Novogradnja v Esteponi, Malagi, se nahaja v urbanem okolju na pešpoti od plaže. Razvojni projekt s sodobnim dizajnom obsega 135 nepremičnin z 1, 2 ali 3 spalnicami. Objekti so orientirani proti jugu, kar omogoča optimalno izrabo sončne svetlobe. Kompleks se nahaja v bližini golf kluba Valle Romano in nudija bivalni prostor s skupnimi površinami, vključno z bazenom, fitnesom in vrtovi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v Esteponi, obalnem mestu na Costa del Solu. Nahaja se v urbani soseski, kjer so osnovne storitve na dosegu roke. Oddaljenost od plaže je manj kot kilometer, kar omogoča enostaven dostop do obalnega življenja. Lega v bližini golf igrišča Valle Romano določa značilnost okolja.
Projekt zadovoljuje potrebe po bivanju v urbanem okolju s kombinacijo mestnih in obalnih ugodnosti. Enoposteljinske do troposteljinske enote ponujajo različne možnosti za posameznike, pare ali manjše družine. Skupne površine zagotavljajo dodatne rekreacijsne možnosti, predelesi za sprostitev in druženje.
Gradnja poteka z modernimi materiali in tehnologijami, ki ustrezajo energetskim standardom. Južna orientacija stavb je bila načrtovana za maksimiranje naravne svetlobe in toplote v stanovanjih. Faza gradnje je še v teku, predvidoma se bodo enote dokončale v skladu z gradbenim načrtom.
Projekt ne ponuja individualnih bazenov za posamezne enote. Kompleks nima izključno odprtih razgledov na morje iz vseh enot. V bližini ni neposredne dostave do javnega prevoza na lokaciji projekta. Določene enote nimajo lastnih vrtov in so odvisne od skupnih zelenih površin.
Ta projekt je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo sekundarno bivališče v toplem podnebju s kombinacijo mestnih in obalnih ugodnosti. Primernost se kaže za tiste, ki želijo bivanje v okolju, kjer so osnovne storitve dostopne peš. Za ljubitelje golfa je lokacija blizu kluba Valle Romano (4,1 km) posebna prednost. Prav tako je projekt primeren za naložbenike, ki želijo izkoristiti rast vrednosti nepremičnin v Esteponi. Dobra dostopnost do letališča v Malagi (64 km) in Gibraltarju (36 km) omogoča enostavno potovanje med primarnim in sekundarnim bivališčem. Lokacija je primerna tudi za tiste, ki želijo kombinirati mestno življenje s sproščanjem na obali, brez da bi bili odvisni od avtomobila za vsakodnevne aktivnosti.
Gradnja uporablja moderne materiale in tehnologije, ki ustrezajo aktualnim gradbenim standardom v Španiji. Stanovanja imajo pred namestitvijo klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje. Kuhinje so opremljene z vsemi potrebnimi elementi, vključno z integriranimi aparati. V stanovanjih so vgrajene omare do mere. Vse enote imajo pokrite terase, nekatere tudi solarij, kar povečuje bivalni prostor. V kompleksu je dvigalo, ki omogoča dostop do vseh nadstropij. Za varnost poskrbi vhodni telefon in zaprt kompleks. Dostopnost do garažnih prostorov je zagotovljena za vsako enoto. Energetska učinkovitost je v skladu z zahtevami za nove gradnje, kar prispeva k nižjim stroškom za energijo.
Cena enot v projektu se giblje od 304.000 € do 653.000 €, odvisno od velikosti, lege in značilnosti posamezne enote. Manjše enote s 1 spalnico in površino 71 m² predstavljajo nižji cenovni razred, medtem ko večje enote s 3 spalnicami in površino do 175 m² segajo v višji cenovni razpon. Cene odražajo tržno vrednost nepremičnin v Esteponi in primerljivo so z drugimi projekti v regiji, kot so Aby Upper (od 320.000 €) in Habitat Valle Romano (od 385.000 €).
Naselbina v Esteponi ponuja dnevno življenje v bližini obale in mestnih ugodnosti. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo do bližnjega supermarketa (104 m) ali poiskajo kavo v eni od lokalnih kavarn. Do plaže La Rada (769 m) je lahko dostop peš ali s kolesom, kar omogoča jutranje kopanje ali večerne sprehode ob obali. Popoldne se lahko preživi ob skupnem bazenu ali na fitnesu, ki sta del kompleksa. Večer lahko poteka v bližnjih restavracijah ali v mirnem okolju skupnih vrtov. Urbanost lokacije zagotavlja, da so vse potrebne storitve dosegljive brez dolžih potovanj z avtomobilom, kar prispeva k praktičnemu vsakdanjemu življenju.
Življenjsko okolje v Esteponi ponuja mešanico urbanih in obalnih ugodnosti. Do plaže La Rada je oddaljena manj kot kilometer, kar omogoča enostaven dostop do kopanja in vodenih športov. Mestno jedro Estepone je dosegljivo peš ali s kratko vožnjo, kjer so trgovine, restavracije in druge storitve. Lokacija omogoča praktično življenje brez potrebe po avtomobilu za dnevne opravke, saj je večina storitev dosegljivih peš. Za obiske oddaljenih destinacij ali nakup večjih količin pa je avtomobil še vedno koristen. Dostop do dveh glavnih letališč (Malaga in Gibraltar) omogoča enostavne povezave z ostalimi evropskimi mesti, kar je pomembno za tiste, ki uporabljajo nepremičnino kot sekundarno bivališče.
Lokacija projekta v Esteponi nudi optimalno ravnotežje med urbanimi in obalnimi ugodnostmi. Kartografsko je projekt lociran v bližini obale, z direktnim dostopom do plaže La Rada. Položaj omogoča enostaven dostop do mestnega središča, hkrati pa ohranja dovolj odmika za mirnejše bivanje. V okolici so golf igrišča, trgovski centri in druge ključne storitve, ki izdelujejo kakovost življenja v tem delu Costa del Sola.
Projekt je lociran v Esteponi, mestu ob zahodnem delu Costa del Sola v provinci Malaga. Estepona je znana po svoji kombinaciji tradicionalnega španskega značaja in sodobnih turističnih ugodnosti. Mesto je oddaljeno približno 80 km od Malage in 20 km od Marbelle. V primerjavi z vzhodnimi deli Costa del Sola je Estepona manj poseljena in ohranja več avtentičnega značaja. Nahaja se med Sierro Bermejo in obalo, kar ustvarja slikovit kontrast med goratim ozadjem in sredozemsko obalo. Ta lokacija omogoča enostaven dostop tako do večjih mestnih središč kot do naravnih znamenitosti v bližnjih gorah.
Plaža La Rada je oddaljena 769 metrov od projekta, kar je dosegljivo peš v približno 10 minutah. Do središča mesta Estepona je peš oddaljenosti približno 1-2 kilometra. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 64 kilometrov, približno 45 minut vožnje z avtomobilom. Do letališča Gibraltar je 36 kilometrov, kar ustreza približno 30 minutam vožnje. Golf klub Valle Romano je oddaljen 4,1 kilometra od projekta, medtem ko so druga golf igrišča v dosegu od 4-6 kilometrov. Do bolnišnice je 4,4 kilometra, do lekarne pa le 236 metrov, kar zagotavlja enostaven dostop do zdravstvenih storitev.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Poleti se temperature gibljejo med 25-28 °C, pozimi pa med 12-18 °C. Letno ima območje približno 3.848 sončnih ur, kar ustreza povprečju južne Španije. Kopalna sezona traja približno 5 mesecev, ko temperatura mora presega 20 °C. Višina projekta je 15 metrov nad morjem, blago nagnjenje proti plaži (1,9 %) pa naredi dostop do obale enostaven. To podnebje omogoča aktivno življenje na prostem skozi vse leto, s posebnim poudarkom na aktivnosti na prostem od pomladi do pozne jeseni.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini projekta se nahajajo številne plaže, med katerimi je najbližja La Rada (769 m), ki sodi med priljubljene plaže v Esteponi. Oddaljena je le 769 metrov od kompleksa. Druga bližnja plaža je Playa de Estepona (524 m). Obalno območje nudi možnosti za plavanje, vodne športe in sproščanje na soncu. V regiji so številna golf igrišča, najbližje je Valle Romano Golf (4,1 km). Za športne aktivnosti je v mestu na voljo 134 različnih objektov, vključno s športnim centrom Polideportivo Municipal na oddaljenosti le 400 metrov. Za ljubitelje jadranja je v bližini marina Puerto Estepona (1,7 km), kjer so možnosti za najem jaht in udeležbo vodnih dejavnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Projekt je lociran v Esteponi, mestu ob zahodnem delu Costa del Sola v provinci Malaga. Estepona je znana po svoji kombinaciji tradicionalnega španskega značaja in sodobnih turističnih ugodnosti. Mesto je oddaljeno približno 80 km od Malage in 20 km od Marbelle. V primerjavi z vzhodnimi deli Costa del Sola je Estepona manj poseljena in ohranja več avtentičnega značaja. Nahaja se med Sierro Bermejo in obalo, kar ustvarja slikovit kontrast med goratim ozadjem in sredozemsko obalo. Ta lokacija omogoča enostaven dostop tako do večjih mestnih središč kot do naravnih znamenitosti v bližnjih gorah.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL495243
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi projekti v Esteponi predstavlja ta novogradnja ugodno razmerje med ceno in lokacijo. Projekt Aby Upper v Esteponi se začne pri 320.000 €, Habitat Valle Romano pri 385.000 €, Oceana Gardens I&II pri 386.000 €, ta projekt pa ponuja enote od 304.000 € naprej. Ta cena razlike je deloma odvisna od specifične lokacije v Esteponi, saj se projekt nahaja v bližini tako plaže kot golf kluba, kar povečuje njegovo vrednost. V primerjavi z območji bližje Marbelli je Estepona še vedno bolj dostopna po cenah, hkrati pa nudi podobne ugodnosti in kakovost življenja. V zadnjih letih je Estepona postala priljubljena alternativa za tiste, ki iščejo manj poseljeno in avtentičnejšo različico Costa del Sola, vendar z vso potrebno infrastrukturo in dostopom do storitev. Razlike v cenah med projektih odražajo tudi razlike v velikosti, opremi in specifičnih značilnostih posameznih enot, kar morajo kupniki upoštevati pri primerjavi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
