立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
Estepona市内に位置し、Playa de Esteponaまで524メートル、La Radaビーチまで769メートルと海に近い立地です。スーパーマーケットまで104メートル、薬局まで236メートルと日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、都市部の利便性を享受できます。34キロメートル離れた空港へのアクセスも良好です。
このプロジェクトは、1-3寝室の多様な住戸タイプを提供し、単身者や小規模家族からカップルまで幅広いニーズに対応します。南向きの住居は年間を通じて自然光を確保し、各ユニットには専用テラスやソラリウムが付属し、屋外での生活空間を拡充します。完全装備のキッチンとクローゼットが収納ニーズに応えます。
この住宅開発は現在建設中で、現代的な建築基準と最新設備を備えています。南向きの設計は日照時間を最大化し、エネルギー効率の向上に貢献します。敷地内にはプール、ジム、庭園などの共有施設が計画されており、居住者の生活の質を高めることを目的としています。
このプロジェクトは主に1-3寝室のユニットを提供しており、大規模家族向けの4寝室以上の住戸は用意されていません。立地は都市部にあり、完全な田舎の静けさや隔絶された環境を求める居住者には適さない可能性があります。また、建設中のため、即時入居を希望する場合には時間的な制約があります。
このプロジェクトは、スペインでのセカンドホームを探している国際的な買い手に適しています。特に、年間を通じて温暖な気候を楽しみながらも、都市部の利便性を重視する方々に魅力的です。週末や休暇時に利用する別荘として、または部分的に移住する住まいとして、どちらのニーズにも応えられる柔軟性があります。ゴルフやビーチでのアクティビティを楽しみたい方、地元の文化やコミュニティに参加したい方にとって、Esteponaは理想的な環境を提供します。また、将来の価値向上を見越した投資物件としても検討に値します。
このプロジェクトでは、現代的な基準に基づいた高品質の仕上げが施されています。住居には完全に装備されたキッチン、組み込み式クローゼット、エンスイートバスルームが標準装備されています。冷暖房設備は事前に設置され、年間を通じて快適な室内環境を保つことができます。共有エリアにはプール、ジム、地元の植物を使用した庭園があり、生活の質を高める施設が充実しています。建物はエントランスフォンシステムとガレージ付き駐車場を備え、安全面でも配慮されています。建材と技術には耐久性とエネルギー効率性を重視し、長期的な価値を維持できるよう設計されています。
この開発プロジェクトの価格帯は304,000ユーロから653,000ユーロで、1寝室の71平方メートルから3寝室の175平方メートルまでの住戸タイプが用意されています。価格差は主に寝室数、住戸の広さ、階数、そして眺望の良さによって決まります。地上階の庭付き住戸や最上階のソラリウム付きペントハウスは高めの価格設定となっています。Estepona地域の新築物件市場と比較すると、このプロジェクトは中間価格帯に位置づけられます。
Esteponaのこのエリアは、都市の利便性と海岸の近さが融合した生活環境を提供します。朝は近くのカフェで朝食を取り、日中は市内の施設やビーチで過ごし、夕暮れ時には自宅のテラスから地中海の日没を楽しむことができます。週末にはValle Romanoゴルフコースでラウンドしたり、地域のイベントに参加したりと、アクティブなライフスタイルを送ることが可能です。季節ごとの地域のお祭りも多く、地元の文化に触れる機会に恵まれています。
Esteponaは住みやすい環境を提供し、日常生活に必要な施設が近距離に集中しています。スーパーマーケット、レストラン、カフェが徒歩圏内にあり、日常の買い物や食事に便利です。教育施設も充実しており、19の小学校と10の中学校が市内にあります。健康面では2つの医療センターがあり、緊急時の対応も安心です。地域には134のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルを送ることができます。公共交通機関も8路線のバスが運行され、50のバス停が市内に点在しているため、車を持たなくても移動に不便はありません。年間34の地域のお祭りが開催され、文化的な交流も活発です。
この地図は、エステポナ海岸部におけるプロジェクトの戦略的な位置を示しています。住宅地は地中海に面しながらも、市街地の施設へのアクセスに優れています。青い線で示された海岸線までの距離は短く、また緑色で示されたゴルフコースや公園へのアクセスも良好です。赤い点で示された商業施設や公共施設が周囲に点在し、利便性の高さを表しています。
Esteponaはコスタ・デル・ソルの西側に位置する町で、マラガ県に属しています。このプロジェクトは町の海岸部に位置し、市内中心部とビーチエリアの両方にアクセスできる便利な場所にあります。マラガ市からは約80キロメートル西に、ジブラルタルからは約40キロメートル北東に位置しています。エステポナは静かなリゾート地として知られ、近隣のマルベージャやフエンヒローラといった賑やかなリゾート町よりも落ち着いた雰囲気を保ちながらも、必要な施設やサービスは十分に揃っています。
このプロジェクトからの距離は、主要な施設までのアクセス性を示しています。最も近いビーチであるLa Radaまで0.8キロメートル、Playa de Esteponaまで0.5キロメートルと、海水浴やマリンスポーツを楽しめる距離にあります。ゴルフ爱好家には、Valle Romanoゴルフコースまで4.1キロメートル、Azataゴルフコースまで4.4キロメートルと便利な立地です。商業施設に関しても、スーパーマーケットまで104メートル、薬局まで236メートルと日常の買い物に便利です。空港アクセスも良好で、マラガ空港まで64キロメートル、ジブラルタル空港まで36キロメートルとなっています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponaの気候は年平均気温19.2℃と温暖で、年間3,848時間の日照時間に恵まれています。気温は12℃から28℃の範囲で推移し、一年を通じて過ごしやすい環境です。海水温が20℃以上になるシーズンは5ヶ月間続き、長期間にわたって海水浴やマリンアクティビティを楽しむことができます。標高15メートルと海抜が低く、ビーチまでの勾配は1.9％とほぼ平地であるため、高齢者や子供連れの家族でも安全に移動できます。シエラ・ベルメハ山脈が近くに位置し、自然環境と都市環境のバランスが取れた立地です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトからは、複数の質の高いビーチへアクセスできます。最も近いLa Radaビーチまで0.8キロメートル、Playa de Esteponaまで0.5キロメートルと歩いてすぐの距離にあります。これらのビーチは青旗（ブルーフラッグ）基準を満たす清浄さと安全性を誇り、家族連れにも安心です。レジャー施設も充実しており、Valle Romanoゴルフコース（4.1キロメートル）、Esteponaゴルフ（6.2キロメートル）などのゴルフ場が近くにあります。市内には134のスポーツ施設があり、多様なレクリエーション活動を楽しむことができます。プエルト・エステポナマリーナまで1.7キロメートルと、ボート活動や水上スポーツも身近な存在です。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Esteponaはコスタ・デル・ソルの西側に位置する町で、マラガ県に属しています。このプロジェクトは町の海岸部に位置し、市内中心部とビーチエリアの両方にアクセスできる便利な場所にあります。マラガ市からは約80キロメートル西に、ジブラルタルからは約40キロメートル北東に位置しています。エステポナは静かなリゾート地として知られ、近隣のマルベージャやフエンヒローラといった賑やかなリゾート町よりも落ち着いた雰囲気を保ちながらも、必要な施設やサービスは十分に揃っています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL495243
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ地域のこのプロジェクトは、近隣のAby Upper（32万ユーロ～）やHabitat Valle Romano（38.5万ユーロ～）、Oceana Gardens I&II（38.6万ユーロ～）といった開発プロジェクトと比較して、より手頃な価格帯から提供されています。特に30.4万ユーロからという開始価格は、1寝室ユニットを求める買い手にとって魅力的です。ただし、これらの競合プロジェクトはより高い価格帯にありますが、それに見合う追加施設や高級仕上げを提供している場合があります。エステポナ自体はマルベージャやプエルト・バヌスといった東側のリゾート町よりも落ち着いた雰囲気を保っており、一方ではジブラルタルに近いという地理的优势も持っています。このプロジェクトは、エステポナの穏やかなライフスタイルと都市部の利便性のバランスを求める居住者に特に適しています。
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