Las Mesas Infinity Homes este un ansamblu rezidențial nou de nișă situat în Estepona, Málaga. Proiectul cuprinde apartamente cu 2 dormitoare, cu prețuri între 590.000 € și 960.000 €. Proprietatea este în prezent în construcție, cu o dată indicativă de finalizare în trimestrul al II-lea 2027. Poziționată la o altitudine de 111 metri peste nivelul mării, locația oferă vedere spre Marea Mediterană și munții din jur. Designul pune accent pe viața interior-exterior prin ferestre din podea până în tavan și terase generoase.
În comparație cu Acqua Gardens (418.800 €) și Azure Estepona (530.000 €), Las Mesas se află într-un segment superior, începând de la 590.000 €, concurând cu Atalaya Emotions. Diferențiatorul cheie este scara mică (18 unități), care oferă intimitate. Acqua este mai accesibilă, dar poate diferi la finisaje. Las Mesas se concentrează pe vederea „Infinity” și intimitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Ansamblul este situat în partea de vest a Esteponei, într-un mediu urban. Terenul se află pe o pantă, oferind o poziție ridicată și vedere panoramică. Împrejurimile imediate sunt un amestec de proprietăți rezidențiale și facilități locale, linia de coastă fiind situată la aproximativ 1 kilometru distanță. Locația este bine conectată la rețeaua rutieră regională, oferind acces atât la fâșia de coastă, cât și spre interiorul regiunii.
Apartamentele sunt destinate rezidenților care au nevoie de lumină naturală și spațiu în aer liber. Planșeele sunt open-space, cu bucătării echipate cu aparate Bosch. Spațiile exterioare bine definite sunt o caracteristică cheie, variind de la terase standard la terase mari pe acoperiș pentru unitățile penthouse. Soluțiile de depozitare sunt integrate prin dulapuri încorporate în dormitoare.
Construcția este în prezent în desfășurare, livrarea fiind programată pentru trimestrul al II-lea 2027. Arhitectura este contemporană, definită de suprafețe mari de sticlă. Complexul este limitat la 18 locuințe, menținând o densitate scăzută. Specificațiile tehnice includ sisteme de automatizare a locuinței pentru controlul climatului și iluminatului.
Acest proiect este clasificat ca fiind „dependent de mașină”, ceea ce înseamnă că utilizarea unui autovehicul este necesară pentru activitățile zilnice și accesul la facilități dincolo de vecinătatea imediată. Altitudinea de 111 metri peste nivelul mării implică un urcuș la întoarcerea spre proprietate. Proiectul nu este direct pe plajă, ci la o distanță apreciabilă de aceasta.
Acest proiect este potrivit pentru cumpărătorii care caută un apartament în Estepona, cu accent pe vedere și intimitate. Planșeul de 2 dormitoare, 104 m², li se potrivește cuplurilor sau familiilor mici. Configurația cu două băi poate găzdui oaspeți. Pentru investitori, apropierea de plaje și terenuri de golf este relevantă, deși oaspeții ar avea nevoie de mașină. Cumpărătorii care preferă distanța de mers pe jos până la toate facilitățile din centru ar trebui să țină cont de factorul deal. Proiectul îi atrage pe cei care preferă un complex de dimensiuni mici (18 locuințe) în locul stațiunilor mari, reducând anonimatul.
Finisajele sunt moderne, folosind pardoseli din porțelan pentru durabilitate și continuitate estetică de la interior către terase. Bucătăriile includ aparate Bosch, un standard de calitate. Zonele sanitare dispun de dulapuri încorporate, iluminat LED pentru oglinzi și radiatoare pentru prosoape. Instalațiile tehnice, precum domotica pentru jaluzele și climat, sunt incluse pentru a maximiza confortul și a minimiza întreținerea.
Poziția pe piață este indicată de un interval de prețuri de la 590.000 € la 960.000 € pentru apartamente de 104 m². Acest preț plasează oferta în segmentul superior al pieței locale pentru unități cu două dormitoare. Variația prețului este determinată de tipul unității, precum penthouse-urile cu terase pe acoperiș versus apartamentele la parter. Proiecte comparabile precum Atalaya Emotions și Azure Estepona oferă intervale de prețuri suprapuse, deși detaliile diferă în funcție de locație și nivelul de finisaje.
Viața de zi cu zi la Las Mesas Infinity Homes este definită de echilibrul dintre intimitate și accesul la Estepona. Dimineața, terasele se bucură de soare datorită orientării. Poziția ridicată deasupra orașului asigură un mediu liniștit, separat de traficul de dedesubt. Accesul la plajă sau la portul de agrement necesită o scurtă deplasare cu mașina sau un drum pe jos în pantă. Mediul de locuit este potrivit pentru cei care combină rezidența sau odihna cu facilități precum terenurile de golf și plajele din apropiere. Sala de fitness și sauna de la fața locului susțin un stil de viață axat pe relaxare și sport în interiorul complexului rezidențial. Searile se remarcă prin priveliștile asupra coastei iluminate.
Mediul de locuit oferă acces la plajele Esteponei, Playa del Cristo și Playa de Estepona fiind la aproximativ 1 km. Portul de agrement Estepona Marina este la 4 km, oferind restaurante și distracții. Necesitățile zilnice precum farmaciile (305 m) și supermarketurile (371 m) sunt aproape, dar dealul este un factor de luat în calcul. Regiunea se bucură de o temperatură medie de 18,1°C și peste 3000 de ore de soare, făcând terasele utilizabile tot anul. Valle Romano Golf și Azata Golf (aprox. 3,3-3,7 km) oferă recreere.
Harta arată locația ridicată a Las Mesas Infinity Homes în Estepona, cu distanțele până la plaje (zona albastră) și drumurile principale (A-7). Suprafețele terenurilor și zonele verzi sunt vizibile în jurul ansamblului.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Poziționat în partea de vest a Esteponei, zona este în mod tradițional mai liniștită decât Marbella. Oferă un echilibru între accesul la forfota din Marbella (20-30 min) și liniștea apuseană. Apropierea de Gibraltar (34 km) adaugă valoare strategică.
Aeroportul Malaga este la aproximativ 68 km (45-60 min). Aeroportul Gibraltar este mai aproape, la 34 km. Transportul public este disponibil, dar este recomandată verificarea orarelor. Conexiunile rutiere spre Marbella și Costa del Sol se fac prin A-7 sau AP-7. Parcarea este asigurată prin locuri de parcare în parcare subterană, practice pentru un teren în pantă.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Microclima se caracterizează prin ierni blânde și veri calde (în medie 12°C până la 27°C). Altitudinea de 111 m oferă o ușoară răcoare față de nivelul mării. Sierra Bermeja oferă protecție împotriva vânturilor nordice. Cu aproximativ 3.848 de ore de soare anual, stilul de viață în aer liber este susținut. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Playa del Cristo și Playa de Estepona sunt la aproximativ 1 km. Playa del Cristo este adăpostită. Pentru sport, Valle Romano Golf (3,3 km) și Azata Golf (3,5 km) sunt aproape. Centrele sportive precum Las Mesas (3,7 km) oferă facilități interioare. Porturile de agrement oferă sporturi nautice și restaurante.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL573002
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID