Las Mesas Infinity Homes je butična novogradnja, ki se nahaja v Esteponi na Málagi. Projekt obsega dvosobna stanovanja s cenami v razponu od 590.000 do 960.000 EUR. Nepremičnina je trenutno v gradnji, z indikativnim rokom dokončanja v drugem četrtletju 2027. Lega na nadmorski višini 111 metrov ponuja pogled na Sredozemsko morje in okoliško gorovje. Oblikovanje poudarja prelivanje notranjega in zunanjega prostora skozi steklene stene od tal do stropa in razkošne terase.
V primerjavi s projekti Acqua Gardens (418.800 EUR) in Azure Estepona (530.000 EUR) spada Las Mesas v višji segment z izhodiščno ceno 590.000 EUR in konkurira projektu Atalaya Emotions. Ključna razlika je majhen obseg (18 enot), ki ponuja intimnost. Acqua je cenovno ugodnejši, vendar se lahko razlikuje v zaključni obdelavi. Las Mesas se osredotoča na poglede »Infinity« in zasebnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja na zahodni strani Estepone v urbanem okolju. Parcela leži na pobočju, kar zagotavlja dvignjeno lego in panoramski razgled. Neposredno okolje sestavlja mešanica stanovanjskih nepremičnin in lokalnih storitev, obala pa je oddaljena približno 1 kilometer. Lokacija je dobro povezana z regionalno cestno mrežo in omogoča dostop do obalnega pasu ter zaledja.
Stanovanja so namenjena prebivalcem, ki potrebujejo naravno svetlobo in zunanji prostor. Tlorisi so odprti, s kuhinjami, opremljenimi z aparati znamke Bosch. Jasno definirani zunanji prostori so ključna značilnost, od standardnih teras do velikih strešnih teras za penthouse enote. Rešitve za shranjevanje so integrirane v obliki vgrajenih omel v spalnicah.
Gradnja je v teku, predaja pa je načrtovana za drugo četrtletje 2027. Arhitektura je sodobna, zaznamovana z velikimi steklenimi površinami. Kompleks je omejen na 18 stanovanj, kar zagotavlja nizko gostoto. Tehnične specifikacije vključujejo sisteme pametnega doma za upravljanje klime in razsvetljave.
Ta projekt je razvrščen kot »odvisen od avtomobila«, kar pomeni, da je za vsakodnevne aktivnosti in dostop do storitev izven neposredne bližine potrebno motorno vozilo. Nadmorska višina 111 metrov pomeni vzpon ob vrnitvi v nepremičnino. Projekt ni neposredno na plaži, ampak v merljivi oddaljenosti od nje.
Ta projekt je primeren za kupce, ki iščejo stanovanje v Esteponi s poudarkom na razgledu in zasebnosti. Tloris z dvema spalnicama in 104 m² ustreza parom ali majhnim družinam. Dve kopalnici omogočata sprejem gostov. Za vlagatelje je pomembna bližina plaž in golf igrišč, čeprav bi gostje potrebovali avtomobil. Kupci, ki želijo imeti vse mestne storitve v peš razdalji, naj upoštevajo dejavnik hriba. Projekt privlači tiste, ki dajejo prednost manjšemu kompleksu (18 stanovanj) pred velikimi letovišči, kar zmanjšuje anonimnost.
Zaključna obdelava je sodobna, s porcelanastimi talnimi oblogami zaradi trajnosti in estetske kontinuitete od notranjosti do teras. Kuhinje vključujejo aparate znamke Bosch, standard kakovosti. Kopalnice imajo vgrajene omare, LED osvetlitev ogledal in grelnike brisač. Tehnične namestitve, kot so pametna domača avtomatizacija za žaluzije in klimo, so vključene za maksimalno udobje in minimalno vzdrževanje.
Tržni položaj nakazuje cenovni razpon od 590.000 do 960.000 EUR za stanovanja velikosti 104 m². Takšno določanje cen uvršča ponudbo v višji segment lokalnega trga za dvosobne enote. Razlike v ceni so odvisne od tipa enote, na primer penthouse s strešno teraso v primerjavi s pritličnimi stanovanji. Primerljivi projekti, kot sta Atalaya Emotions in Azure Estepona, ponujajo prekrivajoče se cenovne razpone, podrobnosti pa se razlikujejo glede na lokacijo in raven zaključne obdelave.
Vsakdan v Las Mesas Infinity Homes zaznamuje preplet zasebnosti in dostopa do Estepone. Jutranje sonce zaradi lege obsije terase. Dvignjena lega nad mestom zagotavlja mirno okolje, ločeno od prometa v dolini. Do plaže ali marine je potrebnih nekaj minut vožnje ali sprehod po pobočju. Bivalno okolje je primerno za tiste, ki kombinirajo bivanje ali oddih s storitvami, kot so bližnja golfska igrišča in plaže. Fitnes in savna v kompleksu podpirata življenjski slog, usmerjen v sprostitev in šport znotraj stanovanjskega naselja. Večere zaznamujejo razgledi na osvetljeno obalo.
Bivalno okolje nudi dostop do esteponskih plaž, Playa del Cristo in Playa de Estepona sta oddaljeni približno 1 km. Marina v Esteponi je 4 km stran in ponuja gostinstvo in zabavo. Vsakodnevne potrebe, kot so lekarne (305 m) in supermarketi (371 m), so blizu, a hrib je dejavnik. Regija uživa povprečno temperaturo 18,1 °C in več kot 3000 sončnih ur, kar omogoča uporabo teras vse leto. Valle Romano Golf in Azata Golf (približno 3,3–3,7 km) ponujata rekreacijo.
Zemljevid prikazuje dvignjeno lokacijo projekta Las Mesas Infinity Homes v Esteponi z razdaljami do plaž (modro območje) in glavnih cest (A-7). Okoli projekta so vidne površine parcel in zelene cone.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nahaja se na zahodni strani Estepone, območje je tradicionalno mirnejše od Marbelle. Ponuja ravnovesje med dostopom do živahne Marbelle (20–30 minut) in zahodnim mirom. Bližina Gibraltarja (34 km) dodaja strateško vrednost.
Letališče Malaga je oddaljeno približno 68 km (45–60 minut). Letališče Gibraltar je bližje, 34 km. Javni prevoz je na voljo, priporočljivo pa je preveriti vozne rede. Cestne povezave do Marbelle in Costa del Sol potekajo po avtocestah A-7 ali AP-7. Parkiranje je rešeno s podzemnimi garažnimi mesti, kar je praktično za parcelo na pobočju.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Mikroklima prinaša blage zime in topla poletja (povprečno od 12 °C do 27 °C). Nadmorska višina 111 m omogoča rahlo ohlajevanje glede na raven morja. Sierra Bermeja nudi zaščito pred severnimi vetrovi. S približno 3.848 sončnimi urami na leto je podprt življenjski slog na prostem. Sezona kopanja traja približno 4 mesece.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Playa del Cristo in Playa de Estepona sta oddaljeni približno 1 km. Playa del Cristo je zavetrna. Za šport sta v bližini Valle Romano Golf (3,3 km) in Azata Golf (3,5 km). Športni centri, kot je Las Mesas (3,7 km), ponujajo notranje objekte. Marine ponujajo vodne športe in gostinstvo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL573002
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID