Las Mesas Infinity Homes је бутик пројекат новоградње лоциран у Естепони, Малага. Пројекат обухвата станове са 2 спаваће собе са ценама од €590,000 до €960,000. Некретнина је тренутно у изградњи са индикативним роком завршетка у другом кварталу 2027. године. Позициониран на надморској висини од 111 метара, локација нуди поглед на Средоземно море и околне планине. Дизајн наглашава живот који повезује унутрашњост и спољашњост кроз прозоре од пода до плафона и простране терасе.
У поређењу са Acqua Gardens (€418,800) и Azure Estepona (€530,000), Las Mesas је у вишем сегменту са ценама од €590,000, конкуришући Atalaya Emotions. Кључна разлика је мали обим (18 јединица), који нуди интимност. Acqua је приступачнији, али се може разликовати по завршној обради. Las Mesas се фокусира на „Infinity“ погледе и приватност.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у западном делу Естепоне у урбаном окружењу. Плац лежи на нагибу, што обезбеђује уздигнут положај и панорамски поглед. Непосредно окружење чини мешавина стамбених некретнина и локалних садржаја, док је обала удаљена око 1 километар. Локација је добро повезана са регионалном путном мрежом, обезбеђујући приступ приобалној зони и залеђу.
Станови су намењени становницима којима су потребни природна светлост и спољашњи простор. Планови су отвореног типа, са кухињама опремљеним уређајима Bosch. Дефинисани спољашњи простори су кључна карактеристика, од стандардних тераса до великих кровних тераса за пентхаусе. Решенија за складиштење интегрисана су кроз уградне ормане у спаваћим собама.
Изградња је тренутно у току са предајом заказаном за други квартал 2027. године. Архитектура је савремена, одликује се великим стакленим површинама. Комплекс је ограничен на 18 станова, чиме се одржава ниска густина. Техничке спецификације укључују системе паметне куће за контролу климе и расвете.
Овај пројекат је класификован као „зависан од аутомобила“, што значи да је ослањање на моторно возило неопходно за свакодневне активности и приступ садржајима изван непосредне близине. Надморска висина од 111 метара подразумева успон при повратку ка некретнини. Пројекат није директно на плажи, већ на мерљивој удаљености од ње.
Овај пројекат је погодан за купце који траже стан у Естепони са фокусом на поглед и приватност. Концепција са 2 спаваће собе и 104 м² одговара паровима или малим породицама. Два купатила примају госте. За инвеститоре је релевантна близина плажа и голф терена, иако би гости требало да имају аутомобил. Купци који преферирају да су сви садржаји центра у пешачкој удаљености треба да узму у обзир фактор брда. Пројекат привлачи оне који преферирају мали комплекс (18 станова) уместо великих одмаралишта, смањујући анонимност.
Завршна обрада је модерна, са порцеланским подовима за издржљивост и естетски континуитет од ентеријера ка терасама. Кухиње укључују уређаје Bosch, стандард квалитета. Санитарни простори имају уградне ормане, LED осветљење огледала и грејаче за пешкире. Техничке инсталације попут аутоматике за ролетне и климу укључене су ради максималног комфора и минималног одржавања.
Позицију на тржишту одређује ценовни распон од €590,000 до €960,000 за станове од 104 м². Ове цене смештају понуду у виши сегмент локалног тржишта за јединице са две спаваће собе. Варијација цена зависи од типа јединице, попут пентхауса са кровним терасама у односу на станове у приземљу. Упоредиви пројекти попут Atalaya Emotions и Azure Estepona нуде преклапајуће ценовне опсеге, иако се детаљи разликују према локацији и нивоу завршне обраде.
Свакодневни живот у Las Mesas Infinity Homes одређује однос између приватности и приступа Естепони. Јутра доносе сунчеву светлост на терасама захваљујући оријентацији. Уздигнут положај изнад града обезбеђује мирно окружење, одвојено од саобраћаја доле. До плаже или марине потребна је кратка вожња или шетња уз нагиб. Стамбено окружење је погодно за оне који комбинују становање или одмор са садржајима попут оближњих голф терена и плажа. Теретана и сауна на лицу места подржавају начин живота усредсређен на релаксацију и спорт у оквиру стамбеног комплекса. Вечери одликује поглед на осветљену обалу.
Животна средина нуди приступ плажама Естепоне, а Playa del Cristo и Playa de Estepona су на око 1 км. Марина у Естепони је на 4 км и нуди ресторане и забаву. Свакодневне потребе попут апотека (305 м) и супермаркета (371 м) су близу, али брдо је фактор. Регион ужива просечну температуру од 18.1°C и преко 3000 сунчаних сати, што терасе чини употребљивим током целе године. Valle Romano Golf и Azata Golf (приближно 3.3-3.7 км) пружају рекреацију.
Мапа приказује уздигнуту локацију Las Mesas Infinity Homes у Естепони, са удаљеностима до плажа (плава зона) и главних путева (A-7). Око пројекта видљиве су површине плацева и зелене зоне.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Позициониран у западном делу Естепоне, крај је традиционално мирнији од Марбеље. Нуди баланс између приступа живљењу Марбеље (20-30 мин) и западног мира. Близина Гибралтара (34 км) додаје стратешку вредност.
Аеродром Малага је на око 68 км (45-60 мин). Аеродром Гибралтар је ближе, 34 км. Јавни превоз је доступан, али се препоручује провера редова вожње. Путне везе према Марбељи и Коста дел Сол иду преко A-7 или AP-7. Паркирање је решено подземним гаражним местима, практично за нагнути плац.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Микроклиму одликују благе зиме и топла лета (просечно од 12°C до 27°C). Надморска висина од 111 м пружа благо хлађење у односу на ниво мора. Sierra Bermeja нуди заштиту од северних ветрова. Са приближно 3,848 годишњих сунчаних сати подржан је живот на отвореном. Сезона купања траје око 4 месеца.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Playa del Cristo и Playa de Estepona су на око 1 км. Playa del Cristo је заклоњена плажа. За спорт, Valle Romano Golf (3.3 км) и Azata Golf (3.5 км) су у близини. Спортски центри попут Las Mesas (3.7 км) нуде затворене садржаје. Марине пружају водене спортове и ресторане.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL573002
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID