Las Mesas Infinity Homes היא פרויקט פיתוח באסטפונה הכולל 18 דירות הממוקמות על גבעה המציעה נוף פנורמי לים התיכון. הוא ממוקם באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה. מחירי הדירות מתחילים מ-590,000 אירו.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Azure Estepona (החל מ-530,000 €), Las Mesas Infinity Homes יקר יותר בהתחלה, אך מציע מרפסת גדולה יותר ונופים ייחודיים. בזמן ש-Acqua Gardens הוא יותר דירות עירוניות, Las Mesas מציע יותר פרטיות. מצד שני, Atalaya Emotions (החל מ-720,000 €) הוא גם יקר יותר, אך נמצא באזור המתמקד יותר בגולף. ההבדל של Las Mesas הוא הגובה והנופים, הניתנים להשוואה לפנטהאוזים בקו ראשון, אך ממוקמים עדיין בתוך העיר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באסטפונה, בסמוך למרכז העיר ולחוף. הסביבה בנויה ומציעה גישה לנוחות עירונית. הגובה של 111 מטר מעל פני הים מספק תצפית על הסביבה, אך גם משמעותו תנועה במדרון.
הדירות מיועדות למגורים קבועים או כנכס נופש. הפריסה נועדה להדגיש אור טבעי ופרטיות. לדירות יש מרפסות לשהייה בחוץ. לאיזון בין עבודה לפנאי, ישנם מרחבים משותפים בפרויקט.
הבנייה בעיצומה, והשלמתה המתוכננת היא ברבעון השני של 2027. לוח הזמנים הזה מאפשר לקונים לבחור עדיין פתרונות פנים שונים. עד השלמתו, הנכס נמצא בבנייה, מה שאומר שהשכונה עוד מתפתחת.
הפרויקט תלוי ברכב – למרות שהשירותים במרחק הליכה, בגלל השיפוע והמיקום, התניידות ברכב נוחה יותר. הדירות לא מתאימות למי שמחפש בית עם חצר גדולה.
הבית הזה מתאים למי שרוצה לחיות במרחק הליכה מהחוף והעיר, אך צריך יותר מרחב מדירה סטנדרטית. זוהי בחירה טובה עבור זוגות או משפחות קטנות שצריכות משרד ביתי או חדר שינה נוסף. כמו כן, הוא מתאים למשקיעים המחפשים נכס להשקעה להשכרה ארוכת טווח לתיירים או תושבים זרים. אם אתה אדם שלא רוצה לתחזק בית גדול, אך רוצה שטח חיצוני, זה מציע פתרון. מכיוון שהבנייה תסתיים ב-2027, זה מתאים למי שלא צריך לעבור לגור מיד. בנוסף, זה מתאים למי שמעריך מרפסת גדולה ונוף יותר מאשר חצר גדולה.
הפנים מעוצב בסגנון מודרני. הרצפות עשויות פורצלן ונמשכות גם למרפסת, יוצרות מראה אחיד. המטבח מצויד במכשירי Bosch ומשטחי קוורץ. בחדרי השינה יש ארונות בנויים ולחדר השינה הראשי יש יציאה למרפסת. בדירה יש גם תריסים חשמליים ותאורת LED, מה שהופך את החיים לנוחים יותר. החדרי אמבטיה מצוידים במקלחות ומגבות מחוממות, המאפיינים דירות מודרניות. יעילות אנרגטית נלקחה בחשבון עם מערכת חימום אוויר-תרמי.
המחירים נעים בין 590,000 € ל-960,000 €. הדירות הן עם 2 חדרי שינה ושטח של 104 מ"ר. בנוסף, ישנה מרפסת של 38 מ"ר. בטווח המחירים, תפקיד משחק מיקום הדירה בבניין והנופים. כל המחירים הם באירו.
החיים ב-Las Mesas Infinity Homes משמעותם שגרה יומיומית שבה חללי הפנים והחוץ נפגשים. חלונות גדולים עד המרפסת יוצרים מרחב מחיה אחד, שבו האור משחק תפקיד חשוב. בבוקר נפתח נוף לים, ובערב שקיעת השמש. למרות שהוא בעיר, הגובה והנוף מבטיחים תחושת בידוד. החיים הרגילים כוללים קניות בחנויות הקרובות, שהייה בחוף וארוחות ערב במרפסת. השכונה פעילה, אך מיקום הבניינים מבטיח פרטיות. זהו מקום מתאים למי שמעריך נוחות עירונית, אך רוצה קצת יותר מרחב ונוף מאשר בדירה עירונית סטנדרטית.
אסטפונה היא עיר המציעה את כל הדרוש לחיים יומיומיים. בסמוך יש חנויות (בערך 371 מ'), בית מרקחת (305 מ') ומסעדות. החופים (Playa del Cristo ו-Playa de Estepona) נמצאים במרחק של כ-1 ק''מ. ברכב, שדה התעופה מלאגה נמצא במרחק של 34 ק''מ (קו אווירי). באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כולל Valle Romano Golf ו-Azata Golf, שניהם בטווח של 3–4 ק''מ. בעיר ישנן המון אפשרויות ספורט ופנאי. הגובה והמדרונות משפיעים על התנועה, כך שרכיבה על אופניים אפשרית אך דורשת יותר מאמץ.
המפה מציגה את המיקום של Las Mesas Infinity Homes באסטפונה. מכיוון שהנכס ממוקם על גבעה, הנופים רחבים, מהים ועד ההרים. הגובה קובע גם שחלק מהכבישים הם במדרון.
אסטפונה ממוקמת בדרום-מערב קוסטה דל סול, מחוז מלאגה. זוהי אחת הערים הגדולות האחרונות לפני גיברלטר. Las Mesas Infinity Homes ממוקם במרכז העיר, מציע נוף הן לים והן להרים. המיקום טוב מכיוון שהוא קרוב מספיק לעיר, אך מעט מבודד בזכות הגובה. זה מאפשר תנועה קלה הן למרבייה והן לגיברלטר.
החוף נמצא במרחק של 1.0–1.1 ק''מ, נגיש בהליכה או באופניים. שדה התעופה נמצא במרחק של 34 ק''מ, כך שהנסיעה לשדה התעופה אורכת כ-30–40 דקות. מגרשי הגולף נמצאים במרחק של 3–4 ק''מ. הסופרמרקט נמצא במרחק של 371 מ' ובית המרקחת במרחק של 305 מ'. למרות שיש תחבורה ציבורית (8 קווי אוטובוס), התניידות ברכב גמישה יותר. מכיוון שהנכס ממוקם על גבעה, חלק מהאופניים עלולים לדרוש יותר מאמץ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באסטפונה הוא מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1°C. ישנם כ-3848 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מעל 20°C. המיקום בגובה 111 מטר מעל פני הים מבטיח רוח מתונה ומפחית את הלחות. מכיוון שהטופוגרפיה הררית, באזור יש יותר וריאציות בצומח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר הם Playa del Cristo ו-Playa de Estepona, שניהם במרחק של כ-1 ק''מ. אלו חופי חול פופולריים הן בקרב המקומיים והן בקרב התיירים. באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כולל Azata Golf ו-Valle Romano Golf. ישנן המון אפשרויות ספורט, כולל מרכזי ספורט Las Mesas ו-El Carmen. כמו כן, ניתן להתאמן גולף באקדמיות הקרובות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בדרום-מערב קוסטה דל סול, מחוז מלאגה. זוהי אחת הערים הגדולות האחרונות לפני גיברלטר. Las Mesas Infinity Homes ממוקם במרכז העיר, מציע נוף הן לים והן להרים. המיקום טוב מכיוון שהוא קרוב מספיק לעיר, אך מעט מבודד בזכות הגובה. זה מאפשר תנועה קלה הן למרבייה והן לגיברלטר.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL573002
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הידע העמוק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ונותן ייעוץ הגון המבוסס על נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
