metrov nad morom a ponúka výhľad na Stredozemné more a okolité hory. Dizajn kladie dôraz na prepojenie interiéru s exteriérom prostredníctvom okien od podlahy po strop a priestranných terás.
V porovnaní s Acqua Gardens (418 800 €) a Azure Estepona (530 000 €) sa Las Mesas radí do vyššieho segmentu, začínajúc od 590 000 €, a konkuruje Atalaya Emotions. Kľúčovým rozlišovacím znakom je malá mierka (18 jednotiek), ktorá ponúka intimitu. Acqua je cenovo dostupnejšia, ale môže sa líšiť v úrovni dokončenia. Las Mesas sa zameriava na výhľady typu „Infinity" a súkromie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Rezidenčný komplex sa nachádza na západnej strane Estepony v mestskom prostredí. Pozemok leží na svahu, čo zaisťuje zvýšenú polohu a panoramatický výhľad. Okolité prostredie tvorí kombinácia obytných nehnuteľností a lokálneho zázemia, pričom pobrežie je vzdialené približne 1 kilometer. Lokalita je dobre napojená na regionálnu cestnú sieť, čo poskytuje prístup k pobrežnému pásu aj k zázemiu.
Apartmány sú určené pre obyvateľov, ktorí očakávajú dostatok prirodzeného svetla a vonkajší priestor. Dispozície sú otvorené, s kuchyňami vybavenými spotrebičmi Bosch. Presne vymedzené vonkajšie priestory sú kľúčovou charakteristikou, od štandardných terás až po veľké strešné terasy pre penthouse jednotky. Úložné priestory sú integrované prostredníctvom vstavaných skríň v spálniach.
Výstavba prebieha s plánovaným odovzdaním v 2. kvartáli 2027. Architektúra je súčasná, charakterizovaná veľkými sklenenými plochami. Komplex je obmedzený na 18 domácností, čo zachováva nízku hustotu. Technické parametre zahŕňajú systémy inteligentnej domácnosti na reguláciu klímy a osvetlenia.
Tento projekt je klasifikovaný ako „závislý na automobile", čo znamená, že na každodenné aktivity a prístup k zariadeniam mimo bezprostredného okolia je nevyhnutné spoliehať sa na motorové vozidlo. Nadmorská výška 111 metrov znamená stúpanie pri návrate k nehnuteľnosti. Projekt nie je priamo na pláži, ale v zistiteľnej vzdialenosti od nej.
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú apartmán v Estepone s dôrazom na výhľad a súkromie. Dispozícia 2 spálne, 104 m² vyhovuje párom alebo menším rodinám. Dve kúpeľne umožňujú ubytovanie hostí. Pre investorov je relevantná blízkosť pláží a golfových ihrísk, hoci hostia budú potrebovať auto. Kupujúci, ktorí uprednostňujú pešiu dostupnosť všetkého zázemia v centre, by mali zohľadniť faktor kopca. Projekt oslovuje tých, ktorí dávajú prednosť malému komplexu (18 domácností) pred veľkými rezortmi, čo znižuje anonymitu.
Dokončenie je moderné, s použitím porcelánovej dlaby pre trvácnosť a vizuálnu kontinuitu z interiéru na terasy. Kuchyne zahŕňajú spotrebiče Bosch, štandard kvality. Sanitárne priestory disponujú vstavanými skriňami, LED osvetlením zrkadiel a vyhrievanými vešiakmi na uteráky. Technické inštalácie ako domáca automatizácia na ovládanie žalúzií a klimatizácie sú zahrnuté s cieľom maximalizovať komfort a minimalizovať údržbu.
Trhovú pozíciu indikuje cenové rozpätie od 590 000 € do 960 000 € za apartmány s rozlohou 104 m². Toto ocenenie radí ponuku do vyššieho segmentu miestneho trhu pre dvojizbové jednotky. Variácia cien je daná typom jednotky, napríklad penthouse so strešnou terasou verzus prízemný apartmán. Porovnateľné projekty ako Atalaya Emotions a Azure Estepona ponúkajú prekrývajúce sa cenové rozpätia, hoci konkrétne ceny sa líšia podľa lokality a úrovne dokončenia.
Každodenný život v Las Mesas Infinity Homes je definovaný rovnováhou medzi súkromím a prístupom do Estepony. Ránam dominuje slnečný svit na terasách vďaka orientácii. Zvýšená poloha nad mestom zaisťuje pokojné prostredie, oddelené od premávky pod ním. Prístup na pláž alebo do maríny vyžaduje krátku jazdu autom alebo stúpanie do svahu pešo. Obytné prostredie je vhodné pre tých, ktorí kombinujú bývanie alebo oddych so zázemím ako neďaleké golfové ihriská a pláže. Fitness a sauna v areáli podporujú životný štýl zameraný na relaxáciu a šport v rámci rezidenčného komplexu. Večery sú charakteristické výhľadom na osvetlené pobrežie.
Obytné prostredie ponúka prístup na pláže Estepony, pričom Playa del Cristo a Playa de Estepona sú vzdialené približne 1 km. Marína Estepona je 4 km ďaleko a ponúka stravovanie a zábavu. Denné potreby ako lekárne (305 m) a supermarkety (371 m) sú blízko, ale kopec je faktorom. Región sa teší priemernej teplote 18,1 °C a viac než 3 000 slnečným hodinám, čo umožňuje využívať terasy celoročne. Valle Romano Golf a Azata Golf (približne 3,3–3,7 km) poskytujú rekreačné možnosti.
Mapa zobrazuje zvýšenú polohu Las Mesas Infinity Homes v Estepone, vrátane vzdialeností k plážam (modrá plocha) a hlavným cestám (A-7). Okolo rezidenčného komplexu sú viditeľné plochy pozemkov a zelené zóny.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Situovaná na západnej strane Estepony je oblasť tradične pokojnejšia než Marbella. Ponúka rovnováhu medzi prístupom k ruchu Marbelli (20–30 minút) a pokojom na západe. Blízkosť Gibraltaru (34 km) pridáva strategickú hodnotu.
Letisko Malaga je vzdialené približne 68 km (45–60 minút). Letisko Gibraltar je bližšie, 34 km. Verejná doprava je dostupná, ale odporúča sa overiť si cestovné poriadky. Cestné spojenia s Marbellou a s Costa del Sol vedú cez A-7 alebo AP-7. Parkovanie je vyriešené prostredníctvom podzemných garážových boxov, čo je praktické pre pozemok na svahu.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mikroklima sa vyznačuje miernymi zimami a teplými letami (priemer 12 °C až 27 °C). Nadmorská výška 111 m poskytuje mierne ochladenie oproti hladine mora. Sierra Bermeja poskytuje ochranu pred severnými vetrami. S približne 3 848 ročnými slnečnými hodinami je podporovaný vonkajší životný štýl. Plavacia sezóna trvá približne 4 mesiace.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Playa del Cristo a Playa de Estepona sú vzdialené približne 1 km. Playa del Cristo je chránená. Na šport sú v blízkosti Valle Romano Golf (3,3 km) a Azata Golf (3,5 km). Športové centrá ako Las Mesas (3,7 km) ponúkajú kryté zariadenia. Maríny poskytujú vodné športy a stravovanie.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL573002
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID