Tento nový developerský projekt v Esteponě, Málagě, sestává ze 135 moderních bytů s 1, 2 nebo 3 ložnicemi. Komplex se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže a nabízí jižní orientaci pro maximální denní světlo. Byty mají velikost od 71 m² do 175 m² s cenami od 304 000 € do 653 000 €. Projekt je aktuálně ve výstavbě a nabízí společné vybavení jako bazén, fitness centrum a zahrady. Poloha nedaleko Valle Romano Golf Club a blízkost městských služeb z něj činí praktickou volbu pro bydlení v regionu Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v Esteponě, pobřežním městě na Costa del Sol. Lokalita nabízí přímý přístup k pláži jen 524 metrů daleko. Komplex je strategicky umístěn nedaleko Valle Romano Golf Club v městském prostředí s různými službami v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketů, lékáren a restaurací.
Byty jsou navrženy pro pohodlné bydlení ve středomořském klimatu. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla a tepla během dne. S 1 až 3 ložnicemi a obytnými plochami od 71 m² do 175 m² nabízí projekt vhodné možnosti pro páry i malé rodiny. Společné vybavení obohacuje komfort bydlení.
Projekt je aktuálně ve výstavbě s plánovaným dokončením v budoucnu. Zahrnuje výstavbu 135 moderních bytů s komunitním vybavením. Stavba využívá současné stavební techniky a materiály splňující současné normy pro energetickou účinnost. Plánování zahrnuje postupné dokončování bytů.
Projekt nenabízí ubytování pro větší rodiny s více než 3 ložnicemi. Neexistují zde prostory pro komerční aktivity v rámci komplexu. Komplex není přímo u pláže, i když se nachází v docházkové vzdálenosti. Pro specifickou lékařskou péči musí obyvatelé vyhledat blízké nemocnice ve vzdálenosti 4,4 km. Není zde přímý přístup k soukromým zařízením jako soukromý bazén.
Tento projekt dobře odpovídá potřebám párů nebo malých rodin hledajících trvalé nebo sekundární bydlení ve středomořském klimatu. Poloha nedaleko pláže a golfových hřišť ho činí zvláště vhodným pro osoby, které mají rády venkovní aktivity a vedou aktivní životní styl. Blízkost služeb v docházkové vzdálenosti ho činí atraktivním pro lidi, kteří chtějí žít samostatně bez závislosti na dopravě. Pro kupující, kteří zvažují investici do nemovitostí, nabízí lokalita v Esteponě, rostoucím pobřežním městě s turistickou přitažlivostí, stabilní vývoj hodnoty. Projekt je také vhodný pro expaty, kteří chtějí zažít španělský životní styl bez velké vzdálenosti od městských služeb a komunit mezinárodních obyvatel. Lidé hledající klidnější životní prostředí, ale nechtějí být zcela izolováni od městské dynamiky, ocení tuto lokalitu. Společná zařízení nabízejí možnosti sociální interakce, zatímco soukromé terasy a solaria poskytují dostatek prostoru pro osobní relaxaci. Kombinace moderní výstavby, praktického uspořádání a výhodné polohy činí tento projekt vhodným jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační pobyt.
Nové byty jsou vybaveny moderními materiály a povrchovými úpravami splňujícími současné stavební standardy ve Španělsku. Byty mají plně vybavené kuchyně s vybavením vyšší třídy a otevřeným propojením s obývacím pokojem, což zajišťuje prostorný pocit a moderní životní styl. Koupelny jsou kompletně vybaveny sanitárními zařízeními známých značek a obloženy odolnými materiály. Klimatizace je předinstalována s funkcí vytápění i chlazení, což je pro pohodlné bydlení po celý rok ve středomořském klimatu nezbytné. Všechny byty jsou vybaveny vestavěnými skříněmi, které optimalizují využití dostupného prostoru. Podlahy jsou dokončeny keramickými dlaždicemi nebo laminátem, v závislosti na typu bytu, s důrazem na trvanlivost a snadnou údržbu. Společné prostory jsou pečlivě navrženy s místními rostlinnými druhy v zahradách, což je nejen esteticky přitažlivé, ale dobře odpovídá místnímu klimatu a vyžaduje méně vody. Bazén je vybaven moderními filtračními systémy a fitness centrum má profesionální vybavení. Bezpečnost komplexu je zajištěna oploceným pozemkem a interkomovým systémem, což přispívá k bezpečnému životnímu prostředí.
Ceny pro tento nový projekt se pohybují od 304 000 € do 653 000 €, v závislosti na typu bytu, velikosti a poloze v rámci komplexu. Nabídka zahrnuje byty s 1, 2 nebo 3 ložnicemi s obytnými plochami od 71 m² do 175 m². Nejcenově dostupnější možnosti jsou jednolůžkové byty o velikosti 71 m², zatímco větší byty se 3 ložnicemi a solarii patří do nejvyšší cenové kategorie. Ceny zahrnují společné vybavení jako bazén, fitness centrum a zahrady. Všechny byty mají garážové stání a sklep. Ceny jsou konkurenceschopné ve srovnání s podobnými projekty v oblasti Estepona, jako jsou Aby Upper a Habitat Valle Romano.
Tento nový developerský projekt v Esteponě nabízí životní prostředí vhodné pro aktivní životní styl s přístupem jak k městským službám, tak k rekreačním možnostem. Poloha nedaleko pláže v docházkové vzdálenosti umožňuje každodenní procházky podél pobřeží. Obyvatelé si mohou užívat ranní espressa v jedné z blízkých kaváren a odpoledne nakupovat v centru Estepony, které je v krátké vzdálenosti. Jižní orientace bytů zajišťuje přirozené osvětlení během dne, což je zejména v zimních měsících oceňovaným rysem. Večer mohou obyvatelé sledovat západ slunce ze svého soukromého terasy nebo solaria, což vytváří další obytný prostor v mírném klimatu. Blízkost golfových hřišť činí komplex atraktivním pro golfové nadšence, zatímco společné bazény a fitness centrum umožňují každodenní pohyb bez nutnosti delších cest. Městské prostředí nabízí také sociální interakci s místními obyvateli i dalšími expaty v oblasti, což přispívá k pocitu komunity pro nové obyvatele. Mírný sklon 1,9% k pláži činí komplex vhodným i pro osoby s omezenou pohyblivostí, a presence výtahu v budově přispívá k přístupnosti pro všechny věkové skupiny.
Projekt se nachází v dynamickém životním prostředí s různorodými službami v docházkové vzdálenosti. Blízkost centra Estepony nabízí přístup k široké škále obchodů, restaurací, kaváren a služeb. V okruhu 2 kilometrů se nachází 50 restaurací, 22 kaváren, 18 lékáren a 4 banky, což činí každodenní život praktickým bez nutnosti delších cest. Pro rodiny s dětmi je v Esteponě 19 základních škol a 10 středních škol, z nichž některé jsou v docházkové nebo krátké jízdní vzdálenosti. Zdravotní péče je dobře zajištěna dvěma zdravotními centry a nemocnicí ve vzdálenosti 4,4 kilometru. Sportovní nadšenci mohou využívat 134 sportovních zařízení v oblasti, včetně městského sportovního centra jen 400 metrů daleko. Veřejná doprava je dobře organizována s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami v okolí, což umožňuje dobrou dostupnost regionu i bez auta. Kombinace městských služeb, rekreačních možností a dobré infrastruktury činí toto prostředí praktickým pro různé životní styly.
Mapa ukazuje strategickou polohu projektu v Esteponě s jasným označením nejdůležitějších služeb a zajímavostí v okolí. Blízkost pláží, golfových hřišť a městského centra je dobře viditelná. Mapa také ukazuje spojení se sousedními městy jako Marbella a letišti v Málaze a Gibraltaru. Tato vizuální reprezentace pomáhá pochopit geografické výhody této lokality v regionu Costa del Sol.
Estepona se nachází v provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie v jižním Španělsku. Nachází se na západní straně Costa del Sol, přibližně 80 kilometrů od města Málaga a 35 kilometrů od Marbella. Tato pozice činí Esteponu méně rušnou, ale přesto dobře přístupnou destinací ve srovnání s více východně ležícími pobřežními městy. Město je obklopeno pohořím Sierra Bermeja na severu a Středozemním mořem na jihu, což vytváří rozmanitou krajinu. Ve srovnání s sousedními městy jako Marbella a Puerto Banús nabízí Estepona autentičtější španělskou atmosféru s nižší hustotou turistických rozvoje, zatímco stále nabízí moderní služby. Západní poloha v provincii zajišťuje kratší vzdálenosti do Gibraltaru a tamního letiště, což může být výhodné pro mezinárodní spojení.
Nejdůležitější služby se nacházejí v krátké vzdálenosti od projektu. Nejbližší pláž, Playa de Estepona, je vzdálena 524 metrů a snadno dostupná pěší zónou během několika minut. Další populární pláže jako La Rada a Playa del Cristo jsou vzdáleny 769 metrů a 1,6 kilometru. Golfoví nadšenci mohou využívat blízkost Valle Romano Golf Club na 4,1 kilometru a Azata Golf na 4,4 kilometru. Pro každodenní nákupy se supermarket nachází pouze 104 metrů daleko, což nákupy velmi praktičtějšími. Pro mezinárodní spojení je letiště v Málaze ve vzdálenosti 64 kilometrů, asi 45 minut jízdy autem, zatímco letiště v Gibraltaru je vzdáleno 36 kilometrů, asi 30 minut jízdy. Pro lékařské potřeby je lékárna k dispozici ve vzdálenosti 236 metrů a nemocnice ve vzdálenosti 4,4 kilometru. Nabíjecí stanice pro elektromobily se nachází ve vzdálenosti 1,3 kilometru.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má středomořské klima s průměrnými teplotami v rozmezí od 12°C v zimě do 28°C v létě. Projekt se nachází ve výšce 15 metrů nad mořem, což zajišťuje mírné klimatum bez extrémních teplot. Průměrná roční teplota činí 19,2°C, což činí oblast příjemnou po celý rok. S 3 848 slunečnými hodinami ročně patří Estepona mezi nejslunnější oblasti v Evropě. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody stoupne na nejméně 20°C, obvykle od května do října. Mírný sklon 1,9% k pláži činí chůzi a jízdu na kole v okolí dostupnou a příjemnou. Poloha u úpatí pohoří Sierra Bermeja, které dosahuje maximální výšky 1 449 metrů, poskytuje určitou ochranu před silnými větry a vytváří mikroklima příznivé pro vegetaci a venkovní život. Kombinace slunečního svitu, mírných teplot a blízkosti moře vytváří ideální prostředí pro venkovní aktuality během větší části roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží Estepony nabízí různé plážové možnosti v krátké vzdálenosti od projektu. Nejbližší pláží je Playa de Estepona jen 524 metrů daleko, následovaná pláží La Rada ve vzdálenosti 769 metrů. Tyto pláže jsou populární mezi místními obyvateli i turisty a nabízejí možnosti pro plavání, opalování a vodní sporty. Pláž Playa del Cristo, ve vzdálenosti 1,6 kilometru, je známá svou chráněnou polohou a klidnými vodami, což ji činí zvláště vhodnou pro rodiny s dětmi. Pláže jsou každoročně udržovány a vybaveny potřebnými zařízeními jako sprchy, plavčíci a přístupnost pro osoby se sníženou pohyblivostí. Golfoví nadšenci mohou využívat blízkost několika renomovaných golfových hřišť, včetně Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4-4,6 km). Tato golfová hřiště nabízejí 18-jamková hřiště s moderními zařízeními. Pro sportovní aktivity jsou v okolí k dispozici různá sportovní centra, včetně městského sportovního centra ve vzdálenosti 400 metrů s fitness možnostmi, tenisovými kurty a dalšími sportovišti. Kombinace pláží a sportovních možností činí tuto lokalitu atraktivní pro aktivní životní styl.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie v jižním Španělsku. Nachází se na západní straně Costa del Sol, přibližně 80 kilometrů od města Málaga a 35 kilometrů od Marbella. Tato pozice činí Esteponu méně rušnou, ale přesto dobře přístupnou destinací ve srovnání s více východně ležícími pobřežními městy. Město je obklopeno pohořím Sierra Bermeja na severu a Středozemním mořem na jihu, což vytváří rozmanitou krajinu. Ve srovnání s sousedními městy jako Marbella a Puerto Banús nabízí Estepona autentičtější španělskou atmosféru s nižší hustotou turistických rozvoje, zatímco stále nabízí moderní služby. Západní poloha v provincii zajišťuje kratší vzdálenosti do Gibraltaru a tamního letiště, což může být výhodné pro mezinárodní spojení.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL495243
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s dalšími developerskými projekty v Esteponě nabízí tento komplex příznivý poměr ceny a kvality. Soutěžní projekt Aby Upper, rovněž located v Esteponě, má podobné ceny od 320 000 €, ale nabízí méně společného vybavení. Habitat Valle Romano, located nedaleko stejného golfového hřiště, má ceny od 385 000 € a zaměřuje se více na luxusní trh s většími byty. Projekt Oceana Gardens I&II, s cenami od 386 000 €, leží blíže k pláži, ale má menší přístup k městským službám v docházkové vzdálenosti. Ve srovnání s projekty v sousedních městech jako Marbella nabízí tento projekt v Esteponě autentičtější španělské prostředí s nižšími cenami a méně ruchu. Zatímco Marbella se zaměřuje více na luxusní rozvoj a mezinárodní turisty, Estepona si zachovává místní atmosféru s dostupnějšími možnostmi. Ve srovnání s projekty na východě Costa del Sol, jako jsou ty ve Fuengirole nebo Mijas, nabízí Estepona klidnější životní prostředí s více otevřenými prostory a menší urbanizací. Tento projekt těží z této nižší hustoty, zatímco stále nabízí dobrý přístup k potřebným službám. Kombinace dostupnosti pláže, golfových možností a městských služeb činí tento projekt vyváženou volbou na regionálním trhu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
