Estepona'da bulunan bu yeni yapı projesi, Costa del Sol bölgesinde konforlu bir yaşam tarzı sunar. Proje, 135 konuttan oluşan modern bir kompleks olup, 1, 2 ve 3 yatak odalı daire seçenekleri sunmaktadır. Valle Romano Golf Club'a komşu olan konum, güneye yönelimi sayesinde yılda yaklaşık 3.848 saat güneş ışığı alır. Proje, kentsel bir çevrede olmasına rağmen denize yürüme mesafesinde bulunur ve Estepona'nın sunduğu tüm olanaklara kolay erişim sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın kentsel bölgesinde, Playa de Estepona'ya sadece 524 metre mesafede yer alır. Valle Romano Golf Club'a komşu olan kompleks, düz bir arazide (yüzde 1.9 eğim) deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte konumlanmıştır. Proje, hem şehir yaşamına hem de doğal çevreye yakın olmayı başarır.
Projedeki konutlar, güney ve güneydoğu yönelimli olup gün ışığından maksimum düzeyde faydalanır. 71 ila 175 metrekare arasında değişen konutlar, 1-3 yatak odalı seçenekler sunar. Tüm konutlarda klimalı ortam, donatılmış mutfaklar, özel teraslar ve gömme dolaplar gibi pratik özellikler standart olarak bulunur.
Proje şu anda inşaat halindedir ve modern bir mimari anlayışla tasarlanmıştır. Toplam 135 konuttan oluşan kompleks, yerel türdeki bitkilerle süslenmiş ortak alanlara, yüzme havuzuna, spor salonuna ve otoparka sahiptir. Zemin kat dairelerinde özel bahçeler, çatı katlarında ise güneşlenme terasları bulunur.
Proje, büyük bahçeli müstakil ev seçenekleri sunmaz. Ayrıca, sitenin hemen yanında alışveriş merkezi gibi büyük ticari alanlar bulunmamaktadır. Kompleks, golf sahasına komşu olmasına rağmen golf üyeliği fiyata dahil değildir ve bu ek bir maliyet unsuru oluşturabilir.
Bu proje, emeklilik dönemini Akdeniz kıyısında geçirmek isteyenler için uygundur. Yürüme mesafesindeki plajlar, kentsel olanaklara yakınlık ve sıcak iklim, yılın büyük bir bölümünde dışarıda zaman geçirmeyi mümkün kılar. Aileler için de uygun olan proje, çevredeki 19 ilköğretim ve 10 ortaokul ile eğitim ihtiyaçlarını karşılar. Profesyoneller için ise hafta sonu kaçamağı olarak idealdir; Malaga veya Gibraltar havaalanlarına yakın konumu, sık seyahat edenler için avantaj sağlar. Yaz aylarında tatil yapmayı planlayanlar, kış aylarında ise sıcak iklimde kalmak isteyenler için bu proje, mevsimsel olarak cazip bir ikinci konut seçeneği sunar.
Proje, modern ve çağdaş bir tasarıma sahip olup yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Konutlarda önceden takılmış split-tip klimalar bulunur ve hem ısıtma hem de soğutma işlevi sunar. Mutfaklar, tam donanımlı olarak modern aletlerle birlikte gelir ve oturma odasıyla birleşik açık plan bir tasarım sunar. Banyolarda, en-suite banyo seçenekleri ve kaliteli seramik kaplamalar bulunur. Tüm konutlarda gömme dolaplar standarttır ve depolama alanı olarak kullanılabilir. Özel teraslar, çatı katlarında güneşlenme teraslarına dönüşürken, zemin kat dairelerinde özel bahçeler bulunur. Kompleks genelinde, asansör, kapalı otopark ve ortak alanlarda güvenlik sistemleri gibi modern yaşam standardı özellikleri mevcuttur.
Proje, 304.000 € ila 653.000 € arasında değişen fiyatlarla sunulmaktadır. Farklı konut tipleri, büyüklükler ve konumlar bu fiyat aralığını belirler. Örneğin, 1 yatak odalı daireler daha küçük ve ekonomik seçenekler sunarken, 3 yatak odalı çatı dubleksleri daha geniş alanlar ve teraslar sunar. Güney yönlü daireler ve golf manzaralı konumlar genellikle daha yüksek fiyatlandırılır. Estepona bölgesindeki benzer projelere göre (Aby Upper, Habitat Valle Romano, Oceana Gardens) fiyatlar rekabetçi kabul edilebilir.
Bu proje, hem şehir hayatının dinamizmini hem de deniz kıyısının huzurunu bir arada arayanlar için idealdir. Sabahları deniz manzaralı terasta kahve içerek güne başlayabilir, öğleden sonra yakındaki La Rada plajında yüzebilirsiniz. Akşamüstleri ise Valle Romano Golf'te bir tur atabilir veya Estepona'nın tarihi merkezinde yürüyüş yapabilirsiniz. Projenin bulunduğu bölgede 2 km yarıçapında 50 restoran, 22 kafe ve 4 banka bulunur. Bu, sosyal ihtiyaçlarınızı yürüyerek karşılayabileceğiniz anlamına gelir. Hafta sonları, komşu şehirlerdeki pazarları ziyaret edebilir veya Sierra Bermeja dağlarında doğa yürüyüşleri yapabilirsiniz.
Projenin bulunduğu Estepona, hem turistik bir destinasyon hem de yaşanabilir bir şehirdir. Şehir merkezine ve plajlara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı pratik kılar. Dükkânlara, restoranlara, eczanelere ve diğer temel hizmetlere 2 km yarıçap içinde kolayca ulaşılabilir. Çevrede toplam 134 spor tesisi bulunur, bu da aktif bir yaşam tarzı için birçok seçenek sunar. Sağlık hizmetleri açısından, 4.4 km mesafede bir hastane ve daha yakında sağlık merkezleri mevcuttur. Eğitim açısından, bölgede 19 ilköğretim ve 10 ortaokul bulunması, aileler için önemli bir avantajdır. Ulaşım olarak, Malaga Havaalanı 64 km, Gibraltar Havaalanı ise 36 km mesafededir. Şehir içinde ve çevresinde hareket etmek için toplu taşıma seçenekleri mevcuttur ve 8 farklı otobüs hattı hizmet vermektedir.
Bu harita, Estepona'nın batı kesimindeki konumunu göstermektedir. Proje, şehir merkezine, plajlara ve Valle Romano Golf Club'a yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Haritada, proje civarındaki okullar, hastaneler, spor tesisleri ve alışveriş olanaklarının dağılımı görünmektedir. Ayrıca, Malaga ve Gibraltar havaalanlarına olan uzaklık ve bölgedeki önemli yol bağlantıları da haritada belirtilmiştir.
Estepona, Málaga ilinin batı kesiminde, Costa del Sol bölgesinde yer alır. Proje, Estepona şehir merkezine yakın bir konumda olup Marbella'ya doğu istikametinde yaklaşık 30 km mesafededir. Batıda ise Cádiz ilinin sınırlarına yaklaşık 20 km mesafededir. Bu konumu, hem Marbella'nın lüks tatil beldelerine hem de Cádiz'in daha sakin kasabalarına kolay erişim imkanı sağlar. İspanya'nın en önemli turistik bölgelerinden biri olan Costa del Sol'un merkezinde bulunması, projeyi bölgenin tüm olanaklarına yaklaştırır.
Proje, denize ve kentsel olanaklara yakın bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa de Estepona sadece 524 metre mesafededir, bu da sabah yürüyüşü veya yüzme için mükemmeldir. La Rada plajı 769 metre, Playa del Cristo ise 1.6 km mesafededir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf Club 4.1 km, Azata Golf 4.4-4.6 km mesafededir. Temel ihtiyaçlar için en yakın süpermarket 104 metre, eczane 236 metre mesafededir. Hastane 4.4 km mesafede bulunur. Ulaşım için Malaga-Costa del Sol Havaalanı 64 km, Gibraltar Havaalanı ise 36 km mesafededir. Araç kullanmayı tercih edenler için EV şarj istasyonu 1.3 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, tipik Akdeniz iklimine sahip olup yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C'dir. Yaz aylarında sıcaklıklar 28°C'a kadar çıkarken, kış aylarında ortalama 12°C civarında seyreder. Bölgede yılda yaklaşık 3.848 saat güneş ışığı alır, bu da Güney İspanya için oldukça yüksek bir değerdir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı ve yüzmenin keyifli olduğu aylar Mayıs'tan Eylül'e kadar 5 ay boyunca sürer. Proje, deniz seviyesinden sadece 15 metre yükseklikte ve yüzde 1.9 gibi düşük bir eğime sahip düz bir arazide bulunur. Bu, özellikle yürüme veya bisiklete binmeyi tercih edenler için büyük bir avantajdır. Sierra Bermeja dağlarının manzarası, doğal çevreye yakınlık ve deniz etkisi, bölgeye özel bir mikro iklim kazandırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona, Costa del Sol'un en popüler plajlarına ev sahipliği yapar. Projenin en yakınındaki Playa de Estepona ve La Rada plajları, hem yerel halkın hem de turistlerin sıkça ziyaret ettiği, mavi bayraklı plajlardır. Playa del Cristo ise daha korunaklı ve sığ sularıyla aileler için idealdir. Bölgedeki üç plaj da proje yürüyerek veya kısa bir araç yolculuğuyla ulaşılabilir. Golf tutkunları içinse Valle Romano Golf Club (4.1 km), Estepona Golf (6.2 km) ve Azata Golf (4.4-4.6 km) gibi önde gelen golf sahaları bulunur. Sportif aktiviteler için, proje yakınında Polideportivo Municipal, Better Bodies ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena gibi spor merkezleri yer alır. Su sporları için ise Puerto Estepona ve Puerto Deportivo marinaları hizmet verir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga ilinin batı kesiminde, Costa del Sol bölgesinde yer alır. Proje, Estepona şehir merkezine yakın bir konumda olup Marbella'ya doğu istikametinde yaklaşık 30 km mesafededir. Batıda ise Cádiz ilinin sınırlarına yaklaşık 20 km mesafededir. Bu konumu, hem Marbella'nın lüks tatil beldelerine hem de Cádiz'in daha sakin kasabalarına kolay erişim imkanı sağlar. İspanya'nın en önemli turistik bölgelerinden biri olan Costa del Sol'un merkezinde bulunması, projeyi bölgenin tüm olanaklarına yaklaştırır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL495243
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki bu proje, bölgedeki diğer gelişim projeleriyle karşılaştırıldığında bazı avantajlar sunar. Aby Upper projesi (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir giriş fiyatına sahipken, Habitat Valle Romano (385.000 €'dan) ve Oceana Gardens I&II (386.000 €'dan) projeleri hem fiyat olarak daha pahalıdır hem de denize daha uzaktadırlar. Bu proje, denize olan yakınlığı (524 metre) ve golf sahasına komşu konumuyla öne çıkar. Ayrıca, Estepona'nın batı kesiminde yer alması, Marbella'nın yoğun turizminden uzak ama olanaklarına yakın bir konum sunar. Projenin bulunduğu bölge, Estepona'nın en hızlı gelişen bölgelerinden biridir ve hem yurt içi hem de yurt dışı alıcılar tarafından tercih edilir. Bölgedeki 3.163 gayrimenkul işlemi, Estepona'nın canlı bir pazar olduğunu göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
