Detta nybyggnadsprojekt i Estepona, Málaga, består av 135 moderna bostäder med 1-3 sovrum. Komplexet är beläget nära Valle Romano Golfklubb och har en söderläge som maximerar solljuset under dagen. Bostäderna sträcker sig från 71 till 175 kvadratmeter med priser från 304 000 till 653 000 euro. Projektet omfattar gemensamma utrymmen med swimmingpool, gym och trädgårdar. Byggnationen pågår för närvarande med planerad färdigställande inom närmaste åren.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är strategiskt beläget i Estepona, nära stranden och med gångavstånd till dagligvarubutiker och andra nödvändiga tjänster. Placeringen erbjuder närhet till både La Rada-stranden (800 meter) och Playa del Cristo (1,6 km). Golfentusiaster har tillgång till flera banor inom kort avstånd, inklusive Valle Romano Golf på 4,1 km. Det urbana läget kombinerar kustnära bekvämligheter med stadens faciliteter.
Bostadsprojektet uppfyller behovet för olika boendeprofiler genom att erbjuda varierande lägenhetsstorlekar från 1 till 3 sovrum. Rymd och funktionalitet är prioriterade, med öppna kök och vardagsrumslösningar som skaper sociala ytor. Varje bostad har en privat terrass, medan vissa enheter har tillgång till egna trädgårdar (markplan) eller soldäck (översta våningar). Gemensamma utrymmen som gym och poolområden kompletterar boendefunktionerna.
Byggnationen pågår för närvarande med fokus på modern arkitektur och energieffektivitet. Projektet följer samtida byggnormer med tekniska installationer för klimatanläggning (både värme och kyla) samt energieffektiva material. Byggarbetena planeras att slutföras etappvis, med första inflyttningen förväntad inom de kommande åren. De södervända fasaderna och terrasserna är konstruerade för att maximera solljuset under alla årstider.
Projektet erbjuder inte villaliknande bostäder med privata tomter eller friliggande byggnader. Alla bostäder är del av ett flerbostadshus med gemensamma faciliteter. Det finns inga tillgängliga lokaler för kommersiell verksamhet inom komplexet. Biltrafik inom området är begränsat till garage och specifika åtkomstvägar. Avståndet till närmaste större sjukhus är 4,4 km, vilket kräver transporter för akuta medicinska ärenden.
Detta projekt passar för personer som söker en modern bostad i ett kustnära område med tillgång till både stadsbekvämligheter och natur. Det är lämpligt för de som önskar en sekundärbostad för semesterperioder, men även fungerar väl för permanent boende tack vare närheten till skolor, vårdcentraler och andra tjänster. Den urbana miljön med gångavstånd till stranden och butiker passar de som vill undvika bilberoende i sin vardag. Golfspelare uppskattar närheten till flera golfbanor, medan badentusiaster har flera Blue Flag-stränder inom kort avstånd. Projektet är också lämpligt för downsizers som söker en underhållsfattig bostad med gemensamma faciliteter som pool och gym, utan ansvar för underhåll av trädgård eller exteriöra ytor.
Byggnadskvaliteten präglas av moderna material och tekniska lösningar anpassade för medelhavsklimatet. Fasadmaterialet är valt för att motstå den intensiva solen och saltluften vid kusten. Fönstren har hög energieffektivitet med dubbelglas för att isolera mot både värme och ljud. Köken är fullt utrustade med modern apparatur och har öppna lösningar mot vardagsrummet för att skapa sociala ytor. Badrummen har moderna sanitetsartiklar med genomtänkt förvaring. Golvbeläggningen i gemensamma ytor är slitstarkt och lättunderhållet material medan sovrummen har ger golvvärme för komfort under kylare månader. Klimatanläggningen är förinstallerad med system för både värme och kyla för att säkerställa bekvämt inomhusklimat året runt.
Priserna för bostäderna varierar från 304 000 euro för de minsta lägenheterna med 1 sovrum och 71 kvadratmeter upp till 653 000 euro för de större bostäderna med 3 sovrum och upp till 175 kvadratmeter. Prissättningen reflekterar skillnader i storlek, våningsplan, utsikt och tillgång till extras som trädgårdar eller soldäck. Markplansbostäder med egna trädgårdar och övervåningar med soldäck ligger generellt i den övre prisklassen. Alla priser inkluderar garageplats och förråd, samt grundläggande vitvaror i köken. Den genomsnittliga kvadratmeterpriset ligger runt 4 280 euro, vilket är i linje med nyproduktion i Estepona-området.
Dagliglivet i detta Estepona-projekt formas av närheten till både stad och hav. Morgonen kan börja med promenad till La Rada-stranden endast 800 meter bort, följt av frukost på en av de närliggande caféerna. Solen når bostädernas terrasser tidigt tack vare den sydliga orienteringen, vilket skapar en naturlig väckarklocka av solljus. Under dagen kan invånare välja mellan att besöka stadens butiker, ägna sig åt vattensporter vid havet eller spela golf på en av de närliggande banorna. Eftermiddagarna kan tillbringas vid komplexets poolområde eller gymmet innan kvällen avslutas med middag på en av de 50 restaurangerna inom gångavstånd. Livsrytmen är balanserad mellan stadens puls och kustens avslappnade tempo.
Omgivningen kring bostadsprojektet erbjuder en välbalanserad mix av stadsliv och kustnära natur. Inom 2 km radie finns 50 restauranger, 22 caféer, 18 apotek och 4 banker, vilket skapar en högt utvecklad servicegrad. Det närliggande Polideportivo Municipal (endast 400 meter bort) erbjuder idrottsfaciliteter för allmänheten. Inom 1,9 km ligger två hamnar - Puerto Estepona och Puerto Deportivo - där man kan hitta fiskrestauranger, kaféer och möjlighet till vattensporter. De två närliggande vårdcentralerna säkerställer medicinsk tillgänglighet, medan de 19 grundskolorna och 10 gymnasieskolorna utgör ett komplett utbildningsnätverk för familjer. Infrastrukturen inkluderar 8 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser, vilket underlättar förflyttning utan bil inom regionen.
Kartan visar projektets fördelaktiga läge i Estepona med närhet till både La Rada-stranden och stadskärnan. Ni kan se de flera golfbanorna i närheten samt de viktigaste förbindelselederna som gör det enkelt att utforska hela Costa del Sol-regionen. Det spanska solskenet och avslappnade livsstilen är alltid inom räckhåll från denna centralt belägna bostads adress.
Projektet är strategiskt placerat i Estepona, en stad med cirka 79 621 invånare vid Costa del Sol. Staden ligger mellan de större turistorterna Marbella (20 km österut) och Sotogrande (25 km västerut), vilket ger tillgång till ett brett utbud av tjänster och nöjen utan att vara direkt i de mest turistintensiva områdena. Estepona har utvecklats till en självständig stad med egen identitet, tack vare satsningar på renovering av stadskärnan, strandpromenader och lokala tjänster. Stadens läge längs kustvägen N-340 ger utmärkta kommunikationer både österut mot Málaga och västerut mot Algeciras och Gibraltar.
Projektet har ett utmärkt geografiskt läge med korta avstånd till nyckelfaciliteter. Närmaste strand, La Rada, nås på 800 meter, medan Playa del Cristo ligger 1,6 km bort. För golfintresserade finns Valle Romano Golf på 4,1 km och Azata Golf på 4,4 km. Resor till Malaga internationella flygplats tar ungefär 45 minuter med bil (64 km), medan Gibraltar flygplats ligger närmare på 36 km. Dagligvaruhandeln är särskilt bekväm med en matbutik endast 104 meter från bostäderna. För laddning av elfordon finns en laddstation på 1,3 km avstånd. Två närliggande sjukhus (4,4 km) och flera apotek (236 meter till närmaste) säkerställer tillgång till sjukvårdstjänster.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Estepona karakteriseras av cirka 3 848 soltimmar per år, vilket skapar idealiska förutsättningar för utomhusliv året runt. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,2°C med varieringar mellan 12°C under vintermånaderna och 28°C under sommaren ger ett behagligt klimat. Badsäsongen sträcker sig över fem månader när vattnet når en temperatur på minst 20°C, typiskt från maj till oktober. Läget på endast 15 meter över havsnivån med en svag lutning mot havet på 1,9% bidrar till att mildra klimatet och skapa en känsla av rymd. Den närliggande Sierra Bermeja-bergen når 1 449 meter över havet och fungerar som en naturlig skyddsbarriär som reglerar nederbörden och skapar mikroklimatet som gör Costa del Sol till en attraktiv destination.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Estepona-området erbjuder flera Blue Flag-stränder som garanterar höga kvalitetsstandarder. La Rada-stranden, endast 800 meter från projektet, är en av stadens mest populära stränder med lång sandstrand och full service. Playa del Cristo, belägen 2,4 km bort, är en skyddad vik med lugnare vatten, idealisk för familjer. För golfentusiaster finns Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km) inom kort avstånd, medan Estepona Golf (6,2 km) erbjuder ytterligare en alternativ bana. Regionen har totalt 134 idrottsanläggningar, inklusive Polideportivo Municipal på endast 400 meters avstånd. De två närliggande marinorna, Puerto Estepona och Puerto Deportivo, erbjuder möjligheter till vattensporter, fiske och restaurangbesök med utsikt över Medelhavet.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Projektet är strategiskt placerat i Estepona, en stad med cirka 79 621 invånare vid Costa del Sol. Staden ligger mellan de större turistorterna Marbella (20 km österut) och Sotogrande (25 km västerut), vilket ger tillgång till ett brett utbud av tjänster och nöjen utan att vara direkt i de mest turistintensiva områdena. Estepona har utvecklats till en självständig stad med egen identitet, tack vare satsningar på renovering av stadskärnan, strandpromenader och lokala tjänster. Stadens läge längs kustvägen N-340 ger utmärkta kommunikationer både österut mot Málaga och västerut mot Algeciras och Gibraltar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL495243
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona har utvecklats till ett mellanting mellan traditionellt spanskt och internationellt turistmål. Jämfört med Marbella, 20 km österut, erbjuder Estepona en mer autentisk upplevelse med högre andel lokala invånare året runt. Prisnivån är generellt 15-20% lägre än i Marbella för liknande bostäder, vilket gör Estepona attraktivt för budgetmedvetna köpare. Jämfört med nyare projekt som Aby Upper (från 320 000 euro), Habitat Valle Romano (från 385 000 euro) och Oceana Gardens I&II (från 386 000 euro) i samma område, erbjuder detta projekt ett fördelaktigt pris från 304 000 euro, särskilt för de mindre bostadstyperna. Även om Estepona inte har samma exklusiva image som Marbella eller Puerto Banús, har det på senare år genomgått en genomgripande förnyelse med satsningar på strandpromenader, stadsparkeringar och renovering av stadskärnan, vilket ökat dess attraktivitet för både permanentboende och semesterhusägare som söker genuint spanskt kustliv.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
