Това е модерен жилищен комплекс под разработка в Естепона, Малага. Състои се от 135 имота с 1, 2 или 3 спални, разположени в непосредствена близост до голф клуб Вале Романо. Комплексът разполага с южно изложение, което позволява много слънчева светлина в жилищата. Първите етажи имат красиви градини, а пентхаусите разполагат със солариуми. Общите части включват басейн със солариум, фитнес зала и градини с местни видове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е разположен в Естепона, в урбанизирана зона на кратко разстояние пеша от плажа. Предоставя лесен достъп до местни удобства и услуги, като супермаркети, аптеки и ресторанти. Намира се на 34 километра от летището, което го прави достъпен, като същевременно осигурява уединена среда за живеене в близост до крайбрежието.
Проектът отговаря на различни жилищни нужди с гамата от 1, 2 и 3 спални имоти. Южната ориентация осигурява максимално естествено осветление през целия ден. Пентхаусите със солариуми предлагат допълнително пространство за отдих на открито, а първите етажи с градини са подходящи за тези, които предпочитат директен достъп до зелени площи.
Комплексът е в процес на строеж с модерен съвременен дизайн. Строителният план включва общо 135 имота, като всяка единица е проектирана да се възползва максимално от южната ориентация. Очаква се строителството да завърши в съответствие с утвърдените графици за подобни проекти в региона, без обаче да се предоставя конкретна дата за завършване.
Проектът не предлага частни плувни басейни за отделните имоти, а само общи части. Няма включена мебелировка в цената на имотите. Комплексът няма зона за къмпинг или каравани. Няма пряк достъп до плажа, а е разположен на кратко разстояние пеша от него. Не се предлагат допълнителни услуги като домакинско обслужване или ресторант в самия комплекс.
Този комплекс би бил подходящ за хора, които търсят втори дом в крайбрежна зона с добре развити градски удобства. Поради разнообразието от размери на имотите, той може да отговори както на нуждите на двойки без деца, търсещи компактно жилище за ваканции, така и на по-големи семейства, нуждаещи се от повече пространство за продължителни престои. Близостта до голф игрищата го прави привлекателен за любителите на този спорт, а също така и за тези, които ценят активния начин на живот. Професионалистите, работещи от разстояние, биха оценили добрата интернет инфраструктура в района и спокойната среда, която същевременно предлага достъп до градските удобства.
Комплексът разполага с висококачествени материали и съвременни строителни технологии. Имотите включват климатична инсталация за отопление и охлаждане, която е предварително инсталирана. Всички апартаменти разполагат с вградени гардероби и напълно оборудвани кухни в стил 'кухня-хол'. Балконите и терасите са покрити, което позволява използването им през по-голямата част от годината. В общите части са предвидени басейни, фитнес зала и озеленени площи с местни растителни видове, които изискват минимална поддръжка и са устойчиви към местния климат. За безопасността на жителите е осигурена входна телефонна система и паркинг в затворено пространство.
Цените на имотите в този комплекс варират от €304,000 до €653,000 в зависимост от размера и характеристиките на имота. Най-малките имоти с една спалня и площ от 71 квадратни метра започват от €304,000, докато по-големите имоти с до три спални и площ до 175 квадратни метра достигат до €653,000. Цените се отнасят за имоти в етап на строеж, като крайната цена може да варира в зависимост от избора на материали и допълнителни елементи по време на завършване.
Този комплекс представлява място, където ежедневието се развива в ритъма на крайбрежния град Естепона. Утрините могат да започнат с разходка до плажа Ла Рада, намиращ се на по-малко от километър, или с кафе в някой от многобройните локални кафенета. Поради близостта до магазините и услугите, много от ежедневните задачи могат да се извършват пеша, създавайки усещане за автономност и удобство. Попадането в градската среда на Естепона означава, че жителите имат достъп до пълна гама от градски удобства, без да се налага пътуване до по-големи градове. Комплексът предлага спокойна жилищна среда с добре поддържани общи части, които са идеални за релакс след работа или по време на почивните дни.
Животът в този комплекс предлага баланс между градската динамика на Естепона и спокойствието на крайбрежната зона. Благодарение на близостта до плажовете Ла Рада (800 м) и Плажа на Естепона (524 м), жителите могат да се възползват от морските удоволствия само с кратка разходка. Градът предлага богата инфраструктура от магазини, ресторанти и културни събития през цялата година. Наличието на 8 обществени транспортни линии и 50 спирки в района улеснява придвижването без автомобил, а за тези с кола, паркирането в комплекса е решено с подземен гараж. Близостта до спортни центрове и голф игрища допълва възможностите за активен отдих в непосредствена близост до дома.
Комплексът се намира в югозападната част на Естепона, в близост до голф клуб Вале Романо. Разположен е на кратко разстояние от крайбрежието и пътната мрежа, която свързва града с останалата част от Коста дел Сол. Картата показва близостта до ключови забележителности като плажовете, яхтените пристанища и голф игрищата, които формират ежедневната среда на жителите.
Естепона заема стратегическа позиция в западната част на Коста дел Сол, на около 80 километра западно от Малага и на около 36 километра източно от Гибралтар. Градът е по-спокоен и по-малко туристически в сравнение с по-източните части на Коста дел Сол като Марбеля или Фуенхирола, което го прави привлекателен за тези, които търсят по-автентично испанско изживяване. Поради близостта си до Гибралтар, районът осигурява лесен достъп до международни пътувания и покупки без данъци, докато същевременно запазва традиционния си андалуски дух. Положението на града между Средиземно море и планините предлага разнообразие от пейзажи и дейности в непосредствена близост.
Основните удобства са на кратко разстояние от комплекса. Бреговата линия е лесно достъпна с Плажа на Естепона на 524 метра, Ла Рада на 769 метра и Плаж дел Кристо на 1.6 километра. Супермаркетът се намира на само 104 метра, а аптеката - на 236 метра. Летището в Малага е на 64 километра, а това в Гибралтар - на 36 километра. Голф клубовете Вале Романо, Азата Голф и други са на разстояние между 4.1 и 5.1 километра. Плавателните канали Пуерто де Естепона и Пуерто Депортиво са на 1.7 и 1.9 километра съответно, което осигурява достъп до яхтинг и водни спортове.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района се характеризира с приблизително 3,848 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 19.2°C. Температурните вариации са умерени, като средните стойности варират между 12°C през зимата и 28°C през лятото. Периодът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Комплексът е разположен на 15 метра надморска височина с лек наклон от 1.9% към бреговата линия, което осигурява добър дренаж и панорамни гледки без да създава проблеми при придвижване. Планинската верига Сиера Бермея, достигаща 1,449 метра при връх Лос Реалес, доминира хоризонта и осигурява защитен бариерен ефект от северните ветрове.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове включват Ла Рада (на 800 метра), която е един от основните градски плажове на Естепона, и Плаж дел Кристо (на 2.4 километра), известен със своите по-спокойни води. Тези плажове предлагат пълни удобства за посетителите, включително душове, съблекални и зони за отдих. За любителите на голфа, в района се намират няколко голф игрища, включително Вале Романо Голф (4.1 км), Азата Голф (4.4 км) и Естепона Голф (6.2 км). Спортните центрове като Муниципалния спортен център (0.4 км) предлагат допълнителни възможности за физическа активност, включително тенис, плуване и групови занятия. Районът разполага общо с 134 спортни съоръжения, които обслужват както местните жители, така и туристите.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона заема стратегическа позиция в западната част на Коста дел Сол, на около 80 километра западно от Малага и на около 36 километра източно от Гибралтар. Градът е по-спокоен и по-малко туристически в сравнение с по-източните части на Коста дел Сол като Марбеля или Фуенхирола, което го прави привлекателен за тези, които търсят по-автентично испанско изживяване. Поради близостта си до Гибралтар, районът осигурява лесен достъп до международни пътувания и покупки без данъци, докато същевременно запазва традиционния си андалуски дух. Положението на града между Средиземно море и планините предлага разнообразие от пейзажи и дейности в непосредствена близост.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL495243
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Естепона, този комплекс предлага конкурентни цени, като започва от €304,000, което е по-ниско от съседния проект Aby Upper, чиито цени започват от €320,000. Habitat Valle Romano, намиращ се в същия район, има по-високи цени, започващи от €385,000, което може да се дължи на по-високото позициониране или на допълнителни услуги. Oceana Gardens I&II, също разположен в Естепона, е в подобен ценови диапазон, като започва от €386,000. Комплексът се отличава с непосредствената си близост до градските удобства и плажовете, докато някои от другите проекти може да са по-отдалечени или разположени в по-специализирани зони. Комбинацията от достъпни цени, добра локация и съвременни удобства прави този проект привлекателен вариант в сравнение с останалите предложения на пазара в Естепона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
