Acest proiect este un complex rezidențial cu design contemporan în Estepona, Málaga. Dezvoltarea include 135 de proprietăți cu 1-3 dormitoare, amplasate strategic lângă clubul de golf Valle Romano și la distanță de mers pe jos de plajă. Proprietățile variază de la 71 la 175 de metri pătrați, cu prețuri începând de la €304.000. Orientarea sudică permite spații de locuit luminoase care maximizează lumina naturală. Complexul include proprietăți de la parter cu grădini și penthouse-uri cu solarii, completate de zone comune precum piscină, sală de fitness și grădini cu specii native.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în Estepona, la distanță de mers pe jos de plajă. Amplasamentul se află într-o zonă urbană cu numeroase facilități accesibile pe jos. Aproximativ 500 de metri separă proprietățile de Playa de Estepona, cu supermarket-uri și farmacii la mai puțin de 250 de metri, oferind confort zilnic pentru rezidenți.
Dezvoltarea răspunde nevoilor funcționale ale celor care caută o locuință cu spații deschise și orientate spre sud. Proprietățile includ terase acoperite, balcoane private și, pentru penthouse-uri, solarii. Bucătăriile complet echipate și spațiile de zi integrate oferă flexibilitate pentru stilul de viață mediteranean, în timp ce locurile de parcare și camerele de depozitare asigură funcționalitate practică.
Complexul rezidențial se află în stadiul de construcție. Proiectul include 135 de proprietăți cu 1-3 dormitoare, fiecare având o suprafață construită între 71 și 175 de metri pătrați. Dezvoltarea prevede finalizarea în etape, cu facilități comune precum piscină, sală de fitness și grădini. Proiectul beneficiază de orientarea sudică care optimizează lumina naturală în toate spațiile de locuit.
Proiectul nu oferă servicii de concierge sau securitate 24/7 dincolo de sistemul de interfon. Nu sunt disponibile piscine private sau grădini individuale pentru majoritatea unităților. Complexul nu include spații de birou dedicate sau săli de conferințe. Nu există facilități pentru animale de companie desemnate în cadrul complexului. Accesul direct la plajă necesită traversarea unei zone urbane de aproximativ 500 de metri.
Acest proiect se potrivește în special pentru cei care caută o locuință secundară într-o locație cu acces direct atât la facilitățile urbane, cât și la cele ale coastei, fără a fi nevoie de un vehicul pentru activitățile zilnice de bază. Este o alegere adecvată pentru persoanele care doresc să combine confortul unei proprietăți moderne cu posibilitatea de a ajunge pe jos la plajă și la magazinele esențiale. Proiectul este, de asemenea, potrivit pentru investitorii care caută proprietăți în regiunea Costa del Sol, datorită poziției strategice din Estepona, o zonă cu cerere constantă pentru închirieri pe termen scurt și lung. Prețurile de plecare relativ accesibile în comparație cu alte dezvoltări din zonă reprezintă un avantaj pentru cei cu un buget mai limitat care doresc totuși să investească într-o proprietate nouă. Familii cu copii pot aprecia apropierea de școlile primare și secundare din zonă (19 respectiv 10 în Estepona), precum și de parcurile și facilitățile sportive din proximitate.
Calitatea finisajelor din acest complex rezidențial se reflectă prin materialele moderne și durabile utilizate în toate proprietățile. Bucătăriile complet echipate includ electrocasnice integrate și blaturi de înaltă calitate, oferind un aspect contemporan și funcționalitatea necesară stilului de viață mediteranean. Conceptul de bucătărie deschisă spre living contribuie la crearea unor spații luminoase și aerisite, ideale pentru socializare. În zonele de baie, finisajele includ faianță și sanitare de calitate superioară, cu băi en-suite pentru dormitoarele principale. Toate proprietățile beneficiază de dulapuri încorporate care maximizează spațiul de depozitare, o caracteristică importantă pentru locuințele de vacanță sau rezidențiale. Sistemele de climatizare sunt preinstalate atât pentru răcire, cât și pentru încălzire, asigurând confortul pe tot parcursul anului în climatul mediteranean. Ferestrele și ușile exterioare sunt selectate pentru a oferi izolare termică și fonică adecvată.
Prețurile proprietăților din acest complex încep de la €304.000 și pot ajunge până la €653.000, în funcție de tipul unității și caracteristicile acesteia. Varietatea include apartamente cu 1, 2 sau 3 dormitoare, cu suprafețe construite care variază de la 71 la 175 de metri pătrați. Apartamentele de la parter beneficiază de grădini private, în timp ce penthouse-urile au solarii exclusive, aceste diferențe influențând prețul final. Proiectul oferă raporturi calitate-preț competitive pentru zona Estepona, având în vedere finisajele moderne și facilitățile comune incluse, precum piscina comunitară și sala de fitness. Comparativ cu alte dezvoltări din zona Estepona, cum ar fi Aby Upper (de la €320.000), acest complex reprezintă o opțiune accesibilă în segmentul de lux.
Acest complex rezidențial reprezintă un loc în care ritmul zilnic este definit de accesibilitatea și confortul urban. Dimineața poate începe cu cafeaua la una dintre cele 22 de cafenele din apropiere sau cu cumpărăturile de la supermarketul aflat la doar 104 metri. Plaja este la o distanță scurtă de mers pe jos, transformând înotul în mare sau plimbările pe nisip într-o activitate zilnică posibilă. Viața de aici se caracterizează prin simplitatea de a avea la îndemână toate serviciile esențiale - de la farmacia la 236 de metri la numeroase restaurante pentru mesele în oraș. Proprietarii de mașini electrice vor beneficia de stațiile de încărcare situate la 1,3 km distanță. După-amiezile pot fi petrecute la piscina comunitară sau la sala de fitness din cadrul complexului, iar serile aduc oportunitatea de a profita de terasele private sau solarii, în special în cazul penthouse-urilor care oferă perspective spre apusul soarelui specific zonei Estepona.
Viața de zi cu zi în acest complex este definită de proximitatea facilităților esențiale și a opțiunilor de petrecere a timpului liber. La mai puțin de un kilometru distanță, rezidenții pot accesa plaje precum La Rada (0,8 km) și Playa de Estepona (524 m), transformând înotul și plimbările pe malul mării în activități regulate. Infrastructura urbană din jurul complexului include numeroase restaurante (50 în raza de 2 km), cafenele (22 în aceeași arie) și magazine care oferă servicii diverse. Pentru nevoi de sănătate, există 18 farmacii în proximitate, iar spitalul se află la 4,4 km. Școlile, esențiale pentru familii, sunt reprezentate de 19 unități de învățământ primar și 10 de învățământ secundar în Estepona. Transportul public este bine dezvoltat, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în zona, asigurând conectivitate cu restul orașului și a regiunii. De asemenea, pentru cei care călătoresc frecvent, aeroporturile Gibraltar (36 km) și Malaga-Costa del Sol (64 km) sunt relativ accesibile.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului în Estepona, evidențiind proximitatea față de plaje și facilitățile urbane. Se pot observa cele trei plaje principale în raza de 1,6 km, precum și accesul facil la autostrada A-7. Complexul este bine conectat la rețeaua de drumuri locale, iar denivelarea redusă (1,9%) spre plajă facilitează accesul pietonal.
Complexul este situat în partea de vest a Costa del Sol, în orașul Estepona, provincia Málaga. Această poziție îi conferă acces echilibrat atât la zonele mai turistice din est (cum ar fi Marbella, la aproximativ 20 km), cât și la zonele mai liniștite din vest, spre granița cu Gibraltar. În contextul regional, Estepona reprezintă un echilibru între dezvoltarea turistică și autenticitatea andaluză, fiind mai puțin aglomerată decât Marbella, dar oferind totuși servicii complete. Așezarea la doar 64 km de aeroportul internațional Málaga și la 36 km de aeroportul Gibraltar o face accesibilă pentru rezidenți internaționali.
Complexul beneficiază de o poziție excelentă în ceea ce privește accesul la diverse facilități. Plajele sunt la distanță de mers pe jos: Playa de Estepona la 524 de metri, La Rada la 769 de metri, iar Playa del Cristo la 1,6 km. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Valle Romano Golf la 4,1 km și Azata Golf la 4,4-4,6 km. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 64 km distanță, oferind conexiuni internaționale, în timp ce aeroportul Gibraltar, mai apropiat, se află la 36 km. De asemenea, la 1,7-1,9 km distanță se află porturile turistice Puerto Estepona și Puerto Deportivo, oferind acces la facilități maritime. Viața de zi cu zi este facilitată de supermarket-ul la doar 104 metri și de farmacia la 236 de metri. Pentru nevoi medicale mai complexe, spitalul se află la 4,4 km. Infrastructura pentru vehiculele electrice este reprezentată de o stație de încărcare la 1,3 km distanță.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la doar 15 metri deasupra nivelului mării și cu o pantă de 1,9% spre plajă, complexul beneficiază de o topografie favorabilă care face accesul ușor la coastă. Regiunea Estepona se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 19,2°C și variații sezoniere între 12-28°C. Una dintre caracteristicile climatice notabile este numărul mare de ore de soare pe an, ajungând la 3.848, ceea ce permite o expunere maximă la lumină naturală, un aspect valorificat prin orientarea sudică a clădirilor. Sezonul de înot se întinde pe durata a 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Proximitatea față de Sierra Bermeja, care atinge 1.449 de metri la vârful Los Reales, creează un cadru natural deosebit și influențează microclimatul local, oferind protecție parțială împotriva vânturilor puternice.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În apropierea complexului se află mai multe plaje cu caracteristici diverse. La doar 524 de metri se află Playa de Estepona, o plajă urbană bine utilată, în timp ce La Rada, la 769 de metri, este una dintre cele mai populare plaje din oraș. La 1,6 km distanță, Playa del Cristo este o plajă în formă de golf protejată natural, cu ape mai calme, potrivită pentru familii. Pentru iubitorii de golf, zona oferă numeroase opțiuni, inclusiv Valle Romano Golf la 4,1 km, Azata Golf la 4,4-4,6 km, și Estepona Golf la 6,2 km. Aceste cluburi oferă terenuri bine întreținute și facilități complete. Infrastructura sportivă este bine reprezentată în Estepona, cu 134 de facilități sportive în oraș. La distanță mică de complex (0,4 km) se află Polideportivo Municipal, oferind diverse opțiuni pentru activități fizice. De asemenea, în apropiere există centre private precum Better Bodies și Centro Deportivo José Ramón de la Morena.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Complexul este situat în partea de vest a Costa del Sol, în orașul Estepona, provincia Málaga. Această poziție îi conferă acces echilibrat atât la zonele mai turistice din est (cum ar fi Marbella, la aproximativ 20 km), cât și la zonele mai liniștite din vest, spre granița cu Gibraltar. În contextul regional, Estepona reprezintă un echilibru între dezvoltarea turistică și autenticitatea andaluză, fiind mai puțin aglomerată decât Marbella, dar oferind totuși servicii complete. Așezarea la doar 64 km de aeroportul internațional Málaga și la 36 km de aeroportul Gibraltar o face accesibilă pentru rezidenți internaționali.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL495243
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În contextul pieței imobiliare din Estepona, acest complex se poziționează ca o opțiune accesibilă în comparație cu alte dezvoltări similare din zona. Spre deosebire de proiecte precum Aby Upper (cu prețuri de la €320.000), Habitat Valle Romano (de la €385.000) sau Oceana Gardens I&II (de la €386.000), acest complex oferă un punct de intrare mai avantajos la €304.000. Față de dezvoltările din estul Málaga, cum ar fi cele din Marbella sau Puerto Banús, unde prețurile pentru proprietăți similare sunt cu 20-30% mai ridicate, acest complex reprezintă o valoare mai bună pentru aceeași calitate a construcției. De asemenea, poziționarea în vestul Costa del Sol oferă un avantaj în ceea ce privește liniștea, ferindu-se de aglomerația specifică orașelor mai mari. În comparație cu proprietățile mai vechi din aceeași zonă, acest complex beneficiază de avantajele unei construcții noi, cu finisaje moderne, eficiență energetică superioară și facilități comune actualizate, aspecte care se reflectă în costuri de întreținere mai reduse pe termen lung.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
