与 Acqua Gardens（€418,800）和 Azure Estepona（€530,000）相比，Las Mesas 起价€590,000，位于更高的市场段位，与 Atalaya Emotions 竞争。关键差异在于小规模（18户），提供私密感。Acqua 更实惠，但装修可能有所不同。Las Mesas 主打“无限”景观和私密性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于埃斯特波纳西侧的城市环境中。地块坐落在坡地上，位置较高，视野开阔。周边为住宅房产和本地生活配套，海岸线距此约1公里。该位置与区域公路网连接良好，可通达沿海地带和内陆腹地。
这些公寓适合注重自然采光和户外空间的住户。户型为开放式布局，厨房配备博世（Bosch）电器。充足的户外空间是一大亮点，从标准露台到顶层公寓专属的大型屋顶露台应有尽有。卧室内置入墙式衣柜，提供收纳解决方案。
工程目前正在建设中，计划于2027年第二季度交付。建筑风格现代，以大面积玻璃立面为特色。小区仅限18户住宅，保持低密度。技术配置包括用于暖通和照明的智能家居系统。
该项目被归类为“依赖汽车”型，即日常活动以及前往周边以外的配套设施需要依赖机动车。111米的海拔意味着返回房产时需上坡。该项目并非直接位于海滩上，而是与海滩有一定距离。
该项目适合在埃斯特波纳寻找注重景观和私密性的公寓的买家。两居室104平方米的户型适合夫妻或小家庭。双卫生间的配置方便招待客人。对投资者而言，临近海滩和高尔夫球场具有吸引力，但客人需要开车。偏好步行可达所有市中心配套的买家应考虑坡地因素。该项目吸引那些偏爱小型小区（18户）而非大型度假区的人士，减少匿名感。
装修现代，采用瓷砖地板，耐用且实现从室内到露台的审美连贯性。厨房配备博世电器，这是品质的标准。卫浴区域配有入墙式衣柜、LED镜前灯和加热毛巾架。包含用于百叶窗和暖通的智能家居等的技术安装，以最大化舒适度并减少维护。
104平方米公寓的价格区间为€590,000至€960,000，体现了其市场定位。这一价格使该房源处于当地两居室市场的较高端。价格差异取决于户型，例如带屋顶露台的顶层公寓与一层公寓之别。Atalaya Emotions 和 Azure Estepona 等可比项目的价格区间有所重叠，但具体情况因位置和装修档次而异。
Las Mesas Infinity Homes 的日常生活由私密性与埃斯特波纳的便利性共同定义。得益于朝向，清晨阳光洒满露台。高于城镇的位置保证了宁静的环境，远离下方道路的喧嚣。前往海滩或游艇码头需要短暂车程或沿坡步行。居住环境适合将居住或休闲与附近高尔夫球场和海滩等设施相结合的人士。小区内的健身房和桑拿房支持在住宅区内以放松和运动为主的生活方式。夜晚则以灯火通明的海岸线景观为特色。
居住环境可通达埃斯特波纳的海滩，Playa del Cristo 和 Playa de Estepona 距此约1公里。埃斯特波纳游艇码头距此4公里，提供餐饮和休闲。药房（305米）和超市（371米）等日常需求场所较近，但坡地是需要考虑的因素。该地区平均气温18.1°C，日照时间超过3000小时，使露台全年可用。Valle Romano 高尔夫球场和 Azata 高尔夫球场（约3.3-3.7公里）提供休闲选择。
地图显示了 Las Mesas Infinity Homes 在埃斯特波纳的高处位置，以及到海滩（蓝色区域）和主干道（A-7）的距离。开发项目周边可见地表和绿化区域。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
位于埃斯特波纳西侧，该区域传统上比马贝拉更为宁静。它在马贝拉的繁华（20-30分钟车程）与西侧的宁静之间取得平衡。临近直布罗陀（34公里）增加了战略价值。
马拉加机场距此约68公里（45-60分钟车程）。直布罗陀机场更近，为34公里。有公共交通可用，但建议查询时刻表。经A-7或AP-7公路可连接马贝拉和太阳海岸。停车通过地下车库解决，对坡地地块非常实用。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
微气候特征为冬季温和、夏季温暖（平均12°C至27°C）。111米的海拔较海平面略有降温效果。Sierra Bermeja 山脉可阻挡北风。年日照约3848小时，支持户外生活方式。游泳季约持续4个月。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Playa del Cristo 和 Playa de Estepona 距此约1公里。Playa del Cristo 风浪较小。运动方面，Valle Romano 高尔夫球场（3.3公里）和 Azata 高尔夫球场（3.5公里）就在附近。Las Mesas 等体育中心（3.7公里）提供室内设施。各游艇码头提供水上运动和餐饮。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 86 mm |
| 二月 | 13.7°C | 55 mm |
| 三月 | 14.8°C | 172 mm |
| 四月 | 16.7°C | 73 mm |
| 五月 | 19.9°C | 33 mm |
| 六月 | 23.7°C | 11 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 76 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 96 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL573002
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID