1 Bed New Development in Estepona σε Estepona — Νέα Ανάπτυξη
Νέα Ανάπτυξη

1-υπνοδωμάτιο New Development in Estepona

Η νέα οικιστική ανάπτυξη στην Estepona αποτελείται από 135 σύγχρονες κατοικίες με 1, 2 και 3 υπνοδωμάτια. Το συγκρότημα, που βρίσκεται κοντά στο γήπεδο γκολφ Valle Romano, διαθέτει κατοικίες με νότια προσανατολισμό σχεδιασμένες για βέλτιστη εκμετάλλευση του φυσικού φωτός. Οι κατοικίες του ισογείου διαθέτουν όμορφους κήπους, ενώ οι πανωόροφοι περιλαμβάνουν ηλιαρά θέρετρα για απόλαυση του ήλιου. Οι κάτοικοι θα έχουν πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους με πισίνες, γυμναστήρια και κήπους. Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή με τιμές από €304.000 έως €653.000.

€304,000 - €653,000
1
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
71 m²
Εμβαδόν
Από €304,000
Τιμή Εκκίνησης
0.8 km
Απόσταση Θάλασσας
Υπό Κατασκευή
Κατάσταση Κατασκευής

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το έργο βρίσκεται στην Estepona, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις αστικές υποδομές. Η ανάπτυξη επωφελείται από την εγγύτητά της στην παραλία La Rada (0,8 χλμ.) και την παραλία Playa de Estepona (0,5 χλμ.). Η νότια προσανατολισμένη θέση εξασφαλίζει βέλτιστη έκθεση στο ηλιακό φως, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση τόσο σε παράκτια αξιοθέατα όσο και στις εγκαταστάσεις της πόλης.

Δάπεδο

Η ανάπτυξη απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σύγχρονο μεσογειακό τρόπο ζωής με ισορροπία ιδιωτικότητας και κοινότητας. Οι διατάξεις 1-3 υπνοδωματίων σχεδιάστηκαν για να φιλοξενήσουν διάφορες καταστάσεις διαβίωσης, από άτομα και ζευγάρια έως μικρές οικογένειες. Η συμπερίληψη ιδιωτικών βεραντών, ηλιαρίων θέρετρων και κοινόχρηστων πρασίνων αντιμετωπίζει την επιθυμία για τόσο ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους όσο και κοινόχρηστους χώρους αναψυχής.

Κατάσταση Έργου

Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή, αντιπροσωπεύοντας μια νέα φάση ανάπτυξης στην αναπτυσσόμενη αγορά ακινήτων της Estepona. Ο σύγχρονος σχεδιασμός ενσωματώνει βιώσιμες κατασκευαστικές πρακτικές και ενεργειακά αποδοτικά συστήματα. Το συγκρότημα προγραμματίζεται για ολοκλήρωση ως πλήρως κλειστό οικιστικό συγκρότημα με χαρακτηριστικά ασφαλείας, προσφέροντας σύγχρονους χώρους διαβίωσης που εναρμονίζονται με τις τρέχουσες αρχιτεκτονικές τάσεις και τις απαιτήσεις τρόπου ζωής στην Κόστα ντελ Σολ.

Σημεία Προσοχής

Το έργο δεν προσφέρει αυτόνομες κατοικίες τύπου βίλας ή μεγάλες ιδιωτικές εκτάσεις. Όλες οι κατοικίες αποτελούν μέρος ενός κοινόχρηστου συγκροτήματος με κοινόχρηστους χώρους, κάτι που μπορεί να μην ταιριάζει σε όσους αναζητούν πλήρη αυτονομία. Η αστική τοποθεσία, ενώ είναι βολική, σημαίνει περιορισμένους εκτεταμένους ιδιωτικούς κήπους που χαρακτηρίζουν τις προαστιακές αναπτύξεις. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης υποδηλώνει επίσης λιγότερη απομόνωση από τις αγροτικές ιδιοκτησίες.

Τρόπος Ζωής

Αυτή η ανάπτυξη ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια δευτερεύουσα κατοικία σε μεσογειακό κλίμα χωρίς τις υποχρεώσεις συντήρησης ενός παραδοσιακού αυτόνομου σπιτιού. Ο συνδυασμός ιδιωτικών χώρων διαβίωσης με κοινόχρηστες ανέσεις απευθύνεται σε άτομα που εκτιμούν τις κοινοτικές υποδομές διατηρώντας ταυτόχρονα την προσωπική αυτονομία. Για απομακρυσμένους εργαζόμενους ή συνταξιούχους που επιθυμούν να μετακομίσουν στην παράκτια Ισπανία, η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες και την παραλία, σε συνδυασμό με την ασφάλεια ενός κλειστού συγκροτήματος, παρέχει μια ισορροπημένη ατμόσφαιρα. Τα μεγέθη των ακινήτων φιλοξενούν διαφορετικά στάδια ζωής, από άτομα που ιδρύουν το πρώτο τους σπίτι έως ζευγάρια που μειώνουν το μέγεθος από μεγαλύτερες οικογενειακές κατοικίες. Η τοποθεσία ωφελεί ιδιαίτερα όσους εκτιμούν τις εξωτερικές δραστηριότητες, με γήπεδα γκολφ, παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις σε στενές αποστάσεις. Ο σύγχρονος σχεδιασμός με προεγκατεστημένο κλιματισμό αντιμετωπίζει τις πρακτικές ανάγκες για άνεση όλο το χρόνο στο νότιο ισπανικό κλίμα.

Ποιότητα Κατασκευής

Η ανάπτυξη χαρακτηρίζεται από σύγχρονη κατασκευή με προσοχή σε πρακτικές και αισθητικές λεπτομέρειες. Όλα τα ακίνητα περιλαμβάνουν πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες σχεδιασμένες για λειτουργικότητα σε σύγχρονους χώρους διαβίωσης. Η ενσωμάτωση κουζίνας-σαλονιού δημιουργεί ανοιχτά σχέδια κατάλληλα τόσο για καθημερινή διαβίωση όσο και για ψυχαγωγία. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιπιζόμενες ντουλάπες που βελτιστοποιούν τον αποθηκευτικό χώρο, μια ιδιαίτερα πολύτιμη λειτουργία σε μεσογειακά ακίνητα όπου οι εποχιακές μεταβάσεις ρουχισμού είναι συνηθισμένες. Η συμπερίληψη μπάνιων εντός του υπνοδωματίου σε ορισμένες διατάξεις προσθέτει ευκολία και ενισχύει το αίσθημα ιδιωτικότητας εντός των μονάδων. Ο κλιματικός έλεγχος αντιμετωπίζεται μέσω προεγκατεστημένων κλιματιστικών συστημάτων με δυνατότητες θέρμανσης και ψύξης, μια απαραίτητη λειτουργία για άνεση όλο το χρόνο σε μια περιοχή με ετήσιες θερμοκρασιακές διακυμάνσεις μεταξύ 12-28°C κατά μέσο όρο. Η νότια προσανατολισμένη θέση μεγιστοποιεί το φυσικό φως και τα παθητικά θερμαντικά οφέλη κατά τους χειμερινούς μήνες. Οι κοινόχρηστοι χώροι επιδεικνύουν ποιοτική φύτευση με αυτόχθονες ποικιλίες επιλεγμένες για την προσαρμογή τους στο τοπικό κλίμα και τις ελάχιστες απαιτήσεις νερού. Οι χώροι της πισίνας και των ηλιαρίων θέρετρων σχεδιάστηκαν ως ολοκληρωμένα μέρη του περιβάλλοντος διαβίωσης παρά ως μεταγενέστερες σκέψεις.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η ανάπτυξη προσφέρει ακίνητα που κυμαίνονται από €304.000 έως €653.000, αντανακλώντας διακυμάνσεις στο μέγεθος, τη διάταξη και τη θέση μέσα στο συγκρότημα. Τα μονόκλινα διαμερίσματα ξεκινούν στο χαμηλότερο άκρο της τιμής, ενώ τα τρίκλινα διαμερίσματα με ηλιαρά θέρετρα απαιτούν υψηλότερες τιμές. Το εύρος επιφάνειας 71-175 τ.μ. σχετίζεται άμεσα με αυτές τις τιμιακές διακυμάνσεις. Η δομή τιμών ευθυγραμμίζεται με την αναπτυσσόμενη αγορά ακινήτων της Estepona, τοποθετώντας την ανάπτυξη ανταγωνιστικά σε σύγκριση με παρόμοιες νέες κατασκευές στην περιοχή όπως το Aby Upper (από €320.000), το Habitat Valle Romano (από €385.000) και το Oceana Gardens I&II (από €386.000). Το εύρος τιμών δείχνει προσβασιμότητα για διάφορα επίπεδα προϋπολογισμού εντός της μεσογειακής αγοράς ακινήτων.

€304,000
Τιμή Εκκίνησης
1
Υπνοδωμάτια
71 m²
Εμβαδόν
1
Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να βιώσουν μια ισορροπημένη μεσογειακή ζωή όπου η ευκολία συναντά την παράκτια διαβίωση. Η εγγύτητα στο αστικό κέντρο της Estepona σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες - σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και καφετέριες είναι όλα προσβάσιμα με τα πόδια. Οι κοντινές παραλίες, ιδιαίτερα η La Rada και η Playa de Estepona, προσφέρουν ευκαιρίες για πρωινές βόλτες ή βραδινές περιπάτους κατά μήκος του παραλιακού δρόμου. Η νότια προσανατολισμένη θέση των κατοικιών εξασφαλίζει ότι οι βεράντες και τα ηλιαρά θέρετρα συλλέγουν τον μεσογειακό ήλιο κατά το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας, καθιστώντας τους εξωτερικούς χώρους χρησιμοποιήσιμους για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η παρουσία κοινόχρηστων χώρων ενισχύει το αίσθημα της κοινότητας, παρέχοντας ανέσεις που θα ήταν δύσκολο να διατηρηθούν ατομικά. Η θέση του έργου κοντά στο γήπεδο γκολφ Valle Romano προσθέτει ψυχαγωγικές επιλογές χωρίς να απαιτείται καθημερινή μετάβαση σε απομακρυσμένες εγκαταστάσεις. Μέσα στο συγκρότημα, οι κάτοικοι μπορούν να έχουν πρόσβαση στο γυμναστήριο για προγράμματα γυμναστικής ή την πισίνα για χαλάρωση χωρίς να εγκαταλείπουν τον άμεσο περιβάλλοντα χώρο τους.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Estepona

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η Estepona προσφέρει μια ισορροπημένη παράκτια ζωή με ανέσεις που υποστηρίζουν την καθημερινή ευκολία και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Οι υποδομές της πόλης περιλαμβάνουν 50 εστιατόρια, 22 καφετέριες, 18 φαρμακεία και 6 σχολεία εντός ακτίνας 2χλμ. από την ανάπτυξη, παρέχοντας υπηρεσίες χωρίς να απαιτείται εκτεταμένη μετακίνηση. Η εγγύτητα στις παραλίες, ιδιαίτερα η La Rada στα 0,8χλμ., επιτρέπει τακτικές παράκτιες δραστηριότητες ως μέρος καθημερινών ή εβδομαδιαίων ρουτίνων. Η ήπια κλίση 1,9% προς την παραλία καθιστά αυτή την πρόσβαση πρακτική για τους περισσότερους κατοίκους, συμπεριλαμβανομένων εκείνων με περιορισμένη κινητικότητα. Οι επιλογές μεταφοράς περιλαμβάνουν 8 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 50 στάσεις σε ολόκληρη την Estepona, προσφέροντας εναλλακτικές στην ιδιωτική χρήση οχήματος. Η διάταξη της πόλης ενθαρρύνει την πεζή και ποδηλατική κινητικότητα για σύντομες αποστάσεις, με πολλές βασικές υπηρεσίες σε μερικές εκατοντάδες μέτρα από την ανάπτυξη. Οι εγκαταστάσεις υγείας, συμπεριλαμβανομένων δύο κέντρων υγείας και ενός νοσοκομείου 4,4χλμ. μακριά, παρέχουν ιατρική υποστήριξη χωρίς να απαιτείται ταξίδι σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα.

Χάρτης & Τοποθεσία

Η ανάπτυξη είναι κεντρικά τοποθετημένη στην Estepona, με άμεση πρόσβαση τόσο στις υπηρεσίες της πόλης όσο και στην παραλιακή ζώνη της Μεσογείου. Η θέση της κοντά στο Valle Romano Golf την τοποθετεί μέσα σε μια από τις καθιερωμένες ψυχαγωγικές ζώνες της περιοχής, διατηρώντας ταυτόχρονα σύνδεση με τον αστικό πυρήνα της Estepona. Η εγγύτητα σε βασικές ανέσεις όπως παραλίες, ψώνια και ιατρικές εγκαταστάσεις δημιουργεί μια αυτόνομη τοποθεσία μέσα στο ευρύτερο πλαίσιο της περιοχής της δυτικής Κόστα ντελ Σολ.

Aerial view of a coastal town with a sandy beach and ocean waves.

Θέση στην Περιοχή

Η Estepona καταλαμβάνει στρατηγική θέση μέσα στη δυτική Κόστα ντελ Σολ, περίπου 80χλμ. από την πόλη της Μάλαγα και 36χλμ. από το Γιβραλτάρ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και σχετικής γαλήνίας σε σύγκριση με τις πιο έντονα αναπτυγμένες ανατολικές περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Η πόλη λειτουργεί ταυτόχρονα ως κοινότητα κατοίκων και τουριστικός προορισμός, όπως αποδεικνύεται από τα 24 ξενοδοχεία και τις 6.897 τουριστικές κλίνες. Οι 79.621 κάτοικοι (από το 2025) υποστηρίζουν ένα πλήρες φάσμα υπηρεσιών διατηρώντας ταυτόχρονα μια κλίμακα που αποφεύγει την ανωνυμία μεγαλύτερων αστικών κέντρων. Μέσω της επαρχίας της Μάλαγα, η Estepona αντιπροσωπεύει μια πιο παραδοσιακή παράκτια ισπανική πόλη που έχει αναπτυχθεί σκεφτικά, διατηρώντας τον χαρακτήρα της ενώ επεκτείνει τις υποδομές της. Οι 3.163 συναλλαγές ακινήτων στην περιοχή δείχνουν μια ενεργή αγορά ακινήτων με διατηρημένο ενδιαφέρον τόσο από εγχώριους όσο και διεθνείς αγοραστές.

Προσβασιμότητα

Η ανάπτυξη προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε βασικές ανέσεις και υπηρεσίες. Οι παραλίες είναι ιδιαίτερα βολικές, με την παραλία Playa de Estepona στα 524μ., τη La Rada στα 769μ. και την Playa del Cristo στα 1,6χλμ., όλες σε εύκολη απόσταση με τα πόδια για τακτικές παράκτιες δραστηριότητες. Οι λάτρεις του γκολφ επωφελούνται από την εγγύτητα σε διάφορα γήπεδα, με το Valle Romano Golf στα 4,1χλμ. και το Azata Golf στα 4,4χλμ.-4,6χλμ., καθιστώντας αυτές τις εγκαταστάσεις προσιτές για τακτικό παιχνίδι χωρίς εκτεταμένο χρόνο ταξιδιού. Οι συνδέσεις μεταφοράς περιλαμβάνουν το Αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ στα 64χλμ. και το Αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ στα 36χλμ., και τα δύο προσβάσιμα εντός περίπου 45-60 λεπτών με αυτοκίνητο. Αυτή η απόσταση ισορροπεί τη γαλήνη της τοποθεσίας με 合理 πρόσβαση σε διεθνείς συνδέσεις. Οι καθημερινές ανάγκες είναι καλά εξυπηρετούμενες, με σούπερ μάρκετ στα 104μ., φαρμακεία στα 236μ. και πολλά εστιατόρια και καφετέριες στον άμεσο περίγυρο.

Απόσταση Θάλασσας 0.8 km
Gibraltar (GIB) 36 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 64 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal resort with a private beach, pool, and marina.

Φύση & Κλίμα

Cozy beachfront apartment with ocean view, balcony, and modern amenities.

Η Estepona απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και εποχιακές διακυμάνσεις μεταξύ 12-28°C. Η περιοχή δέχεται περίπου 3.848 ώρες ηλιακού φωτός ετησίως, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ευνοϊκό για υπαίθρια διαβίωση κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Οι πέντε μήνες κολυμβητικής περιόδου, όταν οι θερμοκρασίες του νερού υπερβαίνουν τους 20°C, επεκτείνουν τον χρόνο χρήσης της παραλίας πέρα από τις τυπικές καλοκαιρινές περιόδους της Βόρειας Ευρώπης. Η νότια προσανατολισμένη θέση της ανάπτυξης μεγιστοποιεί την έκθεση σε αυτό το ευνοϊκό κλίμα, ιδιαίτερα χρήσιμο κατά τους ψυχρότερους μήνες όταν το φως του ήλιου εκτιμάται για τη θερμότητά του. Σε υψόμετρο 15μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η τοποθεσία experiencing ήπιες παράκτιες συνθήκες χωρίς σημαντικές κλιματικές διακυμάνσεις που σχετίζονται με το υψόμετρο.

3848 Ώρες ηλιοφάνειας/έτος
5 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)
19.2°C Μέση ετήσια θερμοκρασία
15m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)

Παραλίες & Αναψυχή

Η ανάπτυξη επωφελείται από την εγγύτητα σε αρκετές παραλίες της Estepona, κάθε μία προσφέροντας διακριτές ευκαιρίες αναψυχής. Η παραλία La Rada, η κύρια αστική παραλία στα 769μ., παρέχει εκτεταμένες αμμώδεις περιοχές κατάλληλες για ηλιοθεραπεία και κολύμβηση. Η παραλία Playa de Estepona, στα 524μ., προσφέρει βολική πρόσβαση για τακτικές παράκτιες δραστηριότητες. Η παραλία Playa del Cristo, στα 1,6χλμ., διακρίνεται για την προστατευμένη της θέση και τα ήρεμα νερά, καθιστώντας την ιδιαίτερα κατάλληλη για οικογένειες και όσους προτιμούν προστατευμένες συνθήκες κολύμβησης. Αυτές οι παραλίες συλλογικά αποτελούν τη βάση της παράκτιας ψυχαγωγικής ζωής της περιοχής. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι prominently παρουσίες, με το Valle Romano Golf στα 4,1χλμ. και το Azata Golf στα 4,4χλμ.-4,6χλμ., παρέχοντας ετήσιες αθλητικές ευκαιρίες. Αυτά τα γήπεδα συμβάλλουν σημαντικά στη φήμη της περιοχής ως προορισμού γκολφ στην Κόστα ντελ Σολ. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις αφθονούν σε ολόκληρη την Estepona, με 134 εγκαταστάσεις συμπεριλαμβανομένου του δημοτικού αθλητικού κέντρου στα 0,4χλμ. από την ανάπτυξη. Αυτοί οι χώροι υποστηρίζουν διάφορες ψυχαγωγικές δραστηριότητες από τένις και παδλέλ μέχρι προγράμματα γυμναστικής και ομαδικά αθλήματα.

Παραλίες

  • La Rada 0.8 km
  • Playa del Angel 1.6 km
  • Playa del Cristo 2.4 km
  • Playa de Punta Plata 2.5 km
  • Playa del Padron 3.9 km
  • Play Costa Natura (Nudist) 4.5 km

Golf

  • Azata Golf 5.1 km
  • Estepona Golf 6.2 km
  • Golf Academy Albayt Resort 6.4 km
  • Club de Golf El Coto de la Serena 7.6 km

Αθλητικές εγκαταστάσεις

134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις

Πηγή: OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and modern amenities.

Θέση στην Περιοχή

Η Estepona καταλαμβάνει στρατηγική θέση μέσα στη δυτική Κόστα ντελ Σολ, περίπου 80χλμ. από την πόλη της Μάλαγα και 36χλμ. από το Γιβραλτάρ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και σχετικής γαλήνίας σε σύγκριση με τις πιο έντονα αναπτυγμένες ανατολικές περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Η πόλη λειτουργεί ταυτόχρονα ως κοινότητα κατοίκων και τουριστικός προορισμός, όπως αποδεικνύεται από τα 24 ξενοδοχεία και τις 6.897 τουριστικές κλίνες. Οι 79.621 κάτοικοι (από το 2025) υποστηρίζουν ένα πλήρες φάσμα υπηρεσιών διατηρώντας ταυτόχρονα μια κλίμακα που αποφεύγει την ανωνυμία μεγαλύτερων αστικών κέντρων. Μέσω της επαρχίας της Μάλαγα, η Estepona αντιπροσωπεύει μια πιο παραδοσιακή παράκτια ισπανική πόλη που έχει αναπτυχθεί σκεφτικά, διατηρώντας τον χαρακτήρα της ενώ επεκτείνει τις υποδομές της. Οι 3.163 συναλλαγές ακινήτων στην περιοχή δείχνουν μια ενεργή αγορά ακινήτων με διατηρημένο ενδιαφέρον τόσο από εγχώριους όσο και διεθνείς αγοραστές.

Οδηγός Περιοχής: Estepona

Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.

Βασικά Στοιχεία

137.0 km² Έκταση

Κλίμα

Μήνας Μέσος Όρος Θερμοκρασίας Υετός
Ιανουάριος 12.5°C 98 mm
Φεβρουάριος 12.9°C 97 mm
Μάρτιος 15.0°C 89 mm
Απρίλιος 16.8°C 60 mm
Μάιος 18.8°C 46 mm
Ιούνιος 23.3°C 13 mm
Ιούλιος 27.3°C 0 mm
Αύγουστος 27.8°C 3 mm
Σεπτέμβριος 24.0°C 22 mm
Οκτώβριος 19.9°C 78 mm
Νοέμβριος 15.9°C 124 mm
Δεκέμβριος 13.1°C 106 mm

Υποδομές

50 restaurant
6 school
18 pharmacy
4 bank
2 park
22 cafe
5 dentist

Υψόμετρο & Έδαφος

15m Υψόμετρο
0.8 km Απόσταση Θάλασσας
1.9% Κλίση προς την παραλία

Επίπεδο

Κοντά

Γήπεδα γκολφ

Αθλητικά κέντρα

Μαρίνες

Θέα

Ev Charging

Παραλίες

Μεταφορές

36 km Gibraltar (GIB)
64 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
455 km Alicante-Elche (ALC)
1.6 km Estación de Autobuses Estepona

Λεπτομέρειες Έργου

Έργο 1 Bed New Development in Estepona
Πόλη Estepona
Περιοχή Costa del Sol
Τιμή Εκκίνησης €304,000
Εμβαδόν 71 m²
Τιμή ανά τ.μ. €4,281 / m²
Βεράντα 19 m²
Υπνοδωμάτια 1
Μπάνια 1
Παρκινγκ Ναι
Πισίνα Ναι
Κήπος Ναι
Κατάσταση Κατασκευής under_construction
Απόσταση Θάλασσας 0.8 km
Παράδοση 2026
Δημοσίευση 2026-04-25

Ref: VL495243

Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Περίληψη

  • Νέα οικιστική ανάπτυξη με 135 σύγχρονες κατοικίες 1, 2 και 3 υπνοδωματίων στην Estepona
  • Προνομιακή νότια προσανατολισμένη θέση για βέλτιστη φυσική φωτεινότητα
  • Κοινόχρηστες εγκαταστάσεις με πισίνα, γυμναστήριο και κήπους με αυτόχθονες φυτικές ποικιλίες
  • Κοντινή απόσταση από τις παραλίες La Rada και Playa de Estepona, καθώς και το γήπεδο γκολφ Valle Romano
  • Κλειστό συγκρότημα με συστήματα ασφαλείας για προστασία και ιδιωτικότητα των κατοίκων

Σύγκριση Περιοχής

Μέσα στην αναπτυσσόμενη αγορά ακινήτων της Estepona, αυτό το έργο τοποθετείται ανταγωνιστικά σε σύγκριση με παρόμοιες αναπτύξεις. Η αρχική τιμή των €304.000 την τοποθετεί ελαφρώς κάτω από το Aby Upper (από €320.000) και σημαντικά κάτω από το Habitat Valle Romano (από €385.000) και το Oceana Gardens I&II (από €386.000), καθιστώντας την προσβάσιμη σε ένα ευρύτερο τμήμα της αγοράς. Η εγγύτητα της ανάπτυξης τόσο σε παραλίες όσο και σε γήπεδα γκολφ αντικατοπτρίζει τη θέση παρόμοιων έργων στην περιοχή. Ωστόσο, η συγκεκριμένη της θέση κοντά στο κέντρο της πόλης προσφέρει μια διαφορετική ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και ψυχαγωγικής πρόσβασης από τις πιο προσανατολισμένες στο γκολφ αναπτύξεις. Η αγορά ακινήτων της Estepona έχει εξελιχθεί από μια παραδοσιακή ψαροχώρι σε μια ισορροπημένη κατοικημένη και τουριστική περιοχή, με 3.163 συναλλαγές ακινήτων που δείχνουν διατηρημένη δραστηριότητα. Η δημογραφική κατανομή της περιοχής, με 79.621 κατοίκους, δημιουργεί μια κοινότητα όλο το χρόνο σε αντίθεση με τις εποχικές τουριστικές αναπτύξεις. Αυτό το χαρακτηριστικό ξεχωρίζει την Estepona από τις περισσότερο αποκλειστικά τουριστικές ζώνες κατά μήκος της Κόστα ντελ Σολ, προσφέροντας πιο συνεπή πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές όλο το χρόνο.

Συχνές Ερωτήσεις

Είναι το συγκρότημα πολύ τουριστικό κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού;
Το συγκρότημα βρίσκεται σε κατοικημένη περιοχή της Estepona με μόνιμους κατοίκους, όχι αποκλειστικά τουριστική περιοχή. Η ύπαρξη 79.621 μόνιμων κατοίκων διασφαλίζει λειτουργικές υπηρεσίες όλο το χρόνο.
Πόσο απέχει το αεροδρόμιο και ποια είναι οι επιλογές μεταφοράς;
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 64 χλμ. και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ 36 χλμ. Υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 50 στάσεις σε ολόκληρη την Estepona.
Ποια είναι τα χαρακτηριστικά της θέρμανσης και ψύξης στις κατοικίες;
Όλες οι κατοικίες διαθέτουν προεγκατεστημένο κλιματιστικό σύστημα με δυνατότητες θέρμανσης και ψύξης, κατάλληλο για τις ετήσιες θερμοκρασιακές διακυμάνσεις 12-28°C της περιοχής.
Πώς συγκρίνεται η τιμή με παρόμοια έργα στην περιοχή;
Οι τιμές ξεκινούν από €304.000, που είναι ελαφρώς χαμηλότερα από το Aby Upper (από €320.000) και σημαντικά χαμηλότερα από το Habitat Valle Romano (από €385.000) και το Oceana Gardens I&II (από €386.000).
Ποιες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις είναι διαθέσιμες για τους κατοίκους;
Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα με ηλιοθεραπευτήριο, γυμναστήριο, κήπους με αυτόχθονες φυτικές ποικιλίες και κλειστό περιβάλλον με συστήματα ασφαλείας.
Ποια είναι τα κοινόχρηστα και οι ετήσιες δαπάνες συντήρησης;
Τα κοινόχρηστα και οι ετήσιες δαπάνες συντήρησης θα καθοριστούν κατά την ολοκλήρωση του έργου και θα βασιστούν στο πραγματικό κόστος συντήρησης των κοινόχρηστων χώρων και εγκαταστάσεων.
Ποια είναι η διαδικασία αγοράς για διεθνείς αγοραστές;
Οι διεθνείς αγοραστές απαιτούν ΑΦΜ Ισπανίας (NIE) και τραπεζικό λογαριασμό στην Ισπανία. Συνιστάται η πρόσληψη δικηγόρου που να ειδικεύεται σε διεθνείς αγορές ακινήτων για τη διαχείριση της νομικής διαδικασίας.
Χρειάζεται αυτοκίνητο για να ζήσω στην περιοχή;
Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση με τα πόδια σε πολλές υπηρεσίες - σούπερ μάρκετ σε 104μ, φαρμακείο σε 236μ. Ωστόσο, για εξερεύνηση ευρύτερης περιοχής ή τακτική πρόσβαση στο αεροδρόμιο, το αυτοκίνητο είναι συνιστάται.
Eleni Papadopoulos
Eleni Papadopoulos
Σύμβουλος Ακινήτων

Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Απάντηση εντός 24 ωρών

Ενδιαφέρεστε;

Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.

Τεχνικά Στοιχεία
Το συγκρότημα διαθέτει 135 κατοικίες συνολικά με επιφάνειες από 71 έως 175 τ.μ.
Η νότια και νοτιοανατολική προσανατολισμένη θέση των κατοικιών βελτιστοποιεί τη φυσική φωτεινότητα
Η θερμοκρασία στη περιοχή ποικίλλει ετησίως κατά μέσο όρο από 12°C έως 28°C με 3.848 ώρες ηλιακού φωτός ετησίως

Conversation history

Ask a question to start