Neki stambeni projekat u Esteponi, Málaga, sa 135 savremenih jedinica smještenih u blizini Valle Romano golf kluba. Kompleks nudi stambene jedinice sa 1, 2 ili 3 spavaće sobe, površine od 71 do 175 m². Sve jedinice imaju južnu orijentaciju što osigurava izuzetnu osunčenost. Projekat se nalazi u fazi izgradnje sa zajedničkim prostorima uključujući bazen, teretanu i vrtove.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija projekta nalazi se u urbanom delu Estepone, na samo 524 metara od plaže Playa de Estepona i 769 metara od plaže La Rada. U krugu od nekoliko stotina metara nalaze se brojne usluge uključujući supermarket (104 m) i apoteku (236 m). Regija karakteriše blaga mediteranska klima sa preko 3.800 sunčanih sati godišnje.
Stanovi su projektovani za moderan životni stil sa funkcionalnim rasporedom. Sve jedinice imaju prostrane dnevn sobe koje se spajaju sa kuhinjom, omogućavajući otvoren osećaj prostora. Prizemne jedinice poseduju privatne bašte, dok penthaus jedinice imaju solariume, što pruža dodatne prostore za boravak na otvorenom. Ugrađeni ormani i potpuno opremljene kuhinje doprinose praktičnosti svakodnevnog života.
Projekat je trenutno u fazi izgradnje sa savremenom arhitekturom i visokim standardima gradnje. Sve zgrade će biti opremljene liftovima i podzemnom garažom. Kompleks će imati zajedničke prostorije uključujući bazen sa solariumom, teretanu i uređene vrtove sa autohtonim biljkama. Predviđeni datum završetka radova je u narednom periodu, pripreman za useljenje.
Projekat ne nudi direktnan pristup plaži, već je potrebno kraće šetanje do obale. Ne postoje privatni bazeni za pojedinačne jedinice, već se koristi zajednički bazen. Nema hotelskih usluga ili concierge servisa. Zbog urbanog okruženja, lokacija nije pogodna za one koji traže potpunu izolaciju i tišinu. Kompleks nije namenjen velikim porodicicama sa više od tri člana zbog ograničenog broja spavaćih soba.
Ovaj projekat odgovara pojedincima i parovima koji traže moderan dom sa pristupom urbanim i primorskim sadržajima. Posebno je pogodan za aktivne penzionere koji žele da kombiniraju odmor na plaži sa bogatim društvenim životom. Mlađi profesionalci koji rade daljinom moći će ceniti brz internet i blizinu gradskog centra bez gužve većih destinacija. Investitori će prepoznati potencijal rasta vrednosti nekretnina u ovom razvijajućem delu Estepone, blizu već etabliranih sadržaja. Projekat nije namenjen velikim porodicicama sa decom ili onima koji traže izolovanu seosku atmosferu, već onima koji vole pulsirajuće gradsko okruženje sa obalnim pogodnostima.
Stanovi u ovom kompleksu karakterišu se modernim arhitektonskim rešenjima i visokim standardima završnih radova. Korišćeni su kvalitetni materijali poput keramičkih pločica u kupatilima, laminata ili keramike u dnevnim prostorijama i aluminijumske stolarije sa dvostrukim staklom za bolju termoizolaciju. Kuhinje su potpuno opremljene sa modernim uređajima i ugrađenim elementima. Sistem klimatizacije je predinstaliran za grejanje i hlađenje, što osigurava komfort tokom cele godine. Zgrade poseduju savremene liftove, dok su zajednički prostori opremljeni kvalitetnim opremom za rekreaciju i odmor.
Cene stambenih jedinica u ovom kompleksu kreću se od €304,000 do €653,000, zavisno od veličine, pozicije unutar zgrade i pogleda. Najpristupačnije su jedinice sa jednom spavaćom sobom i površinom od 71 m², dok su trosobni penthausi sa solariumom na višoj ceni. Raspon cena omogućava kupcima da pronađu jedinicu koja odgovara njihovom budžetu, počevši od povoljnijih opcija do luksuznijih rešenja na višim spratovima. Sve cene uključuju osnovnu opremu i pristup zajedničkim prostorijama kompleksa.
Život u ovom kompleksu odlikuje se dinamičnom kombinacijom gradskog i primorskog života. Jutra mogu početi šetnjom do plaže u roku od nekoliko minuta, dok se posete lokalnim trgovinama i kafićima mogu obaviti peške. Popodnevna sata mogu se provesti na privatnom terasi ili solariumu, uživajući u mediteranskom suncu. Večeri nude mogućnost druženja u zajedničkim prostorima kompleksa ili istraživanja bogate gastronomske ponude Estepone. Vikendi su idealni za golf entuzijaste zbog blizine dva kvalitetna terena, dok obalna šetnja pruža priliku za relaksaciju uz zvuk talasa. Ova lokacija pogodna je za one koji vole aktivno društveno okruženje sa svim pogodnostima urbane sredine na dohvat ruke.
Lokacija ovog kompleksa nudi izuzetnu pristupačnost svim ključnim sadržajima. Do centra Estepone stiže se pešice za 10-15 minuta, gde se nalaze brojne prodavnice, restorani i zdravstvene ustanove. Najbliža plaža Playa de Estepona udaljena je manje od 10 minuta hoda, dok su druge popularne plaže poput La Rada i Playa del Cristo takođe lako dostupne peške ili kratkom vožnjom. Luka Puerto Estepona, poznata po restoranima i barkama, udaljena je oko 1.7 km. Za vozače, autoput AP-7 koji povezuje celu Costa del Sol je lako dostupan, omogućavajući brze izlete do Marbelle (30 minuta) ili Malage (50 minuta). Javni prevoz je dobro organizovan sa više od 8 autobuskih linija koje povezuju različite delove grada.
Lokacija projekta u Esteponi predstavlja ravnotežu između obalnog života i gradske dostupnosti. Kao što se može videti na karti, kompleks je smešten u urbanom delu grada, sa direktnim pristupom glavnim saobraćajnicama i obalnom promenadom. U krugu od nekoliko stotina metara nalaze se ključne usluge, dok su veće destinacije dostupne kratkom vožnjom. U širem kontekstu, Estepona predstavlja zapadnu kapiju Costa del Sol, sa manje gužve i urbanog pritiska u poređenju sa centralnijim delovima oblasti.
Estepona se pozicionira kao jedna od najprivlačnijih lokacija na zapadnoj obali Costa del Sol. Nalazi se između luksuzne Marbelle (20 km istočno) i tradicionalnijeg grada Manilva (15 km zapadno). Za razliku od pulsirajućeg turističkog centra Marbelle, Estepona je zadržala autentičniji španski šarm uz modernu infrastrukturu. Grad je dobro povezan autoputem AP-7 sa Malagom (64 km) i Gibraltarom (36 km), što ga čini pogodnim za one koji traže spoj obalnog života sa pristupom većim gradskim centrima i aerodromima. Ova pozicija čini Esteponu idealnom za one koji žele da istražuju celu regiju Costa del Sol.
Kompleks se nalazi u blizini ključnih sadržaja koji čine život u ovom delu Španije privlačnim. Najbliže plaže, Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), dostupne su pešice u par minuta. Golferi će ceniti blizinu dva renomirana golf terena: Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Međunarodni aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je 64 km, što je otprilike 45-50 minuta vožnje. Za svakodnevne potrebe, supermarket je na samo 104 m, dok je apoteka na 236 m. Medicinske usluge su dostupne u bolnici udaljenoj 4.4 km, a ljekarna u krugu od nekoliko stotina metara.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u tipičnoj mediteranskoj klimati sa preko 3.848 sunčanih sati godišnje, što je čini jednom od najsunčanijih lokacija u Evropi. Prosečna godišnja temperatura iznosi 19.2°C, sa letnjim maksimumima do 28°C i zimskim minimumima oko 12°C. Zahvaljujući tom klimatu, sezona kupanja u moru traje 5 meseci, od maja do oktobra, kada temperatura vode premašuje 20°C. Nadmorska visina lokacije je svega 15 metara, sa blagim nagibom prema moru od 1.9%, što stvara prirodno oslikavanje bez ekstremnih uzbrdica. Sve ovo čini idealne uslove za boravak tokom cele godine, posebno za one koji vole toplu klimu bez ekstremnih letnjih vrućina.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Obalna linija Estepone poznata je po svojim prostranim plažama sa plavim zastavama koje garantuju kvalitet vode i usluga. Najbliža plaža, Playa de Estepona, udaljena je samo 524 metara i nudi peščanu obalu sa plićacima pogodnim za porodice. U krugu od 1.6 km nalazi se i Playa del Cristo, popularna plaža sa zalivom zaštićenim od vetrova. Za ljubitelje sporta, u blizini se nalaze dva eminentna golf terena: Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km), koji nude izazovne terene sa pogledom na more. Sportski centri poput Polideportivo Municipal (0.4 km) pružaju raznovrsne aktivnosti, dok luka Puerto Estepona (1.7 km) omogućava vodene sportove i izlete brodom.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se pozicionira kao jedna od najprivlačnijih lokacija na zapadnoj obali Costa del Sol. Nalazi se između luksuzne Marbelle (20 km istočno) i tradicionalnijeg grada Manilva (15 km zapadno). Za razliku od pulsirajućeg turističkog centra Marbelle, Estepona je zadržala autentičniji španski šarm uz modernu infrastrukturu. Grad je dobro povezan autoputem AP-7 sa Malagom (64 km) i Gibraltarom (36 km), što ga čini pogodnim za one koji traže spoj obalnog života sa pristupom većim gradskim centrima i aerodromima. Ova pozicija čini Esteponu idealnom za one koji žele da istražuju celu regiju Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL495243
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim projektima u regiji, ovaj kompleks u Esteponi niza značajnu prednost u pogledu odnosa cene i lokacije. Projekti poput Aby Upper u Esteponi počinju od €320,000, dok Habitat Valle Romano i Oceana Gardens I&II počinju od €385,000 i €386,000 respektivno, što čini ovaj projekat pristupačnijim uz očuvanje sličnih karakteristika. Za razliku od projekata u Marbeli gde cene znatno premašuju €400,000 za slične nekretnine, Estepona pruža bolju vrednost za novac, posebno za one koji ne zahtevaju luksuzni životni stil. Dok neki projekti u mestima poput Benalmadeni nude intenzivniji turistički ambijent, Estepona zadržava lokalniji šarm sa manjom gužvom, što je idealno za one koji traže stvarni životni prostor umjesto puko odmorišta.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
